هل أنت مضيف على Airbnb تبحث عن طرق للتأكد من أن مساحتك تتوافق مع معايير ضيوفك؟ تعتبر النظافة أولوية قصوى لمعظم ضيوف Airbnb ، لذلك من المهم التأكد من نظافة مكان الإقامة الخاص بك قبل كل وصول. في منشور المدونة هذا ، سنقدم لك بعضًا من أفضل نصائح التنظيف عبر Airbnb لضمان أن Airbnb جاهز دائمًا لضيوفك. من الإمدادات إلى المعدات ، سنناقش العناصر الأساسية التي تحتاجها لضمان عملية تنظيف شاملة وفعالة في كل مرة ستساعدك على ضمان الحصول على تقييمات 5 نجوم للوصول إلى حالة المضيف المتميز في Airbnb ..
كل ما يجب أن تعرفه عن تنظيف Paris Airbnb
هناك قواعد محددة للغاية في هذا المجال وليس من مسؤولية المستأجر التنظيف. ومع ذلك ، يجب على المستأجر الالتزام بتنظيف المنزل أو الشقة. يمكن تطبيق رسوم التنظيف في وقت الحجز على موقع Airbnb. إذا قمت بالتنظيف بنفسك ، فسيتعين عليك دفع حوالي 15 يورو لكل حجز. إذا كنت تستخدم خدمة الكونسيرج ، فسوف تعفي نفسك من جميع المهام التي ينطوي عليها استئجار عقار. رسوم تنظيف Airbnb ضرورية لتوفير تجربة ممتازة للمستأجرين. إذا قدرت أن السعر الأساسي لإقامة ليلة هو 100 يورو ، فيمكنك تضمين رسوم التنظيف. لن يرى الضيف هذا إلا بعد تحديد مواعيد تسجيل الوصول والمغادرة. ومع ذلك ، سيكون لهذا تأثير كبير على التسعير النهائي.
قائمة المراجعة الكاملة لتنظيف الإيجارات
ستساعدك قائمة التحقق الصحيحة من التنظيف على ضمان رضا الضيف وتحسين أهليتك لبرامج مثل Airbnb Superhost أو VRBO Premium. تعد النظافة أحد أهم المتطلبات التي يجب على المضيفين الوفاء بها من أجل تلبية قوائمهم لتوقعات الزائرين العالية من خلال تأجير Airbnb و VRBO. قم بتنظيف وتعقيم المراحيض والأحواض والاستحمام وأحواض الاستحمام تمامًا. امسح أي أرضيات صلبة وقم بتنظيف أي سجاد وبسط. نظف جميع الأسطح التي غالبًا ما يتلامس معها الأشخاص ، مثل مفاتيح الإضاءة ومقابض الأبواب وأسطح العمل. خطوات تنظيف خصائص Airbnb: غرفة تلو الأخرى ، ينصح الخبراء بالقيام بما يلي. كل إيجار فريد من نوعه ، لذلك قد تكتشف أنك بحاجة إلى تضمين سلع إضافية أو أنك لست بحاجة إلى بعضها في هذه القائمة. سيتم تحسين تجربة الزائر كلما كانت ممتلكاتك في Homeaway أكثر نظافة. قم بتنظيف وتعقيم الأسطح والأشياء ذات اللمس العالي ، مثل مفاتيح الإضاءة وأجهزة التحكم عن بعد الخاصة بالتلفزيون. قم بتلميع وتنظيف أي أثاث خشبي وتنظيف جميع الأسطح. نظف السجاد جيدًا ، مع إيلاء اهتمام خاص للمناطق الموجودة أسفل السرير والأثاث الآخر. استخدم منظفًا متخصصًا لإزالة بقع العفن أو العفن. يعد نظام Airbnb المنظم أمرًا ضروريًا لتلبية المعايير التنظيمية وإرضاء الزوار. لتقليل المشكلات مثل التقلص والتقلص ونزيف الألوان ، استثمر في الأثاث والمنسوجات عالية الجودة. يعد شراء مجموعات متعددة من المناشف والبطانيات والفراش فكرة جيدة.
