اپنے Airbnb رینٹل کو بہتر بنانے کے لیے، ایک خصوصی ایجنسی کے ساتھ تعاون ہی حل ہے۔ آپ کی جائیداد کو نمایاں کرنے اور اس طرح بہترین ممکنہ آمدنی پیدا کرنے کے لیے خاص طور پر ایک دربان خدمت۔
دربان کیا ہے؟
افراد کے لیے ایک دربان خدمت ایک آزاد ایجنسی ہے جو موسمی کرایے کے انتظام میں مہارت رکھتی ہے۔ یہ آپ کی طرف سے بہت ساری خدمات کے ساتھ کام کرتا ہے جیسے استقبال، صفائی، مسافروں کا استقبال، آپ کا اشتہار آن لائن لگانا، تصویروں کی اشاعت اور یقیناً مسافروں کے ساتھ بات چیت۔
ہم اکثر دربان خدمات کی اصطلاح کو Airbnb پلیٹ فارم سے جوڑ کر استعمال کرتے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، آپ فوری طور پر اس کے بنیادی مشن کو سمجھ جاتے ہیں۔ تاہم، یہ سوچنا بہت آسان ہوگا کہ کنسرجری صرف انتظامی خدمات کا خیال رکھتی ہے۔ درحقیقت، وہ تمام موسمی کرایے کی دیکھ بھال کرتی ہے۔
درحقیقت، چھٹیاں منانے والوں کو رہائش کی پیشکش کرنے کے لیے بہت سے آن لائن میڈیا موجود ہیں۔ بہترین ممکنہ مرئیت کو یقینی بنانے کے لیے، دربان اپنے تجربے اور جانکاری کا استعمال کرتا ہے۔ لہذا، یہ ایک بہت ہی کارآمد Airbnb رینٹل مینیجر ہے a>۔
ایک آن لائن دربان کو استعمال کرنے کے قابل کیوں ہے؟
آپ جانتے ہیں کہ سوال کا جواب کیسے دینا ہے کیا ایک دربان ہے”۔ لیکن، آپ شاید فائدے کے فوائد کے بارے میں سوچ رہے ہوں گے۔ جب آپ موسمی رینٹل کی مشق کرتے ہیں، تو آپ آرام دہ آمدنی پیدا کرنا چاہتے ہیں۔ جب آپ جائیداد پر قبضہ نہیں کرتے ہیں تو یہ پیسہ کمانے کا ایک طریقہ ہے۔
اس رینٹل کی بدولت، آپ دوسرے پروجیکٹس جیسے قرض کی ادائیگی، کار کا حصول یا اپنی مستقبل کی چھٹیوں کے لیے فنانس کرتے ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ یہ طریقہ خاص طور پر ان تمام مالکان کے لیے مقبول ہے جو اپنی سرمایہ کاری کو تیزی سے منافع بخش بنانا چاہتے ہیں۔
دوسرا فائدہ آپ کی طرف سے مداخلت کی عدم موجودگی سے متعلق ہے۔ درحقیقت، کرایہ پر لینا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا، اور یہاں تک کہ اگر Airbnb پلیٹ فارم ایرگونومک رہتا ہے، تو جاننے کے لیے بہت سے اختیارات موجود ہیں۔ اس کے علاوہ بہت سے انتظامی امور بھی موجود ہیں۔ تو سکون کا کارڈ کھیلنے کے لیے، دربان کے ساتھ ایک بہت ہی آسان حل ہے۔
سب سے بڑھ کر، اکثر اہم کام کو کم نہ سمجھیں۔ کرایہ داروں کے ساتھ بات چیت ضروری رہتی ہے اور یہ اکثر وقت گزارنے والا عمل ہوتا ہے۔ آپ کو چابیاں کی فراہمی کو یقینی بنانے، ایگزٹ رپورٹ کو انجام دینے اور نظام الاوقات کے تغیر کے مطابق ڈھالنے کے لیے بھی موجود ہونا چاہیے۔ دیگر ضروری خدمات میں کپڑے کی تبدیلی، تمام تنازعات کا انتظام اور جائیداد کی عمومی دیکھ بھال شامل ہے۔
یقینی طور پر، آپ کے لیے ان مختلف درخواستوں کو پورا کرنا ممکن ہو گا، بشرطیکہ آپ کے پاس ضروری وقت ہو اور آپ اپنے کرایے کی جائیداد کے قریب ہوں۔ لیکن اگر ایسا نہیں ہے تو، دربان بلا شبہ آپ کی رہائش کے موثر انتظام کے لیے بہترین حل ہے۔
دربان: یہ کیا ہے؟
