الاستثمار في سوهو كيف يمكن لشركة إدارة الممتلكات المساعدة
"جنوب هولبورن" أو سوهو ، كما هو معروف أكثر ، هو حي شهير في لندن معروف بالتنوع الثقافي والتاريخ الغني. تقع في منطقة West End النابضة بالحياة في لندن وهي وجهة شهيرة بين السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء.
تم تطوير سوهو في الأصل في القرن السابع عشر كحي سكني. في وقت لاحق ، أصبح مركزًا لصناعات الأزياء والترفيه في العاصمة. اليوم ، تشتهر المنطقة بالحياة الليلية النابضة بالحياة ، ومشهد الطعام المتنوع ، والثقافة والفنون المزدهرة.
سوهو هي منطقة تحظى بشعبية كبيرة بين الشباب المحترفين والطلاب والفنانين. تشتهر بكونها واحدة من أكثر المناطق أناقة وعصرية في لندن ، مع العديد من المحلات والمطاعم والمقاهي العصرية. كما أنها موطن لبعض المباني التاريخية البارزة في لندن بما في ذلك مسرح سوهو وكنيسة القديسة آن.
لماذا يختار المستأجرون سوهو
سوهو هو خيار مربح للمستثمرين العقاريين. إذا كنت تفكر في استئجار عقار في Soho ، فهناك العديد من الأسباب التي تجعل المستأجرين يحبون هذه المنطقة من لندن.
الموقع: نظرًا لكونه موقعًا مركزيًا ومناسبًا ، يعد Soho خيارًا ممتازًا للمهنيين العاملين في العاصمة. هناك سهولة في الوصول إلى وسائل النقل العام والمناطق النابضة بالحياة في لندن مثل West End ، مما يسهل الوصول إلى العمل والخروج لقضاء بعض المرح.
الثقافة: تشتهر سوهو بمشهد ثقافي نابض بالحياة وصاخب مما يجعلها خيارًا شائعًا لدى الشباب والمبدعين من جميع أنحاء العالم. ستجد هنا مجموعة كبيرة من المطاعم والحانات والنوادي والمباني التاريخية ومناطق الجذب السياحي والأحداث الثقافية. لن ينفد الأشخاص المستأجرون هنا من الأشياء التي يمكنهم القيام بها على عجل.
أسلوب الحياة: أولئك الذين يبحثون عن جو عالمي مفعم بالحيوية للعيش فيه لن يخيب أملهم في سوهو. إنه خيار شائع جدًا بين المستأجرين في لندن الذين يتمتعون بنمط حياة اجتماعي سريع الخطى.
يبلغ عدد سكان سوهو 24.639 نسمة ومعظم الناس الذين يعيشون هنا هم في أوائل الثلاثينيات من العمر. أكثر من نصف السكان حاصلون على شهادة جامعية ، وهناك معدل بطالة منخفض يبلغ حوالي 3٪. معدلات الجريمة منخفضة أيضًا ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأي شخص يبحث عن مكان آمن للعيش فيه.
تبلغ أسعار الإيجارات في سوهو من 1557 جنيهًا إسترلينيًا لشقة استوديو إلى 7،653 جنيهًا إسترلينيًا لمنزل مكون من 4 غرف نوم ، في الشهر التقويمي.
لماذا العمل مع شركة سوهو لإدارة الممتلكات؟
إذا كنت تفكر في الاستثمار في شقة للإيجار في سوهو ، أو لديك بالفعل عقار في سوهو وترغب في الاستفادة من ارتفاع الطلب على الإيجارات في المنطقة ، يمكن لشركة إدارة العقارات في سوهو مساعدتك.
ما الذي يمكن أن تقدمه لك شركة إدارة ممتلكات في سوهو؟ ستحصل على إمكانية الوصول إلى مجموعة من الخدمات المصممة لتسهيل حياة الملاك بشكل كبير. وتشمل هذه:
الإعلان عن العقار: قد يكون التميز في سوق مزدحم أمرًا صعبًا. ستعرف شركة إدارة العقارات الجيدة في سوهو بالضبط أين ستعلن عن عقارك ، ومن تقوم بتسويقه ، من أجل العثور على المستأجرين المثاليين. سيكون لديهم أيضًا إمكانية الوصول إلى المحترفين مثل المصورين ومصوري الفيديو ومؤلفي النصوص الذين سيتمكنون من إبراز بطاقة بياناتك وجذب الانتباه إليها.