جعل زوار Airbnb يشعرون بأنهم في منازلهم
يوفر UpperKey نصائح حول كيفية طرح سجادة الترحيب وجعل ضيوف Airbnb يشعرون بالراحة في منزلك. كلما شعرت بأنك في المنزل أكثر ، زادت احتمالية ترك تعليقات إيجابية لك بتصنيف نجمي مرتفع ، مما يساعدك على بناء سمعتك كمضيف. أصبح تسجيل الوصول الذاتي أكثر شيوعًا بين منازل Airbnb. اترك للزائرين التعليمات للتأكد من أنه يمكنهم تسجيل الوصول بسهولة. ستساعدهم الحزمة الترحيبية على الشعور بالتقدير وفي المنزل بمجرد وصولهم. أسهل طريقة لتحقيق ذلك هي مقابلتهم عند الباب شخصيًا. التأكد من أن ممتلكاتك على Airbnb مجهزة جيدًا بكل ما قد يطلبه زوارك سيجعل إقامتهم أكثر راحة. اترك تعليمات لكل شيء في المنزل يمكن للضيوف الرجوع إليها إذا لزم الأمر ، بما في ذلك أجهزة التلفزيون وغسالات الصحون ومرافق الغسيل وكلمات مرور Wi-Fi. ضع في اعتبارك أيضًا تعبئة إضافات إضافية مثل مقابس USB أو شواحن الهاتف. عادةً ما يعامل مضيفو AirBnB زوارهم بطريقة تعكس الطريقة التي يرغبون في أن يُعاملوا بها. كل ضيف فريد من نوعه ، لذا خذ الوقت الكافي للتعرف على الزائر وما يتوقعه من إقامته. تأكد من البقاء على اتصال مع الضيوف قبل وأثناء وبعد إقامتهم. اكتب تقييمات إيجابية لضيوف Airbnb. قم بزيادة فرصك في تلقي توصيات متكررة عن الأعمال والكلمات الشفهية من خلال التأكد من شعور ضيوفك بالترحيب أثناء إقامتهم وبعدها. في معظم الأوقات ، ستستقبل ضيوفًا يحترمون منزلك.
كيفية معالجة شكاوى ضيف Airbnb الشائعة
أصبحت AirBnB واحدة من أفضل الأسماء في قطاع iRenting. هناك الملايين من الضيوف يستخدمون Airbnb في جميع أنحاء العالم ومئات الآلاف من المضيفين. ينظر Upperkey إلى بعض المظالم النموذجية التي قدمها زوار Airbnb ويقدم نصائح حول كيفية الرد. بصفتك مضيفًا على Airbnb ، يجب عليك اتخاذ جميع التدابير اللازمة لضمان أن جميع وسائل الراحة والميزات في حالة عمل جيدة. يمكن أن تؤثر مراجعة Airbnb السيئة بشدة على قائمة المضيف ، مما يجعل من الصعب تلقي حجوزات جديدة. قد تؤدي المخاوف القانونية أيضًا إلى إغلاق الممتلكات الخاصة بك للزوار. لا تشجع Airbnb الإلغاء في اللحظة الأخيرة. يمكن أن تؤدي عمليات الإلغاء إلى تصنيف نجوم منخفض وسمعة سلبية على الموقع. سيكون تسجيل الوصول الذاتي شرطًا إذا كنت تريد أن يتم النظر في إدراجك في حالة Airbnb Plus. يعد تجنب عرض منزلك للإيجار على العديد من المواقع أحد أفضل الطرق لمنع الإلغاءات. يعد تخصيص مساحة للخزانة ووجود العديد من الثلاجات في المطبخ إجراءات جيدة لضمان وضع طعام كل فرد في نفس المكان من شأنه أن يساعد في تقليل النزاعات حول من يمكنه استخدام ماذا. أصبح إدراك الشكاوى الأكثر شيوعًا وكيفية الاستجابة أمرًا بالغ الأهمية للمضيفين. يمكن لخدمات الكونسيرج في Airbnb أن تعفي المضيفين من التعامل مع الضيوف غير الراضين. اتصل بـ UpperKey اليوم لتتعلم كيف يمكنهم تخفيف احتياجات الاستضافة الخاصة بك.
فهم رسوم التنظيف في Airbnb
رسوم تنظيف Airbnb هي رسوم تُدفع مرة واحدة للضيوف لتغطية النفقات الإضافية المتعلقة بتنظيف الإيجار. تنظيف البياضات والغبار وتنظيف المراحيض كلها مهام ضرورية عند استضافة ضيف. يفضل بعض المالكين إدراجه مباشرة في سعر الليلة. ما إذا كنت تريد تعيين محترف للتعامل مع تنظيف تأجير Airbnb أمر متروك لك. هل رسوم التنظيف على Airbnb معفاة من الضرائب؟ من الضروري تقديم إقرار ضريبة الدخل الخاص بك كجزء من إيجار الإيجار. لن تخضع جميع دخلك على Airbnb للضريبة. قد تكون بعض العناصر قابلة للخصم اعتمادًا على حالتك ، مثل التأمين والبنود الأخرى المأخوذة من الرهن العقاري.
Comments