Gorgie Dalry: The Perfect Edinburgh Community for Buy to Let Flats
اگر کبھی فلیٹس خریدنے میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے مثالی ایڈنبرا کمیونٹی کو تلاش کرنے کی کوئی وجہ تھی، تو وہ گورگی اور ڈیلری ہوں گے۔ جب کہ گورگی اور ڈیلری گنجان آباد ہیں، اس کے لیے فلیٹ چھیننا بہتر ہے۔ عام طور پر، جب کوئی ایسا خطہ ہو جو گورگی اور ڈیلری کی طرح گنجان آباد ہو، تو فلیٹ تلاش کرنا مشکل ہو گا اور اس طرح زیادہ کرایہ مانگ سکتے ہیں۔ بہر حال، ہاؤسنگ مارکیٹ بڑی حد تک طلب اور رسد پر مبنی ہے، ہے نا؟ لہذا، اس کی وجہ یہ ہے کہ اگر طلب بہت زیادہ ہے اور رسد زیادہ محدود ہے تو پوچھنے والی قیمت زیادہ ہو سکتی ہے۔ اس کے ساتھ ہی، ایڈنبرا کے مغرب میں اس علاقے میں جائیداد کے سرمایہ کاروں کو اس کی سفارش کرنے کے لیے دیگر حیرت انگیز خصوصیات موجود ہیں۔ ہمیں جو ملا ہے وہ یہ ہے۔
دل کے ساتھ کمیونٹی کے طور پر جانا جاتا ہے
شاید فٹ بال کے شائقین کو اس کے مضمرات کو سمجھنے میں وقت لگے گا، لیکن اسکاٹس مین کو نہیں۔ دل پیار سے ہیں کہ کس طرح مڈلوتھین کا دل F.C. سکاٹش پریمیئر شپ اور سکاٹش کپ لیگز میں ایک کلب کے طور پر کہا جاتا ہے، ان کے مداحوں کا ایک بہت بڑا اڈہ ہے اور یقیناً بہت زیادہ دل ہے (پن کا مقصد)۔
چاہے طویل مدتی، یا قلیل مدتی لیٹنگز میں سرمایہ کاری کریں، ایک کمیونٹی جو فٹ بال کلب کا گھر ہے ان شائقین کو اپنی طرف متوجہ کرنے کی پابند ہے جو انسانی طور پر زیادہ سے زیادہ گھریلو کھیلوں میں شرکت کرنا چاہتے ہیں۔ گورگی اینڈ ڈیلری پراپرٹی مینجمنٹ کے بارے میں جو ہم جانتے ہیں وہ یہ ہے کہ لیٹنگز کو فوری طور پر پُر کیا جا سکتا ہے، اگر پچھلے کرایہ داروں کے منتقل ہونے سے پہلے نہیں۔ پراپرٹی مینجمنٹ ٹیم کی طرف سے اس میں بہت زیادہ عزم درکار ہوتا ہے کیونکہ یہ کرایہ داریوں کے درمیان رفتار ہے جو اگلے مکینوں کے لیے فلیٹ تیار کرنے کے لیے درکار ہوتی ہے۔
انہیں اتنی جلدی بھرا جا سکتا ہے!
چھوٹے لیٹنگ پرکشش مقامات: ایک کھانے کی جنت
پھر یہ حقیقت ہے کہ گورگی روڈ بین الاقوامی ذائقوں کے ساتھ چھوٹی چھوٹی مارکیٹوں کی حیرت انگیز تعداد کا گھر ہے۔ یہاں، رہائشیوں کو افریقی، عربی، چینی، ہندوستانی اور پولش کھانوں کی پیشکشیں مل سکتی ہیں، جن کے نام کے لیے کچھ، سڑک کے کنارے لگی گروسری کی دکانوں میں۔ پھر، اگر وہ دوپہر کے ہارٹس گیم کے بعد میٹھے کے لیے ذہن رکھتے ہیں، تو وہاں میٹھے کی دکانیں بہت زیادہ ہیں۔ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں Gorgie & Dalry کے مقامات سے ہمیشہ پوچھا جاتا ہے کہ وہاں کیا دیکھنا اور کرنا ہے اور یقیناً، شاپنگ اور پب اس فہرست میں زیادہ ہیں!
