تعد إدارة Airbnb طريقة رائعة لكسب المال سواء كنت تريد أن تفعل ذلك بدوام كامل لكسب دخلك الرئيسي أو تبحث عن طريقة لتكملة الدخل الذي تحققه من وظيفتك الحالية. إذا كان لديك عقار مناسب للتأجير للضيوف ، أو حتى غرفة احتياطية في منزلك يمكنك تأجيرها للأشخاص الذين يبحثون عن مكان للإقامة لفترة قصيرة ، فمن المنطقي الإعلان على Airbnb.
برنامج إدارة Airbnb | اجعل نظام الحجز بسيطًا
في الآونة الأخيرة ، نمت Airbnb بشكل كبير كمنصة حيث يفضل الناس حجز إقامات قصيرة الأجل مع مضيفين فرديين ومديري عقارات بدلاً من إعطاء أموالهم لشركات الفنادق الكبرى. لقد تغيرت أعمال تأجير الإجازات. كثير من الناس يفضلون Airbnb لشعور "المنزل من المنزل" ولأنهم يمكنهم في كثير من الأحيان الحصول على المزيد من القيمة مقابل المال وإقامة مريحة أكثر مقابل السعر مقارنة بحجز غرفة فندق عادية. ومع ذلك ، فإن تشغيل Airbnb غالبًا ما يشعر وكأنك تدير فندقًا. لا يتعين عليك فقط الحفاظ على مكان الإقامة في حالة جيدة والتأكد من أنه يتوافق مع المعايير المناسبة للضيوف ، ولكن ستحتاج أيضًا إلى التواجد هناك لتسجيل دخول الضيوف وخروجهم ، والتنظيف بين الضيوف ، والاستعداد لأي مكالمات طوارئ إذا حدث خطأ ما. لهذا السبب ، ليس من المستغرب أن يحب العديد من مالكي Airbnb فكرة استخدام حل إدارة Airbnb مثل UpperKey لمساعدتهم على تبسيط العملية والحصول على مزيد من راحة البال.
ما هي منصة إدارة Airbnb؟
يعد برنامج إدارة Airbnb حلاً مثاليًا لمضيفي airbnb المشغولين ومديري العقارات وحتى شركات إدارة الممتلكات التي تتطلع إلى تقليل عبء العمل وتبسيطه. يمكن أن يساعد استخدام نظام إدارة Airbnb في تحسين كفاءة العمليات ، وفي كثير من الحالات ، يساعد في زيادة عائد الاستثمار. مع اكتساب Airbnb لشعبية متزايدة في السنوات الأخيرة ، كان على المضيفين ومديري العقارات القيام بالكثير من العمل من أجل مواكبة المنافسة. ومع تزايد عدد الأشخاص الذين يقررون بدء أعمالهم الخاصة بالتأجير على المدى القصير إما كمشروع بدوام كامل أو كعمل جانبي ، هناك عدد متزايد من خيارات برامج Airbnb المعروضة.
جعل تأجير الأعمال التجارية أسهل | برنامج إدارة الممتلكات في Airbnb
كمية ضخمة من العمل
يمكن أن تكون استضافة Airbnb قدرًا هائلاً من العمل ، خاصةً إذا كنت تدير أكثر من عقار ، أو تعلن عن عقارك على منصات مختلفة. غالبًا ما يكون هناك الكثير من المهام المتكررة التي يجب أداؤها على أساس يومي لإدارة الممتلكات بشكل جيد. يمكن وضع أدوات إدارة Airbnb لمساعدة المضيفين ومديري العقارات في airbnb على البقاء على رأس هذه المهام اليومية من خلال توفير الأتمتة وتقليل الخطأ البشري وتبسيط العمليات وتقليل التكاليف.
كيف يعمل برنامج إدارة الممتلكات في Airbnb
يجب أن يكون الهدف الرئيسي لأفضل أداة إدارة في Airbnb هو توفير اتصال بين قوائم العقارات والبرامج التي تستخدمها لإدارتها. يمكن أن يكون مفيدًا بشكل خاص للمضيفين ومديري العقارات الذين يدرجون ممتلكاتهم في عدة مواقع قوائم مختلفة ، حيث ينظمهم جميعًا في مكان واحد باستخدام لوحة تحكم مركزية حتى لا تضطر إلى زيارة جميع مواقع القوائم المختلفة لإدارة كل موقع. يمكنك استخدام منصة إدارة Airbnb لتجنب الحجز الزائد لـ Airbnb عن طريق مزامنة التقويمات لكل موقع قائمة تستخدمه ، والتواصل مع ضيوفك ، وإدارة التنظيف والصيانة ، وإدارة أسعارك ، وغير ذلك الكثير. كما أنه يساعد في معالجة الدفع.
