بلیو واٹر دبئی شہر کے انسانوں کے بنائے ہوئے جزیروں میں سے ایک ہے اور انجینئرنگ کا ایک کارنامہ ہے۔ انتھک انجینئروں اور کارکنوں نے اسے عرب اور فارس خلیج سے حاصل کی گئی ریت اور لاکھوں ٹن پتھروں کا استعمال کرتے ہوئے زمین کی بحالی کے ذریعے بنایا۔ یہ جزیرہ اب سیاحوں اور سرمایہ کاروں کے لیے کھلا ہے۔ آئیے دیکھتے ہیں کہ بلیو واٹرز جزائر کو سرمایہ کاروں کے لیے کیا پرکشش بناتا ہے۔
تنظیم
بلیو واٹر جزیرہ رہنے کے لیے ایک پرکشش جگہ ہے کیونکہ یہ کتنا منظم ہے۔ اسے مختلف زونز میں تقسیم کیا گیا ہے، رہائشی زون کو مزید رہائشی اپارٹمنٹس، پینٹ ہاؤسز اور ٹاؤن ہاؤسز کے لیے چھوٹے زونز میں تقسیم کیا گیا ہے۔
1، 2، 3، اور 4 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس یا تو کرائے کے لیے ہیں یا فروخت کے لیے، بہت سے سرمایہ کار انھیں Airbnb کے لیے استعمال کر رہے ہیں کیونکہ بہت سے لوگ اس جزیرے کی پرکشش مقامات سے لطف اندوز ہونے کے لیے جانا چاہتے ہیں۔ تمام پراپرٹیز کا 360-ڈگری ویو ہے دبئی اسکائی لائن، دبئی مرینا، عربین گلف، اور عین دبئی، اور بڑے پیمانے پر اندرونی اور بیرونی علاقوں کی پیشکش کرتے ہیں۔
یہ سب اہم، جدید گھر ہیں جو ایک منفرد تجربہ فراہم کرتے ہیں جو کسی اور جگہ نہیں ملے گا۔ ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی جو UpperKey کی طرح دبئی کو سمجھتی ہے پیشہ ورانہ پراپرٹی مینجمنٹ سروسز۔
دیگر زونز میں رہائشی، ریٹیل، اور بیچ ریزورٹ کے علاقے شامل ہیں۔
جدید اور آرام دہ زندگی
بلیو واٹر آئی لینڈ نے کارروائی کے مرکز سے دور ہونے کے باوجود دبئی کی پیش کردہ تمام چیزوں کو مکمل طور پر قبول کر لیا ہے۔ رہائشیوں کو پرچون کی دکانوں تک رسائی حاصل ہے جو انہیں شہر میں کہیں اور ملے گی، سوئمنگ پول، جمنازیم، مناظر والے باغات، اور بچوں کے کھیل کے میدان۔
یہ تمام سہولیات اس جزیرے کو چھوٹے اور بڑھتے ہوئے خاندانوں کے لیے بہترین بناتی ہیں جو پرتعیش زندگی گزارنا چاہتے ہیں یا Airbnb space بڑے اور شور والے شہر کی ہلچل کے بغیر۔
جزیرے کو اس لیے بھی بنایا گیا ہے کہ ہوا کا جھونکا تمام عمارتوں کے درمیان سے گزرتا ہے، جس کے اوپر کی چھتیں رہائشیوں اور آنے والوں کو مشرق وسطیٰ کی سخت دھوپ سے بچاتی ہیں۔
کیسینو اور ہوٹلز
اپنے چھوٹے سائز کے باوجود، بلیو واٹرز آئی لینڈ دو ہوٹلوں پر فخر کرتا ہے جو چوتھائی میل ساحل تک رسائی فراہم کرتے ہیں۔ پہلا سیزر کا محل ہے جس میں 80 سروسڈ اپارٹمنٹس اور 194 لگژری کمرے ہیں۔ دوسرا سیزر ریزورٹ ہے جس میں 300 سے زیادہ گیسٹ روم ہیں۔
کوو بیچ لاؤنج اور گورڈن رمسی کے ہیلز کچن میں مہمان آپس میں مل سکتے ہیں اور مختلف پکوانوں سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔
آسان رسائی
جزیرہ ہونے کے باوجود، بلیو واٹرز تک رسائی بہت آسان ہے۔ یہ نئے المکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے قریب ہے، دونوں ہی تقریباً 30 منٹ کی دوری پر ہیں۔
برج العرب 12 منٹ کی دوری پر، دبئی مال 18 منٹ کی دوری پر، اور پام جمیرہ 10 منٹ کی دوری پر کار کے ذریعے جزیرے تک بھی پہنچ سکتا ہے۔ ان علاقوں سے اس کی قربت اور اس کی آسان رسائی بھی اسے ایک آسان متبادل بناتی ہے، خاص طور پر ان لوگوں کے لیے جو سیدھی سمندر پر رہنا چاہتے ہیں۔
جزیرے تک پہنچنے کے لیے، لوگ ایک پل اور سرنگ کو عبور کرنے سے پہلے شیخ زید روڈ سے شروع ہونے والا ایک وقف شدہ لنک لیتے ہیں۔ وہ جزیرے پر واقع ہوٹلوں اور کانفرنس سینٹر کے پیچھے ختم ہوتے ہیں۔ اس کے بعد وہ اپنی کاریں وہیں کھڑی کر سکتے ہیں کیونکہ جزیرہ چھوٹا اور اتنا منظم ہے کہ آپ بغیر کسی پریشانی کے اس میں ٹہل سکتے ہیں۔
سہولیات اور پرکشش مقامات
