شارٹ ٹرم ایگریمنٹ - شارٹ ٹرم لیٹنگ ایگریمنٹ کیا ہے؟

مختصر مدت کی اجازت جدید ترین اور مقبول ترین آپشن ہے جب کسی پراپرٹی کو کرائے پر لینے کی بات آتی ہے، دونوں کے لیے مکان مالکان اور اوسط درجے کے لوگ جن کے پاس ایک یا دو اضافی کمرے ہیں۔ Airbnb جیسی کمپنیوں کی بدولت، قلیل مدتی اجازت نامے کی مقبولیت میں پچھلے کچھ سالوں میں بڑے پیمانے پر اضافہ ہوا ہے، ان سائٹس نے کسی بھی جائیداد کے ساتھ روایتی، طویل مدتی کے مقابلے میں تقریباً 30-100% زیادہ آمدنی پیدا کرنا پہلے سے کہیں زیادہ آسان بنا دیا ہے۔ اجازت دینا

شارٹ ٹرم لیٹس: پراپرٹی رینٹل میں بڑھتا ہوا رجحان۔

شارٹ ٹرم لیٹنگ کیا ہے؟

مختصر مدت کی اجازت بالکل ویسا ہی ہے جیسا کہ لگتا ہے - کرایہ داروں یا مہمانوں کو 6 ماہ یا اس سے کم کرایہ کے معاہدے پر جائیداد یا کمرہ دینا۔ مختصر مدت کا معاہدہ عام طور پر قلیل مدت کے لیے ہوتا ہے، اکثر چھ ماہ تک لیکن یہ ایک ہفتے یا ایک یا دو راتوں سے بھی کم ہو سکتا ہے۔ قلیل مدتی کرایہ داری کا معاہدہ ان لوگوں کے درمیان ایک مقبول آپشن ہے جو صرف تھوڑے وقت کے لیے رہنے کے لیے کہیں تلاش کر رہے ہیں اور اکثر چھٹیاں گزارنے والوں، کاروباری مسافروں، یا ان لوگوں کے لیے ایک مثالی اختیار ہوتا ہے جنہیں کام کے دوران متبادل رہائش کی ضرورت ہوتی ہے۔ ان کے گھر، مثال کے طور پر.

کمرے کے لیے یقینی کرایہ داری

ایک قلیل مدتی رینٹل کنٹریکٹ UK نہ صرف پوری جائیدادوں پر لاگو ہوتا ہے۔ آپ اپنی پراپرٹی میں قلیل مدتی بنیادوں پر صرف ایک کمرہ کرایہ پر لے سکتے ہیں، جو کہ Airbnb صارفین کے درمیان ایک مقبول انتخاب ہے جو کہ لائیو ان ہوسٹ کے طور پر جانے جاتے ہیں۔

شارٹ ٹرم لیٹنگ کیوں مقبول ہے

اپرکی کا کہنا ہے کہ حالیہ برسوں میں Airbnb جیسی سائٹس کی بدولت قلیل مدتی اجازت نامے زیادہ سے زیادہ مقبول ہوئے ہیں۔ گھر کے مالکان، مالک مکانوں اور میزبانوں کے لیے، طویل مدتی کرایہ داروں کو تلاش کرنے اور اس قسم کے کرائے سے پیدا ہونے والے مسائل سے نمٹنے کی ضرورت کے بغیر اسپیئر رومز اور خالی جائیدادوں سے پیسہ کمانے کے ایک لچکدار طریقہ کے طور پر مقبول ہے۔

مختصر مدت کے لیٹنگ کا ایک اور فائدہ یہ ہے کہ اس سے فائدہ اٹھانے کے لیے آپ کو پوری جائیداد کرائے پر لینے کی ضرورت نہیں ہے۔ بہت سے Airbnb میزبان، مثال کے طور پر، اپنے موجودہ گھروں میں اضافی آمدنی کرنے کے طریقے کے طور پر اضافی کمرے کرایہ پر دیتے ہیں۔ چونکہ شارٹ ٹرم لیٹس کی قیمتیں عام طور پر طویل مدتی لیٹس سے زیادہ ہوتی ہیں، اور ایسے لوگوں میں ہمیشہ ایک مطالبہ ہوتا ہے جو کچھ دیر ٹھہرنے کے لیے کہیں تلاش کر رہے ہوتے ہیں، اس لیے میزبان اور مالک مکان قلیل مدتی اجازت نامے کی طرف رجوع کر رہے ہیں۔ روایتی راستے سے نیچے جانے کے مقابلے میں 30% زیادہ آمدنی۔

