تعهد إدارة الإيجارات في المنطقة الثامنة في باريس إلى وكالة متخصصة
يتم تأجير شقتك في الدائرة الثامنة بطرق مختلفة. في الواقع ، أنت تدير استثمارك العقاري بمفردك أو تقرر الذهاب من خلال وكالة إدارة العقارات. يعد هذا خيارًا مثيرًا للاهتمام للغاية ، لأنك ستحصل على دخل إضافي بسهولة بالغة ، متناسين كل المتاعب الإدارية. بالإضافة إلى ذلك ، لا داعي للقلق بشأن إدارة المستأجر.
بخلاف ذلك ، قم بالتسجيل على Airbnb واستفد من المزايا العديدة للمنصة. لكن لا تنسَ أن تأخذ بعين الاعتبار مزايا خدمة كونسيرج Airbnb في باريس في الدائرة الثامنة. هذه طريقة أخرى للتعامل مع الإيجار الموسمي من خلال الحصول على دعم مخصص.
ما هي أصول الدائرة الثامنة في باريس؟
إذا قررت استئجار شقتك الواقعة في الدائرة الثامنة في باريس ، فلن تواجه مشكلة في العثور على مستأجرين إذا كانت الخدمات متوفرة بإيجار يتماشى مع واقع السوق.
في الواقع ، سوف يجذب الشانزليزيه العديد من الناس ، من السكان المحليين والسياح على حد سواء. إنها فرصة لاكتشاف الأجواء الباريسية مع العديد من المقاهي والمطاعم. ولكن أيضًا المواقع السياحية الرمزية مثل Place de la Concorde و Arc de Triomphe. هل سمعت من قبل عن المثلث الذهبي؟ بين شارع جورج الخامس وشارع مونتين ستعجب بمطاعم الذواقة والفنادق الفاخرة.
حي مادلين أيضًا لا ينفصل عن الدائرة الثامنة بكنيستها الشهيرة التي تحمل الاسم نفسه. بالقرب من المطاعم والمتاجر التي تجذب الآلاف من السياح كل عام. بين شوارع التسوق في المدينة ، من المستحيل أن تفوت Faubourg Saint-Honoré. ستعجب بالتأكيد بأكبر البوتيكات الفاخرة مثل Hermès أو Dior أو حتى Chanel.
نظرًا للعديد من عوامل الجذب فيها ، يظل استئجار شقة في الدائرة الثامنة في باريس احتمالًا مثيرًا للاهتمام ، سواء للتأجير طويل الأجل أو الموسمي.
اكتشف الدعم المصمم خصيصًا لشركة إدارة الممتلكات
لإدارة الإيجارات في باريس في الدائرة الثامنة ، من المستحيل عدم العمل مع شركة إدارة الممتلكات. تتمثل مهمتها الأساسية في إدارة الإيجارات لإدارة جميع الأنشطة الخاصة باستئجار شقة أو منزل.
يبدأ كل شيء بالعثور على مستأجر واختياره بعناية للتحقق من ملاءته. بالإضافة إلى ذلك ، تشارك الشركة في تأسيس عقود الإيجار وتحصيل الإيجارات. عندما ينشأ نزاع ، يكون تدخله ضروريًا ويضمن أيضًا الحفاظ على الممتلكات.
نتيجة لذلك ، تعد إدارة الإيجار في الدائرة الثامنة مفيدة بشكل خاص للمالك ، لأن الأخير لن يضطر بعد الآن للقلق بشأن جميع القيود الحالية. إنه أيضًا ضمان احترام الإيجار المرجعي في الدائرة الثامنة بباريس.
لماذا يجب أن تختار إدارة الإيجارات في الدائرة الثامنة في باريس؟
إذا كنت تتطلع إلى الحصول على الخبرة المحلية لتأجير العقارات في الدائرة الثامنة ، فانتقل إلى إدارة الإيجارات. ستضمن لك الشركة إيجارًا تنافسيًا من خلال أخذ الوقت اللازم للعثور على مستأجر مؤهل. تظل هذه الخبرة المحلية فعالة بشكل خاص من أجل الحصول على إدارة فعالة.
في الواقع ، من جانبك أنت تفوض المهام الشاقة بالكامل وتخصص الوقت لأنشطتك الشخصية والمهنية. لا تحتاج إلى مقابلة المستأجر أو قضاء الوقت في إدارة النزاعات.
