إدارة الممتلكات في الدائرة الثالثة من باريس
هل أنت صاحب عقار في الدائرة الثالثة في باريس؟ أنت تبحث عن حل ملموس لتحسين دخلك ، مع توفير وقتك. وبالتالي ، فأنت متردد بين إدارة الإيجارات في الحي الثالث في باريس مع وكالة تقليدية أو وضع شقة على Airbnb. لتسهيل اتخاذ القرار ، من المهم النظر إلى الخصائص الجوهرية للمنطقة وفهم مزايا إدارة الإيجار بشكل أفضل.
ما هي خصوصيات الدائرة الثالثة في باريس؟
قد تعرف الدائرة الثالثة لباريس باسم ماريه. في الواقع ، إنها منطقة تاريخية غنية ثقافيًا لا يمكن تفويتها. إنها منطقة خلابة وحيوية بها شوارع ضيقة مرصوفة بالحصى. سوف تجد العديد من المباني التاريخية بالإضافة إلى المطاعم والمعارض الفنية والعديد من المتاجر.
لذلك من المثير للاهتمام وضع شقتك على Airbnb إذا كان لديك عقار في هذه المنطقة ، حيث يستمتع المستأجرون بالمنطقة. ولكن الأمر نفسه أيضًا فيما يتعلق بمركز بومبيدو بما في ذلك متحف الفن الحديث والمعاصر في منطقة بوبورج. مكان رمزي لجميع عشاق الفن الذين يرغبون في مشاهدة أعمال آندي وارهول أو ماتيس أو بيكاسو.
يعد Place des Vosges مكانًا لا ينبغي تفويته في منطقة Haut Marais مع العديد من المباني على طراز عصر النهضة. من المستحيل ألا تكون تحت تأثير سحر المتاجر والمعارض العديدة. إنها ببساطة واحدة من أجمل الأماكن في باريس.
ولكن يمكنك أيضًا استئجار شقتك في شارع Francs-Bourgeois المشهور بمتاجر الأزياء ومحلات التحف العديدة. لا ننسى بالطبع المباني التاريخية مثل Hôtel de Coulanges و Hôtel de Soubise. دعونا لا ننسى المناطق الرمزية الأخرى في الدائرة الثالثة مثل مناطق المعبد أو Arts-et-Métiers أو Enfants-Rouges أو مناطق المحفوظات.
لماذا من الضروري استئجار شركة لإدارة الممتلكات في الدائرة الثالثة في باريس؟
لا يمكن أن تكون إدارة الإيجار في الدائرة الثالثة مرتجلة. في الواقع ، يمكن أن تضيع أمام العديد من المفاهيم لإتقانها. بالطبع ، من الضروري المضي قدمًا في البحث عن مستأجر ومتابعة ملفه بدقة لتجنب الفواتير غير المدفوعة أو أي مشكلة أخرى تتعلق بالإيجار. وبهذا المعنى ، فإن الشركة المتخصصة في هذا المجال ستكون ذات فائدة كبيرة لك من خلال تزويدك بخبرة حقيقية.
علاوة على ذلك ، فهي تتمتع بمعرفة شاملة بالسوق ، وبالتالي لن تواجه صعوبة في تحديد الإيجار الأنسب من خلال مراعاة الاتجاهات الحالية. بالإضافة إلى ذلك ، لا داعي للقلق بشأن عدم دفع المستأجرين الإيجار. أنت تشترك في تأمين إيجار غير مدفوع. تم اقتراحه مباشرة من قبل الوكالة المسؤولة عن إدارة الممتلكات.
لكن الثقة بالمهنيين في الدائرة الثالثة لباريس تضع أيضًا كل الفرص في صفك لتحسين دخلك. يتم طرح إيجارك في السوق بأفضل سعر مع خدمات إضافية بما في ذلك صيانة وإصلاح الممتلكات. أنت هادئ ولا داعي للقلق بشأن التواصل مع المستأجرين. سيتم التعامل مع طلباتهم مباشرة مع الشخص المسؤول عن الممتلكات الخاصة بك.
اكتشف مزايا إدارة الإيجارات
تريد استئجار شقتك في الحي الثالث؟ ثم استفد من خبرة وكالة متخصصة في الإدارة. من البداية ، ستستفيد من إدارة كاملة ولن تقلق بعد الآن بشأن العثور على مستأجر. تظل هذه الخطوة حاسمة ، ولكنها للأسف تستغرق وقتًا طويلاً عن طريق مضاعفة المنشور على مواقع التأجير عبر الإنترنت. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك إجراء تحقق شامل لكل مرشح.