بلیو واٹرز آئی لینڈ کا مرکزی راستہ آپ کو عین دبئی کے نیچے واقع بلیو واٹرز وارف تک لے جاتا ہے۔ پلازہ میں متعدد کیفے، ریستوراں، دکانیں اور تفریحی مقامات ہیں۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ ہر چیز آسانی سے تلاش کر سکتے ہیں، جزیرے کے ڈویلپرز نے کھانے اور مشروبات کے کچھ آؤٹ لیٹس مختلف عمارتوں کی پہلی منزل پر اور کچھ رہائشی عمارتوں کے نیچے رکھے ہیں۔
سرمایہ کاری پر شاندار منافع
بلیو واٹر جزیرہ سالانہ تین ملین سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔ اس بہت سے زائرین کا مطلب ہے مختصر اور طویل مدتی کرایے کی جائیدادوں کی زیادہ مانگ۔ مزید برآں، یہ جزیرہ دیگر مہنگے علاقوں کے قریب ہے، اس لیے لوگ پہلے سے ہی جائیداد کی قیمتوں کا تعین اسی قیمت کے قریب ہونے کی توقع رکھتے ہیں۔
ان سب، بہترین نظاروں اور پرکشش مقامات کے ساتھ، مطلب یہ ہے کہ جزائر سرمایہ کاری پر بہترین منافع فراہم کرتے ہیں۔ اس میں ایک بہت بڑا فائدہ یہ بھی ہے کہ مالکان کبھی کبھار فروخت کرتے ہیں، اور کرایہ پر لینے کے لیے ہمیشہ متعدد جائیدادیں موجود ہوتی ہیں۔ اگر آپ کسی پراپرٹی کو کرائے پر لینے پر غور کر رہے ہیں اور اسے Airbnb کے لیے استعمال کرنا جزیرے پر، UpperKey اس کے انتظام میں آپ کی مدد کر سکتا ہے۔
عین دبئی
عظیم نظاروں، جدید اپارٹمنٹس، خوردہ دکانوں اور بہترین ریستورانوں کے علاوہ، بہت سے لوگ بلیو واٹرز میں عین دبئی کے عجوبے کا تجربہ کرنے آتے ہیں۔ یہ دنیا کا سب سے بڑا مشاہداتی پہیہ ہے جو 1,750 مسافروں کو لے سکتا ہے۔
لوگ اونچے ڈھانچے کے لیے آتے ہیں لیکن برج خلیفہ، برج العرب، اور پام جمیرہ کے بہترین نظاروں کے لیے آتے ہیں جو وہ پہیے کے اوپری حصے میں آتے ہیں۔
دبئی میں سرمایہ کاری کے لیے کون سا علاقہ اچھا ہے؟
دبئی میں سرمایہ کاری کے لیے بہترین علاقوں میں ڈاؤن ٹاؤن دبئی، دبئی مرینا، سوبھا ہارٹ لینڈ، پام جمیرہ، انٹرنیشنل سٹی، اور دبئی سلیکون اویسس شامل ہیں۔
کیا میں دبئی میں اپنے کرائے کے اپارٹمنٹ کو Airbnb کر سکتا ہوں؟
ہاں، آپ کر سکتے ہیں۔ تاہم، آپ کو مالک مکان کی اجازت درکار ہے۔ آپ کو پوری یونٹ Airbnb بھی کرنی چاہیے، یعنی آپ اس میں نہیں رہ سکتے اور نہ ہی اسے اپنے مہمانوں کے ساتھ شیئر کر سکتے ہیں۔
بلیو واٹر آئی لینڈ دبئی کیا ہے؟
بلیو واٹر دبئی کے ساحل پر ایک انسانی ساختہ جزیرہ ہے جو عین دبئی کا گھر ہے، جو دنیا کا سب سے بڑا مشاہداتی پہیہ ہے۔ اسے رہائشی املاک، سیر و تفریح، بیچ کلب، ہوٹلز اور ریٹیل پراپرٹیز کے لیے مختلف علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔
بلیو واٹرز میں کتنے اپارٹمنٹس ہیں؟
بلیو واٹر کے پاس 698 اپارٹمنٹس کے ساتھ 10 درمیانی بلندی والی عمارتیں ہیں۔ اس جزیرے میں 17 ٹاؤن ہاؤسز اور 4 پینٹ ہاؤسز بھی ہیں۔
کیا UAE میں Airbnb منافع بخش ہے؟
UAE میں Airbnb بہت منافع بخش ہے، دبئی کو معمول کے مطابق دنیا میں Airbnb کے لیے سب سے زیادہ منافع بخش شہر کے طور پر نامزد کیا جاتا ہے۔
کیا دبئی میں Airbnbs قانونی ہیں؟
ہاں، دبئی میں Airbnb قانونی ہے۔ تاہم، آپ کو مختلف سرکاری محکموں سے لائسنس حاصل کرنے کی ضرورت ہے اس پر منحصر ہے کہ آیا آپ انفرادی ہیں یا کارپوریٹ سرمایہ کار، یا جائیداد کے مالک۔ انفرادی مالکان کو اپنے یونٹوں کو چھٹی والے گھروں کے طور پر رجسٹر کرنا چاہیے، اور وہ 8 سے زیادہ کا انتظام نہیں کر سکتے۔
انسانی ساختہ جزیرہ ہونے کے باوجود، Bluewaters دبئی نے ایک چھوٹی سی جگہ میں سہولیات اور پرکشش مقامات کو کچلنے کا انتظام کیا ہے جس کا بہت سے شہر صرف خواب ہی دیکھ سکتے ہیں۔ یہ زائرین اور رہائشیوں کو رہنے کا بہترین تجربہ بھی پیش کرتا ہے، سازگار واقع ہے، اور آسانی سے قابل رسائی ہے، یہ سبھی جزیرے پر جائیدادوں میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کی حمایت کرتے ہیں۔