لمزيد من راحة البال ، اختر عقدًا كاملاً يتضمن تأمين الإيجار غير المدفوع. ضرورة حتى لا تخسر المال عندما تصادف مستأجرًا بسوء نية يرفض دفع إيجاره. بالإضافة إلى ذلك ، باختيار شركة لإدارة الإيجارات ، فإنك تزيد من دخلك عن طريق تحديد إيجار تنافسي وتحسين معدل الإشغال.
لا تنس أن تأخذ في الاعتبار مراقبة الإيجار
مراقبة الإيجار في باريس في الدائرة الثامنة هو إجراء اتخذته البلدية من أجل تنظيم إيجار المساكن. تم تقديمه في البداية في عام 2015 ، وقد تم اعتماده الآن من قبل العديد من المدن الفرنسية ، خاصة في المناطق المتوترة. هذا يعني عندما يكون الطلب على الإيجارات قويًا بشكل خاص.
نتيجة لذلك ، يتوافق سقف الإيجار في باريس في الدائرة الثامنة مع زيادة منظمة في الإيجار عند إعداد عقد إيجار جديد أو تجديد عقد إيجار. يتم تحديد الإيجارات وفقًا لخصائص العقار ونوع المسكن وحجمه وسنة الإنشاء والمنطقة الجغرافية.
يسمح هذا الإجراء بالحصول المتكافئ على المساكن ، مع التحكم في ارتفاع الإيجارات. ومع ذلك ، تنطبق هذه القاعدة فقط على الإيجارات التقليدية وليس على الإيجارات الموسمية. لذلك إذا قررت إنشاء شقة على Airbnb ، فلا داعي للقلق.
قم بزيادة دخلك من خلال إدراج شقتك على Airbnb
يعد وضع مكان إقامتك على Airbnb فرصة ممتازة لتوليد الدخل بسرعة. في الواقع ، أنت تحدد فترة الإيجار تتراوح من بضعة أيام إلى عدة أشهر. لكنه خيار مثير للاهتمام لأي مالك يرغب في الحصول على دخل إضافي. بشكل عام ، يتم الإيجار بسعر أعلى من الإيجار التقليدي.
ومع ذلك ، يجب ألا ننسى أن نأخذ في الاعتبار معدل عمولة Airbnb في حساب الربحية. توجد ضرورات أخرى ، مثل التبادلات مع المستأجرين ، وتحديث الجدول ، والترحيب بالمستأجرين وتركهم وإدارة جميع النزاعات. أضف إلى ذلك التنظيف.
لذلك بالطبع ، ستتمكن من إنشاء مساحة مالك على Airbnb وإدارة هذه المتطلبات المختلفة بنفسك. ولكن لتوفير الوقت والمال ، يكمن الحل في تفويض الإدارة إلى بواب الدائرة الثامنة في Airbnb.
لماذا تثق بخدمة كونسيرج Airbnb في الدائرة الثامنة في باريس؟
توفر لك إدارة Airbnb في الدائرة الثامنة مع خدمة الكونسيرج العديد من وسائل الراحة والعديد من المزايا. أولاً ، تتلقى خبرة محلية ، حيث أن البواب لديه معرفة عميقة بالسوق. سيساعدك على تحديد الأسعار الليلية بناءً على الموسمية والموقع والطلب. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون الدائرة الثامنة للكونسيرج في airbnb ضرورية في إدارة الخدمات اللوجستية. وهذا يعني التواصل مع الضيوف وإدارة التنظيف والصيانة العامة للممتلكات. ضروري عندما لا تعيش بالقرب من الإيجار.
أخيرًا ، لا داعي للقلق بشأن الترويج لمكان إقامتك ، حيث يعتني الكونسيرج بكل شيء أثناء القيام بما هو ضروري لإنتاج إعلانات جذابة. سوف يستدعي مصورًا محترفًا لتسليط الضوء على مكان الإقامة وبالتالي جذب المسافرين المحتملين.
اكتشف وكالتنا UpperKey
يساعدك UpperKey في إدارة الممتلكات في العاصمة الفرنسية وعلى وجه الخصوص في الدائرة الثامنة في باريس. سوف تكتشف خدمة إدارة تأجير عالية الكفاءة لكل من الإيجارات الموسمية وطويلة الأجل. على سبيل المكافأة ، ستتلقى نصائح مخصصة ومفيدة للغاية لتحسين ملكيتك. فرصة لاغتنامها من أجل توليد أكبر قدر ممكن من الدخل.
