کیا آپ اپنا اپارٹمنٹ Airbnb پر رکھ سکتے ہیں؟ کرایہ پر کیسے؟

Airbnb کی آمد کے ساتھ، آج اس چینل کے ذریعے کمرہ یا کرایہ پر رہائش فراہم کرنا کافی پرکشش ہے۔ تاہم، حالیہ برسوں میں Airbnb کے رینٹل کے قواعد و ضوابط میں تبدیلیاں آئی ہیں جو ایک بار آسان اور منافع بخش پریکٹس کو صوبائی سے میونسپل سطح تک مزید منظم کرتی ہیں۔ اس کے نتیجے میں عمل کی سطح پر پیچیدگی پیدا ہوتی ہے۔ ایسا کرتے ہوئے، Airbnb کیسے کریں اور خاص طور پر اپنے اپارٹمنٹ کو کرائے پر لینے سے پہلے تمام شرائط اور قواعد کے بارے میں مزید جاننا ضروری ہے۔

Airbnb اپارٹمنٹس کا انتظام کیسے کیا جاتا ہے؟

Airbnb پلیٹ فارم کے ساتھ، بہت سے سوالات پیدا ہوتے ہیں۔ درحقیقت، ہم اکثر سوچتے ہیں کہ کیا یہ واقعی منافع بخش ہے، کیا اخراجات کی توقع کی جائے گی، Airbnb پر پراپرٹی کیسے کرائے پر لی جائے، یا بالکل آسان طریقے سے Airbnb کیسے کریں۔ لیکن جہاں تک پلیٹ فارم کے ذریعے اپارٹمنٹس کے کرایے کا تعلق ہے، یہ دلچسپ ہوسکتا ہے اگر انتظامیہ کو کسی خامی کا علم نہ ہو۔

اس کا صحیح طریقے سے انتظام کریں

درحقیقت، Airbnb پر اپارٹمنٹس کے کرایے میں کئی پہلوؤں کو مدنظر رکھنا شامل ہے، بشمول صفائی، زیر بحث سائٹ پر اعلانات، چابیاں کی فراہمی، تحفظات کا انتظام، ممکنہ تنازعات کا انتظام، وغیرہ

پیشہ ور افراد کے ساتھ اضافی رقم کمائیں

بہت سارے پیرامیٹرز جن پر آپ کو اپنا گھر Airbnb پر کرایہ پر لینے پر غور کرنا پڑے گا۔ یہی وجہ ہے کہ بہت سے سرمایہ کار قابل کمپنیوں کی خدمات حاصل کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔ لہذا وہ اپارٹمنٹ کے مناسب انتظام کو یقینی بنانے کے ذمہ دار ہیں۔ لیکن یاد رکھیں کہ یقیناً اضافی اخراجات ہوں گے۔

Airbnb پر اپنا گھر کرایہ پر لینے میں بہت سے تحفظات شامل ہیں، جو کہ پیشہ ورانہ پراپرٹی مینجمنٹ کو بہت سے سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش آپشن بناتے ہیں۔

آپ کے گھر کو Airbnb پر لگانے کے کیا ضابطے ہیں؟

Airbnb پر کرائے کے ساتھ، ہم فرنشڈ ٹورسٹ رینٹل کے بارے میں بات کر رہے ہیں۔ ایسا کرنے میں، کرایہ داروں اور مالک مکان دونوں کے لیے، ایک ہی شخص کے لیے کرایہ کی مدت 90 دنوں سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔ یہ دورانیہ بعض شہروں جیسے پیرس۔ اس لیے یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے ٹاؤن ہال میں اپنے علاقے میں Airbnb کے کرایے کے حالات کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں۔

قانونی تقاضے

ٹاؤن ہال میں رہائش کے اعلان کے سلسلے میں، یہ واضح رہے کہ عام طور پر، یہ کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔ دوسری طرف، پیرس اور بورڈو سمیت بعض میونسپلٹیوں میں، یہ ایک Airbnb رینٹل شرط ہے جو کہ پوری ہونی چاہیے اور جس کے آخر میں آپ کو ایک اعلان نمبر تفویض کیا جاتا ہے۔

