موقع Abritel ضروري للغاية عندما يتعلق الأمر بالإيجارات الموسمية بين الأفراد. في فرنسا ، هي الشركة الرائدة في قطاع تأجير العطلات. يمكن تفسير هذا النجاح من خلال تجربة مجموعة HomeAway التي أنجبت الشركة الفرعية الفرنسية Abritel. لا يزال موقع homeaway.com معروفًا عالميًا باعتباره الشركة الرائدة في العالم في مجال تأجير الإجازات.
في الواقع ، لا تزال المنصة موجودة في 190 دولة مع عرض أكثر من مليوني إقامة تتراوح من الفيلات مع حمامات السباحة إلى الاستوديوهات التقليدية. لذلك ، باستخدام حساب Abritel ، يمكنك الاستفادة من الرؤية المثلى وسمعة العلامة التجارية.
كيف يعمل Abritel لصالح المالك؟
قبل البدء في فتح حساب عميل Abritel ، بعض المعلومات مهمة. يختلف نظام الفوترة اختلافًا جذريًا عن منصات التأجير المتخصصة الأخرى مثل Airbnb. في الواقع ، سيُطلب منك اختيار صيغة لعرض عقارك على الإنترنت.
وهذا يعني اشتراكًا بسعر ثابت يعتمد تسعيره بشكل مباشر على مدة نشر إعلانك. كحد أدنى ، سيكون مرئيًا لمدة ثلاثة أشهر وفي هذه الحالة يجب عليك دفع 99 يورو بما في ذلك الضرائب. بخلاف ذلك ، تختار فترة نشر مدتها 12 شهرًا وفي هذه الحالة يتم محاسبتك بمبلغ 249 يورو بما في ذلك الضرائب.
ومع ذلك ، سيتمكن مالكو HomeAway من نشر إعلان مجانًا. إذا اخترت هذا الخيار ، فسيتم أخذ العمولة مباشرةً عند إجراء حجز على إعلانك. أخيرًا ، ستجد طريقة فوترة مشابهة لمنصة Airbnb.
إذا كنت ترغب في تحسين معدل الإشغال ، فمن الحكمة أحيانًا مضاعفة منصات التأجير الموسمية. ومع ذلك ، فهي وظيفة تتطلب مزيدًا من الوقت وجدولًا زمنيًا يتم تكييفه بالضرورة.
كيفية التسجيل في Abritel كمالك؟
الآن أنت تعرف كيف تعمل المنصة ، وبالتالي إذا كنت ترغب في تحقيق دخل من خلال الممتلكات الخاصة بك ، فمن الضروري التسجيل. للقيام بذلك ، تحتاج إلى مساحة مالك Abritel التي ستنشئها مجانًا. سيُطلب منك اختيار عنوان بريد إلكتروني وكلمة مرور صالحين.
بعد ذلك ، دع نفسك تسترشد بالواجهة المريحة من خلال إضافة عقارك ، وكن محددًا بشأن فوائدها. وهذا يعني عدد غرف النوم والحمامات ولكن أيضًا العنوان. من المهم تأكيد الموقع وأخذ الوقت اللازم لكتابة إعلان جذاب. الصور مهمة أيضًا ، لأنها العناصر المرئية الأولى التي يراها المستأجرون المحتملون.
يجب أن تعطي الصورة الرئيسية لمحة عامة عن مكان الإقامة ، ولكن أيضًا تثير الاهتمام. إذا كانت لديك خاصية أصلية ، فمن المهم أن يتم تمييز هذه الخاصية. إذا لزم الأمر ، استعن بمصور متخصص. من ناحية أخرى ، إذا قدمت صورًا رديئة الجودة ، فسيتم التشكيك في ثقة العملاء المحتملين.
يصر Abritel على أهمية الوصف مع تسليط الضوء هذه المرة على وسائل الراحة والخصائص. الفقرات الطويلة ليست مفيدة ، انتقل مباشرة إلى النقطة بحيث يتعرف المستأجر المحتمل بسهولة على العناصر الأساسية.
كيف يتم الحجز على Abritel؟
عندما يرغب المستأجر في حجز مكان إقامتك ، فسوف يتأكد من أن الحجز يتماشى مع جدوله الزمني. عندما تتطابق التواريخ ، يختار موعد وصوله ومغادرته. لكنها تحدد أيضًا عدد البالغين والأطفال.
ثم يقوم بالحجز من خلال الإشارة إلى تفاصيل الاتصال به وترك رسالة لك. يسجل المستأجر المهتم معلومات الدفع هذه ويتم الحجز.
