إدارة الممتلكات في باريس الدائرة السادسة - كونسيرج إير بي إن بي باريس 6

دليل إدارة الإيجارات في الدائرة السادسة بباريس

هل تبحث عن أفضل طريقة لاستئجار شقتك؟ هناك العديد من الاحتمالات ، ولكن هناك حل واحد فقط لتحسين دخلك. الوثوق بمحترف لاختيار إدارة الإيجار في الدائرة السادسة في باريس أو اتخاذ قرار بوضع شقة على Airbnb. كلا الحلين مثيران للاهتمام ، ومن هنا تأتي أهمية فهم مزايا وعيوب كل نهج.

اكتشاف المناطق الرمزية في الدائرة السادسة

أقل ما يمكننا قوله هو أنه من المثير للاهتمام وضع مكان إقامتك على Airbnb عندما يقع في الدائرة السادسة في باريس. إنها منطقة سياحية موجودة على الضفة اليسرى لنهر السين. من بين المناطق الرمزية ، ستجد منطقة Saint-Germain-des-Prés. مكان لا ينبغي تفويته مع العديد من محلات الأزياء والمكتبات والمقاهي. لكن المنطقة أيضًا موضع تقدير لحياتها الليلية ومدرسة باريس للفنون الجميلة الشهيرة.

ولكن من المثير للاهتمام أيضًا استئجار شقتك في الدائرة السادسة لحديقة لوكسمبورغ. إنها حديقة عامة تبلغ مساحتها حوالي 25 هكتارًا وهي بلا شك أجمل مساحة خضراء في العاصمة. سوف تجد أيضًا Place Saint-Sulpice مع الكنيسة التي تحمل الاسم نفسه. بالقرب من المطاعم والمقاهي والمتاجر الفاخرة. إنه مكان لقاء يحظى بتقدير السكان ، ولكن أيضًا من قبل السياح.

الحي اللاتيني هو مكان رمزي آخر للعاصمة بجامعاتها الشهيرة ومقاهيها. يحبها السياح لأنه مكان للحياة الليلية. إذا كنت تحب الطعام الجيد ، فانتقل إلى سوق سان جيرمان للعثور على المنتجات الطازجة.

ماذا تقدم شركة إدارة الممتلكات؟

تتم إدارة تأجير الدائرة السادسة من قبل شركة لديها معرفة كاملة بالسوق المحلي. في الواقع ، هناك العديد من المناطق بأسعار متفاوتة حسب موقع العقار. لذلك ، من المهم أخذ هذه المواصفات في الاعتبار من أجل تحديد سعر الإيجار بأكبر قدر ممكن من الدقة.

علاوة على ذلك ، ربما لا تريد أن تقلق بشأن القيود العديدة في إدارة المستأجر. ومن هنا تأتي الرغبة في العودة مرة أخرى إلى محترف لن يواجه مشكلة في الاتصال بين المالكين والمستأجرين.

ومع ذلك ، فإن اختيار استئجار شقتك في الدائرة السادسة يعني معرفة كاملة باللوائح المعمول بها. من ناحية أخرى ، هناك قواعد محددة فيما يتعلق بالتأجير على الأراضي الفرنسية ، ولكن أيضًا فيما يتعلق بالإيجار المرجعي في باريس في الدائرة السادسة. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن هذا الموضوع ، فإننا ندعوك لقراءة القسم المناسب في استمرار هذه المقالة.

ستدير وكالة عقارات إيجارك مقابل إعلان تنافسي.

اكتشف مزايا إدارة الإيجارات في باريس

من المغري إدارة الممتلكات بنفسك لتجنب دفع رسوم الوكالة للإدارة. ومع ذلك ، هذا ليس حسابًا جيدًا ، لأن الوكالة ستفعل ما هو ضروري للحد من الشغور ، مع تحسين الإيجار من خلال ضمان صيانة العقار. نتيجة لذلك ، تحصل على عائد أفضل على استثمارك على المدى الطويل.

لكن يمكن أيضًا الحصول على ضمانات إضافية مثل تأمين الإيجار غير المدفوع. ضرورة للحفاظ على دخلك إذا وقعت في أي وقت مضى على دافع سيء. ستتخذ الشركة المتخصصة في إدارة العقارات بالحي السادس جميع الاحتياطات اللازمة قبل تكليف المستأجر بالعقار. ثم يتعلق الأمر بالتحقق من ملاءته المالية والتنافس بين المستأجرين المحتملين للاحتفاظ بأفضل ملف فقط.