كيف يمكن أن تفيدك برامج إدارة Airbnb؟
كما تعلم بالفعل ، يمكن أن تكون إدارة Airbnb وظيفة مكثفة بدوام كامل. هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها لأداة إدارة Airbnb أن تفيدك كمضيف في Airbnb وتقليل التوتر. وتشمل هذه:
لشركات إدارة الممتلكات وأصحاب العقارات
1. تحسين التواصل مع الضيوف
يعد الرد على رسائل الضيف أمرًا مهمًا ، لكن الضيوف يتوقعون إجابة على الفور ، حتى لو أرسلوا إليك رسالة في منتصف الليل. باستخدام برنامج إدارة Airbnb ، يمكنك إعداد رسائل آلية لإعلام الضيوف بموعد تواجدك أو لإعلامهم بكيفية الحصول على إجابات لبعض الأسئلة الشائعة. من ناحية أخرى ، إذا كنت لا تزال ترغب في تقديم شيء أكثر خصوصية ولكنك لا تريد أن تكون مستيقظًا طوال الليل في انتظار اتصال الضيوف حتى تتمكن من الرد ، فهناك خيار آخر وهو العمل مع أحد أفضل خيارات شركة إدارة Airbnb مثل UpperKey أو شركة إدارة عقارات للإيجار على المدى القصير ولديها فريق يعمل على مدار الساعة لضمان تلبية جميع احتياجات التواصل مع الضيف.
صناعة تأجير عطلة آخذة في النمو | أفضل برامج إدارة airbnb
2. تجنب الإفراط في الحجز ومزامنة التقويم الخاص بك
لا يوجد شيء أسوأ من إدراك أنك ستضطر إلى التخلي عن ضيف لأنك نسيت حظر التقويم الخاص بك على Booking.com عندما تم حجز تواريخ معينة عبر Airbnb. إذا كنت تستخدم ، مثل العديد من المضيفين ، مجموعة من المواقع لسرد الممتلكات المؤجرة قصيرة الأجل والإعلان عنها ، فستستفيد بشكل جدي من استخدام برامج الإدارة لذلك. بدلاً من الاضطرار إلى زيارة كل موقع على حدة لتحديث توافرك في كل مرة يتم فيها حجز مكان الإقامة الخاص بك ، يمكن لبرنامج الإدارة القيام بذلك تلقائيًا نيابة عنك ، وحظر التواريخ المحجوزة في أي تقويم قمت بربطه به. لذلك ، ليست هناك حاجة للتسرع إلى مواقع القوائم الأخرى التي تستخدمها عند الحصول على حجز - يمكنك الاستمتاع براحة البال لأن مكان الإقامة الخاص بك لن يتم حجزه مرتين.
إدارة الممتلكات لم تكن بهذه السهولة من قبل | أفضل برامج إدارة airbnb
3. تنسيق مقاولي الباطن
في حين أن العديد من مضيفي Airbnb يمكنهم القيام بكل شيء بمفردهم ، يجد آخرون أنهم بحاجة إلى الاستعانة بمصادر خارجية لمقاولين من الباطن وشركات أخرى للحفاظ على سير الأمور بسلاسة. على سبيل المثال ، قد تستخدم شركة إدارة Airbnb مثل UpperKey لإدارة مفاتيحك وتسجيل الوصول وتسجيل الضيوف ، أو قد يكون لديك شركة تنظيف تذهب إلى مكان الإقامة بعد أن يقوم كل ضيف بتسجيل المغادرة لإعداده للحجز التالي . باستخدام أدوات إدارة Airbnb ، ستجد أنه من الأسهل التنسيق مع المقاولين من الباطن أو الموظفين الذين يعملون في ممتلكات Airbnb الخاصة بك. كل ما عليك فعله هو أن تطلب من الأشخاص المعنيين الانضمام إلى نظام البرنامج حيث يمكنك بسهولة مشاركة الجداول والمهام والمزيد ليتمكنوا من الوصول إليها.
