بمجرد أن تبدأ في الاستثمار في العقارات المؤجرة ، تبدأ في ملاحظة أن الأمر يتطلب الكثير من الوقت والجهد أكثر مما كنت تتخيله ممكنًا. في حين أن هناك إمكانية لتحقيق عوائد ممتازة على استثماراتك ، عائد الاستثمار ، هناك أيضًا احتمال أن تضيع الأموال أيضًا. يتعلق الأمر حقًا بإدارة الممتلكات والحفاظ على هذه الإيجارات مشغولة. يمكن لشهر واحد أو شهرين أن يلتهم عائد الاستثمار لسنة كاملة. مع ذلك ، حان الوقت للتحدث معك حول ما يمكننا فعله في UpperKey لإزالة هذه المخاوف من صدرك.
نقدم لكم شركة Upper Key Living Ltd.
هذا هو المكان الذي يميل فيه إلى الارتباك قليلاً عند محاولة العثور علينا عبر الإنترنت. تم تسجيل اسم شركتنا باسم Upper Key Living، Ltd. وهذا هو اسمنا التجاري. ومع ذلك ، فإن اسم المجال الخاص بنا مسجل باسم theupperkey.com. أيضًا ، نحن مسجلون للقيام بأعمال تجارية في العديد من البلدان في أوروبا وكذلك في الولايات المتحدة. ستجد أن لدينا المقر الرئيسي لشركة UpperKey في لندن وباريس ونيويورك ، لكننا ندير عقارات في مواقع مختلفة مثل ميامي وبروكسل وزيورخ وجنيف ودبلن. بالطبع ، نحن ندير عقارات للإيجار في مدن أخرى في جميع أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا والولايات المتحدة أيضًا ، ولكن هذا يمنحك فكرة عن نطاق الخبرة التي نفخر بها. للحظة فقط ، دعنا نعود إلى اسمنا الذي قد يكون محيرًا بعض الشيء. عندما نتحدث عن شركتنا المرخصة / المسجلة ، فإننا على الكتب باسم Upper Key Living، Ltd. ومع ذلك ، فإن علامتنا التجارية هي UpperKey ، كلمة واحدة بدون مساحة. لذلك ، إذا كنت ترغب في البحث عن العقارات التي نديرها أو أي جانب من جوانب الخدمات التي نقدمها ، فمن الأفضل البحث عن "UpperKey" ثم باقي مصطلح البحث. بمعنى آخر ، إنها ليست كلمتين. إنه ببساطة UpperKey.
طويلة الأجل وقصيرة الأجل وإيجارات Airbnb
لا نتعامل فقط مع الإيجارات طويلة الأجل وقصيرة المدى في العديد من البلدان ، ولكن لدينا أيضًا خدمات كونسيرج من Airbnb. نتعامل مع كل شيء بدءًا من الإعلان عن العقارات للإيجار ، وفحص المتقدمين ، وأخذ الودائع والإيجارات ثم جمع الإيجار كل شهر طوال فترة العقد. لن تحتاج أبدًا إلى التعامل مع ذلك مرة أخرى ، حيث يعد ذلك أحد أكبر المخاوف التي يتقاسمها الملاك في جميع أنحاء العالم. عندما ندير ممتلكات لك ، فإننا نحرص أيضًا على استمرار الصيانة وأن أي إصلاحات يلزم إجراؤها يتم التعامل معها بخبرة وكفاءة. لدينا إيجارات مؤثثة هي الأنسب للإيجارات قصيرة الأجل أو عبر Airbnb مع خدمات الكونسيرج ، ولكن في بعض الأحيان يوقع المستأجرون من الشركات عقد إيجار لمدة عام لأنهم متمركزون في فرع دولي لشركتهم. نظرًا لأنهم لا ينتقلون على المدى الطويل إلى بلدان أو مدن جديدة بعد عام ، فلا داعي لشحن أو شراء أثاثهم الخاص. بينما نتعامل أيضًا مع العقارات غير المفروشة ، فإن هؤلاء هم عادةً المستأجرون على المدى الطويل الذين يرغبون في إحضار أثاثهم وديكورهم معهم.
