تنظيف البياضات والغبار وتغيير مناديل الحمام وتنظيف المراحيض كلها مهام ضرورية عند استضافة الضيف. ومع ذلك ، تتطلب هذه العمليات وقتًا بعد مغادرة كل ضيف. لهذا السبب تم إعداد خدمات التنظيف في Airbnb للدفع مقابل هذا التنظيف العميق أو لاستخدام مزود الخدمة.
Airbnb: رسوم التنظيف ، ما تعنيه
على Airbnb ، رسوم التنظيف عبارة عن رسوم خدمة تدفع لمرة واحدة للضيوف لتغطية النفقات الإضافية المتعلقة بخدمات التنظيف الخاصة بالإيجار. ينطبق هذا بعد مغادرة كل ضيف ، ولكن من المهم معرفة أن هذه الرسوم لا يتم تحصيلها بشكل منهجي. يفضل بعض الملاك تضمينها مباشرة في سعر الليلة على التكلفة الإجمالية. هذه خصوصية يجب أخذها في الاعتبار ، خاصة إذا كنت قد سجلت للتو على المنصة ، لأنك لا تعرف كل التفاصيل الدقيقة.
كيف أضيف رسوم تنظيف على Airbnb؟
يمكن إضافة رسوم تنظيف Airbnb بنفسك وأنت تحدد السعر بنفسك. ومع ذلك ، يجب أن تعلم أنه بناءً على الرسوم التي تضيفها ، سيكون لها تأثير مباشر على ربحية عقارك. فيما يتعلق برسوم التنظيف ، يتم تطبيقها تلقائيًا على الحجز وتسمح للمالكين بالحفاظ على سكن نظيف. كما تعلم على الأرجح ، يعد هذا معيارًا حاسمًا للغاية في استراتيجية فعالة. لذلك لتغيير أو إضافة رسوم التنظيف إلى مكان إقامتك ، ما عليك سوى الذهاب إلى إعلانك وتحديد الإعلان الذي تريده. ثم انقر فوق "التسعير والتوافر" للذهاب إلى قسم "الرسوم". يجب أن ترى خيار "رسوم التنظيف" وبالتالي تعديل هذه المعالم. أنت تحدد المبلغ الأنسب بنفسك. لكن كن على علم بأن الرسوم ستُطبق فقط على الحجوزات المستقبلية وليس على الحجز الجاري بالفعل. لكن لا تنسَ تضيف مبلغ رسوم تنظيف عبر Airbnb مع الأخذ بعين الاعتبار توافقه تمامًا مع السوق.
هل رسوم تنظيف Airbnb إلزامية؟
كما قد تتوقع ، إذا أضفت رسوم تنظيف ، فمن المحتم أن يكون سعر الإيجار أعلى. ومع ذلك ، يجب أن تعلم أن هناك حيلًا مختلفة يمكنك استخدامها للحفاظ على سعر إيجارك الإيجاري تنافسيًا. في البداية، احصل على جميع المعلومات اللازمة حول المنافسة. من الواضح أن المنافسة محلية ، لذا يمكنك معرفة ما إذا كانت أماكن الإقامة الأخرى تتضمن تكاليف خدمات التنظيف أم لا. اكتشف أيضًا ما هي الأسعار. بهذه الطريقة ، ستكون قادرًا على اتخاذ قرارك بسهولة أكبر لحساب تكلفة التنظيف. ثم عليك أن تقرر ما إذا كنت ستقوم بالتنظيف بنفسك أو استئجار مزود خدمة مثل شركات التنظيف. ضع في اعتبارك أيضًا أنه إذا قمت بتعيين رسوم التنظيف على 100 يورو ، فلن يعجب جميع المسافرين بهذا السعر. هذا صحيح بشكل خاص إذا كانوا يريدون البقاء لليلة واحدة فقط. ومع ذلك ، إذا كان الإيجار لمدة أسبوع ، فسيتم إطفاء خدمة التنظيف عبر airbnb إلى حد كبير. لتجنب أي سوء فهم ، من المهم التواصل مع المستأجرين في أقرب وقت ممكن. ضع في اعتبارك أيضًا أن تكون مرنًا لتقليل المخاطر مع تحسين تكلفة خدمة تنظيف airbnb.
لماذا لا يرافقك عمال نظافة محترفون؟
إذا لم تكن متخصصًا في التنظيف ، أو إذا لم تكن لديك الفرصة أو إذا كنت تفتقر إلى الوقت لأنه ، كما نعلم ، يستغرق وقتًا طويلاً ، فلديك كل الأسباب للنظر في العمل مع محترف. سيقوم الأخير بالعمل نيابة عنك ، مقابل رسوم متفق عليها من البداية.
للحصول على أفضل قيمة مقابل المال ، انتقل مباشرةً إلى خدمة الاستقبال والإرشاد في UpperKey. هذا الأخير قادر على مرافقتك في تنظيف عقارك الموسمي ، سواء على منصة Airbnb.fr أو على منصات تأجير أخرى. ولكن هذا ليس كل شيء ، فخدمة متكاملة في انتظارك من أجل الاستفادة من دعم حقيقي من وجهة نظر إدارية. مع خدمة الاستقبال والإرشاد، ستكون قادرًا على تزويد ضيوفك ببياضات نظيفة ولوازم استحمام عالية الجودة وتنظيف شامل لجميع الغرف حتى يتمكنوا من الاستمتاع بتجربة لا تُنسى.
هل رسوم التنظيف على Airbnb قابلة للخصم؟
عندما تستضيف مسافرين ، من الضروري تقديم إقرار ضريبة الدخل الخاص بك كجزء من إيجار الإجازة. ومع ذلك ، لن يخضع كل دخلك على Airbnb للضريبة. قد يتم خصم بعض العناصر بناءً على حالتك. هذا هو الحال إذا كنت قد حصلت على رهن عقاري ، إذا كان لديك عمولات إيجار ، وتأمين وما إلى ذلك. ولكن يجب أن تعلم أن نفقات المنزل يمكن أيضًا خصمها من دخلك الخاضع للضريبة. لمزيد من المعلومات ، فإن الخطوة الأولى هي الاتصال بمستشار ضريبي ، حيث تختلف القواعد حسب بلد الإيجار.
كيف أحسب متوسط رسوم التنظيف على Airbnb.fr؟
هذا سؤال يصعب الإجابة عليه ، حيث أن كل هذا يتوقف على حجم مكان إقامتك وتكوينه. بشكل عام ، سيكلفك ما بين 30 و 45 يورو للتنظيف الكامل لاستوديو بمساحة 25 مترًا مربعًا. توقع دفع ما بين 60 و 75 يورو لتنظيف سطح تبلغ مساحته حوالي 50 مترًا مربعًا. أخيرًا ، إذا كان لديك شقة أو منزل بمساحة 100 متر مربع ، فستتراوح تكلفة خدمة التنظيف بين 110 و 180 يورو. كما يمكنك أن تتخيل ، كلما زاد حجم سطح المنزل ، ارتفع سعر خدمة التنظيف.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تقسيم تكاليف التنظيف إلى خدمات مختلفة من أجل جعل مكان الإقامة نظيفًا تمامًا وصالحًا للسكن. في هذا السياق ، تشمل التكاليف تنظيف البطانيات والملاءات والمناشف واستخدام منتجات التنظيف وما إلى ذلك. بالطبع ، من الممكن دائمًا إدارة إيجار عطلتك بنفسك ، لكن هذا يتطلب وقتًا ومعرفة.