فی الحال، بہت سی آن لائن خدمات ابھر رہی ہیں جو جسمانی رابطے سے گریز کرتی ہیں۔ مزید یہ کہ Airbnb پلیٹ فارم بہترین مثال ہے۔ اگرچہ آن لائن دربان خدمت سب سے بڑھ کر ایک ڈیجیٹل سروس ہے، لیکن خدمات بہت جسمانی ہیں۔ اس علاقے میں ماہر ٹیم کی نقل و حرکت کی بدولت آپ کا اپارٹمنٹ صاف ستھرا اور مناسب طریقے سے برقرار رہے گا۔
اگر آپ کا کوئی سوال ہے تو سروس آپ کے اختیار میں ہے اور یہ مسافروں کے لیے بھی دستیاب ہوگی۔ اس طرح، تمام ڈیجیٹل ضروریات اور جسمانی ضروریات براہ راست دربان کے ذریعے فراہم کی جائیں گی۔
کیا آن لائن دربان سے گزرنا منافع بخش ہے؟
یقیناً، سروس مفت نہیں ہے اور موسمی کرایے سے آپ کی آمدنی سے ایک فیصد کاٹ لیا جائے گا۔ قیمتیں مفت ہیں اور اس لیے ایک ایجنسی سے دوسری میں مختلف ہوتی ہیں۔ کچھ دربان آپ کی آمدنی کی ضمانت دیں گے قطع نظر اس کے کہ آپ کا گھر کرائے کے لیے دستیاب ہے۔ لیکن اکثریت کمیشن پر ادائیگی کی پیشکش کرے گی۔
دروازے کے لیے نرخ کمیشن پر چلنے والی سروس تقریباً 20% ہے۔ ابتدائی طور پر، آپ کو اس کی افادیت کے بارے میں کچھ شک ہو سکتا ہے، کیونکہ آپ اپنی آمدنی کا 20% کھونا نہیں چاہتے۔
اس کے باوجود، سروس بہترین منافع کو یقینی بنائے گی، خاص طور پر جب آپ اپنی جائیداد کے موسمی انتظام کو یقینی بنانے کے لیے موجود نہ ہوں۔ اس کے علاوہ، آپ Airbnb پلیٹ فارم دونوں پر جائیداد کے انتظام کو مکمل طور پر سونپتے ہیں، بلکہ لینن کی تبدیلی، رہائش کی دیکھ بھال، اس کی صفائی اور یقیناً چابیاں کی رعایت کے ساتھ جسمانی نقطہ نظر سے بھی۔<
کام کی مقدار کے پیش نظر سروس کی قیمت بالکل جائز ہے۔ اس کے علاوہ، آن لائن دربان خدمات کا انتظام حقیقی موسمی کرایے کے پیشہ ور افراد کرتے ہیں۔ بکنگ کی شرح کو بہتر بنانے کے لیے انہیں موجودہ مارکیٹ کا مکمل علم ہے۔ اگر آپ ایک رات €100 پر، آپ 90% کی شرح اور ایک رات کی قیمت €120 کے مقابلے میں بہت کم آمدنی پیدا کریں گے۔ اگر آپ آن لائن دربان پر بھروسہ کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ایسا نتیجہ اب بھی ممکن ہے۔
آپ کو اپر کی دربان سے کیوں رجوع کرنا چاہئے؟
اگر آپ کرایہ لینا چاہتے ہیں آپ کی جائیداد ایڈہاک یا مستقل بنیادوں پر، اپر کی دربان آپ کے ساتھ ہوگا۔ آپ اپنی رہائش کا ایک لازمی انتظام دریافت کریں گے، آپ کی طرف سے معمولی مداخلت کے بغیر۔ مسافروں کے ساتھ بات چیت کی فکر کیے بغیر اضافی آمدنی پیدا کرنے کا ایک بہت ہی دلچسپ اقدام۔
UpperKey میں، Airbnb اور Booking.com جیسی کسی اور مخصوص سائٹ پر کرایہ پر لینے کے لیے درزی سے تیار کردہ سروس کے ساتھ سختی برقرار ہے۔ آپ کے اختیار میں، آپ کے پاس حقیقی ماہرین ہوں گے جو اٹھائے جانے والے اقدامات میں آپ کی مدد کریں گے۔ اس کے علاوہ، تمام لاجسٹک کاموں کا خیال رکھا جائے گا اور یہ ایک کام ہے جو نسبتاً ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی سے ملتا جلتا ہے۔
لہذا ہمارے UpperKey دربان کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، ہم آپ کو فوری طور پر ہم سے رابطہ کرنے کی دعوت دیتے ہیں۔