تعد شواطئ دبي من أكثر الشواطئ شهرة على مستوى العالم. على الرغم من أنها من صنع الإنسان، إلا أنها ليست مخيبة للآمال بأي حال من الأحوال وتتمتع بحضور مرتفع بشكل استثنائي خلال كل موسم رئيسي. تعد منطقة إعمار بيتشفرونت من أفضل الخيارات، ويستكشف موقع Upper Key ما يجعلها استثمارًا جذابًا في الدليل أدناه. اقرأ أهم مزايانا لـ إدارة الممتلكات هنا أيضًا.
التاريخ
إعمار بيتش فرونت، دبي، عبارة عن هيكل متخصص تم إنشاؤه لتوفير فرص الترفيه وتم افتتاحه لأول مرة في عام 2017. ويقف بقوة كجزء لا يتجزأ من مشروع ميناء دبي الأوسع، وهو أحد أكثر المناطق إثارة للاهتمام لشراء العقارات فيها. تبلغ مساحتها بأكملها حوالي 900000 متر مربع وهي واحدة من أكثر مرافق البنية التحتية التي صنعها الإنسان إثارة للإعجاب في العالم. وتقف وراءها شركة مرموقة، وهي شركة إعمار العقارية، المسؤولة عن العديد من منشآت الجزر الاصطناعية المذهلة في جميع أنحاء المدينة.
خيارات الاستثمار: عقار على شاطئ البحر
تبلغ أعداد العقارات المطلة على الشاطئ أكثر من 7000 وحدة. هناك مجموعة لافتة للنظر من المجمعات السكنية والفيلات الفاخرة والمنازل المستقلة أيضًا. توقع أن يصل متوسط تكلفة الشقة إلى 900,000 درهم إماراتي، اعتماداً على المساحة بالقدم المربع وعدد غرف النوم. بالنسبة للفلل، يمكن أن يصل السعر إلى ما يزيد عن 10 ملايين درهم إماراتي لأن المنطقة تحظى بشعبية كبيرة وملهمة.
الأشياء التي يمكنك فعلها هنا
تحتوي منطقة Beachfront في دبي على أحد أشهر المطاعم وأكثرها تقييمًا في المدينة بأكملها، والمعروف باسم The Beach House. إذا كنت تحب المأكولات البحرية، فهي وجهة قائمة دلو. وبصرف النظر عن خيارات تناول الطعام الرائعة، يوجد أيضًا دبي مارينا مول. ستجد هنا المئات من أفضل العلامات التجارية وفرص تسوق أكثر مما كنت تحلم به. يوجد أيضًا دور سينما ومطاعم داخل المركز التجاري، لذا فإن عامل الترفيه هو بالتأكيد A+.
المستقبل
لا يزال مستقبل هذه المنطقة قيد التطوير. سيكون هناك المزيد من العقارات المضمنة في الهيكل الحالي، والتي تهدف إلى تضمين المجمعات السكنية والمنشآت الفاخرة. لا يزال نظام النقل قيد الإنشاء وسيتطلب مزيدًا من الوقت حتى يعمل بكامل طاقته، ولكن لا تزال هناك روابط جيدة لبقية المدينة.
خدمات إدارة العقارات على شاطئ البحر: المزايا الرئيسية
تعتبر العقارات المطلة على الشاطئ مرموقة ويزداد الطلب عليها. يتفهم UpperKey الفروق الدقيقة في المنطقة ويعمل بطرق محددة لمواكبة البيانات والإستراتيجيات والتنفيذ الأكثر صلة. ويهدف كل هذا إلى تعظيم عوائد المستثمر وإنشاء تجربة سلسة للمستأجر من البداية إلى النهاية. وإليك كيف نفعل ذلك.
التركيز على الأرباح القصيرة والطويلة الأجل
أهم شيء يحتاج المستثمرون العقاريون إلى رؤيته هو العائد على الدفعة الأولى من رأس المال. للقيام بذلك، سواء كان من خلال Airbnb أو أي نموذج آخر، يجب أن يكون هناك اعتبار لما هي أفضل استراتيجية. تتطلب العقارات المتميزة تكتيكات متميزة، وتفهم شركة UpperKey ما يتطلبه الأمر للحصول على النتائج.
الصيانة والدعم
إذا كنت بحاجة إلى دعم بشأن استفسار ما أو كان عليك اتخاذ قرار مهم، فيمكننا مساعدتك. تم تصميم خدمات إدارة العقارات لجعل الحياة أسهل للمستثمرين والمالكين، وهذا ما نقوم به. يغطي هذا خدمات الصيانة الأساسية لأي قصيرة الأجل أو وحدة للإيجار طويل الأجل ويعني أيضًا أننا هنا للتواصل متى احتجت إليها.
