لا يحب الكثير من الناس الإقامة في الفنادق عندما يكونون في إجازة أو يسافرون لأنهم لا يريدون مشاركة المساحة مع أشخاص آخرين. قد يرغبون أيضًا في الحصول على العقار بالكامل لأنفسهم ، بما في ذلك وسائل الراحة المختلفة التي يوفرها العقار. إذا كان هذا يبدو مثلك ، فقد يكون VRBO مناسبًا لك تمامًا. إنها منصة تساعد الضيوف في العثور على سكن من أكثر من 2 مليون عقار مدرج. إذا كان VRBO لا يلبي احتياجاتك ، فهناك بعض البدائل التي يمكنك تجربتها
UpperKey
UpperKey هي شركة لإدارة الممتلكات تساعد المالكين والمديرين على إدارة ممتلكاتهم بشكل أفضل. إنهم يخدمون عملاء دوليين يبحثون عن خيارات إقامة فريدة. يفعلون ذلك من خلال كونهم المستأجر الأساسي للعقار ثم ربطه بعملائهم الحاليين.
نظرًا لأنهم يديرون العقار بالكامل ، فهم مثاليون للضيوف الذين يستخدمون VRBO. توفر الشقق التي يستأجرونها كل الأمان والخصوصية والمرافق التي يحتاجها شخص يبحث عن سكن حصري.
ما هي فوائد هذا لمديري العقارات؟ يمكن للمديرين الذين يريدون هذه الأنواع من العملاء سرد ممتلكاتهم في قائمة VRBO واستثمار الجهد والوقت والمال في إدارة ممتلكاتهم أو ضيوفهم. من ناحية أخرى ، يمكنهم جعل UpperKey المستأجر الرئيسي والحصول على دخل إيجار مضمون دون الحاجة إلى القلق بشأن إدارة العقار أو شاغليه.
يفوز المستأجرون أيضًا لأن UpperKey يهتم بأي مشكلات تنشأ ويحلها في أسرع وقت ممكن. يتأكدون أيضًا من أن العقار دائمًا نظيف وجاهز للمستأجر التالي ، خاصة بفضل خدمات الإدارة والكونسيرج التي تقدمها Airbnb.
إليك كيفية عمل إدارة ممتلكات UpperKey.
إذا كنت تريد من UpperKey إدارة الممتلكات الخاصة بك وتضمن لك دخل الإيجار ، فيجب عليك أولاً الاتصال بـ UpperKey وتقديم وصف موجز لممتلكاتك. إذا أعجبهم ، فسيرسلون شخصًا لإجراء عرض أسعار دقيق. بعد إجراء تقييم شامل ، ستقدم UpperKey عرض انتقال كامل للمستأجر الذي سيصبح المستأجر الأساسي ومدير العقارات. يتعاملون مع الإيجارات والصيانة وشكاوى العملاء والامتثال القانوني وجميع الأشياء الأخرى المتعلقة بإدارة الممتلكات.
تبادل الأصول الخاصة بك
يسرد UpperKey أيضًا أصولك عبر الأنظمة الأساسية لضمان الإشغال وزيادة الإيرادات. كما أنهم يتعاملون مع أي ضرائب وقضايا مماثلة قد تنشأ في مدن مختلفة مثل لندن.
Airbnb
Airbnb هو سوق إقامة عبر الإنترنت مشابه جدًا لـ VRBO ، ولكن مع اختلاف رئيسي واحد. بينما يسمح لك VRBO باستئجار العقارات التي تكون فيها الشاغل الوحيد ، تسمح لك Airbnb أحيانًا باستئجار أجزاء معينة من منزلك حيث يعيش الضيف. في هذه الحالة ، من المحتمل ألا تلتقي أبدًا ما لم يحدث شيء عميق ، لكنه لا يزال خيارًا.
ومع ذلك ، تسمح لك Airbnb أيضًا باستئجار العقارات التي تكون فيها أنت المقيم الوحيد. يمكنك إحضار عائلتك إذا كان هناك مساحة كافية ، ولكن يمكنك التأكد من أن المالك لن يكون هناك.
تنطبق مزايا استئجار الإجازة الخاصة هنا أيضًا: مساحة أكبر ، ومزيد من الخصوصية ، والاستخدام الكامل لوسائل الراحة المنزلية ، وسهولة التواصل الاجتماعي.
يعد Airbnb أيضًا خيارًا قابلاً للتطبيق لمالكي العقارات والمديرين الذين يتطلعون إلى زيادة دخلهم. تسمح لهم airbnb بإظهار ممتلكاتهم لملايين الأشخاص حول العالم واكتساب قيمة تسويقية غير مسبوقة.
تذكر أنه بصفتك مالكًا للعقار ، يجب عليك الاهتمام بإدارة العقار ، بما في ذلك المشكلات التي تنشأ فيما يتعلق بممتلكاتك وضيوفك. لحسن الحظ ، تقدم لك Airbnb طريقة سهلة لمعالجة هذه المشكلات وضمان استمرار رضا العملاء ودعمهم.
