رئیل اسٹیٹ ایجنٹ لندن میں - کیسے پیسے کما سکتے ہیں؟

يعد الاستثمار في العقارات من أفضل الطرق لتنويع محفظتك الاستثمارية. ومع ذلك ، هناك الكثير من الطرق لكسب المال من العقارات بخلاف شراء العقارات وتأجيرها أو بيعها لاحقًا. واحد من هؤلاء أصبح مقاول وكيل مرتبط. تم تصميم هذه البرامج لوكلاء العقارات المستقلين الذين يرغبون في جني الأموال عن طريق إرسال عملاء متوقعين مؤهلين إلى شركات إدارة الممتلكات مثل UpperKey.

إحدى طرق كسب المال من العقارات هي أن تصبح مقاول وكيل مشارك.

ما هو UpperKey؟

UpperKey هي شركة لإدارة الممتلكات تسمح لمالكي العقارات وملاك العقارات بزيادة العوائد على ممتلكاتهم من خلال خدمات إدارة ممتلكاتهم عبر Airbnb.

تدير عقارات في جميع أنحاء العالم بما في ذلك المملكة المتحدة ودبي وفرنسا وإيطاليا وغيرها الكثير. العمل مع UpperKey سهل نسبيًا ويبدأ بالتقييم.

تقوم الشركة بتقييم الممتلكات الخاصة بك ثم تعد عرضًا لإدارة المشروع أو الإيجار. تشمل اتفاقياتهم اتفاقيات إيجار مضمونة حيث يحصل الملاك وأصحاب العقارات على دخل مضمون لفترة محددة. يحصل أصحاب العقارات والملاك على دخل مضمون بغض النظر عن مستويات الإشغال ، مما يجعل هذه الاتفاقية مفيدة لهم ، خاصة في الأسواق الموسمية.

بناءً على الاتفاق ، يدير Upper Key كل شيء بدءًا من العقود الكهربائية والصيانة إلى اتفاقيات الإيجار والتنظيف.

كيف تكسب مع Upperkey

بصرف النظر عن خدمات إدارة الممتلكات الخاصة بهم ، يمكنك أيضًا كسب المال مع Upper Key من خلال برنامجهم للوكلاء. يكسب الوكلاء 1000 جنيه إسترليني عن كل عميل متوقع يؤدي إلى عقد موقع وممتلكات جديدة تحت إدارتهم. إذن ، كيف تعمل العملية؟

للتقدم ، يجب أن تكون وكيل عقارات متمرسًا في لندن ، مثل وكيل عقارات في شارع بيكر. لا يهم ما إذا كنت وكيل عقارات في Canary Wharf أو وكيل عقارات Knightsbridge ، ولكن يجب أن تكون وكيل عقارات متمرسًا. تبدأ العملية بتطبيق سريع عبر الإنترنت.

بمجرد الانتهاء من عملية التقديم ، ستحتاج إلى الخضوع لعملية الإعداد. ستحتاج إلى إكمال العديد من المهام للحصول على فهم أفضل للأدوات التي يستخدمها UpperKey. بمجرد إكمال هذه العملية ، سيتم تزويدك بموارد مختلفة ستساعدك على البدء في الكسب.

الخطوة التالية هي العثور على العقارات أو المباني التي تحضرها إلى Upper Key. سيقيمون المبنى ويخضعون لعملية الاتفاق مع المالك أو المالك. سيقومون بعد ذلك بتقديم عرض عليه وإذا وافق المالك أو المالك على عقد ووقعه ، سيحصل وكيل العقارات المُحيل على 1000 جنيه إسترليني.

فوائد العمل مع Upperkey

الفائدة الأكثر أهمية للعمل مع UpperKey في برنامجهم هي أن وكلاء العقارات المستقلين في لندن ، مثل وكيل عقارات في Brick Lane ، يمكنهم تحقيق المزيد من أجل القيام بما يقومون به بالفعل. نظرًا لأن هذه وظيفة جانبية مستقلة ، يمكن للوكيل العقاري في Belgrave Square ، على سبيل المثال ، كسب المزيد مع كل عميل يحضرونه يؤدي إلى عقد موقّع. طالما يمكنك جلب عملاء متوقعين مؤهلين ، يمكنك الاستمرار في جني الأموال باستخدام هذا البرنامج.

كونه وظيفة جانبية مستقلة ، يتمتع وكلاء العقارات أيضًا بالسيطرة الكاملة على أجندتهم. يمكنهم العمل في وظائف منتظمة كما لو كانوا بخلاف ذلك ومن ثم جلب العملاء المحتملين المؤهلين إلى UpperKey.

يحصل وكلاء العقارات أيضًا على فرصة لتطوير مهاراتهم في التفاوض. تحصل على فرصة لتطوير مهاراتك في التفاوض بينما تقنع العملاء المحتملين الذين عثرت عليهم للتوقيع مع UpperKey. هذه مهارة مهمة للغاية لأي وكيل عقارات ، حيث عليك أن تفعل الشيء نفسه في جوانب أخرى من وظيفتك.

