إذا كنت مالكًا فخورًا للعقار أو مديرًا لمجموعة من العقارات ، فأنت تعلم جيدًا أن هناك عدة طرق للترويج للممتلكات أو العقارات. بضرب قنوات التوزيع المختلفة ، يصبح من الممكن بعد ذلك جذب العديد من العملاء المحتملين.
ومع ذلك ، فأنت تدرك أن قنوات البث لها مزايا وعيوب بالإضافة إلى نظام الترويج الخاص بها. هذه هي المفاهيم التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار.
لماذا تستخدم الحجز كمالك؟
Booking.com هي بلا شك واحدة من أكثر وكالات السفر شهرة في العالم. يجب أن يقال أنه في المجال ، هو مرجع حقيقي ، لأنه يتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا. إنه أيضًا مزود خدمة موثوق به يمكنك الاعتماد عليه من أجل الحصول على رؤية أكبر لممتلكاتك. ولكن لتحقيق مثل هذه السمعة ، تمكنت Booking من ضمان العديد من المزايا لمستخدميها:
في حالة حدوث حادثة أو مشكلة ، يظل الوصول إلى منصة الحجز سبعة أيام في الأسبوع و 24 ساعة في اليوم.
عندما يتم التحقق من صحة إعلانك بواسطة الموقع ، سيظهر مباشرة في محركات البحث الرئيسية مثل Google أو Bing. بالإضافة إلى ذلك ، يظل التوافق شاملاً مع البحث على الهاتف المحمول.
من أجل تصفية عملائك ، تقوم بإعداد معايير الإيجار الخاصة بك وهي مرشحات قوية بشكل خاص لضمان استدامة مسكنك.
حتى مع الاستخدام طويل المدى ، لا تحتاج إلى المرور بمربع العقد. بمعنى آخر ، يعد إنهاء خدمات الحجز في الوقت الذي يناسبك خيارًا مناسبًا بشكل خاص.
على عكس بعض وكالات السفر التي لا تتردد في فرض رسوم إضافية على المسافرين ، لن تكون هذه الخصوصية موجودة في الحجز.
يجب أن تعلم أيضًا أن Booking.com تمارس الحجز الفوري. ميزة تسمح للمسافرين الباحثين عن استئجار موسمي بالحجز على الفور. لكن من جانبك ، لا ينتظر المسافر موافقتك ، من اللحظة التي يتم فيها احترام جميع المعايير ، سيكون الحجز ساريًا على الفور. بدون أي تدخل من جانبك ، سيتم تحديث تقويم الحجز تلقائيًا. هذه مرونة معينة ، يقدرها بعض المالكين ولكن ليس من قبل الآخرين ، ويفضلون الرجوع إلى ملف تعريف العميل قبل تأكيد الحجز أو عدمه. إذا كنت من جانبك ترغب في التحرك نحو راحة البال عند الحجز ، فلا تتردد في الاتصال بخدمة UpperKey الخاصة بنا. في الواقع ، نظل متخصصين في الإيجارات الموسمية وسنوفر لك فريقًا من الخبراء الذين سيحرصون على مساعدتك في الإجراءات الإدارية والتسويقية.
هل من المعقد استخدام منصة الحجز؟
على الرغم من أن نظام الحجز يحتوي على العديد من الميزات ، يجب أن تدرك أن استخدامه لا يزال بسيطًا للغاية. كل ما عليك فعله هو فهم كيفية عملها.
كيف تعمل قناة الحجز الفوري؟
كما رأينا أعلاه ، الحجز الفوري ليس خيارًا ، ولكنه التزام على منصة Booking.com. من اللحظة التي يبحث فيها الشخص عن إيجار موسمي ، قد يصادف مكان إقامتك إذا كان يفي بهذه المعايير. بعد مشاهدة إعلانك ، يكون لدى الشخص حجز تلقائي. لا تحتاج إلى انتظار أي تأكيد منك. ومع ذلك ، ستتمكن من رفض المستأجر ، ولكن في هذه الحالة يجب أن تتحمل تكاليف الإلغاء. هناك عنصر آخر يجب مراعاته وهو فرق السعر بين مكان إقامتك ومكان الإقامة الجديد الذي وجده العميل. يجب تعويض الدلتا بشكل إلزامي بالإضافة إلى رسوم الإلغاء. هذا هو السبب في أنه من الضروري للغاية تكوين الفلاتر المختلفة بشكل صحيح لجذب العملاء الذين يناسبك فقط. سيسمح لك ذلك بالحصول على قدر معين من الصفاء والمتانة في وقت الحجز ، ولكن أيضًا لتجنب تكبد تكاليف إضافية.
كيف تعمل لجنة موقع الحجز؟
ليس من المستغرب أن المواقع المتخصصة في هذا المجال تطبق عمولة. بالنسبة للحجز ، لا تتعلق هذه الفواتير بالمسافر ، بل تتعلق بالمالكين فقط. سيتم تحديد مقدارها من خلال مجموعة من العوامل ، بما في ذلك مكان الإقامة. توقع نسبة مئوية بين 10 و 15. الخبر السار هو أن العمولة تنطبق فقط عند الحجز. عندما يتم وضع إعلانك على الإنترنت ، لا توجد فواتير بسيطة ، وإذا لم تحقق الممتلكات الخاصة بك النجاح المتوقع للأسف ، فهذا يعني أنك لم تدفع فلساً واحداً.