Cozycozy.com
بينما يسمح لك VRBO بالعثور على بيوت عطلات خاصة في موقع واحد ، فإن CozyCozy يأخذها خطوة إلى الأمام بمحرك بحث يسمح لك بالقيام بنفس الشيء عبر أسواق إقامة متعددة. بعد البحث في محرك البحث عما نريد ، سنعرض عليك عدة خيارات تتوافق مع تفضيلاتنا.
سيؤدي النقر فوق إحدى هذه النتائج إلى نقلك إلى موقع الويب الرئيسي للممتلكات التي نقرت عليها. هناك يمكنك معرفة المزيد من التفاصيل ، إن وجدت ، وحجز مكان الإقامة. يمكن للزوار أيضًا البحث عن إيجارات خاصة احترافية ، على غرار VRBO ، وإذا نقروا على إحدى النتائج ، فمن المرجح أن ينتهي بهم الأمر على الموقع.
الراحة التي توفرها CozyCozy ، والتي تتيح لك البحث على منصات متعددة ، تجعلها أفضل مكان لتبادل أماكن الإقامة على الرغم من تجميع النتائج من العديد من المصادر. توفر لك المقارنات الوقت والمال لأنه يمكنك معرفة العقارات التي لديها أفضل الأسعار والصفقات.
يجب أن يتم إدراج مديري العقارات الذين يرغبون في إدراجهم في نتائج البحث في أفضل أسواق الإقامة مثل Airbnb و VRBO. هذا يعني أنك بحاجة إلى تحسين عرضك في هذه الأسواق قبل أن يتم عرض عرضك على هذه المنصة.
HomeToGo
على غرار VRBO ، يتيح HomeToGo للضيوف البحث والعثور على العقارات المؤجرة. بينما يتم استخدامه بشكل أساسي لمقارنة عقارات العطلات ، يستخدمه العديد من الأشخاص أيضًا كموقع مقارنة تسوق. يمكن للضيوف رؤية أسعار فئات العقارات المختلفة وبالتالي مقارنتها بشكل أفضل.
أحد الاختلافات مع نظام metasearch الأساسي هو أنه لا يسمح للمعلنين بالتأثير في نتائج البحث. هذا يعني أنهم يفتقرون إلى خصائص بعض الخدمات الأكبر ولكن يتم تعويضهم من قبل أولئك الذين يثقون بهم ويواصلون إرسال الرسائل إليهم.
كما يقدم خدمة اختيارية تتيح للزوار حجز العقارات على المنصة بدلاً من إعادة توجيههم إلى المنصة الرئيسية. يؤدي هذا إلى إزالة الخطوة التي يكرهها الكثير من الأشخاص مع تسهيل الأمر على النظام الأساسي لتحقيق الدخل من هذه الحجوزات.
يشبه HomeToGo إلى حد كبير VRBO ، لكنه يقدم خدمة تساعد مديري العقارات الذين يسردون ممتلكاتهم على كلا الجانبين لإدارة العقارات على الجانب الآخر.
السكن مع عائلة حاضنة
يختلف السكن مع عائلة عن VRBO في أنه لا يمكن استئجار منازل كاملة وممتلكات خاصة هنا ، ولكن فقط غرفة أو مكان في العقار. يسرد المضيف الغرفة أو المساحة التي يريد استئجارها ، وإذا كان الضيف مهتمًا ، فيمكنه حجزها.
يجب أن يكون المالك حاضرًا للترحيب بالضيوف وإظهارهم حول مكان الإقامة. ومع ذلك ، يؤجر بعض المالكين غرفهم أو مساحاتهم على أساس طويل الأجل ويزورونها فقط من حين لآخر. يمكن للمالكين الذين يعيشون في عقار واحد أيضًا تأجير العديد من العقارات ، حيث يكونون المضيفين وأولئك الذين يستأجرون غرفًا أخرى يصبحون ضيوفهم.
كل هذه الترتيبات لا تسمح لك فقط بالعثور على منزل محلي عندما تكون ضيفًا ، ولكنها أيضًا طريقة جيدة لكسب المال عندما تصبح مضيفًا.
غرفه احتياطيه
SpareRoom هو موقع إلكتروني آخر يتيح لك العثور على غرف مجانية للإيجار. هذه خيارات ميسورة التكلفة للطلاب والأشخاص الذين يبحثون عن سكن رخيص وقصير الأجل. تتيح لك المنصة البحث من قائمة تضم أكثر من 1000 غرفة لمشاركتها مع زملائك في الغرفة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة خاص ، تعد VRBO منصة رائعة. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن أنواع أخرى من الإيجارات الخاصة زيارة UpperKey ، بينما يمكن لأولئك الذين يبحثون عن خيارات تأجير أقل تشابهًا الاختيار من بين البدائل الموضحة أعلاه.