على منصة Airbnb ، المنافسة شرسة. لجعل إعلانك متميزًا عن المنافسة ، لديك كل الأسباب للتواصل مع وكالة تأجير موسمية. مع الكونسيرج ، تضع كل الفرص إلى جانبك لتحسين ربحيتك الإيجارية.
كيف يعمل الكونسيرج المتخصص في التأجيرات الموسمية؟
لديك Airbnb وتريد استخدامها لتوليد دخل إضافي. تقدم خدمة الكونسيرج الخدمات المناسبة ، ولكن احرص على عدم الخلط بينها وبين بواب المنزل. في الواقع ، الخدمة لا تتعلق مباشرة بخدمات المستأجر ، بل للمالك. إنها شركة كاملة الاختصاصات ستدير الإيجار العالمي على منصة Airbnb أو على منصات تأجير موسمية أخرى. من جانبك ، تتخلص من الضرورات الإدارية المختلفة.
أنت تعهد بالمفاتيح إلى الكونسيرج وهم يتولون نشر إعلانك والتقاط الصور وإدارة التفاعلات المختلفة مع المستأجرين. حل هادئ وشهري أو ربع سنوي ، تقوم بتحصيل دخلك. تظل خدمة الكونسيرج مفيدة بشكل خاص من أجل تحسين إعلانك. ستكون كل التفاصيل مهمة وستتميز مكان الإقامة الخاص بك عن المنافسة.
على سبيل المثال ، مع استقبال دقيق للمستأجرين من خلال توفير جميع الإرشادات اللازمة عند تسليم المفاتيح. ولكن أيضًا التنظيف في العقار المعني من خلال خدمة الصيانة للإصلاحات المشتركة. لا تتردد في استخدام خدمات الكونسيرج إذا لم تكن لديك المهارات اللازمة لإدارة الممتلكات الخاصة بك ، إذا لم يكن لديك الوقت أو لم يكن لديك الرغبة فقط.
ما هو دور بواب Airbnb؟
أنت حسن النية وقررت إنشاء حساب على Airbnb . حتى إذا ظلت المنصة سهلة الاستخدام نسبيًا ، فأنت لا تعرف كيفية تحسين إعلانك وما هي المعلمات التي يجب أن تتدخل فيها. هذا هو الوقت الذي يأتي فيه كونسيرج Airbnb حقًا بمفرده وتحتاج فقط إلى تفويض الإدارة إلى شركة متخصصة. سيتم بالطبع تنفيذ جميع المهام المتعلقة بالتأجير بعناية فائقة.
مهما كانت المشكلة ، لا داعي للتدخل وسرعان ما ستفوز مهنيته. أولاً وقبل كل شيء ، ترحب بالمسافرين ، ولكنها تقوم أيضًا بتنظيف دقيق للحصول على أقصى درجة. سيتم إجراء جميع الاستعدادات اللازمة فيما يتعلق بالإعلان وتسليم المفاتيح وبالطبع إدارة الحجوزات. لكن دعونا لا ننسى أهمية التواصل مع المسافرين الذين قد يكونون مهتمين بقائمتك. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم احترام القواعد الخاصة بتشغيل المنصة حرفيا.
حتى يتم الحفاظ على راحة المستأجرين ، توفر شركة الإدارة جميع المعدات اللازمة وتضمن تخزين العقار بشكل صحيح. يظل التصميم ضروريًا للترحيب في أفضل الظروف الممكنة. من خلال تقديم الخدمات المتطورة ، يمكنك تحقيق إيرادات إضافية. يظل السعر تنافسيًا لكل ليلة وبسعر محدد وفقًا للمنافسة والموسم.
إذا كانت لديك أي أسئلة ، فكل ما عليك فعله هو الاتصال بفريق من الخبراء يسعدهم تزويدك بجميع المعلومات اللازمة. هذا أمر أقل قلقًا ويضمن لك توفير الإقامة التي تناسب المسافرين العرضيين.
ما هي الأسعار التي يتم تطبيقها تقليديًا بواسطة موظف خدمة تأجير موسمي؟
تكاليف خدمة الكونسيرج مجانية ، وبالتالي ستلاحظ اختلافات كبيرة في الأسعار. من الضروري مراعاة سعر الخدمة وكذلك جودة الخدمة. سوف تكتشف نطاقًا سعريًا يتراوح بين 15 و 30 بالمائة من الإيرادات التي تحققها.
