فوائد امتلاك عقار في Airbnb عديدة. بالإضافة إلى كونها طريقة رائعة لكسب أموال إضافية ، فهي تتيح لك أيضًا تعلم مهارات جديدة مثل التسويق وخدمة العملاء.
ومع ذلك ، بينما يبدو هذا رائعًا ، امتلاك Airbnb يمكنه أيضًا كن شاقًا . يتطلب الأمر الكثير من الوقت والطاقة والجهد للحفاظ على موقع Airbnb محدثًا وفي حالة جيدة للضيوف. لحسن الحظ ، ليس عليك القيام بذلك بنفسك ؛ يمكنك استئجار مضيف مشارك مثل UpperKey لمساعدتك. إذا كنت تريد معرفة كل شيء عن كيفية قيام المضيفين المشاركين في Airbnb بجعل حياتك أسهل ، فاستمر في القراءة أدناه:
ما هو Airbnb؟
Airbnb هو شرط يتيح لأصحاب المنازل استئجار ممتلكاتهم للسائحين الباحثين عن مكان للإقامة. يمكن للسياح استئجار عقار بالكامل بشكل مستقل ، أو البحث عن مساحة يمكن لعدة أشخاص المشاركة فيها ، أو العثور على مساحة مشتركة مع غرف خاصة.
ما هو مضيف Airbnb المشارك؟
غالبًا ما يكون المضيف المشترك في Airbnb شخصًا ، ولكن يمكن أيضًا أن يكون مقدم خدمة محترفًا يساعد الأشخاص الذين لديهم عقار مدرج على Airbnb في رعاية ضيوفهم ومنزلهم. غالبًا ما يكونون أحد أفراد العائلة ، أو صديقًا موثوقًا به ، أو جارًا ، أو شخصًا استأجره المضيف للمساعدة في قائمة Airbnb الخاصة بهم . ويمكن أن يعني أيضًا شركة إدارة ممتلكات Airbnb مثل UpperKey.
هل ملكية Airbnb الخاصة بي مؤهلة لمضيف مشترك؟
يمكن لأي شخص لديه خاصية يرغب في إدراجها على Airbnb استئجار مضيف مشارك. هذا يعني أنك ستكون مؤهلاً لهذه الخدمة سواء كنت تمتلك شقة ، شقة ، أو منزل.
كيفية اختيار مضيف Airbnb مشارك لـ Airbnb
يعد اختيار مضيف مشارك لـ Airbnb أكثر تعقيدًا مما يبدو. لا تريد فقط واحدة يمكن الاعتماد عليها ، ولكنك تريد أيضًا واحدة تهتم بشكل صحيح بضيوفك وممتلكاتك. إليك بعض النصائح لمساعدتك في العثور على فكرة جيدة:
ضع في اعتبارك الاستعانة بشركة استضافة مشتركة - من الأفضل أحيانًا استئجار شركة استضافة مشتركة عبر Airbnb بدلاً من تعيين شخص تعرفه. هناك الكثير مزايا التأجير إلى شركة إدارة محترفة ، مثل UpperKey. من المرجح أن تكون هذه الشركات موثوقة وجديرة بالثقة. هذه الشركة تضمن لك الإيجار ، لذلك لا داعي للقلق بشأن الدفع الفواتير.
اختر شخصًا من ذوي الخبرة - اختيار مضيف مشارك على Airbnb من ذوي الخبرة فكرة جيدة. من المرجح أن يعرف المضيفون المشاركون ذوو الخبرة كيفية الاعتناء بالضيوف جيدًا أكثر من أولئك الذين لم يقوموا بهذا الدور من قبل.
اقرأ التعليقات - نصيحة ممتازة أخرى لمالكي Airbnb الذين يبحثون عن مضيف مشارك هي قراءة التعليقات من مالكي Airbnb السابقين. ستساعدك قراءة تقييمات المضيف المشترك على Airbnb في العثور على مضيف مشارك موثوق به وجدير بالثقة.
كيف أجعل شخصًا ما مضيفًا مشاركًا على Airbnb؟
بمجرد العثور على مضيفك المثالي ، فإن الخطوة التالية هي إضافته كمضيف مشارك على Airbnb. تعد إضافة مضيف مشارك إلى Airbnb أمرًا بسيطًا. كل ما عليك فعله هو تسجيل الدخول إلى قائمة Airbnb الخاصة بك ، والنقر فوق ارتباط المضيفين المشاركين ، وتحديد دعوة مضيف مشارك. بمجرد القيام بذلك ، يجب عليك اتباع التعليمات التي تظهر على الشاشة.
قبل الانتهاء من إضافة مضيف مشارك ، سيُطلب منك اختيار ما يمكن للمضيف المشارك الوصول إليه. فيما يلي الخيارات المختلفة التي يمكنك الاختيار من بينها:
وصول كامل - سيصل المضيف المشارك إلى كل شيء ، بما في ذلك تقويم Airbnb والأسعار .
التقويم والوصول إلى البريد الوارد - يمكنهم إدارة التقويم ومراسلة الضيوف نيابة عنك.
الوصول إلى التقويم - سيكون لديهم فقط حق الوصول إلى التقويم الخاص بك ، مما يعني أنه يمكنهم رؤية معلومات حول عمليات تسجيل الوصول والمغادرة.