كما ترى ، تظل العملية بسيطة للغاية وتعمل المنصة كوسيط بينك وبين المستأجر. في بعض الأحيان ، يطلب الشخص معلومات إضافية حول تفاصيل مكان الإقامة. في هذا السياق ، كن متجاوبًا لتجنب فقدان الحجز.
كيف أتلقى دفعة HomeAway؟
لقد قمت بإنشاء حساب المالك الخاص بك على موقع Abritel fr. لقد استغرقت وقتًا في كتابة إعلان ووجدت المستأجرين الأوائل. لتلقي المدفوعات ، من المهم تكوين الشروط. على سبيل المثال ، يمكنك اختيار تلقي الدفع بالكامل أو في وقت الحجز.
الاحتمال الآخر هو دفع ثمن الحجز على دفعتين أو ثلاثة أقساط. اعتمادًا على المنهجية المختارة ، لن تكون تهيئة الدفع هي نفسها. لنأخذ مثالاً على السداد الكامل للحجز. قم بتسجيل الدخول إلى حسابك وانقر فوق الإعلان المقابل. في الجزء العلوي الأيسر ستجد رمز التقويم وتقوم بتحديد الأسعار باستخدام القائمة المنسدلة. في إعدادات السعر ، انتقل إلى قسم "شروط الدفع".
ثم تختار السداد الكامل. من ناحية أخرى ، إذا كنت تفضل الدفع على عدة أقساط ، فكل ما عليك فعله هو تحديد هذا الخيار. كما ترى ، تظل مدفوعات مالك Abritel مرنة وفقًا لتفضيلاتك.
أهمية مراجعات HomeAway
لزيادة معدل الإشغال ، من المهم أن تتراكم التقييمات الإيجابية. بهذه الطريقة ، يحصل إعلانك على رؤية أفضل ومن المحتمل أن تجد العملاء بسهولة أكبر. كل مستأجر لديه إمكانية تقييم العقار في غضون 365 يومًا بعد الدفع.
يعد هذا فرقًا ملحوظًا مقارنةً بمنافسيها مثل Airbnb والتي لا تسمح إلا بـ 14 يومًا لترك تعليق. لا تزال مراجعة Abritel السلبية ممكنة ، ولكن إذا جمعتها ، فستحصل على سمعة سيئة. نتيجة لذلك ، سوف تواجه أكبر الصعوبات في تأجير الممتلكات الخاصة بك.
لماذا تختار Abritel للإيجار لقضاء العطلات؟
تتمتع Abritel بسمعة ممتازة وهي منصة آمنة مثل Airbnb. ومع ذلك ، فإن الهدف من جمهوره هو أن يكون أكبر سناً قليلاً ، ويتألف من كل من المهنيين والعائلات. هؤلاء هم الأشخاص الذين يحجزون بانتظام مقدمًا ولإقامات أطول.
باختيار منصة Abritel ، فإنك تستفيد من الرؤية العالمية. وضحت هذه الحالة بالسمعة الدولية لـ HomeAway. بالإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من المواقع الشريكة من خلال النظام الأساسي ، مما يضمن لك مرة أخرى الرؤية المثلى.
المرونة لا تزال مطلوبة من خلال تعديل التواريخ التي ترغب في تأجير الممتلكات الخاصة بك خلالها. يتم تضمين الضرائب ورسوم الخدمة بشكل مباشر في الصيغة وليس لديك تكاليف إضافية عند مضاعفة الحجوزات.
لماذا تعهد باستئجار دورة Abritel الخاصة بك إلى خدمة الكونسيرج UpperKey لدينا؟
إذا كنت تمتلك عقارًا ، فمن المثير للاهتمام تأجيره على منصات متعددة وعلى وجه الخصوص على Abritel. من السهل جدًا نشر إعلان ، لكن تحسينه يظل عمل المحترفين. وبهذا المعنى ، فإن خدمة الكونسيرج UpperKey ضرورية للغاية ، لأن لدينا خبرة قوية في هذا المجال.
بفضل وجودنا ، يمكنك الاستفادة من الدعم المخصص. بالإضافة إلى ذلك ، لا تقلق بشأن الحجوزات والمستأجرين. نحن ندير جميع جوانب الإيجار الموسمي وبالتالي لم تعد مشاركتك مطلوبة. نتأكد من تحسين معدل الإشغال الخاص بك وستتلقى دخلك الناتج على فترات منتظمة.