من جانبك ، أنت أكثر هدوءًا ، لأنك لست مشغولًا بالخطوات الإدارية المختلفة والمضايقات العديدة التي يمكن أن تواجهها مع المستأجر. بمجرد أن تعهد بممتلكاتك إلى الوكالة ، فإنها تدير جميع الجوانب تمامًا وبالتالي ليس لديك أي تفاعل مع المستأجر.

لا تنسَ التفكير في التحكم في الإيجارات في الدائرة السادسة بباريس

تبنت العديد من المدن الفرنسية ضوابط الإيجارات من أجل مكافحة ارتفاع الأسعار. المنطقة السادسة ليست استثناء ولذلك يجب أن تأخذ هذا الإجراء في الاعتبار. إذا كنت تريد معرفة المزيد ، فأنت بحاجة إلى الرجوع إلى آخر إشعار للمحافظة وتزويد نفسك بخصائص الممتلكات الخاصة بك. لذلك يجب أن تأخذ في الاعتبار عنوان العقار وسنة الإنشاء ومساحة السطح واحتمال وجود بعض الخدمات الإضافية.

إذا لم تلتزم بسقف الإيجار في الدائرة السادسة بباريس ، فقد ينقلب المستأجر ضدك ويطالب بتعويضات. من المستحيل الهروب من سقف الإيجار في الدائرة السادسة بباريس ، لذلك يعد هذا سببًا آخر لتفويض إدارة تأجير الممتلكات الخاصة بك لتجنب أي متاعب.

هل من الحكمة وضع شقتك على Airbnb عندما تقع في الدائرة السادسة؟

يعد وضع شقتك على Airbnb خيارًا مثيرًا للاهتمام ، لأن الطلب مرتفع جدًا في مناطق الدائرة. سواء بالنسبة للباريسيين الذين يبحثون عن سكن مؤقت ، ولكن أيضًا للسائحين الراغبين في الاقتراب من الأماكن الرمزية في العاصمة.

لسوء الحظ ، لا تعرف كيف تعمل المنصة ، باستثناء أنه يتعين عليك التسجيل على Airbnb. لكن المنافسة صعبة ومن المهم أن تفعل ما هو ضروري لجعل عقارك متميزًا عن المنافسة. تحتاج إلى تعديل سعر الليلة ، وتكون متاحًا للرد على المستأجرين المحتملين والاستجابة لأي نزاعات.

يمكن إدارة هذه العناصر المختلفة من مساحة مالك Airbnb الخاصة بك ، ولكن إذا لم يكن لديك الوقت ، فانتقل إلى خدمة كونسيرج Airbnb في الدائرة السادسة.

اختر إدارة كاملة من خلال الوثوق في خدمة كونسيرج Airbnb

يعتبر كونسيرج Airbnb في الدائرة السادسة هو الحل الأفضل للحصول على أفضل دخل ممكن من مكان إقامتك. كما هو الحال مع إدارة الإيجارات التقليدية ، لا تحتاج إلى التعامل مع الحجوزات وأي تبادل مع المستأجرين المحتملين.

تهتم الدائرة 6ème من airbnb conciergerie بكل شيء بهدف تحريرك من جميع القيود التقنية والإدارية ، ولكن أيضًا حتى تتمكن من الحصول على أفضل عائد. مرة أخرى ، ستتمتع براحة البال وتظل خدمة الكونسيرج مفيدة لتحسين جدولك الشخصي. علاوة على ذلك ، قد لا تكون موجودًا في الحي السادس وليس لديك الوقت للانتقال بشكل منهجي للترحيب بالمستأجرين.

يمكن أن يتولى مدير العقار جميع الإصلاحات والصيانة اللازمة.

كيف أثبتت شركة UpperKey نفسها على أنها البواب الأول في الدائرة السادسة؟

عهد إلى UpperKey بإدارة Airbnb في الدائرة السادسة ولن تندم على اختيارك. لا داعي لإضاعة الوقت في التقاط صور لممتلكاتك وكتابة الإعلان والرد على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالمستأجرين. وينطبق الشيء نفسه على جدول الحجز والاستقبال ومغادرة المستأجرين. بالطبع ، في حساب الربحية ، تأخذ في الاعتبار معدل عمولة Airbnb ورسوم الوكالة. لكنك تستفيد من الخبرة للحصول على ربح لم يكن من الممكن أن تحصل عليه من خلال العمل بمفردك.

لذلك ، لا تتردد في مراجعة أحد خبراء الوكالة في إدارة تأجير الممتلكات الخاصة بك.

تعرف على المزيد حول باريس