پیرس کے 7ویں بندوبست میں رینٹل مینجمنٹ کے ساتھ بہترین ممکنہ منافع حاصل کریں
اگر آپ بہترین ممکنہ منافع حاصل کرنا چاہتے ہیں تو پیرس کے 7ویں بندوبست میں رینٹل مینجمنٹ کو بہتر نہیں بنایا جا سکتا۔ اس کے برعکس، آپ کو ایک پیشہ ور کرایہ کے شعبے میں تمام مخصوص معلومات کے ساتھ، بلکہ پیرس کی مارکیٹ کی مکمل معلومات کے ساتھ۔ آپ اپارٹمنٹ کو Airbnb پر بھی ڈال سکتے ہیں a>، لیکن ایک بار پھر، احترام کے لیے مخصوص اصول ہیں۔ اگر آپ محتاط نہیں رہیں گے تو منافع نہیں ہوگا۔
پیرس کے ساتویں بندوبست میں کون سے محلے ضرور دیکھیں؟
7ویں ارونڈیسمنٹ میں اپنا اپارٹمنٹ کرائے پر لینا ایک دلچسپ امکان ہے، کیونکہ یہ ایک تاریخی اور جاندار پڑوس ہے۔ مزید برآں، اس میں ایفل ٹاور سے شروع ہونے والی بہت سی علامتی جگہیں شامل ہیں۔ یہ پیرس شہر بلکہ فرانس کی بھی علامت ہے۔ Invalides ایک اور جگہ ہے جسے یاد نہیں کیا جانا چاہئے اور یہ آج ایک ملٹری کمپلیکس ہے جسے فوج کے میوزیم میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ اس سائٹ پر نپولین بوناپارٹ کی باقیات بھی موجود ہیں۔
چیمپ ڈی مارس ایفل ٹاور کے بالکل سامنے پیرس کا ایک اسپلینیڈ ہے جو آپ کو چلنے اور آرام کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اگر آپ ثقافت کو پسند کرتے ہیں، تو آپ Musée d'Orsay سے محروم نہیں رہ سکتے۔ آپ کو تاثر دینے والے مصوروں کا ایک وسیع ذخیرہ دریافت ہوگا۔ روڈن میوزیم بھی پیرس کے ساتویں آرونڈیسمنٹ میں واقع ہے، زیادہ واضح طور پر 18ویں صدی کے ہوٹل میں۔
پیرس کے ماحول کو معطر کرنے کے لیے، سینٹ جرمین-ڈیس-پریس ضلع آپ کو پرتعیش بوتیک، تاریخی کیفے اور دلکش سڑکیں دریافت کرنے کی اجازت دے گا۔ Jardin des Tuileries کے پاس رکنا نہ بھولیں، ایک خوبصورت پارک جس میں ایفل ٹاور کا دلکش نظارہ اور متعدد مجسمے اور چشمے ہیں۔
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، محلے ناقابل فراموش ہیں اور اس لیے ساتویں ارونڈیسمنٹ میں اپنے اپارٹمنٹ کو کرایہ پر لینے سے کرایہ دار تلاش کرنے میں کوئی مسئلہ نہیں ہوگا۔ تاہم، اگر آپ اکیلے اپنی سرمایہ کاری کا انتظام کر رہے ہیں تو اسے تھوڑا سا منتخب کرنا نہ بھولیں۔
آپ کو پیرس کے ساتویں بندوبست میں رینٹل مینجمنٹ کمپنی کا انتخاب کیوں کرنا چاہیے؟
7ویں بندوبست میں کرایہ کا انتظام بالکل ایک خصوصی ایجنسی کے سپرد کیا جا سکتا ہے۔ مالی پریشانیوں اور پریشانیوں سے بچنے کے لیے یہ آپ کی طرف سے ایک دانشمندانہ انتخاب ہے۔ سب سے پہلے، دستیاب سروس کے بارے میں معلوم کریں، کیونکہ آپ کو ایک لچکدار پیشکش ملے گی۔
