كل من حاول حجز مكان للإقامة أثناء السفر فعل الشيء نفسه ؛ لقد اتصلوا بالإنترنت لمحاولة العثور على العقارات التي يبحثون عنها ثم فتحوا مجموعة من علامات التبويب لمقارنة ما تقدمه الخدمات المختلفة عبر الإنترنت. هذه طريقة مملة وغير فعالة لإيجاد الخصائص التي يبحثون عنها. ستكون الأمور أسهل إذا كان لديهم محرك بحث مثل CozyCozy ساعدهم في القيام بذلك. إنه يجعل الأمور أكثر بساطة لأولئك الذين يبحثون عن سكن ولمالكي العقارات على منصات مختلفة الذين يريدون أن يجد هؤلاء الأشخاص عقاراتهم. بالنسبة لأصحاب العقارات الذين يريدون أن يجد الناس عقاراتهم بسهولة ، فإن بعض البدائل تعمل بشكل جيد أو بشكل مختلف قليلاً.
UpperKey
UpperKey هي شركة لإدارة الممتلكات تقدم خدمات إدارة الممتلكات وخدمات الكونسيرج عبر Airbnb. إنه يلبي احتياجات العملاء الدوليين ، ويساعدهم في العثور على أنواع العقارات التي يحتاجونها لفترات إقامة مختلفة ، سواء كانوا في زيارة للعمل أو المتعة أو لأسباب أخرى.
من خلال توفير مجموعة أو خدمات كاملة لإدارة الممتلكات ، يصبح UpperKey هو المستأجر الأساسي الخاص بك ثم يؤجر العقار لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة. يمكنه سرد الممتلكات الخاصة بك على Airbnb من خلال خدمة إدارة Airbnb الخاصة بهم بحيث يمكن العثور عليها باستخدام محركات البحث مثل CozyCozy.
كيف يعمل UpperKey؟
يمكن لمالكي العقارات الذين لديهم عقارات يرغبون في إدارتها الاتصال بـ theupperkey.com للحصول على تفاصيل حول ممتلكاتهم. عندما يفي العقار بمعايير معينة ، ستقوم UpperKey بترتيب عرض يستخدمه ممثل الشركة لمراجعة العقار. إذا اجتاز التفتيش ، فسوف يقدمون عرضًا للإيجار أو إدارة الممتلكات.
كمستأجر ، سوف يؤجرون المبنى بالكامل ثم يدفعون لك دخلاً مضمونًا سواء كان العقار مشغولاً أم لا. يمكنهم أيضًا اختيار إدارة الممتلكات نيابة عنك. يمكن لمالكي العقارات أيضًا الاشتراك في مخطط الدخل المضمون الخاص بهم حيث يحصلون على ستة أشهر من الإيجار مقدمًا وإيجارًا شهريًا منتظمًا بعد ذلك.
تضمن خدمتهم أنك لن تضطر أبدًا إلى التعامل مع وكلاء أو مستأجرين مرة أخرى وانتظار الدخل العادي فقط في نهاية الشهر. كما يعتني UpperKey أيضًا بخدمة وصيانة الممتلكات ، بما في ذلك عندما يغادر المستأجر.
يفعلون ذلك للتأكد من أن كل المستأجرين الذين يشغلون عقارك مريح ويتمتعون بتجربة رائعة. هذا يضمن إيجارات أطول تجعل عقارك مرغوبًا فيه أكثر حتى بعد انتهاء عقدك ، وأكثر قيمة إذا قررت البيع.
جعلك مدرجا
على الرغم من الاسم الذي يبدو عليه الاسم ، فإن UpperKey تسرد الممتلكات الخاصة بك على منصات مختلفة بما في ذلك Airbnb و Homelike و SpotaHome وغيرها لضمان التقاطها بواسطة محركات البحث مثل CozyCozy.
لماذا UpperKey؟
سيوفر لك UpperKey الكثير من الوقت والجهد والصداع. قد تكون إدارة الممتلكات الخاصة بك صعبة خاصة إذا كنت تستخدمها لخدمات Airbnb. سوف يأخذ UpperKey كل هذا الجهد من يدك وبالتالي يوفر لك الكثير من الوقت والمال. يعني ترتيب الدخل المضمون حصولك على أموال ، بغض النظر عن الموسم وما إذا كانت الممتلكات الخاصة بك مشغولة أم لا.
Airbnb
على الرغم من أن وظيفتها الأصلية كانت مساعدة الناس في العثور على سكن رخيص ، فقد نمت Airbnb لتصبح واحدة من أكثر الطرق شيوعًا للناس للعثور على أنواع مختلفة من أماكن الإقامة بغض النظر عن التكلفة.
يعد العثور على العقارات على المنصة أمرًا بسيطًا نسبيًا ، والحجز هو نفسه أيضًا. سيجد مالكو العقارات أيضًا أنه من السهل جدًا إدراج ممتلكاتهم على المنصة. إذا كنت ترغب في القيام بذلك ، عليك القيام ببعض الاستعدادات. ابدأ بالتفكير في اسم العقار ووصفه وقم بإعداد بعض الصور ليتم عرضها على المنصة.
سوف تأخذ Airbnb جزءًا مما يدفعه عميلك ، لذا فإن هذا شيء يحتاج مديرو العقارات إلى التفكير فيه عند تسعير ممتلكاتهم. على الرغم من ذلك ، يظل Airbnb بديلاً رائعًا لـ CozyCozy نظرًا لمدى سهولة تأجيره لممتلكاتك.