ولكن لتجنب المفاجآت غير السارة ، من الضروري الاتفاق على طبيعة الخدمات والسعر. على سبيل المثال ، يمكنك اختيار الإدارة الكاملة بواسطة الكونسيرج أو الإدارة الجزئية. لا تتعامل إلا مع وكالة تفضل الحوار وتتمتع بسمعة ممتازة.
اختر خدمة تأجير موسمية لتحسين ملكيتك
صحيح أن مزايا خدمة الكونسيرج متنوعة ومتنوعة. ولكن ، إذا كان العديد من المالكين يثقون في بواب Airbnb ، يتعلق الأمر بقدرتهم على الترويج لعقار مؤجر. خلاف ذلك ، من المحتمل أن تشعر بالتوتر بشأن المهام الشاقة التي يتعين عليك إكمالها. للتخلص منه ، من الأفضل أن تثق في محترف معترف به.
ستعمل تجربة الوكالة حرفيًا على إحداث جميع الاختلافات من أجل إرضاء المسافرين المحتملين. سيتم تحسين كل من الديكور والمفروشات من أجل تلبية الاحتياجات الأكثر تطلبًا. هذا يسهل عليك تلقي تعليقات لطيفة على منصات التأجير الأساسية.
الكونسيرج هي وسيلة لتحسين استثمارك
تُعد إيجارات العطلات طريقة رائعة لكسب دخل إضافي. ولكن لتحقيق ذلك ، من الضروري العثور على عملاء جدد بانتظام. ستكون خبرة الوكالة ذات فائدة كبيرة إلى جانب دفتر العناوين الخاص بها. إنه دعم لا يتزعزع لجذب عملاء جدد.
تحصل على عائد استثمارك بشكل أسرع ولا تحتاج إلى التدخل. مع دخل أفضل ، تكون في أفضل الظروف لسداد قرضك العقاري.
فائدة البواب لحماية الممتلكات الخاصة بك
عندما تغادر لفترة محددة ، قد يكون لديك بعض الأسئلة حول مغادرة مكان إقامتك. في الواقع ، يكون مكان الإيجار الشاغر ضارًا في بعض الأحيان ، مما يؤدي إلى أعمال التخريب أو زيادة خطر السطو. ولكن هذا القلق سوف يتلاشى بسرعة ، حتى عندما تكون بعيدًا عن المنزل.
سيتولى الكونسيرج شقتك أو منزلك أثناء غيابك. لن تكون ممتلكاتك آمنة فحسب ، بل ستتم أيضًا حماية العناصر المختلفة الموجودة بداخلها. هذا سبب إضافي للذهاب من خلال محترف لإدارة الممتلكات.
التأثير التسويقي لخدمة الكونسيرج
عندما تبدأ استئجار إجازة ، قد لا تعرف بعض القواعد الأساسية حول التسويق. ومع ذلك ، يجب أن يحترم نشر الإعلان قواعد دقيقة للغاية ولتجنب التقصير في التشريع ، يوصى بالاستعانة بالمحترفين.
لن تواجه خدمة الكونسيرج أي مشكلة في تنفيذ جميع المتطلبات بفضل خبرتها في هذا المجال. لا تقلق ، سيتم تحسين إعلانك سواء على منصة Airbnb أو على منصة أخرى. بفضل شبكتها ومعرفتها ، تستفيد الممتلكات الخاصة بك من الرؤية المثلى.
لماذا يجب أن تثق في UpperKey Concierge؟
يعد UpperKey خدمة كونسيرج أساسية في إدارة الإيجارات الموسمية. احترافية ، وسريعة الاستجابة ، ومراعية لعملائها ، أثبتت UpperKey نفسها في سوق تنافسية بشكل خاص. لذلك ، عندما يكون لديك عقار في باريس أو في تكتل فرنسي آخر ، لا تتردد في الاتصال بنا.
فورًا ، ستقدر التواصل الشفاف مع الأسعار التنافسية. جميع المكونات موجودة للاستفادة من الإدارة الفعالة والمرادفة للهدوء والربحية.