مقامی قوانین

اس لیے طریقہ کار رہائش کی میونسپلٹی پر منحصر ہے۔ مثال کے طور پر، پیرس، Aix-en-Provence اور بہت سی دیگر میونسپلٹیوں کے لیے، ہاؤسنگ کے استعمال کو تبدیل کرنے کی اجازت حاصل کرنا ایک ذمہ داری ہے، جسے ٹاؤن ہال میں مذکورہ ہاؤسنگ کے اعلان میں شامل کیا گیا ہے۔

Airbnb پر طویل مدتی کرایہ

Airbnb پر، اب صارفین کے لیے Airbnb کرائے پر لینا ممکن ہے کئی ہفتوں سے لے کر کئی مہینوں تک، قلیل مدتی کرایہ یا درمیانی اجازت کے بجائے طویل قیام؛ صحت کے بحران کی وجہ سے شہروں میں سیاحوں کی تعداد میں کمی آئی ہے۔ پلیٹ فارم پر طویل مدتی رینٹل کے ساتھ Airbnb میں کرائے پر لینے کا طریقہ معلوم کرنے کے لیے، آپ کو سائٹ کے ایک مختص صفحے پر مل جائے گا کہ اسے آسانی سے کیسے کیا جائے۔ تاہم، رینٹل ایگریمنٹ وہ ہے جس کی ضرورت ہے اگر یہ طویل مدتی کرایہ ہے۔ اس کے علاوہ، سائٹ پر اشتہار کی تفصیل کو اپ ڈیٹ کرنا یقینی بنائیں تاکہ واضح طور پر یہ ظاہر ہو کہ آپ طویل قیام کے لیے رہائشیوں کی تلاش کر رہے ہیں۔

پیرس میں Airbnb پر اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا

پیرس شہر میں، جیسا آپ چاہیں Airbnb پر اپنا مکان کرایہ پر لینے کی اجازت نہیں ہے۔ درحقیقت، غلط استعمال سے بچنے کے لیے، فرنشڈ سیاحوں کی رہائش کے کرائے کے لیے اقدامات کیے جاتے ہیں۔ قواعد و ضوابط کے مطابق، Airbnb کی قانونی حیثیت ، ٹاؤن ہال میں ایک اعلان درکار ہے، جس میں رجسٹریشن نمبر کا حق دیا جائے گا جسے آپ کے اشتہار کی اشاعت کے لیے ذمہ دار ڈیجیٹل پلیٹ فارم پر منتقل کیا جانا چاہیے۔ مزید برآں، یہ واضح رہے کہ رجسٹریشن نمبر کے بغیر پلیٹ فارم پر کوئی اعلان نہیں کیا جاتا ہے، بصورت دیگر آپ کے خلاف کارروائی کی جائے گی۔

پیرس شہر میں، یہ بنیادی اور ثانوی دونوں رہائش گاہوں کے لیے Airbnb پر قلیل مدتی کرایے کے لیے مجاز ہے، یعنی ہر سال 120 دن سے کم۔ آپ کو اس مسئلے پر مزید معلومات ٹاؤن ہال کی ویب سائٹ پر مل جائے گی۔

پیرس میں Airbnb پر قلیل مدتی کرایے کے لیے قواعد و ضوابط کی تعمیل کے لیے ٹاؤن ہال میں رجسٹریشن کی ضرورت ہوتی ہے۔

کیا کرایہ دار کے لیے اپنا گھر Airbnb میں رکھنا ممکن ہے؟ پہلا قدم

آپ کرایہ دار ہیں، اور آپ کے شیڈول کے مطابق آپ جانتے ہیں کہ چند دنوں یا ہفتوں کے لیے، آپ کا اپارٹمنٹ، پرائیویٹ کمرہ یا اسپیئر روم مفت رہے گا۔ اس کے بعد Airbnb کے ذریعے اپنے اپارٹمنٹ کو سبلیٹ کرنا مناسب ہوگا۔ ایک طالب علم، مثال کے طور پر، Airbnb پر اپنا گھر کرائے پر لینے کے قابل ہے۔ تاہم، ایسا کرنے کے لیے ضروری ہے کہ رائے جمع کی جائے، اگر اس کے مالک یا کرایہ دار سے اجازت طلب نہ کی جائے۔ یہ Airbnb کی قانونی حیثیت کا تقاضا ہے۔ ذمہ داری انشورنس کو بھی یاد رکھیں