بينما يساعد كلاهما الأشخاص في العثور على ممتلكاتك أو ممتلكاتك ، فإن Airbnb تجعل الأمور أسهل على الأشخاص حيث يمكنهم استئجار العقار على نظامهم الأساسي. يعيد CozyCozy توجيه الأشخاص إلى موقع الويب ذي الصلة ويمكن أن تكون هذه الخطوة الإضافية بمثابة إيقاف لبعض الأشخاص.
ومع ذلك ، فإن إدراج الممتلكات الخاصة بك على Airbnb يضمن إمكانية العثور عليها من قبل أولئك الذين يبحثون عنها أو ما شابه ذلك على CozyCozy.
Vrbo.com
Vrbo هو جزء من Expedia Group وهو محرك بحث مشابه لـ CozyCozy ، على الرغم من أنه أقل رسوخًا. إنه يركز على مساعدة الأشخاص في العثور على إيجارات العطلات وأنواع مختلفة من أماكن الإقامة من خلال شبكة Expedia الواسعة ، على الرغم من أن العديد من الأشخاص لن يدركوا أن هذا هو ما يحدث بسبب التكامل الوثيق بين جميع الأطراف المعنية.
من ناحية أخرى ، يعمل Vrbo مثل CozyCozy من خلال كونه محرك بحث لإمكانية اكتشاف الممتلكات ، بالإضافة إلى Airbnb من خلال مساعدة الأشخاص في حجز الممتلكات التي يحتاجون إليها على المنصة. يسمح Vrbo أيضًا لمالكي العقارات بإدراج ممتلكاتهم على النظام الأساسي ، وهذا يساعده في الوصول إلى ملايين الأشخاص الذين يستخدمون خصائص Expedia المختلفة عبر الإنترنت.
يتيح Vrbo أيضًا لأصحاب العقارات اختيار أنواع الضيوف الذين يرغبون في إقامتهم في ممتلكاتهم حتى يتمكنوا من ضمان العملاء المثاليين الذين يرغبون في خدمتهم. يمكن أن تساعد خدمة العميل المثالي أصحاب العقارات في كسب المزيد من الدخل من خلال تكرار الزيارات.
يتوقع Vrbo أن يقوم صاحب المنزل بمعظم العمل للترويج وإدارة ممتلكاته التي تختلف عن UpperKey وتشبه بدائل CozyCozy الأخرى. يتضمن ذلك معالجة البيانات ، والتأكد من إجراء الحجوزات بشكل صحيح والتحدث إلى العملاء وحل المشكلات إذا ظهرت.
الإقامة
الإقامة مع عائلة مشابه جدًا لكل من Airbnb و CozyCozy. أولاً ، يساعدك في العثور على غرفة لمشاركتها مع أحد السكان المحليين للعمل أو الدراسة أو السفر. بعد ذلك ، يتيح للممتلكات وأصحاب المنازل سرد غرفهم أو ممتلكاتهم لشغلها.
يمكن لأصحاب العقارات الذين يعيشون على ممتلكاتهم معاملة بقية الشقق في العقار كغرف احتياطية ، وبهذه الطريقة يؤجرونها لأولئك الذين يبحثون عن أماكن محلية للإقامة. تتوقع الإقامة مع العائلة أن يكون المضيف - الذي يمكن أن يكون أيضًا مالكًا - متاحًا لمساعدة ضيوفه على الاستقرار. ويتوقعون أيضًا أن يكون مضيفهم منفتحًا على مشاركة الأشياء في منازلهم مثل المطبخ أو المساحات الأخرى.
على الرغم من أن نظامهم الأساسي ليس متطورًا مثل الآخرين الذين رأيناهم ، إلا أنه لا يزال لديهم نظام أساسي مفيد يعمل كمحرك بحث لأولئك الذين يبحثون عن إقامات ومضيفين محليين.
غرفه احتياطيه
Spareroom هي عبارة عن منصة رائعة لمن يبحثون عن رفيق في السكن للعيش معه. أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة يمكنهم الاطلاع على ما هو متاح والمناطق التي تتوفر فيها خصائص مختلفة. يمكنهم بعد ذلك إما انتظار الأشخاص الذين يعيشون بالفعل في تلك الغرف أو الشقق للاتصال بهم أو السؤال عما إذا كانت هناك مساحة متاحة.
تمتد الإعلانات المنشورة أيضًا إلى مديري العقارات الذين يمكنهم نشر مساحات مشتركة يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن بعض المساحات استئجارها. يمكن لمديري العقارات أيضًا تسليم مبانيهم إلى خدماتهم كما يفعلون مع UpperKey لإدارة الممتلكات بالكامل.
لا يعمل هذا الترتيب إلا إذا لم يكن المبنى مشغولاً ، وإلا فسيتعين على مدير الممتلكات سرد المساحة الخالية المتاحة فقط.
للعثور على عقار ، ستحتاج إلى توفير المنطقة أو الرمز البريدي الذي تهتم به ثم اختيار نوع العقار الذي تبحث عنه. يحتاج مديرو العقارات إلى الانتقال إلى القسم المناسب من موقع الويب لسرد الممتلكات التي لديهم.
يمكن أن يكون العثور على السكن المناسب حيث تسافر للعمل أو العمل أو الترفيه أمرًا شاقًا. ومع ذلك ، فإن المنصات المختلفة بما في ذلك CozyCozy وغيرها من المنصات التي تمت مناقشتها أعلاه تجعل هذا الأمر أسهل كثيرًا. كما أنها تجعل من السهل على مديري وملاك العقارات سرد ممتلكاتهم بحيث يمكن العثور عليها من قبل أولئك الذين يبحثون عن سكن.