أدوات التشغيل الآلي | إدارة الممتلكات
4. تحسين الترتيب الخاص بك
في هذه الأيام ، تحظى Airbnb بشعبية كبيرة وتنافسية للغاية ، ولن يكون مجرد إنشاء قائمة كافيًا في نهاية المطاف لتشغيل شركة تأجير مربحة على المدى القصير. للمساعدة في ضمان أن الضيوف يمكنهم العثور على القائمة الصحيحة لما يبحثون عنه ، تستخدم Airbnb خوارزمية تصنف القوائم. تمامًا كما هو الحال في محركات البحث مثل Google ، تميل القوائم التي تظهر في الصفحة الأولى إلى أداء أفضل من القوائم الموجودة في أسفل الرتب. هناك العديد من الأشياء التي يمكن أن تعزز ترتيبك بما في ذلك معدل الاستجابة وعدد المراجعات الإيجابية والمزيد. باستخدام البرنامج المناسب ، ستتمكن من تحسين هذه العوامل ، مما يساعدك في النهاية على تحريك قائمة Airbnb الخاصة بك إلى أعلى التصنيفات وأن تكون في وضع أفضل للحصول على المزيد من الحجوزات.
الحجوزات عبر الإنترنت | إدارة الممتلكات
5. تحسين المراجعات
ينسى العديد من ضيوف Airbnb ترك التعليقات بمجرد تسجيل خروجهم من مكان الإقامة. لن يترك لك سوى عشرين في المائة فقط تعليقًا دون مطالبة Airbnb بذلك. لهذا السبب ، ليس من الجيد أن تفترض أنه لمجرد أنك تأكدت من حصول الضيف على تجربة رائعة ، فسوف يترك لك تعليقًا رائعًا - ربما لن يفعلوا ذلك. لكن الحصول على المزيد من المراجعات مهم للغاية لمضيفي Airbnb حيث أنه كلما كانت المراجعات الإيجابية التي لديك على قوائمك ، زادت احتمالية مشاهدة قائمتك وحجزها.
الإيجارات قصيرة الأجل واتصالات الضيوف
تحسين مراجعاتك
باستخدام برنامج إدارة Airbnb ، يمكنك بسهولة تحسين عدد المراجعات التي تحصل عليها عن طريق إرسال مطالبات تلقائية لطلب مراجعة من ضيوفك. تقدم بعض البرامج قوالب مراجعة يمكنك استخدامها لكتابة مراجعة لضيوفك بمجرد اكتمال إقامتهم ، مما قد يشجعهم على ترك مراجعة لمكان الإقامة الخاص بك بمجرد أن يروا أنك قمت بالخطوة الأولى.
ما الذي تبحث عنه في برنامج إدارة Airbnb
إذا كنت تدير موقعًا على Airbnb ، فمن المحتمل أن يكون برنامج الإدارة هذا شيئًا ستستخدمه كل يوم. تقول UpperKey أنه من المهم تخصيص الوقت والجهد للعثور على خيار مناسب تمامًا لاحتياجاتك.
كل الأدوات في مكان واحد. استكشف العروض الخاصة واحصل على نسخة تجريبية مجانية. تحقق في إدارة الحجز
بادئ ذي بدء ، افهم أهدافك وما ستحتاجه لتحقيقها. أفضل مكان للبدء هو التفكير في أي جوانب العمل التي تكافح معها أكثر من غيرها ونوع الأداة التي ستساعدك في التغلب على ذلك. بعد ذلك ، قارن بين الأدوات المختلفة وابحث في الإيجابيات والسلبيات بعمق أكبر. اقرأ مراجعات المستخدم وفكر في الاشتراك في أي تجارب مجانية للأدوات التي قد تكون متاحة. أخيرًا ، اكتشف المزيد حول نوع دعم العملاء المعروض ، حيث توجد احتمالات أنه إذا حدث خطأ ما في برنامج إدارة Airbnb الذي تستخدمه ، فأنت تريد التأكد من أنه يمكنك الاتصال بشخص ما بسرعة للحصول على المساعدة .
تستخدم شركات إدارة الممتلكات أدوات ذكية مثل برنامج airbnb
هل كنت تعلم؟
هل كنت تعلم؟ نحن مدرجون في قوائم عطلات لندن الكبرى في موقع travellistings.org ، يمكنك الاطلاع على المزيد هنا: https://www.travellistings.org/England/Graduate-London/C1-17-1-0.htm "> قوائم عطلات لندن الكبرى
اتصل بنا
تواصل معنا وابدأ اليوم
73 Cornhill، London EC3V 3QQ، UK رقم الهاتف: +44 7782 502628 البريد الإلكتروني: owner@theupperkey.com
مؤسسو Upperkey:
Benoit lambenoit__lam جوهان حاجي @ HotelMarket20