لیز کا معاہدہ

ایک بار جب یہ شرط پوری ہو جاتی ہے، تو آپ ان ہی ضابطوں کے تابع ہوں گے جو سائٹ پر رجسٹرڈ دیگر تمام مالکان کے ہیں۔ اس کے علاوہ، یہ بھی واضح رہے کہ سائٹ (عوامی خدمت) یہ بتاتی ہے کہ ذیلی کرایہ کی قیمت مفت ہے اور ساتھ ہی مرکزی لیز کی حد کے مطابق ذیلی لیز کی مدت بھی۔

آپ کرایہ دار ہیں اور آپ Airbnb پر اپنا اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں ، لیکن آپ نہیں جانتے کہ اپنے مالک مکان سے اس کے بارے میں کیسے بات کریں۔ اس موضوع پر، Airbnb نے ایک وقف شدہ صفحہ ترتیب دیا ہے جس میں تجاویز اور سفارشات کا ایک سلسلہ درج کیا گیا ہے جس کا مقصد آپ کے لیے کرایہ دار کو اس سبلیٹنگ کی خوبیاں دکھا کر قائل کرنا آسان بنانا ہے جو آپ بنانے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ p>

لیز کے معاہدے کی شرائط

جیسے ہی آپ اس کا معاہدہ حاصل کرتے ہیں، اگرچہ ذیلی کرایہ کی قیمت مفت ہے، اس کی وضاحت کی جانی چاہیے کہ یہ اس رقم سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے جو آپ اپنے کرایہ دار کو ادا کرتے ہیں، Airbnb کرایہ کی شرط کا پابند ہے۔ .

کیا Airbnb پر کرائے پر لینا منافع بخش ہے؟

منافع وہ ہے جس میں تمام سرمایہ کاروں کی دلچسپی ہوتی ہے۔ اور Airbnb پلیٹ فارم پر، یہ عنصر کرائے کے لیے پراپرٹی کے مقام سے قریبی تعلق رکھتا ہے۔ مزید برآں، ایک تحقیق کے مطابق، یہ نتیجہ اخذ کرتا ہے کہ کرایہ دار کے لیے پیرس شہر میں طویل مدتی کرائے کے ساتھ تقریباً 35% اضافی خالص آمدنی حاصل کرنا ممکن ہے۔ تو، کلاسک رینٹل اور Airbnb کے درمیان، کیا انتخاب کرنا ہے؟

کرائے کی جائیداد سے اضافی آمدنی

پہلی نظر میں، Airbnb پر اپنا گھر کرائے پر لینا فائدہ مند ثابت ہوسکتا ہے کیونکہ کلاسک کرایہ کے مقابلے میں فی رات زیادہ قیمتیں مقرر کرنا ممکن ہے، حالانکہ یہ کافی نہیں ہے۔ اس لیے فی رات مناسب شرح پیش کرنے کے لیے، اس کی ممکنہ آمدنی کا حساب اچھی طرح سے ہونا چاہیے۔

سیاحتی شہروں میں مالکان کے لیے کیا فوائد ہیں؟

airbnb پر فہرست بندی

آج، رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں، کسی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنا اور پھر بعد میں اسے Airbnb رینٹل کے لیے لگانا بہت رجحان ہے۔ معلومات کے لیے، آمدنی یا ممکنہ آمدنی کافی دلچسپ ہے اور یہ بڑے شہروں میں زیادہ ہے۔ مزید برآں، اوپر بیان کردہ اور پیرس شہر میں کیے گئے مطالعے کے مطابق، Airbnb پر پراپرٹی کرائے پر لینا روایتی کرایے کے مقابلے میں 3.5 گنا زیادہ منافع بخش ثابت ہوتا ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے کافی فائدہ مند۔

