بصفتك مالكًا يبحث عن إلى استأجر عقارك من خلال وكالة إدارة العقارات في Airbnb في دبي ، من المهم أن تفهم النسبة المئوية التي تحصل عليها Airbnb من دخل الإيجار. تفرض Airbnb رسوم خدمة على كل من المضيفين والضيوف ، والتي تتراوح عادةً بين 5٪ و 15٪ من الإجمالي الفرعي للحجز. ومع ذلك ، قد تختلف النسبة المئوية الدقيقة التي تأخذها Airbnb بناءً على عدة عوامل ، بما في ذلك موقع مكان الإقامة ، ومدة الإقامة ، وعدد الضيوف.
في دبي ، تفرض Airbnb رسوم خدمة بنسبة 3٪ على المضيفين ، وهي نسبة منخفضة نسبيًا مقارنة بوجهات تأجير الإجازات الشهيرة الأخرى حول العالم. هذا يعني أنه بصفتك مالكًا يؤجر عقارك عبر Airbnb في دبي ، ستتمكن من الاحتفاظ بنسبة أكبر من دخل الإيجار مقارنة بالأسواق الأخرى.
ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أنه على الرغم من أن رسوم خدمة Airbnb قد تبدو منخفضة ، إلا أن هناك تكاليف أخرى مرتبطة باستئجار عقارك من خلال النظام الأساسي والتي يجب أن تأخذها في الاعتبار. قد تشمل هذه التكاليف رسوم التنظيف وتكاليف الصيانة والضرائب ، وكلها يمكن أن تؤثر على صافي أرباحك.
بالإضافة إلى ذلك ، من المهم العمل مع وكالة إدارة ممتلكات Airbnb ذات سمعة طيبة في دبي يمكنها مساعدتك في التنقل في قواعد ولوائح النظام الأساسي ، فضلاً عن تزويدك بالدعم في إدارة ممتلكاتك المستأجرة. ستتمكن وكالة إدارة الممتلكات الجيدة من مساعدتك في تحديد أسعار تنافسية لممتلكاتك ، وتحسين قائمتك لجذب المزيد من الضيوف ، والتعامل مع المهام اليومية لإدارة إيجارك.
في النهاية ، في حين أن النسبة المئوية التي تأخذها Airbnb هي عامل مهم يجب مراعاته عند استئجار عقارك من خلال المنصة ، إلا أنها مجرد قطعة واحدة من اللغز. بصفتك مالكًا ، من المهم اتباع نهج شامل لإدارة الممتلكات المؤجرة الخاصة بك ، والعمل مع شريك موثوق به يمكنه مساعدتك في تحقيق أهدافك وزيادة عائد الاستثمار.