لچک اور منافع: قلیل مدتی لیٹنگ کا عروج۔

رہائشی جائیداد | پراپرٹی کا مالک

شارٹ ٹرم لیٹنگ سے پہلے کیا جاننا ہے

چاہے آپ کے پاس ایک اضافی جائیداد ہے یا آپ کے گھر میں ایک یا دو اضافی کمرے ہیں جن سے آپ نے اضافی آمدنی حاصل کرنے کے لیے کرائے پر لینے پر غور کیا ہے، اس سے پہلے کہ آپ کو یہ فیصلہ کرنے سے پہلے کہ مختصر مدت کے لیے کرائے پر دینا ضروری ہے کئی چیزوں کا خیال رکھنا ضروری ہے۔ آپ کے لئے صحیح آپشن۔ سب سے پہلے جس چیز سے آگاہ ہونا ضروری ہے وہ ہے قلیل مدتی کرایے کا قانون UK، جو صرف آپ پر لاگو ہوگا اگر آپ کی جائیداد گریٹر لندن کے علاقے میں ہے۔ تاہم، مستقبل میں، اس بات کا امکان ہے کہ برطانیہ میں مختصر مدت کے کرایہ داری کے ساتھ اجازت دینے پر مزید پابندیاں ہوں گی تاکہ ان لوگوں کے لیے گھروں کی حفاظت کی جا سکے جنہیں ان میں رہنے کی ضرورت ہے۔

قلیل مدتی لیٹنگ پر غور کرنا: ذہن میں رکھنے کے لئے نکات۔

فی الحال، گریٹر لندن میں، شارٹ ٹرم لیٹس کو سال کے نوے دنوں سے زیادہ استعمال نہیں کیا جا سکتا۔ اس کے بعد، آپ اپنی پراپرٹی کو طویل مدتی کرایے کے طور پر استعمال کرنا جاری رکھ سکتے ہیں، یا پرمٹ کے لیے کونسل کو درخواست دیں ایک مختصر مدت کی اجازت کے طور پر سال بھر کام کرنے کے لیے۔ اپرکی کا کہنا ہے کہ لندن فی الحال برطانیہ کا واحد شہر ہے جہاں یہ پابندیاں موجود ہیں، تاہم، اگر کسی اور جگہ پر مبنی ہو تو خبروں کو برقرار رکھنے کے قابل ہے کیونکہ اس بات کا امکان ہے کہ مستقبل میں بھی ایسے ہی قوانین متعارف کرائے جاسکتے ہیں۔

اپنی جائیداد کو مختصر مدت کے لیٹنگ کے لیے تیار کرنا

اگر آپ کے گھر میں کوئی اضافی پراپرٹی یا اسپیئر روم ہے اور آپ مختصر مدت کے لیٹنگ میں شامل ہونا چاہتے ہیں، تو آپ کو تیاری کے لیے کئی چیزیں کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپنی جائیداد یا کمرہ مختصر مدت کی بنیاد پر کرایہ پر لینے کے لیے تیار ہونے کی ابتدائی قیمت کے لیے تیار ہیں۔

خیال رکھنا اور تیاری کرنا

جب فرنیچر کی بات آتی ہے تو آپ کو کم از کم بنیادی باتیں فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی کیونکہ زیادہ تر مہمانوں کو بستر، میز اور بیٹھنے کی جگہ اور کم از کم بنیادی سہولیات فراہم کرنے کی توقع ہوگی۔ آپ کو جو چیز خریدنے کی ضرورت ہوگی اس کا انحصار اس بات پر ہوگا کہ آیا آپ پوری جائیداد دے رہے ہیں یا صرف ایک کمرہ۔ آپ کو یہ بھی یقینی بنانا ہوگا کہ آپ کی پراپرٹی حفاظتی معیارات پر پورا اترتی ہے بشمول اس بات کو یقینی بنانا کہ بوائلر اور پلمبنگ نے گیس سیفٹی چیک پاس کیا ہے، بجلی کی وائرنگ محفوظ ہے، اور یہ کہ پراپرٹی یا کمرہ محفوظ ہے۔

مہمانوں کے آرام کے لیے فرنشننگ: بنیادی توقعات کو پورا کرنا۔

نجی زمینداروں کی تیاری | کرایہ داری کا معاہدہ

مختصر مدت کے کرایہ داروں کی تلاش

ایک بار جب آپ اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ اپنے علاقے میں قلیل مدتی کرایہ داری سے متعلق قوانین سے واقف ہیں اور اپنی پراپرٹی کو کرایہ پر دینے کے لیے تیار کر لیتے ہیں، تو یہ شروع کرنے کا وقت ہے قلیل مدتی کرایہ داروں کی تلاش۔

