هذا كل شيء ، لقد قمت بالتسجيل في موقع Airbnb الإلكتروني. ومع ذلك ، لا يزال لديك العديد من الأسئلة حول أدوات التنظيف والعناية. لقد استقبلت مستأجرين موسمين في منزلك وقد تتساءل عن منتجات التنظيف. في الواقع ، هل هي خدمة مضمنة في المنصة ، هل هي خدمة إضافية على نفقتك أم هل يتعين على المستأجرين العناية بها؟
ما القواعد المتعلقة بتنظيف Airbnb؟
يجب التحقق من تنظيف Airbnb قبل قيام المستأجر بالحجز. يجب توضيح كل شيء منذ البداية لتجنب المفاجآت غير السارة. هناك قواعد محددة للغاية في هذا المجال وليس من مسؤولية المستأجر التنظيف. ومع ذلك ، سيتعين على المستأجر الالتزام بتنظيف المنزل أو الشقة ، مما يعني تنظيفًا قصيرًا. ولكن يجب إجراء تنظيف أكثر شمولاً عبر Airbnb بواسطة خدمة خارجية أو بواسطتك. إذا كنت تستأجر بانتظام ، يمكن أن يصبح تنظيف Airbnb عملاً روتينيًا حقيقيًا. يمكن أن يكون هذا سباقًا مع الزمن وعليك أن تكون يقظًا بشأن تنظيف العقار الفاخر بالكامل بدءًا من التقاط القمامة والكنس بالمكنسة الكهربائية والتنظيف العميق للحمام والمطبخ. لكن هذا ليس كل شيء ، عليك أيضًا إدارة تغيير البياضات والتأكد من أن كل الأشياء مرتبة. وبالتالي ، فإن الأعمال المنزلية تستغرق وقتًا طويلاً ومن الضروري تعيين مدبرة منزل.
ما تغطية رسوم التنظيف في Airbnb؟ هنا ، ما يتم تضمينه في رسوم تنظيف Airbnb
يمكن تطبيق متوسط رسوم التنظيف الإضافية تمامًا في وقت الحجز في باريس كرسوم حجز إجمالي. بهذه الطريقة ، يمكن للضيوف التأكد من أن أماكن إقامتهم ستكون نظيفة وهذا معيار أساسي للتأجير المنتظم. لإضافة هذه الرسوم ، ما عليك سوى تسجيل الدخول إلى حسابك والانتقال إلى الإعلان المناسب. ثم انتقل إلى قسم "الأسعار والتوافر" للوصول إلى قسم "الرسوم". كل ما عليك فعله هو تحديد مقدار رسوم التنظيف وبالطبع حفظ التغييرات. يرجى ملاحظة أن الرسوم تنطبق على الحجوزات المستقبلية وليس على الحجوزات التي تم تأكيدها أو تعليقها بالفعل.
لماذا تختار عاملة تنظيف لتنظيف أحد ممتلكات Airbnb؟
من الأفضل دائمًا تفويض هذا العمل إلى عمال نظافة محترفين ، لأنك بهذه الطريقة ستستفيد من تنظيم سلس. لكن هذا ليس كل شيء ، فأنت تتحكم بشكل كامل في ميزانيتك ، لأنه حتى إذا كان عليك إنفاق أموال مقابل خدمة ما ، فستتلقى في المقابل راحة كبيرة. أنت تعلم أن إيجارك سيكون نظيفًا وهذا ضمان للجودة لربحية طويلة الأجل. بهذه الطريقة ، تقدم أفضل تجربة ممكنة للمستأجرين لديك وبالطبع سينعكس ذلك بشكل مباشر على الحجوزات.
كم يكلف موظفو التنظيف في Airbnb؟
إذا قمت بالتنظيف بنفسك ، فسيتعين عليك دفع حوالي 15 يورو لكل حجز. كن حذرًا ، إذا كان لديك عقار كبير ، يمكن أن يتضاعف هذا المعدل ، لذلك قد يكون من المفيد الاستعانة بعمال نظافة محترفين. من ناحية أخرى ، إذا عهدت بتنظيف أحد ممتلكات Airbnb في باريس ، فستكلفك في المتوسط ما بين 30 و 45 يورو لاستوديو بمساحة 25 مترًا مربعًا. يرتفع السعر إلى 75 يورو للعقار الذي تبلغ مساحته 50 مترًا مربعًا ويصل إلى 180 يورو للشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا. إذا كان لديك منزل تزيد مساحته عن 200 متر مربع ، فستتراوح تكلفة خدمة التنظيف بين 250 و 300 يورو.
لماذا تستخدم الكونسيرج؟
كما ترى ، فإن متوسط رسوم تنظيف Airbnb ليس ضئيلًا. ومع ذلك ، فهي ضرورية للغاية لتوفير تجربة ممتازة للمستأجرين. بدلاً من القيام بالتنظيف بنفسك أو البحث عن خدمات التنظيف ، لديك خيار الحصول على خدمة تسليم المفتاح. للقيام بذلك ، لا تتردد في التفكير في العمل مع خدمة كونسيرج مثل UpperKey. هذه خدمة مريحة بشكل خاص ، حيث ستريح نفسك من جميع المهام التي ينطوي عليها استئجار عقار. بمعنى آخر ، لا داعي للقلق بشأن إنشاء قوائم أو إجراء حجوزات أو الاهتمام بمكتب الاستقبال أو التنظيف. كل شهر ، تتلقى دخلاً من أداء ممتلكاتك ولا داعي للقلق.
هل من الممكن تضمين رسوم تنظيف Airbnb في السعر الأساسي؟
بصراحة ، هذه مسألة تقديرية. من الجيد تمامًا فصل رسوم التنظيف الأعلى عن سعر الحجز. لكن بعض الناس لا يترددون في الخلط بين الاثنين. إذا قدرت أن السعر الأساسي لإقامة ليلة هو 100 يورو ، فيمكنك تضمين رسوم التنظيف المناسبة مقسمة وفي هذه الحالة لن يضطر الضيف المحتمل إلى إضافة أي رسوم إضافية. بالنسبة لمستخدم Airbnb ، يعد هذا حافزًا لإجراء الحجز. بالنسبة للآخرين ، قد تبدو رسوم التنظيف وكأنها ممارسة غريبة ، لأنهم عندما يحجزون غرفة في فندق ، يتم تضمين رسوم الخدمة تلقائيًا في السعر الأساسي.
لهذا السبب يعتبر الاندماج على الفور مفهومًا ولا تتردد في الرجوع إلى دليل مضيف Airbnb لمعرفة المزيد.
اليقظة بشأن أسعار الحجز فيما يتعلق برسوم خدمة airbnb
اعلم أن الأسعار المعروضة في نتائج البحث تتضمن بشكل منهجي رسوم تنظيف Airbnb فيما يتعلق بالتسعير الأساسي. ومع ذلك ، لن يرى الضيف هذا حتى يحدد وقت تسجيل الوصول وتاريخ المغادرة. ومع ذلك ، سيكون لهذا تأثير كبير على التسعير النهائي. إذا كنت تتبنى إستراتيجية منخفضة السعر ، ولكن مع ارتفاع رسوم خدمة التدبير المنزلي ، ستحصل على المزيد من المشاهدات. لكن معدل الحجز قد ينخفض بشكل كبير. لذلك من أجل راحة البال الحقيقية ، لا تتردد في التفكير في العمل مع بواب يتولى جميع الخطوات الفنية والإدارية.