بلوواترز دبي هي إحدى الجزر الاصطناعية في المدينة وهي بمثابة إنجاز هندسي. قام المهندسون والعمال الدؤوبون بإنشائه من خلال استصلاح الأراضي باستخدام الرمال المحصودة من الخليج العربي والفارسي وملايين الأطنان من الصخور. الجزيرة الآن مفتوحة للزوار والمستثمرين. دعونا نلقي نظرة على ما يجعل جزر بلوواترز جذابة للغاية للمستثمرين.
المنظمة
تعد جزيرة بلوواترز مكانًا جذابًا للعيش فيه نظرًا لمدى تنظيمها. وهي مقسمة إلى مناطق مختلفة، مع تقسيم المنطقة السكنية أيضًا إلى مناطق أصغر للشقق السكنية والبنتهاوس والمنازل المستقلة.
الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف نوم إما للإيجار أو للبيع، حيث يستخدمها العديد من المستثمرين عبر Airbnb حيث يرغب الكثير من الأشخاص في زيارة الجزيرة للاستمتاع بمعالمها السياحية. تتمتع جميع العقارات بإطلالة 360 درجة على أفق دبي، ومرسى دبي، والخليج العربي، وعين دبي، وتوفر مساحات داخلية وخارجية ضخمة.
جميعها منازل فاخرة وحديثة توفر تجربة فريدة من نوعها لا يمكن للمرء الحصول عليها في أي مكان آخر. يمكن لشركة إدارة العقارات التي تفهم دبي مثل UpperKey أن تساعدك على تحقيق أقصى استفادة من استثمارك في Bluewaters من خلال توفير خدمات إدارة الممتلكات.
وتشمل المناطق الأخرى المناطق السكنية ومناطق البيع بالتجزئة والمنتجعات الشاطئية.
حياة عصرية ومريحة
احتضنت جزيرة بلوواترز كل ما تقدمه دبي على الرغم من كونها بعيدة عن مركز الأحداث. يمكن للمقيمين الوصول إلى متاجر البيع بالتجزئة التي قد يجدونها في أي مكان آخر في المدينة، وحمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب الأطفال.
كل هذه المرافق تجعل هذه الجزيرة مثالية للعائلات الصغيرة والمتنامية التي ترغب في حياة فاخرة أو مساحة Airbnb بدون صخب وضجيج المدينة الأكبر حجمًا والأكثر ضجيجًا.
كما تم بناء الجزيرة بحيث يمر النسيم بين جميع المباني، مع وجود مظلات علوية تحمي السكان والزوار من شمس الشرق الأوسط القاسية.
الكازينوهات والفنادق
على الرغم من صغر حجمها، تضم جزيرة بلوواترز فندقين يتيحان الوصول إلى الشاطئ الذي يبلغ طوله ربع ميل. الأول هو قصر القيصر الذي يضم 80 شقة فندقية و194 غرفة فاخرة. والثاني هو منتجع قيصر والذي يضم أكثر من 300 غرفة.
يمكن للضيوف أيضًا الاختلاط والاستمتاع بالمأكولات الشهية المختلفة في Cove Beach Lounge وGordon Ramsey’s Hell’s Kitchen.
سهولة الوصول
على الرغم من كونها جزيرة، إلا أنه من السهل جدًا الوصول إلى بلوواترز. وهو قريب من مطار آل مكتوم الدولي الجديد ومطار دبي الدولي، حيث يبعد كلاهما حوالي 30 دقيقة.
يمكن أيضًا الوصول إلى الجزيرة بالسيارة، حيث يقع برج العرب على بعد 12 دقيقة، ودبي مول على بعد 18 دقيقة، ونخلة جميرا على بعد 10 دقائق. كما أن قربها من هذه المناطق وسهولة الوصول إليها يجعلها بديلاً سهلاً، خاصة لأولئك الذين يريدون العيش على البحر مباشرة.
للوصول إلى الجزيرة، يسلك الناس رابطًا مخصصًا يبدأ من طريق الشيخ زايد قبل عبور الجسر والنفق. وينتهي بهم الأمر خلف الفنادق ومركز المؤتمرات الموجود في الجزيرة. يمكنهم بعد ذلك ركن سياراتهم هناك لأن الجزيرة صغيرة ومنظمة بما يكفي بحيث يمكنك التجول فيها دون الكثير من المتاعب.