يحصل وكلاء العقارات المستقلون أيضًا على فرصة للقاء عملاء جدد ، وهو أمر مهم لمساعدتهم على تطوير حياتهم المهنية في مجال العقارات. يتطلب البحث عن العملاء المتوقعين أن يتعلم وكلاء العقارات كيفية العثور على الأشخاص المناسبين للتواصل معهم وبمجرد قيامهم بذلك ، يتعين عليهم مقابلتهم أو التحدث معهم على الأقل.

إن فهم كيفية الحصول على عملاء مثل هذا وتسليمهم إلى شركة تقدم خدمة إدارة ممتلكات ممتازة ، مثل Whitehall Property Services ، سيدفع حياتك المهنية إلى وكيل العقارات. إن ترسيخ هذه العلاقات يعني أن هؤلاء العملاء من المرجح أن يأتوا إليك إذا احتاجوا إلى خدمات إضافية ، مما يسمح لك بكسب المزيد مع UpperKey.

يوفر برنامج UpperKey فرصة ممتازة للتطوير الوظيفي.

وائد وكلاء العقارات الذين يعملون مع UpperKey

عند البحث عن عملاء محتملين ، من المرجح أن يسألك العملاء عن سبب السماح لـ UpperKey بإدارة ممتلكاتهم.

أولاً ، توفر شركة إدارة الممتلكات دخلاً مضمونًا كل شهر لأصحاب العقارات وأصحاب العقارات. يشعر معظم الأشخاص الذين لديهم عقارات بالقلق بشأن الموسمية حيث ترتفع معدلات الإشغال في المواسم المرتفعة ثم معدلات الإشغال المنخفضة في المواسم المنخفضة. وبالتالي ، يصبح دخلهم من الإيجار موسميًا ، حيث يكسبون أكثر في الحالة الأولى وأقل في الحالة الأخيرة. هذا ليس هو الحال مع المفتاح العلوي.

ثانيًا ، توفر شركة Upper Key أنواعًا مختلفة من الخدمات لتناسب احتياجات العميل على أفضل وجه. بالنسبة لبعض العملاء ، هذه إدارة كاملة للممتلكات حيث يتعاملون مع الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. بالنسبة للآخرين ، فإن خدمات الكونسيرج في Airbnb هي المكان الذي يقدمون فيه تأجيرًا قصير الأجل. إنهم يقومون بتسويق الممتلكات ، وإدراجها على منصات مختلفة والحفاظ عليها لضمان قضاء الضيوف وقتًا رائعًا في الإقامة في العقارات التي يديرونها.

بالإضافة إلى ذلك ، لديهم قائمة بالعملاء الدوليين في قائمة الانتظار الخاصة بهم والذين يحتاجون بانتظام إلى خدمات كونسيرج من Airbnb. وجود مثل هذه القائمة يعني أن لديهم دائمًا شخصًا يبحث عن وحدة أو عقار للبقاء فيه ، بغض النظر عن نوع العقار الذي قد يطلبه العميل.

إذا كان العميل يمتلك فندقًا ، فيمكن لـ Upper Key إدارته أيضًا. قد يكون هذا أمرًا صعبًا ، حيث يتعين عليك التعامل مع العملاء ، والقلق بشأن الأداء ، والدفع مقابل الصيانة ، والتعامل مع الموردين والشركاء ، وغير ذلك الكثير. عندما تصبح شركة Upper Key هي المستأجر الوحيد لعميلك ، فلا داعي للقلق بشأن كل هذه الأشياء لأنهم سيهتمون بكل شيء.

ثالثًا ، يديرون العقارات في جميع أنحاء لندن وفي عواصم أخرى ، وبالتالي يفهمون السوق بشكل أفضل بكثير من معظم شركات إدارة الممتلكات الأخرى. والنتيجة هي تسويق أفضل وعملاء مستهدفين لممتلكاتك بغض النظر عن نوع الخدمات التي تحتاجها أو العقار الذي تملكه.

رابعًا ، تأتي اتفاقياتهم مع تأمين ضمان الإيجار. هذا التأمين يختلف عن الدخل المضمون. الدخل المضمون هو المكان الذي يصبح فيه UpperKey هو المستأجر الأساسي ويضمن لك دخلاً شهريًا ، بغض النظر عن معدلات الإشغال.

يبدأ التأمين على الدخل المضمون عندما يفشل المستأجر في دفع الإيجار لفترة طويلة. وجوده يعني أنه لا داعي للقلق بشأن عدم دفع المستأجر إيجاره.

يمكن لوكلاء العقارات كسب دخل إضافي عن طريق إحالة العملاء إلى UpperKey. عليهم فقط العثور على عملاء متوقعين مؤهلين. يمكن لوكلاء العقارات تنمية أعمالهم والاستفادة منها بعدة طرق ، وهناك العديد من الفوائد لعملائك أيضًا.