top of page

تحديد قيمة إيجار الممتلكات الخاصة بك

عمليات الاحتيال عبر Airbnb: كيفية تجنبها

لسوء الحظ، أصبحت عمليات الاحتيال المتعلقة بتأجير Airbnb حقيقة واقعة، الأمر الذي يتطلب الحذر الشديد لتجنب العثور على نفسك في موقف مؤسف. كن مطمئنا، سنقدم لك النصائح القيمة التي ننصحك باتباعها.


Airbnb لإدارة الممتلكات وخدمات الكونسيرج

أكثر عمليات الاحتيال شيوعًا عبر Airbnb


المدفوعات خارج المنصة

يتعلق الفخ الأكثر شيوعًا بإقامة حوار بين المالك والمستأجر المحتمل. تبدأ المناقشة وبسرعة كبيرة، ويرغب المحاور في إجراء الدفع، ولكن خارج المنصة الرسمية. والفكرة إذن هي التحايل على الأنظمة الأمنية التي وضعها العملاق الأمريكي وبالتالي إنشاء عملية احتيال يصعب عليك فيها العثور على أموالك.


لذلك لا ترى التوفير المالي، أي غياب العمولة من منصة Airbnb، لأنك ببساطة تخاطر بالتعرض للاستغلال وتعرف أن هذا أمر حالي نسبيًا. بمجرد حدوث ذلك، ننصحك بإبلاغ خدمة العملاء بذلك. ومن الواضح أنك لا تقبل أي تبادل مالي خارج النظام التقليدي المعمول به، وإلا ستجد نفسك في وضع مؤسف. علاوة على ذلك، فهي عملية احتيال عبر Airbnb مع صعوبة سداد التكاليف، لأنه يتعين عليك تقديم شكوى إلى الدرك أو مركز الشرطة لشرح موقفك.


إير بي إن بي
كن حذرًا عند التعامل مع المدفوعات خارج المنصة: قم بالحوار مع المستأجر، ثم اطلب دفعًا غير مضمون.

المراجعات الزائفة على المنصة

تشكل التعليقات دليلًا اجتماعيًا مهمًا للغاية. عندما تلاحظ أن شخصًا ما لديه العديد من التقييمات الإيجابية، فإن الشعور بالثقة يتأسس بشكل طبيعي. لسوء الحظ، التقييمات المزيفة هي عمليات احتيال عبر Airbnb يجب أن تكون على دراية بها، حيث يسارع المحتالون إلى إساءة استخدامها.


كيف يفعلون ذلك؟ يرجى ملاحظة أن الإجراء يظل بسيطًا للغاية، بدءًا من إنشاء ملفات تعريف مزيفة. ومن هذه الحسابات، يتم ترك تعليقات إيجابية حول المستخدمين أو العقارات غير الموجودة. من جانبك، عندما تريد إجراء حجز أو الاستفسار عن مستخدم، يتم خداعك ببساطة بهذا النظام المطبق بذكاء. لذلك، ننصحك بقراءة قائمة المراجعات بعناية لمحاولة ملاحظة تكرار معين. في بعض الأحيان يتم أيضًا تجميع التعليقات معًا خلال نفس الفترة الزمنية. إذا كان الأمر كذلك، فهذه عناصر سلبية يجب أن تنبهك.


التصيد الاحتيالي على Airbnb

التصيد الاحتيالي هو أسلوب آخر يفضله المحتالون ويجب أن تعلم أنه لا يوجد على النظام الأساسي فقط. المبدأ بسيط نسبيا للفهم. ثم يتم تطبيق تقنية بهدف خداعك. من جانبك، تشعر وكأنك تتحدث إلى أحد مستخدمي Airbnb أو خدمة العملاء. إنها رسالة نصية أو بريد إلكتروني تبدو مشروعة، ولكن اعلم أنها ليست كذلك على الإطلاق.


في النهاية، يحاول المحتالون سرقة المعلومات منك، مثل رقم بطاقة الائتمان الخاصة بك أو حتى بيانات اعتماد تسجيل الدخول. من الواضح أن هذه معلومات لا ينبغي عليك مشاركتها أبدًا، واعلم أن منصة Airbnb لن تطلب منك أبدًا معلومات سرية. عندما تكون في هذا الموقف، يجب أن تكون متشككًا، وقم بقطع الحوار وتحذير Airbnb من وجود حملة تصيد احتيالي جارية.


صور مزيفة

لا يتردد الأشخاص غير الشرفاء في استخدام الصور المعدلة لجعل المنزل يبدو أكثر جاذبية مما هو عليه في الواقع. في السابق، كان من الضروري امتلاك مهارات التصميم لاستخدام البرامج المتخصصة لتزييف الصور الفوتوغرافية. والآن، أصبحت العملية أكثر بساطة باستخدام الذكاء الاصطناعي.


للوهلة الأولى، ليس من السهل دائمًا اكتشاف هذا النوع من عمليات الاحتيال. على العكس من ذلك، يجب أن تكون منتبهًا بشكل خاص للتفاصيل، لأن المحتالين غالبًا ما يتلاعبون بالصور بشكل فظ. ومع ذلك، يبقى الأسلوب الأفضل هو طلب صور إضافية لتأكيد انطباعك الأول أو على العكس لاكتشاف وعاء الورود.