لیکن ذہنی سکون کے ساتھ اپنے اپارٹمنٹ کو 7 ویں بندوبست میں کرایہ پر لینے کے لیے، کسی ایسے ماہر پر بھروسہ کریں جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بخوبی جانتا ہو۔ یہ ایک مقامی مہارت ہے جو آپ کو موجودہ رجحانات پر غور کرنے کی اجازت دیتی ہے، اوسط کرایہ، بلکہ مقامی ضوابط بھی۔ جیسا کہ آپ جانتے ہیں، پیرس کے 7 ویں بندوبست میں کرائے پر کنٹرول ایک حقیقت ہے، جیسا کہ یہ دوسرے فرانسیسی شہروں میں ہے۔ نتیجے کے طور پر، آپ بے ترتیب کرایہ مقرر نہیں کر سکتے، لیکن آپ کو معیار کے ایک سیٹ کا احترام کرنا چاہیے۔
کرائے کا انتظام کمپنی آپ کی جائیداد کو مکمل طور پر منظم کرنے کے لیے بھی بہت مفید ہے۔ کرایہ دار کی تلاش، اس کی فائل کی تصدیق، کرایوں کی وصولی اور تنازعات کے حل سے شروع ہونے والے تمام پہلوؤں کو مدنظر رکھا جائے گا۔ یہ ایک بہت قیمتی صورت حال ہے، کیونکہ ہو سکتا ہے آپ کا ایک مصروف شیڈول ہو اور ہو سکتا ہے کہ آپ پیرس کے ساتویں آراونڈیسمنٹ میں نہ رہیں۔ لہذا اگر آپ اپارٹمنٹ کے قریب نہیں رہتے ہیں، تو یہ ایک خصوصی ایجنسی پر بھروسہ کرنے کی ایک اور وجہ ہے۔
رینٹل مینجمنٹ کے فوائد
ساتویں ضلع میں رینٹل مینجمنٹ کا ترجمہ پہلے تو وقت کی قابل تعریف بچت کے ذریعے کیا جاتا ہے۔ درحقیقت، اب آپ کو کرائے کی مختلف ضروریات سے نمٹنے کی ضرورت نہیں ہے۔ تاہم، اگر آپ اپنی سرمایہ کاری کا انتظام کرتے ہیں تو یہ ایک ضرورت ہے، کیونکہ آپ کو کرایہ دار کے ساتھ معاہدہ کرنا ضروری ہے، آپ اس کی فائل کا مطالعہ کرنے کے لیے وقت نکالتے ہیں اور آپ تمام ممکنہ تعاملات کا انتظام کرتے ہیں۔
لیکن رینٹل مینجمنٹ کا انتخاب کرنے سے، آپ کو پیشہ ورانہ مہارت حاصل ہوتی ہے جو کرایہ دار کے ساتھ تمام مسائل اور ضروریات کے حل کے لیے سراہا جائے گی۔ مزید برآں، آپ کو کرائے کے فریم ورک کا احترام کرتے ہوئے مسابقتی شرح کے ساتھ کرایہ پر لینے کا یقین ہے۔
مالی مشکلات سے بچنے کے لیے، بلا معاوضہ کرایہ کی انشورنس کو سبسکرائب کرنا نہ بھولیں۔ اس طرح، اگر کرایہ دار کرایہ ادا کرنے سے انکار کرتا ہے، تو آپ پر کوئی مالی اثر نہیں پڑے گا کیونکہ بیمہ لے لیتا ہے۔ یہ خطرے میں کمی ایک ضرورت ہے اور یہ ایک اضافی سیکیورٹی بھی ہے جو آپ کو اپنی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی اجازت دے گی۔
پیرس کے ساتویں بندوبست میں کرایہ پر کنٹرول کیوں ہے؟
پیرس کے 7 ویں بندوبست میں حوالہ کرایہ ایک ایسا عنصر ہے جسے کسی پراپرٹی کو کرائے پر دیتے وقت دھیان میں رکھا جائے۔ فی الحال، اس ضلع میں اوسط قیمت €37 فی مربع میٹر ہے۔ تاہم، 7ویں بندوبست میں کرائے کی حد کا مقصد قیمتوں میں اضافے کو محدود کرنا اور رینٹل مارکیٹ کو کنٹرول کرنا ہے۔