المعرفة المحلية
تعد المعرفة المحلية أكثر فائدة مما تراه العين للوهلة الأولى. الحقيقة هي أنه لا يمكنك امتلاك عقار دون الاستثمار أيضًا في البيانات الشاملة للمنطقة. تعتبر واجهة الشاطئ منطقة صاعدة وراسخة، مع معدل مرتفع من السياحة والمقيمين في جميع أنحاء المنطقة. تعد فائدة الفريق الذي يفهم بالضبط ما يحدث من الداخل أمرًا مفيدًا للغاية لأنه سيضمن أفضل الأسعار لممتلكاتك، ولكنه يضمن أيضًا كل شيء على ما يرام فيما يتعلق باللوائح والامتثال.
ما هو موقع Airbnb الأكثر شهرة في دبي؟
الموقع الأكثر شعبية في دبي لـ Airbnb هو أي منطقة قريبة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية. يحب الناس أيضًا منطقة شاطئ البحر، لكن أماكن مثل وسط مدينة دبي تشهد أكبر عدد من السياح القادمين والمغادرين.
ما هو موقع Airbnb الأكثر شهرة في دبي؟
المناطق الأكثر شعبية في دبي بالنسبة لـ Airbnb هي:
· مرسى دبي
· وسط مدينة دبي
·جميرا بيتش ريزيدنس
· الخليج التجاري
كيف تمتلك موقع Airbnb في دبي؟
إذا كنت تمتلك عقارًا في دبي، فأنت مؤهل للاستفادة من منصة Airbnb. يجب عليك التسجيل في المكان الصحيح وعدم تجاوز الحد الشخصي وهو ثمانية عقارات. أي شيء يتجاوز هذا الحد يجب أن يتم تسجيله كشركة ذات مسؤولية محدودة ويخضع للوائح مختلفة.
هل من القانوني استخدام Airbnb في دبي؟
Airbnb هي عملية قانونية في دبي ولديها عشرات الآلاف من العقارات قيد التشغيل النشط. هناك قواعد وأنظمة يجب اتباعها، ولكن يمكن لـ Upper Key المساعدة في ذلك.
هل تتطلب Airbnb جواز سفر في دبي؟
نعم، هناك حاجة للمضيفين لتقديم نسخ من جواز السفر لكل ضيف يقيم كل شهر. يمكن تحميل ذلك من خلال حسابك عبر الإنترنت، ولكن يجب الاهتمام به.
أين يمكن شراء العقارات في دبي 2024؟
تمتلك دبي مجموعة من المناطق الغنية التي تجعلها نقطة جذب للمستثمرين العقاريين. تعتبر أي منطقة قريبة من برج خليفة مكانًا واعدًا للشراء، وهذا يشمل وسط مدينة دبي، وسيتي ووك، وشاطئ البحر، والخليج التجاري.
ما هي رسوم السياحة على Airbnb دبي؟
رسوم السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة ذات صلة بدبي. توقع أن تحصل على 15 درهمًا إماراتيًا مقابل الإقامة لليلة في غرفة ديلوكس و10 دراهم إماراتية مقابل الإقامة في غرفة عادية.
هل يمكنك كسب المال مع Airbnb في دبي؟
سواء كنت تمتلك عقارًا وترغب في تأجيره خلال فترة العطلة أو السفر، أو كنت مستثمرًا يبحث عن عقار قابل للاستمرار فرصة الإيرادات، هناك أموال يمكن جنيها في دبي من خلال منصة Airbnb. يمكن أن يصل متوسط الإيجار الشهري في الخليج التجاري إلى 13,000 درهم إماراتي، ويمكن أن يصل الإيجار الشهري في جميرا بيتش إلى حوالي 15,000 درهم إماراتي.
تعد واجهة الشاطئ في دبي إحدى المناطق التي تشهد تدفقًا مستمرًا للسياح. ترتبط بشكل جيد ببقية المدينة ولديها ما يكفي على مقربة منها لجعلها استثمارًا قابلاً للتطبيق لمشتري العقارات. سيساعدك Upper Key على تحقيق أقصى قدر من القدرة على تحقيق الأرباح وتعزيز العملية برمتها من خلال الاستراتيجيات الرئيسية ومدخلات الخبراء.