وسائل الراحة والمعالم السياحية
يأخذك الطريق الرئيسي المؤدي إلى جزيرة بلوواترز إلى بلوواترز وارف الواقع في الجزء السفلي من عين دبي. تحتوي الساحة على العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية وأماكن الترفيه. ولضمان العثور على كل شيء بسهولة، قام مطورو الجزيرة بوضع بعض منافذ بيع الأطعمة والمشروبات في الطابق الأول من المباني المختلفة وبعضها أسفل المباني السكنية.
عوائد ممتازة على الاستثمار
تجذب جزيرة بلوواترز ثلاثة ملايين زائر سنويًا. ويعني هذا العدد الكبير من الزوار ارتفاع الطلب على العقارات المستأجرة على المدى القصير والطويل. بالإضافة إلى ذلك، تقع الجزيرة بالقرب من مناطق أخرى أكثر تكلفة، لذلك يتوقع الناس بالفعل أن تكون أسعار العقارات بنفس السعر تقريبًا.
كل هذا، مع المناظر والمعالم السياحية الممتازة، يعني أن الجزر توفر عائدًا ممتازًا على الاستثمار. هناك أيضًا ميزة هائلة تتمثل في أن المالكين يبيعون من حين لآخر، وهناك دائمًا العديد من العقارات للإيجار. إذا كنت تفكر في استئجار عقار و باستخدامه مع Airbnb على الجزيرة، يمكن أن يساعدك UpperKey في إدارته.
عين دبي
إلى جانب المناظر الرائعة والشقق الحديثة ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم الممتازة، يأتي الكثير من الناس إلى بلوواترز لتجربة عين دبي العجيبة. تعتبر هذه أكبر عجلة مراقبة في العالم يمكنها أن تستوعب ما يصل إلى 1750 راكبًا.
يأتي الناس لمشاهدة المبنى الشاهق ولكنهم يبقون للاستمتاع بالمناظر الرائعة لبرج خليفة وبرج العرب ونخلة جميرا التي يحصلون عليها في أعلى عجلة القيادة.
ما هي المنطقة المناسبة للاستثمار في دبي؟
تشمل أفضل المناطق للاستثمار في دبي وسط مدينة دبي، ومرسى دبي، وصبحا هارتلاند، ونخلة جميرا، والمدينة العالمية، وواحة دبي للسيليكون.
هل يمكنني استخدام شقتي المستأجرة في دبي عبر Airbnb؟
نعم يمكنك ذلك. ومع ذلك، تحتاج إلى إذن المالك. ويجب عليك أيضًا Airbnb الوحدة بأكملها، مما يعني أنه لا يمكنك العيش فيها أو مشاركتها مع ضيوفك.
ما هي جزيرة بلو ووتر دبي؟
بلو ووتر هي جزيرة من صنع الإنسان تقع قبالة ساحل دبي وهي موطن لعين دبي، أكبر عجلة مراقبة في العالم. وهي مقسمة إلى مناطق مختلفة للعقارات السكنية والترفيهية والنوادي الشاطئية والفنادق وعقارات البيع بالتجزئة.
كم عدد الشقق في بلوواترز؟
تحتوي بلوواترز على 10 مباني متوسطة الارتفاع تحتوي على 698 شقة. تضم الجزيرة أيضًا 17 منزلًا مستقلاً و4 شقق بنتهاوس.
هل Airbnb مربح في الإمارات العربية المتحدة؟
تعتبر Airbnb مربحة للغاية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يتم تصنيف دبي بشكل روتيني على أنها المدينة الأكثر ربحية لشركة Airbnb في العالم.
هل Airbnbs قانوني في دبي؟
نعم، Airbnb قانوني في دبي. ومع ذلك، يتعين عليك الحصول على تراخيص من دوائر حكومية مختلفة اعتمادًا على ما إذا كنت مستثمرًا فرديًا أو شركة، أو مالك عقار. يجب على الملاك الأفراد تسجيل وحداتهم كبيوت عطلات، ولا يمكنهم إدارة أكثر من 8 وحدات.
على الرغم من كونها جزيرة من صنع الإنسان، فقد تمكنت بلوواترز دبي من حشر وسائل الراحة والمعالم السياحية في مساحة صغيرة لا تحلم بها العديد من المدن. كما أنها توفر للزوار والمقيمين تجربة معيشية رائعة، وتتميز بموقعها المناسب، ويمكن الوصول إليها بسهولة، وكلها تفضل المستثمرين المهتمين بالعقارات في الجزيرة.