يعتبر تحصيل الإيجارات من الناحية النظرية أمرًا بسيطًا للغاية ، لكن المعاملة المالية تتم وفقًا لإطار قانوني دقيق للغاية. في بعض الأحيان يكون المستأجر الخاص بك في حالة سيئة ، وبالتالي يتم حرمانك من الإيجار. أضف إلى ذلك تكاليف الصيانة والإصلاح ومشاكل الاتصال. لتوفير الوقت والمال ، يجب أن يتم استئجار شقتك في الحي الثالث مع شركة إدارة الممتلكات.
كن حذرًا بشأن التحكم في الإيجارات في الدائرة الثالثة
منذ عام 2015 ، أصبح التحكم في الإيجارات في الدائرة الثالثة بباريس حقيقة واقعة وأكثر عالمية في العاصمة بأكملها. الفكرة الرئيسية هي تقديم حل فعال ضد زيادة الإيجارات. هذا هو السبب في أن تجديد عقود الإيجار يتم في إطار احترام كبير للتشريعات السارية.
لذلك ، ضع في اعتبارك سقف الإيجار في الحي الثالث في باريس ، وإلا فقد ينقلب المستأجر ضدك بسبب الإيجار المفرط. لا تنس أن تأخذ في الاعتبار وجود إيجارات مخفضة ومتزايدة حسب موقع العقار وخصائصه.
في هذا الصدد ، يوجد مرسوم محافظي لتحديد الإيجار المرجعي في منطقة باريس الثالثة. لتجنب القلق بشأن هذا ، لديك الفرصة لاختيار شركة إدارة الممتلكات. هذا الشخص يعرف تمامًا الخصائص المختلفة من حيث الإيجار.
لماذا من المثير للاهتمام وضع شقتك على Airbnb؟
يعد وضع شقتك على Airbnb طريقة للالتفاف على سقف الإيجار ، مع تحقيق ربح ممتاز. للقيام بذلك ، يعد التسجيل على Airbnb عملية أساسية باتباع خطوات النظام الأساسي خطوة بخطوة. في غضون دقائق قليلة ، سيكون لديك مساحة لمالك Airbnb.
نظرًا لأن الدائرة الثالثة في باريس هي منطقة سياحية ، فإن الطلب مرتفع بشكل خاص في هذا المجال. ولكن من أجل تحسين دخلك ، فأنت بحاجة إلى مساعدة خبير وبشكل أكثر تحديدًا بواب الدائرة الثالثة في Airbnb.
ثق في كونسيرج Airbnb من أجل إدارة أفضل لممتلكاتك في الدائرة الثالثة من باريس
تُعد خدمة الكونسيرج في الدائرة الثالثة من Airbnb Paris شريكًا من الدرجة الأولى لتحسين دخلك. كما هو الحال مع إدارة الإيجارات التقليدية ، تقوم بالتفويض بالكامل وبالتالي تولد دخلًا سلبيًا. لا مزيد من القلق بشأن الترحيب بالمستأجرين والمغادرة ونشر الإعلان وصيانة العقار مثل التنظيف.
ستعتمد مكافأتك على الإيجار المحدد ، ولكن أيضًا على معدل التعبئة مع مراعاة معدل عمولة Airbnb. لذلك إذا كنت تواجه أي صعوبة في تأجير الممتلكات الخاصة بك ، فلماذا لا تفكر في إمكانية إدارة المنطقة الثالثة على Airbnb مع شريك موثوق به؟
هل أنت على دراية بحل Upperkey؟
Upperkey هي خدمة كونسيرج airbnb ستكون بجانبك. ستجد أذنًا ودية مع نقطة اتصال واحدة. من البداية ، سوف تقدر الاحتراف والقدرة على الاستماع. حتمية لفهم توقعاتك بشكل أفضل. فيما يتعلق بالإدارة ، لديك راحة البال وسيتم اتخاذ جميع الترتيبات لإدارة الجزء الإداري والفني. بمجرد إبرام العقد ، لم تعد مشتركًا وستتلقى دخلك شهريًا أو ربع سنويًا.