فوائد السماح لتطبيق UpperKey بإدارة ممتلكاتك
كما ذكرنا أعلاه ، فإن إحدى المزايا الرئيسية التي يمكننا تقديمها هي أنك لن تقلق أبدًا بشأن عدم الدفع مرة أخرى. نحن نضمن أنه يوجد نوعان من الترتيبات التي يمكنك إجراؤها عند توقيع العقد الأولي معنا. يمكنك إما التعاقد معنا لإدارة الممتلكات الخاصة بك أو يمكنك تأجيرها لنا. يبدأ كل شيء بالتحدث إلينا عما تبحث عنه. بمجرد أن ننظر إلى الممتلكات الخاصة بك ، يمكننا التحدث عن المصطلحات. إذا كنت تريد إيجارًا مضمونًا كل شهر لمدة تصل إلى ثلاث سنوات ، فيمكننا حرفياً أن نصبح مستأجرين لك ونؤجره منك لمدة تصل إلى ستة أشهر مقدمًا. أو ، إذا كنت تفضل ذلك ، يمكنك التعاقد معنا لإدارة العقار من أجلك والذي يستلزم كل شيء من العثور على مستأجرين إلى تحصيل الإيجارات وحتى السماح لهم بالرحيل (طردهم) إذا دعت الحاجة.
مشاركة عقود من الخبرة من أجل تنويرك
هناك شيء واحد ستجده مفيدًا للغاية وهو مدونتنا في الموقع والتي تقدم معلومات حول كل شيء بدءًا من الجوانب القانونية لخطابات الإنهاء من وإلى المستأجرين في مختلف البلدان مثل سويسرا إلى المشكلات التي قد يواجهها مديرو العقارات والمستأجرون وسوق العقارات أثناء جائحة عالمي مثل كوفيد -19. سواء اخترت التعاقد معنا للعثور على مستأجرين وتوقيعهم أو التعاقد معنا لنكون مستأجرين لك لمدة تصل إلى ثلاث سنوات ، فإننا نقدم ميزة خبرتنا في مجال إدارة الممتلكات في أكثر من قارة واحدة. تؤمن شركة UpperKey أن الجميع يستفيدون من الممتلكات التي تتم إدارتها بشكل جيد وبمجرد أن ترى ما يمكن أن تكسبه من خلال وضع إيجاراتك في أيدي خبراء إدارة العقارات المخضرمين ، ستتمكن من الاستمتاع بالدخل دون المعاناة من الصداع.
الاتصال بنا لمعرفة المواقع التي تهتم بها
كما ذكرنا أعلاه ، نقدم خدمات في أوروبا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة. مع ذلك ، يمكنك دائمًا الاتصال بنا عبر theUpperKey.com لمعرفة ما إذا كان لدينا وكلاء يعملون في البلدان والمدن التي تمتلك ممتلكات فيها. سنحدد أقرب موعد مناسب لمقابلتك وعرض ممتلكاتك أو ممتلكاتك. هذا مفيد بشكل خاص للمستثمرين الجدد الذين يقتحمون مجال الاستثمار العقاري. لقد سمعت أن هناك أرباحًا رائعة يمكن تحقيقها ولكن ربما لم يتم تحذيرك بشأن كل الأعمال التي ينطوي عليها الوصول إلى عائد الاستثمار الذي تفكر فيه. سوف تتعلم أن العثور على مستأجرين يستلزم معرفة تقنيات التسويق للوصول إلى الجمهور الذي تريده وأن هناك جوانب قانونية متضمنة في إنهاء عقود الإيجار أثناء عقد الإيجار أو في نهايته. حتى لو لم يكن لديك سوى عقار واحد ليتم تأجيره ، فهناك الكثير لتفعله من أجل تحقيق ربح. سواء كنت جديدًا في مجال العقارات الاستثمارية أو كنت مستثمرًا متمرسًا يبحث عن إدارة ممتلكات خبيرة ، فهذا هو كل ما يتعلق بـ UpperKey ولماذا نحن الطرف الأعلى في إدارة العقارات. نحن UpperKey.