top of page

تحديد قيمة إيجار الممتلكات الخاصة بك

كم يكسب متوسط Airbnb؟

بصفتك مالكًا يتطلع إلى تأجير عقارك من خلال وكالة إدارة العقارات في Airbnb ، فمن الطبيعي أن تتساءل عن متوسط الدخل المحتمل لمثل هذا المشروع. في لندن ، يمكن أن يختلف متوسط أرباح Airbnb اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على عدة عوامل ، بما في ذلك الموقع ونوع العقار والموسمية.


لافتة

وفقًا لبحث أجرته AirDNA ، يبلغ متوسط السعر اليومي لـ Airbnb في لندن حوالي 119 جنيهًا إسترلينيًا. ومع ذلك ، يمكن أن يتقلب هذا الرقم بشكل كبير اعتمادًا على المنطقة. على سبيل المثال ، يمكن للمواقع الرئيسية مثل Westminster و Kensington و Chelsea الحصول على أسعار تزيد عن 200 جنيه إسترليني في الليلة ، بينما قد تكسب المناطق غير المرغوب فيها حوالي 80 جنيهًا إسترلينيًا في الليلة فقط.


بصرف النظر عن الموقع ، يمكن أن يؤثر نوع العقار الذي تقدمه على Airbnb أيضًا على أرباحك المحتملة. على سبيل المثال ، يمكن أن تكسبك شقة بغرفة نوم واحدة في وسط لندن ما يصل إلى 1500 جنيه إسترليني شهريًا ، بينما يمكن أن تجلب لك شقة أكبر مع المزيد من وسائل الراحة المزيد.


هناك عامل آخر يمكن أن يؤثر على أرباحك على Airbnb وهو الموسمية . تميل لندن إلى زيادة الطلب على إيجارات قصيرة الأجل خلال أشهر الصيف ، حيث يتدفق الزوار إلى المدينة للاستمتاع بأشعة الشمس والاستمتاع بالمهرجانات والفعاليات المختلفة التي تقام. خلال هذا الوقت ، يمكنك أن تتوقع أن تكسب أكثر من الأشهر الباردة عندما تميل السياحة إلى التباطؤ.


إيرادات الإيجار
تعلم كيف يمكن للشراكة مع وكالة إدارة الممتلكات أن تزيد من دخلك.

تجدر الإشارة إلى أنه بينما يمكن أن يكون Airbnb استثمار مربح ، كما أنه يأتي مع بعض المخاطر والتحديات. بصفتك مالكًا ، ستحتاج إلى التأكد من أن الممتلكات الخاصة بك يتم صيانتها جيدًا ، والتأمين عليها بشكل كافٍ ، ومتوافقة مع اللوائح المحلية. ستحتاج أيضًا إلى أن تكون مستعدًا للتعامل مع مشكلات مثل الإلغاءات والأضرار والضيوف الصعبين.


للتخفيف من هذه المخاطر وتعظيم أرباحك ، يُنصح بالعمل مع وكالة إدارة ممتلكات ذات خبرة في Airbnb. يمكنهم مساعدتك في إدارة الممتلكات الخاصة بك ، والتعامل مع اتصالات الضيوف والحجوزات ، والتأكد من أن مكان الإقامة الخاص بك دائمًا في أفضل حالة.


باختصار ، يمكن أن يختلف متوسط أرباح أحد ممتلكات Airbnb في لندن بشكل كبير اعتمادًا على عدة عوامل. ومع ذلك ، مع الموقع المناسب ونوع العقار وإدارته ، يمكنك كسب دخل كبير من الإيجارات قصيرة الأجل. من خلال العمل مع وكالة إدارة عقارات ذات خبرة في Airbnb ، يمكنك تقليل المخاطر والتأكد من أن استثمارك مربح.


لافتة

Determine your property's rental value with UpperKey as your tenant

bottom of page