پراپرٹی کے مالک کے لیے Airbnb

شروع کرنے کے لیے Airbnb ایک مقبول آپشن ہے کیونکہ یہ فی الحال برطانیہ میں مختصر مدت کے لیے کرایے کی جائیدادیں تلاش کرنے کے لیے سب سے مشہور اور معروف سائٹ ہے۔ آپ کو صرف ان کی ویب سائٹ پر سائن اپ کرنے اور اپنی فہرست بنانے کی ضرورت ہے۔ پراپرٹی کی پیشہ ورانہ تصاویر لینا ایک دانشمندانہ خیال ہے، اور ایسی تفصیل لکھنے پر توجہ مرکوز کریں جو ایماندار ہو لیکن بہترین حصوں کو نمایاں کرے اور مہمانوں کو اس بات کا بھی بہتر اندازہ ہو کہ وہ آپ کی بکنگ کو بڑھانے کے لیے مقامی علاقے سے کیا توقع کر سکتے ہیں۔ .

پروفیشنل پراپرٹی مینیجر

اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ کہاں سے آغاز کرنا ہے، تو آپ ایئر بی این بی اور اپرکی جیسی شارٹ ٹرم لیٹنگ مینجمنٹ کمپنیاں تلاش کر سکتے ہیں جو آپ کی طرف سے ان سب چیزوں کا خیال رکھ سکتی ہیں اور پیشہ ورانہ فہرستیں بنا سکتی ہیں جو آپ کے قلیل مدتی کرایہ داروں کو تلاش کرنے کے امکانات کو زیادہ سے زیادہ بنائے گی۔ یا مہمان؟ بلاشبہ، Airbnb واحد آپشن نہیں ہے جس پر غور کیا جائے - برطانیہ میں کئی ایسی سائٹیں ہیں جو قابل قدر ہیں ایڈورٹائزنگ آن، بس اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپنے کیلنڈرز کی مطابقت پذیری کرتے ہیں تاکہ آپ کے پاس مہمانوں کی ڈبل بکنگ نہ ہو۔

جاری دیکھ بھال اور کام

مختصر مدت کے لیٹنگ کے منفی پہلوؤں میں سے ایک یہ ہے کہ طویل مدتی اجازت کے برعکس جہاں آپ جائیداد کی اچھی حالت کی جانچ کرنے کے لیے سالانہ جا سکتے ہیں، اور دیکھ بھال کے مسائل سے نمٹتے ہیں جیسا کہ کرایہ داروں کی طرف سے اطلاع دی جاتی ہے، قلیل مدتی اجازت دینے کے لیے جاری بنیادوں پر مزید کام کی ضرورت ہے۔ درحقیقت، Airbnb یا دیگر قلیل مدتی let پراپرٹی کا انتظام اکثر مہمانوں کے درمیان تمام صفائی ستھرائی، مختلف کرایہ داروں کے ساتھ بات چیت، اور کرایہ داروں سے چابیاں حوالے کرنے اور ان کے قیام میں خوش آمدید کہنے کے ساتھ ایک کل وقتی ملازمت کی طرح محسوس کر سکتا ہے۔

مقررہ اخراجات اور ذمہ داریاں

اس سے پہلے کہ آپ یہ فیصلہ کریں کہ آیا شارٹ ٹرم لیٹنگ آپ کے لیے صحیح آپشن ہے، اپرکی ان تمام مختلف کاموں کو مدنظر رکھنے کا مشورہ دیتا ہے جن کے لیے آپ ذمہ دار ہوں گے، آپ کو انہیں کتنی بار کرنے کی ضرورت ہوگی، اور اگر ایسا ہونے جا رہا ہے۔ آپ کے موجودہ وعدوں کے پیش نظر ممکن ہے۔

اچھی خبر یہ ہے کہ یہاں تک کہ اگر آپ کل وقتی کام کرتے ہیں اور ساتھ میں ایک Airbnb کا انتظام کرنے کے لیے جدوجہد کرتے ہیں، وہاں ایسی خدمات موجود ہیں جو مدد کے لیے تیار کی گئی ہیں۔

ایک مختصر مدتی رینٹل مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنا

اگر آپ سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں اور مختصر مدت کے کرائے سے پیسہ کمانا چاہتے ہیں لیکن یہ جاننے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں کہ آپ اپنے دیگر وعدوں جیسے کل وقتی کام کرنے یا اپنے خاندان کی پرورش کے ساتھ ساتھ کسی پراپرٹی کا انتظام کیسے کریں گے، تو آپ اس پر غور کر سکتے ہیں۔ قلیل مدتی رینٹل یا Airbnb مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنا۔