فحص المستأجر: إنه أسوأ مخاوف كل مالك - العثور على مستأجر يبدو رائعًا ، فقط ليجدوا أنهم لا يكسبون ما يكفي من المال لتغطية الإيجار ، أو يتلفون الممتلكات ، أو أنهم معروفون بتغيير الأقفال والفرعية. - إجازة العقار بدون إذن مع عدم دفع الإيجار. مع وجود شركة جيدة لإدارة الممتلكات في سوهو ، يمكنك التأكد من أن المستأجرين لديك هم من يقولون. ستجري شركة إدارة الممتلكات في Soho التي تتبعها عمليات فحص الخلفية وفحوصات القدرة على تحمل التكاليف ، وتأكيد توظيف المستأجر المحتمل لديك والحصول على مراجع من الملاك السابقين.
جمع الإيجار: ما لم تكن محظوظًا بما يكفي لوجود مستأجر موثوق به يدفع الإيجار مثل الساعة ، يمكن أن يكون تحصيل الإيجار مهمة كبيرة لمالك العقار. مع وجود شركة جيدة لإدارة الممتلكات في Soho ، ستتمكن من الاعتماد عليها لضمان دفع الإيجار في الوقت المحدد كل شهر. لن يقوموا فقط بإعداد جدول دفع الإيجار يناسب الجميع ، ولكن يمكنهم أيضًا مطاردة المدفوعات المتأخرة أو الفائتة والتعامل مع أي مشاكل أخرى في دفع الإيجار.
السلامة والصيانة: يمكنك الاعتماد على شركة إدارة ممتلكات جيدة في سوهو للحفاظ على ممتلكاتك في سوهو آمنة وصيانتها جيدًا. سيتولون أي وظائف منتظمة يجب القيام بها مثل التنظيف وإعادة التزيين بين الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك ، سيتأكدون من إتمام جميع الفحوصات القانونية والوظائف ، مثل شهادة EICR أو الحصول على مهندس أمان للغاز لفحص الغلاية كل عام. علاوة على ذلك ، تقدم العديد من شركات إدارة الممتلكات في Soho أيضًا خدمة استجابة للطوارئ. هذا يعني أنه إذا كان لدى المستأجر مشكلة تحتاج إلى معالجة عاجلة في منتصف الليل ، فيمكنه الاتصال برقم مخصص للوصول إلى إدارة الممتلكات - بدلاً من إخراجك من السرير.
الامتثال القانوني: هناك الكثير لمواكبة عندما يتعلق الأمر بتغيير القوانين المتعلقة بتأجير العقارات وأصحاب العقارات في المملكة المتحدة. ما مقدار الإيداع المسموح لك بشحنه؟ هل يمكنك أن تقول لا للحيوانات الأليفة؟ ما مقدار الإشعار الذي تحتاجه لتقديمه للمستأجرين إذا كنت بحاجة إليهم للخروج؟ قد يكون من الصعب أن تقول الأخير ، خاصة إذا كنت تعمل بدوام كامل ، أو تدير شركة ، أو لديك عائلة أيضًا. ستعتني شركة إدارة الممتلكات الجيدة في Soho بممتلكاتك بدوام كامل ، ومن واجبهم مواكبة هذه الأشياء حتى لا تضطر إلى ذلك.
كيف يمكن أن تفيدك Soho Property Management؟
إذا كان لديك أو تفكر في الاستثمار في عقار في سوهو ، فهناك العديد من الفوائد الجديرة بالاهتمام. واحدة من المزايا الرئيسية هي أنه يمكنك كسب المزيد. غالبًا ما تتطلب الممتلكات التي يتم صيانتها جيدًا والمدارة بشكل جيد سعر إيجار أعلى. ومن غير المرجح أن ترى فترات فارغة ، مما يعني دفع المزيد من دخل الإيجار في جيبك.
هل تبحث عن مساعدة أو مشورة فيما يتعلق باستئجار عقار سوهو الخاص بك؟ في UpperKey ، نحن خبراء في كل ما يتعلق بإدارة الممتلكات. نحن نعمل مع أصحاب العقارات مثلك في منطقة سوهو منذ سنوات ، ويسعدنا مساعدتك على النجاح. تواصل معنا اليوم لمناقشة ما يمكننا القيام به من أجلك.