فوائد التعاقد مع مضيف مشارك لـ Airbnb الخاص بك
هناك العديد من الفوائد لتوظيف مضيف مشارك في Airbnb ذي خبرة. فيما يلي بعض منها فقط:
يتأكدون من أن Airbnb الخاص بك جاهز للضيف - يضمن المضيفون المشاركون أن مكان الإقامة يحتوي على كل ما قد يحتاجه ضيوفك لإقامتهم. كما أنها تضيف لمسات شخصية إلى المساحة لتجعلها تشعر بمزيد من الأسرة.
تنظيف المكان - قد يكون العثور على خدمة تنظيف جيدة عبر Airbnb أمرًا صعبًا. لحسن الحظ ، لن تضطر إلى ذلك إذا قمت بتعيين مضيف مشارك. يضمن المضيفون المشاركون أن مكان إقامتك نظيف وجاهز لاستقبال ضيوفك. إنهم يتولون صيانة ممتلكات Airbnb - شيء رائع آخر حول التعاقد مع مضيف مشارك هو أنهم يعتنون بصيانة الممتلكات. هذا يعني أنهم يتعاملون مع أي مشكلات ويصلحونها قبل وصول الضيوف.
يتعاملون مع اتصالات الضيف - غالبًا ما يكون التواصل مع الضيوف من أصعب الأمور في امتلاك Airbnb. ومع ذلك ، لن تضطر إلى القيام بذلك إذا استخدمت مضيفًا مشاركًا في Airbnb . سيتواصل مضيفك المشارك مع ضيوفك قبل وأثناء إقامتهم نيابة عنك.
يتولون مسؤوليات مضيف Airbnb - إذا لم يكن لديك الوقت لاستقبال ضيوفك ، فإن التعاقد مع مضيف مشارك يعد خيارًا رائعًا. يمكن للمضيف المشارك الترحيب بضيوفك والترحيب بهم ، مما يعني أن لديك الوقت للقيام بأشياء أخرى.
إنهم يساعدونك في العثور على الضيوف - وهذا صحيح بشكل خاص إذا قمت بتعيين شركة إدارة محترفة مثل UpperKey. تساعد هذه الشركات في ضمان استقبال ضيوف في مكان الإقامة الخاص بك على مدار السنة.
يتواصلون معك عند ظهور مشكلات - في حالة ظهور أية مشكلات بممتلكاتك ، فسيتواصل معك المضيف المشارك عبر نظام أساسي لبرنامج استضافة Airbnb .
ما مقدار ما يصنعه مضيف Airbnb المشارك؟
إذًا ، تريد معرفة مقدار ربح المضيفين المشتركين؟ يمكن أن تختلف أرباح المضيفين المشاركين في Airbnb إلى حد كبير بناءً على حجم العقار ، و واجبات المضيف المشترك على Airbnb والمكان الذي يقع فيه العقار. ومع ذلك ، فإن معظم المضيفين المشاركين في Airbnb يتقاضون ما بين 10 و 20٪ من دخل تأجير Airbnb . علاوة على ذلك ، يتوقعون أيضًا أن يتم الدفع لهم مقابل أي نفقات مشتركة في استضافة Airbnb ، مثل منتجات التنظيف ، وما إلى ذلك.
عند تقديم رسوم للمضيف المشارك ، من الضروري الجلوس معهم ووضع اتفاقية مضيف مشترك عبر Airbnb . في هذه الاتفاقية ، يجب تحديد جميع التوقعات والشروط بوضوح. يمكنك إبرام هذه الاتفاقية بنفسك أو توكيل محامٍ لتعيين محامٍ لك. إذا قررت القيام بذلك بنفسك ، فهذه هي النقاط الرئيسية التي يجب عليك تضمينها:
مسؤوليات الاستضافة - تحتاج إلى تحديد من يملك العقار وعنوان العقار والمضيف المشارك. تحتاج أيضًا إلى سرد المسؤوليات التي يتحملها المضيف المشارك.
الأرباح - يجب أيضًا توضيح أجر المضيف المشترك وطريقة الدفع المفضلة في هذا المستند.
النفقات - غالبًا ما يتحمل المالكون مسؤولية صيانة ممتلكاتهم ومرافقها. ومع ذلك ، يجب مناقشة هذه الأمور مع مضيفك المشارك قبل وصول الضيوف إلى مكان الإقامة الخاص بك.
كم عدد المضيفين المشتركين الذين يمكنني إضافتهم إلى حسابي؟
في بعض الأحيان ، نحتاج إلى استئجار أكثر من مضيف واحد لكل بطاقة بيانات لدينا. لحسن الحظ ، هذا ممكن على Airbnb. يمكن لمالكي Airbnb دعوة ما يصل إلى عشرة مضيفين مشاركين لكل قائمة.
هل يمكن أن يصبح المضيف المشارك هو المضيف الرئيسي؟
يمكن أن يكون المضيفون المشاركون الذين لديهم أذونات الوصول الكامل هو المضيف الأساسي ؛ ومع ذلك ، سيحتاجون إلى إذن مالك القائمة للقيام بذلك.
إذا كنت مالكًا لـ Airbnb ، فأنت تعلم جيدًا تحديات امتلاك عقار للإيجار . لا يتعين عليك فقط التأكد من الحفاظ على مكان الإقامة الخاص بك جيدًا ، ولكن عليك أيضًا التواصل بشكل فعال مع ضيوفك. إن الاستعانة بمضيف مشارك للتعامل مع كل شيء أمر منطقي. إذا أعجبك هذا الصوت ، فلماذا لا تعرف المزيد عن مزايا المضيف المشترك عبر Airbnb ؟