20 منٹ میں کسی بھی چیز تک آسان رسائی
سٹی آف ایڈنبرا کی ویب سائٹ پر "20 منٹ کے پڑوس" کے طور پر درج، Gorgie & Dalry ایک ایسی جگہ ہے جہاں آپ 20 منٹ کی پیدل سفر میں اپنی ضرورت کی ہر چیز تلاش کر سکتے ہیں۔ علاقے کے نئے اور ناواقف رہائشیوں کے لیے، یہ ایک حقیقی پلس ہے۔ پراپرٹی مینیجمنٹ گورگی اینڈ ڈیلری ایجنٹوں سے عام طور پر سوال کیا جاتا ہے کہ کیا ان کو دن کے دوران ضرورت پڑنے والی کسی بھی چیز تک آسان رسائی ہے جیسے کہ گروسری، فارمیسی اور شاید گرمی کے گرم دن میں سردی کے لیے پب۔ جب ایڈنبرا شہر کے مغرب میں اس محلے کی بات کی جائے تو جواب آسان ہے۔ یہ صرف 20 منٹ کی واک ہے اور آپ کو اپنی ضرورت کی ہر چیز اور بہت کچھ مل جائے گا۔
مکس میں تاریخ کا تھوڑا سا
اس کے علاوہ، جیسا کہ کسی بھی محلے کو رہائش کے لیے زیر غور لایا جاتا ہے، مقامی تاریخ اہم ہے کیونکہ یہ مقامی آبادی کے اندر ثقافت اور عمومی ماحول کے بارے میں بات کرتی ہے۔ Gorgie & Dalry کو Tynecastle اسٹیڈیم کے اندر واقع WWI کی یادگار پر فخر ہے، جو ان پیارے دلوں کا گھر ہے۔ ان کے پیارے فٹ بال کلب کی تاریخ کا کچھ حصہ دیکھنے کے لیے ٹور دستیاب ہیں اور وہ کیوں اتنے پیارے ہیں، صرف کھیل کے علاوہ۔
1914 میں، ہارٹ آف مڈلوتھین کھلاڑیوں نے اس مقصد کے لیے لڑنے کے لیے سائن اپ کیا اور جلد ہی ان کے 500 سے زیادہ وفادار پرستار تھے۔ کہا جاتا ہے کہ انہوں نے پہلی جنگ عظیم کے فوجی جوتے کے لیے "اپنے فٹ بال کے جوتے کی تجارت" کی اور اس لیے وہ 16ویں رائل اسکاٹس میں شامل ہو گئے، جسے میکری کی بٹالین کہا جاتا ہے۔ یہ مناسب طور پر نوٹ کیا جاتا ہے کہ دوسرے شہروں اور ٹیموں کے کھلاڑی اور حامیوں نے رائتھ روورز، ہائبرنین اور فالکرک سے آنے والے سوٹ کی پیروی کی۔ افسوس کی بات ہے، اگرچہ وہ بہت سی لڑائیوں میں لڑے، ہارٹس ایف سی کے سات کھلاڑی۔ گورگی اور ڈیلری کی جولائی 1916 کی سومے کی لڑائی میں موت ہوگئی۔ یہ کلب کی تاریخ کی دوسری کہانیوں کی طرح سٹیڈیم کے اندر ہارٹس میموریل گارڈن میں دیکھی جا سکتی ہیں۔
گورگی اور ڈیلری میں دی باٹم لائن پراپرٹیز کو خریدنے کے لیے
کرائے کے لیے جگہ تلاش کرنے والے کے لیے تاریخ اتنی اہم ہو سکتی ہے، جیسا کہ اوپر بیان کیا گیا ہے، کیونکہ مقامی تاریخ پڑوس کے دل و جان کی کہانی بیان کرتی ہے۔ جب ’محفوظ پناہ گاہ‘ تلاش کرنے کی بات آتی ہے، تو یہ جاننے جیسا کچھ بھی نہیں ہے کہ شہر، قصبہ یا اس سے بھی چھوٹا محلہ ایک ایسی کمیونٹی ہے جس کی تاریخ اور ایک تعلق ہے جسے جلد ہی فراموش نہیں کیا جاتا ہے۔ وہ ایک سے زیادہ طریقوں سے اپنی برادریوں کا خیال رکھتے ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ ہم، UpperKey میں، محسوس کرتے ہیں کہ Gorgie & Dalry پراپرٹی کا انتظام اور تحفظ ایک اہم پہلو ہے جو ممکنہ کرایہ دار تلاش کر رہے ہیں۔ وہ جاننا چاہتے ہیں کہ ان کا پڑوس محفوظ ہے اور ان کو یقین دلانے کے لیے بندھوا برادری جیسی کوئی چیز نہیں ہے کہ وہ اس سخت برادری کا حصہ ہوں گے۔
ایک اور چیز جو لیٹنگز میں دلچسپی پیدا کرتی ہے جیسے کہ گورگی اینڈ ڈیلری میں کسی بھی وقت کسی بھی وجہ سے کال پر ایک پراپرٹی مینجمنٹ ٹیم رکھنا ہے جو پاپ اپ ہو سکتی ہے، توجہ کی ضرورت ہے۔ جب پراپرٹیز خریدنے کی بات آتی ہے تو اپرکی آپ کے کرایہ دار بن کر خوش ہوتی ہے۔ ہم کرایہ داروں کو تلاش کرنے اور آپ سے کرایہ وصول کرنے کی فکر کرتے ہیں۔ ہم آپ کے کرایہ دار بن جاتے ہیں، آپ کو اعتماد کا وہ پیمانہ دیتے ہیں جس کے آپ مستحق ہیں۔
مختصر اور طویل مدتی دونوں لیٹنگز کے لیے پڑوس اہم ہے اور ہم جانتے ہیں کہ انہیں ہماری آن اسٹاف مارکیٹنگ ٹیم کے ساتھ کیسے اور کہاں تلاش کرنا ہے۔ آئیے ہم آپ سے پریشانی دور کریں تاکہ آپ اس حیرت انگیز منافع بخش فیلڈ میں دوسری جائیدادیں خریدنے کے اپنے کاروبار کو آگے بڑھا سکیں۔ جب آپ نئی سرمایہ کاری تلاش کرتے ہیں، تو ہم ان کی دیکھ بھال کرتے ہیں جو آپ نے بند کر دی ہیں اور یہ آپ کو بالکل وہی فراہم کرتا ہے جو آپ کو اپنے خوابوں کا پورٹ فولیو بنانے کے لیے درکار ہے۔