درحقیقت، خاص طور پر کچھ اضلاع میں، Airbnb کے ذریعے صرف 10 دن کا اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا ایک مہینے کی مدت میں پرانے زمانے کے کرائے سے زیادہ منافع بخش ہے۔

اپنے گھر کو Airbnb پر لگانے کے لیے تجاویز

Airbnb ویب سائٹ، airbnb اکاؤنٹ

اپنے امکانات کو بڑھانے کے لیے اور سب سے بڑھ کر اصولوں کو نہ توڑنے کے لیے، پلیٹ فارم پر اپنا اشتہار پوسٹ کرنے اور Airbnb کرنے سے پہلے کئی چیزوں پر غور کرنا ضروری ہے۔ شروع کرنے کے لیے، آپ کو اپنے گھر کو Airbnb پر لگانے کے لیے بہترین وقت کا انتخاب کرنا ہوگا ۔

قدرتی روشنی اور عمدہ ڈیزائن

رینٹل کو منافع بخش بنانا آپ کی ترجیح ہے، لہذا آپ کو اپنی دستیابی کو مدنظر رکھتے ہوئے انتہائی سازگار ادوار کی حمایت کرنی ہوگی۔ اس کے علاوہ، ہمیں سائٹ پر اعلان کے لیے دی جانے والی دیکھ بھال کو نظر انداز نہیں کرنا چاہیے۔ درحقیقت، Airbnb پر کرائے پر پراپرٹی رکھنے کے لیے، زیر بحث پراپرٹی کی روشن تصاویر منسلک کرکے اپنا اشتہار اچھی طرح لکھیں۔

پہلی چیزیں - اشتہارات

پلیٹ فارم پر نمایاں ہونے کے لیے، مناسب ہے کہ اپارٹمنٹ کے فوائد کو اجاگر کرنے کی کوشش کریں، مثال کے طور پر سیاحتی مقامات کی قربت۔

Airbnb کرایے کی تفصیل

اس کے علاوہ، آپ کے اپارٹمنٹ کے اندرونی ضابطے کے قیام کے بارے میں سوچنا بھی ضروری ہے۔ یہ آپ کو گھر کرائے پر لینے کے بعد ہر طرح کی ناخوشگوار حیرت سے بچنے کی اجازت دیتا ہے۔ قواعد میں، ان تمام پرزوں اور آلات کی تفصیل بنائیں جو استعمال کیے جاسکتے ہیں۔ آپ یہ بھی بتا سکتے ہیں کہ آیا رہائش سگریٹ نوشی کر رہی ہے یا نہیں اور اگر آپ اپارٹمنٹ میں پالتو جانور قبول کرتے ہیں، تو اب یہ کہنے کا وقت ہے۔ آمد اور روانگی کے اوقات بھی بتائے جائیں۔

تاہم، کسی کو قواعد قائم کرنے میں مبالغہ آرائی نہیں کرنی چاہیے۔ اس کے بجائے، آپ کے لیے چیزوں کو آسان بنانے کے لیے اقدامات کریں، مثال کے طور پر ان سکوں کی مذمت کرتے ہوئے جن کے لیے آپ سختی سے ذاتی استعمال میں رکھنا چاہتے ہیں، اپنے قیمتی سامان کو محفوظ جگہ پر رکھنا بھولے بغیر۔

Airbnb سپر ہوسٹ بننا

بہترین Airbnb میزبان بالآخر بن سکتے ہیں Airbnb سپر ہوسٹس، انہیں اپنی فہرستوں پر خصوصی حیثیت اور بیج سے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے۔ ممکنہ Airbnb مہمان جو بہترین تجربہ تلاش کر رہے ہیں وہ سپر ہوسٹ اسٹیٹس کے حامل میزبانوں کی طرف متوجہ ہوں گے کیونکہ انہیں ایک غیر معمولی مہمان کے تجربے کی ضمانت دی گئی ہے۔