ما هي شبكة Booking.com الخارجية؟
يعد حساب الحجز الخاص بالمالك خطوة أولى ضرورية للتسجيل في هذا النظام الأساسي. في الواقع ، سيتم طلب الكثير من المعلومات منك فيما يتعلق بهويتك وفيما يتعلق بطبيعة العقار المستأجر. بمجرد إرسال هذه المعلومات المختلفة ، يجب التحقق من صحة حساب مالك الحجز الخاص بك من قبل فريق معين. سيضمن هذا أن المعلومات المختلفة غير صحيحة وبعد ذلك ستتلقى رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني. عندما يتم التحقق من ملفك الشخصي وكذلك المؤسسة المعنية ، يمكنك استخدام معلومات تسجيل الدخول المستخدمة سابقًا للوصول إلى الإكسترانت. وراء هذا المصطلح يخفي ببساطة لوحة تحكم المسؤول. يمكن عمل واجهة الاتصال على جهاز الكمبيوتر أو الجهاز اللوحي أو الهاتف المحمول. يكفي اتصال إنترنت بسيط ويتم إدارة نشاطك على مدار 24 ساعة في اليوم وسبعة أيام في الأسبوع. من الإكسترانت ، سوف تستشير لوحة التحكم الخاصة بك التي تشير إلى معلومات الدفع ، وأسعار مؤسستك ، ومدى توفرها. مع فرصة بالطبع لتعديل كل هذه المعلومات.
اتصال مالك الحجز: كيف يعمل؟
الآن بعد أن عرفت كيفية إنشاء حساب حجز المالك الخاص بك ، كل ما عليك فعله هو الوصول إليه باستخدام الإكسترانت. لا تقلق ، فالعملية مرة أخرى بسيطة للغاية باستخدام الصفحة المحددة http://admin.booking.com/. يمكنك الوصول إليه من جهاز الكمبيوتر أو الهاتف الخاص بك ويتم الاتصال عن طريق إدخال اسم المستخدم الخاص بك عبر عنوان البريد الإلكتروني المشار إليه في وقت تسجيلك. فيما يتعلق بكلمة المرور ، من الواضح أنها العنصر الذي حددته مسبقًا. بشكل افتراضي ، ستكون لغة Booking.com هي اللغة التي تستخدمها في متصفحك ، ولكن لديك خيار تغييرها من قائمة طويلة من اللغات المتاحة.
لا تقلق عندما يكون اتصالك الأول من أحد الأجهزة ، فقد وفر الحجز الأمان لحساب المالك الخاص بك. من أجل التحقق من المصادقة الخاصة بك ، هناك ثلاثة احتمالات:
أولاً ، تتلقى مكالمة تلقائية على شكل مكالمة هاتفية من أجل تلقي رمز مكون من ستة أرقام. سيكون هذا العنصر هو الذي يجب الإشارة إليه على الإكسترانت للتحقق من صحة اتصالك.
إذا كنت لا ترغب في تلقي مكالمات هاتفية ، فإن إرسال الرسائل القصيرة يظل صالحًا تمامًا. مرة أخرى ، ستحتاج إلى إدخال هذا الرمز المكون من ستة أرقام على الإكسترانت الخاص بك.
إذا كان لديك تطبيق Pulse ، فيمكن إرسال رمز التحقق من هذا التطبيق.
عدم وجود تأكيد منك لا يمثل مشكلة في حد ذاته ، إذا كنت تريد إجراء اتصال لاحقًا. ومع ذلك ، إذا كنت تريد تمامًا الوصول إلى حساب مالك الحجز الخاص بك من الإكسترانت ، فيجب عليك إدخال الرمز المشار إليه.
ماذا أفعل إذا لم أتمكن من الوصول إلى حساب المالك الخاص بي على Booking.com؟
إذا قمت بإجراء 5 محاولات للاتصال بحساب مالك الحجز الخاص بك ، فسيتم حظره تلقائيًا لأسباب أمنية. تظل هذه المشكلة تواجه بشكل متكرر عندما تفقد كلمة المرور الخاصة بك. لا داعي للذعر ، فستتمكن من العثور عليه بالنقر فوق "نسيت كلمة المرور الخاصة بك". كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات المشار إليها من خلال تحديد عنوان البريد الإلكتروني الذي أنشأت به حساب مالك الحجز الخاص بك. بالنقر فوق "نعم ، أنشئ كلمة المرور الخاصة بي" ، ستتلقى رسالة بريد إلكتروني تحتوي على رابط يسمح بإنشاء كلمة مرور جديدة. كن مطمئنًا ، تقييمات المالك على Booking.com جيدة جدًا وهي منصة ممتعة للغاية لاستئجار عقارك. ومع ذلك ، إذا كنت تبحث عن خدمة مصممة خصيصًا بمزيد من المرونة ، فلا تتردد في استشارة خدمة الكونسيرج UpperKey.