إير بي إن بي
احذروا الصور المزيفة: استخدام الذكاء الاصطناعي لجعل السكن جذابا، كن حذرا.

سرقة الهوية

مرة أخرى، هذه عملية احتيال معروفة وتتطلب أقصى قدر من اليقظة. هذه المرة، ينتحل المحتالون صفة مضيفين حقيقيين. عندما يتم إعداد عملية الاحتيال بشكل صحيح، يتم بعد ذلك استخدام وثائق هوية مزورة أو وثائق رسمية، ولكن لسوء الحظ تمت سرقتها.


ونتيجةً لذلك، يتم تضليل المسافرين بشكل طبيعي ولا يدركون عملية الاحتيال إلا عند وصولهم إلى الموقع. لسوء الحظ، تم حجز العقار بالفعل على المنصة. عندما يصل المسافر إلى هناك، ستكون لديه مفاجأة غير سارة تتمثل في اكتشاف عنوان شبح. في بعض الأحيان، يكون العقار موجودًا بالفعل، لكن أصحاب المنزل أو الشقة لا يدركون تمامًا أن العقار قد تم طرحه عبر الإنترنت.


إعلانات متعددة

لزيادة فرص العثور على مستخدمين ساذجين، يقوم المحتالون بمضاعفة الإعلانات على الرغم من أنها تتوافق تمامًا مع نفس الخاصية. ومن جانبه، يستفيد المحتال من عدد كبير من الحجوزات خلال نفس الفترة لنفس مكان الإقامة. ستدرك سريعًا أن الفوائد الناتجة يمكن أن تكون ذات أهمية خاصة.


من جانبك، يمكنك استخدام خدمة Google Lens باستخدام الصور من مكان الإقامة. سيتم البحث عن هذه المعلومات مباشرة داخل محركات البحث، وإذا تطابقت خصائص أخرى مع استعلامك، فلديك كل الأسباب للشك وبالتالي تنأى بنفسك.


كيفية اكتشاف عملية احتيال عبر Airbnb؟


التحقق من التعليقات المتبقية

هل يمكن أن تتعرض للاحتيال على Airbnb؟ على الرغم من اتخاذ المنصة العديد من الاحتياطات، فاعلم أنه لا يوجد خطر صفر. ونتيجة لذلك، ستكون يقظتك مطلوبة لكل إجراء، سواء كنت owner لعقار أو مسافر. يبدأ الأمر كله بالتحقق من التعليقات، لأن هذه معلومات بالغة الأهمية.


بناءً على هذه العناصر، ستتمكن بطبيعة الحال من تقييم موثوقية العقار، وكذلك الشخص الذي ينفذ  rental. بمجرد أن تلاحظ تعليقات غير متسقة أو متكررة أو مماثلة خلال فترة زمنية قصيرة، نوصيك بالمضي قدمًا ووضع هدفك في استئجار آخر. وبالطبع فإن المعلومات ليست بالضرورة موثوقة بنسبة 100%، ولكن هذه إشارات سلبية يجب أن تأخذها بعين الاعتبار.


إير بي إن بي
يمكنك منع عمليات الاحتيال على Airbnb عن طريق التحقق بعناية من المراجعات بحثًا عن الإشارات السلبية.

التحقق من معلومات الملف الشخصي

من الواضح أنه يجب دراسة صحة المضيف بأقصى قدر من الحذر. للقيام بذلك، ما عليك سوى النقر على اسمه المستعار وسوف تكتشف المعلومات التي ننصحك بقراءتها. بادئ ذي بدء، أنت تعرف المدة التي قضاها مضيف Airbnb على المنصة. ستكتشف أيضًا هذه المعلومات الشخصية وننصحك بمقارنتها بالإعلانات المتاحة.


يرجى ملاحظة أن العملاق الأمريكي يظل مهتمًا بشكل خاص بهذا النوع من الطلبات. لذلك، عندما يتمكن الشخص من الحصول على حالة  المضيف المتميز، يعد هذا ضمانًا إضافيًا للثقة، لأنه من المشروع الاعتقاد بأن المستخدم قد أثبت نفسه. لذلك، عندما يكون لديك الاختيار بين استئجارين، الأول بملف شخصي مشكوك فيه والثاني بملف شخصي تم التحقق منه، فلا تتردد لثانية واحدة.


إير بي إن بي
تحقق من صحة المضيف على Airbnb من خلال عرض ملفه الشخصي، بما في ذلك مدة الإقامة وحالة المضيف المتميز.

هناك عدد كبير جدًا من التناقضات أثناء عمليات التبادل

خلال حواراتك مع محاورك، قد تلاحظ وجود تناقضات. هذه علامات يجب أن تكون على دراية بها لأنك ربما تتحدث إلى محتال. وفي اللحظة التي يبدو فيها التواصل متناقضًا أو غير واضح بالنسبة لك، ننصحك بعدم الاستمرار.


يجب عليك أن تتبنى نفس رد الفعل تمامًا عندما يشجعك المستخدم على مواصلة التداول خارج المنصة. في مثل هذه الحالة، لا تقم بالمتابعة وننصحك أيضًا بتحذير المنصة، لأن المستخدمين الآخرين الأقل يقظة يخاطرون بالوقوع في الفخ.


Airbnb لإدارة الممتلكات وخدمات الكونسيرج

 

Determine your property's rental value with UpperKey as your tenant

bottom of page