یہ کسی بھی طرح سے فی مربع میٹر ایک مقررہ قیمت نہیں ہے، کیونکہ سب کچھ پراپرٹی کے محل وقوع، اس کی سطح کے رقبے، اس کی عمر اور اضافی خدمات کی موجودگی پر منحصر ہے۔ ایک مالک مکان کے طور پر، اس ضابطے کو نظر انداز کرنا آپ کے لیے نقصان دہ ہو گا اگر کرایہ دار کو اس کا علم ہے۔ ان انتظامی رکاوٹوں سے بچنے کے لیے، آپ ایک بار پھر رینٹل مینجمنٹ کا انتخاب کرنے کے حق میں ہیں۔
کیا اپنے اپارٹمنٹ کو Airbnb پر رکھنا عقلمندی ہے؟
اپنے اپارٹمنٹ کو Airbnb پر ڈالنا ایک دلچسپ آپشن رہتا ہے جب آپ اپنی پراپرٹی سے منافع کمانا چاہتے ہیں۔ Airbnb پر اپنی رجسٹریشن کے بعد آپ تیزی سے اضافی آمدنی پیدا کریں گے۔ ضلع کی کشش کی بدولت، آپ کے لیے کرایہ دار تلاش کرنا آسان ہو جائے گا۔
یہ ایک لچکدار حل بھی ہے، کیونکہ جب آپ اپنا اپارٹمنٹ کرایہ پر لیتے ہیں تو آپ خود کی وضاحت کرتے ہیں۔ قابل اعتماد کرایہ دار کی شناخت کے لیے، پلیٹ فارم کے ریٹنگ سسٹم پر بھروسہ کریں۔ لیکن ہوشیار رہیں، یہ صرف آپ کے Airbnb کے مالک کی جگہ بنانے کا معاملہ نہیں ہے، غور کرنے کے لیے اور بھی رکاوٹیں ہیں۔ خاص طور پر، آپ کے اشتہار کی اصلاح، شیڈول کا انتظام، کرایہ داروں اور جائیداد کی دیکھ بھال۔ اگر آپ کے پاس ان عناصر کا خیال رکھنے کا وقت نہیں ہے تو، پیرس 7 ویں ضلع میں Airbnb دربان سروس بہترین آپشن بنی ہوئی ہے۔
Airbnb دربان خدمات کا جائزہ
پیرس 7th arrondissement میں ایک Airbnb دربان ہر چیز کا خیال رکھتا ہے، لہذا آپ کو پلیٹ فارم پر کسی بھی چیز کا انتظام کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ کہنے کا مطلب یہ ہے کہ Airbnb 7th arrondissement Management ممکنہ گاہکوں کے ساتھ تمام پیشگی معلومات لے کر تحفظات پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ لیکن ادائیگی کی شرائط، گاہکوں کے استقبال اور ان کی روانگی کو بھی ترتیب دے کر۔
صفائی اور مجموعی دیکھ بھال کے انتظام کے لیے اسی سختی کی ضرورت ہے۔ یہی بات تبصروں کے انتظام اور صحیح مشورے کی بدولت آپ کی آمدنی کی اصلاح پر بھی لاگو ہوتی ہے۔ لیکن 7th arrondissement میں ایک airbnb دربان خدمت 24/7 کسٹمر سپورٹ کی پیشکش کر کے اور بھی آگے جاتی ہے۔ بنیادی خیال یہ ہے کہ جب کوئی مسئلہ پیدا ہو تو مدد فراہم کی جائے۔
جب UpperKey Airbnb رینٹل کے لیے آپ کا جانے والا پارٹنر بن جاتا ہے
رینٹل مینجمنٹ، ایئر بی این بی کمیشن ریٹس اور رینٹ کنٹرول ریگولیشنز میں کھو گئے؟ گھبرائیں نہیں، رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری ایک محفوظ شرط ہے، جب تک کہ آپ فیلڈ میں کسی ماہر کے ساتھ کام کرتے ہیں۔ آپ اپرکی سے رابطہ کر کے اپنی خوشی حاصل کریں گے، جو پیرس میں کرائے کے لیے مخصوص ایجنسی ہے۔