مفت اکاؤنٹ - ایک سپر ہوسٹ

سپر ہوسٹ بننے کے لیے، آپ کو Airbnb مہمانوں کے جائزوں کی بلند سطح کو برقرار رکھنا ہوگا، صفائی کے سخت معیارات پر عمل کرنا ہوگا اور Airbnb کے عام تجربے سے اوپر جانا ہوگا۔ آپ آپ کے Airbnb مہمانوں کے لیے بہترین تجربہ یہاں۔ مزید پرتعیش جائیدادوں کے لیے، Airbnb میزبان بھی Airbnb Plus پروگرام۔

Airbnb پر سپر ہوسٹ کا درجہ حاصل کرنے کے لیے مہمانوں کے غیر معمولی جائزے اور توقعات سے زیادہ کی ضرورت ہوتی ہے۔

Airbnb کرایہ پر لینے کے لیے دیگر اہم چیزیں

Airbnb کے ساتھ کرایہ پر لینے کا طریقہ جاننا اس بات کا مطلب ہے کہ آپ اس حقیقت سے واقف ہیں کہ آپ کو قیمتیں بڑھانے سے گریز کرنا چاہیے۔ مزید برآں، اس موضوع پر، Airbnb کے پاس اس رقم کی تشخیص کے لیے ایک ٹول ہے جسے آپ کئی پیرامیٹرز بشمول مقام، موسم یا سطح کو مدنظر رکھتے ہوئے تجویز کرتے ہیں۔ ممکنہ کرایہ داروں کو آرام سے رکھنے کے لیے آپ غیر جانبدار جگہ بنانے کے بارے میں بھی سوچ سکتے ہیں۔

اپنے مہمانوں کی حفاظت کو ذہن میں رکھیں

اس کے علاوہ، مکینوں کو اضافی حفاظت فراہم کرنے کے لیے، آپ ایک فرسٹ ایڈ کٹ فراہم کر سکتے ہیں جسے اپارٹمنٹ میں تلاش کرنا آسان ہونا چاہیے۔ جب آپ Do Airbnb کا انتخاب کرتے ہیں تو یہ سائٹ کی سفارشات میں سے ایک ہے۔

اپنے پڑوسیوں کے لیے ہنگامی رابطہ

آپ کے اپارٹمنٹ کے آس پاس، آپ کے پڑوسی ہیں، لہذا یہ بہتر ہوگا کہ آپ اپنے گھر کو Airbnb پر ڈالنے سے پہلے خبردار کریں۔ محلے کو مطلع کرنا پڑوسیوں اور آپ دونوں کے لیے فائدہ مند ہے۔ بنیادی طور پر ممکنہ کرایہ داروں کے حوالے سے، معاہدہ کرنے سے پہلے پروفائلز کو چیک کرنا بھی ضروری ہے۔

کیا ہوگا اگر آپ Airbnb پر اپنا اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں لیکن آپ کے پاس اس کا انتظام کرنے کا وقت نہیں ہے؟

اگر آپ ریزرویشنز، صفائی ستھرائی، دیکھ بھال اور دیگر ذمہ داریوں کو سنبھالنے میں اپنا وقت ضائع کیے بغیر Airbnb پر کرائے پر لینے کے بہت سے فوائد سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں، تو آپ ایک Airbnb دربان سروس۔ حالیہ برسوں میں پیرس میں Airbnb دربان خدمت کی بہت زیادہ مانگ ہو گئی ہے۔ پیرس میں ایئر بی این بی دربان سروس< کے لیے /a>، آپ کو UpperKey پر کال کرنا ہوگی، جو آپ کو گارنٹیڈ کرایہ۔

تخمینہ کرایہ

کیا آپ جانتے ہیں؟

کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں

ہم سے رابطہ کریں اور آج ہی airbnb کے میزبان بنیں

73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com

نہیں۔ 1 پروفیشنل رینٹل پراپرٹی مینیجرز لندن سے سان فرانسسکو تک طویل اور مختصر مدت کے کرائے کے لیے۔ کرایہ کی جگہ سے اضافی رقم کمائیں

بھی چیک کریں