یقین شدہ شارٹ ہولڈ کرایہ داری

یہ کمپنیاں ایک ایسی خدمت فراہم کرتی ہیں جو آپ کو آرام کرنے اور اپنی زندگی کے ساتھ چلنے کی اجازت دیتی ہے جب کہ وہ آپ کے قلیل مدتی کرایے سے متعلق تمام کام سنبھالتی ہیں اور آپ رقم لاتے ہیں۔ ایک مکمل پیکج کے ساتھ آپ کے لیے ہر چیز کا خیال رکھیں، یا ان لوگوں کے لیے جزوی پیکجز یا انفرادی خدمات دستیاب ہیں جو کچھ کا انتظام کر سکتے ہیں، لیکن تمام نہیں۔

پریشانی سے پاک ہوسٹنگ: شارٹ ٹرم رینٹل مینجمنٹ کمپنیاں

جب آپ کام یا گھر پر ہوتے ہیں تو آپ ذہنی سکون حاصل کر سکتے ہیں یہ جان کر کہ آپ کی قلیل مدتی کرائے کی جائیداد کا پیشہ ورانہ طور پر انتظام کیا جا رہا ہے جب بات اشتہارات، مہمانوں کی بات چیت، مہمانوں سے ملاقات، ہنگامی کال آؤٹس اور دیکھ بھال کے مسائل سے نمٹنے کی ہو، اور مہمانوں کے درمیان صفائی اور تیاری۔

شارٹ ٹرم لیٹنگ کے منفی پہلو

اگرچہ اس میں کوئی شک نہیں کہ قلیل مدتی اجازت دینے کے بہت سے فوائد ہیں، یہی وجہ ہے کہ حال ہی میں اس کی مقبولیت عروج پر ہے، اس سے پہلے کہ آپ یہ تعین کریں کہ آیا یہ آپ کے لیے صحیح آپشن ہے، اس پر غور کرنے کے لیے کچھ نشیب و فراز ہیں۔ قلیل مدتی لیٹنگ کا ایک بڑا نقصان یہ ہے کہ روایتی طویل مدتی لیٹ کے برعکس جہاں آپ کو کرایہ کی آمدنی ہر ماہ ادا کی جائے گی کہ کرایہ دار جائیداد میں رہ رہے ہیں، اس بات کی کوئی گارنٹی نہیں ہے کہ آپ کی پراپرٹی کافی حد تک بک ہو جائے گی۔ آپ کو ایک ہی رقم بنانے کے لئے.

متواتر کرایہ داری

آپ جیسی جائیدادوں کی مانگ پر منحصر ہے، خالی جگہوں کی زیادہ مدت ہو سکتی ہے۔ اس کے ساتھ، دیکھ بھال اکثر زیادہ ہو سکتی ہے اور لاگت زیادہ ہو سکتی ہے کیونکہ قلیل مدتی مہمانوں کی بڑی تعداد پراپرٹی کے اندر اور باہر جانے سے تیزی سے ٹوٹ پھوٹ کا سبب بن سکتا ہے۔

آخر میں، ابتدائی لاگت اکثر زیادہ ہوتی ہے کیونکہ آپ کو ایک فرنشڈ پراپرٹی اور سہولیات فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی جو طویل مدتی کرایے میں اہم نہیں ہیں۔

مختصر مدت کے کرایے کے معاہدے یا اجازت دینے کے معاہدے ایک مختصر مدت کے لیے، عام طور پر چھ ماہ سے کم ہوتے ہیں۔ وہ پوری جائیدادوں یا سنگل کمروں پر ہو سکتے ہیں اور آمدنی کمانے کا ایک مقبول طریقہ بن رہے ہیں۔

ڈیمانڈ اور آسامی کا انتظام: قلیل مدتی چیلنجز سے نمٹنا۔

ہاؤس ایسوسی ایشن کونسل ٹیکس اور بہت کچھ - UpperKey کرایہ داری کے معاہدے

تخمینہ کرایہ

کیا آپ جانتے ہیں؟

کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں

پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی

ہم سے رابطہ کریں اور اپنی رینٹل پراپرٹی کے بارے میں بات کریں

رابطے کی تفصیلات - کام کے دنوں میں رجسٹرڈ دفتر

دفاتر سے رابطہ: 73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com نہیں۔ یو کے پراپرٹی انویسٹمنٹ مارکیٹ میں 1 رینٹل پراپرٹی لیٹنگ ایجنٹس

اوپرکی کے بانی:

بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20

ہمارے پراپرٹی مینیجر آپ کے کرایہ داری کے معاہدے تیار کرنے کا انتظار کر رہے ہیں

یہ بھی چیک کریں