يتطلب إدراج الممتلكات الخاصة بك على Airbnb في دبي تلبية متطلبات محددة واتباع اللوائح التي وضعتها وزارة الاقتصاد والسياحة (DET). يقدم منشور المدونة هذا نظرة عامة على دور فريق مساواة الإعاقة ، وعملية الحصول على ترخيص منزل عطلة ، والوثائق اللازمة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يؤكد على أهمية الامتثال لمعايير فريق مساواة الإعاقة ويسلط الضوء على كيفية الشراكة مع UpperKey التي يمكن أن تبسط العملية وتعظيم ربحية الممتلكات الخاصة بك.
مقدمة: فرص Airbnb في دبي
بعد أن كان كبار المسؤولين في الفنادق يسيطرون عليها ، تطورت صناعة الإيجارات قصيرة الأجل في دبي مع ظهور Airbnb والمنصات المماثلة. يتمتع مالكو المنازل والمستأجرون الآن بفرصة التقدم للحصول على ترخيص منزل عطلة ، مما يسمح لهم باستضافة الضيوف وكسب الدخل من ممتلكاتهم. ومع ذلك ، يمكن أن يكون فهم المتطلبات القانونية واستيفائها عملية معقدة. تهدف هذه المدونة إلى توفير دليل شامل لإدراج الممتلكات الخاصة بك على Airbnb في دبي مع الالتزام بلوائح DET.
ما هو DET؟
يعمل DET ، المعروف سابقًا باسم DTCM (دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي) ، بمثابة السلطة الرئيسية لتأجير العقارات قصيرة الأجل في دبي. إنهم مسؤولون عن إصدار تصاريح الأحداث ، وبيوت العطلات ، وتصاريح المرشدين السياحيين ، بالإضافة إلى تصنيفات الفنادق. قبل تأجير الممتلكات الخاصة بك كمنزل لقضاء العطلات ، يجب عليك تقديم الوثائق اللازمة إلى وزارة الإسكان للموافقة عليها. تصدر التصاريح سنويًا وتتطلب التجديد كل عام.
الحصول على رخصة بيت عطلات لـ Airbnb
لبدء عملية تأجير الممتلكات الخاصة بك كمنزل لقضاء العطلات على Airbnb ، تحتاج إلى الحصول على تصريح منزل عطلة. تضمن هذه الشهادة أن العقار الخاص بك يفي بالمواصفات الفنية والمتطلبات القانونية للإيجارات قصيرة الأجل. ابدأ بالتسجيل للحصول على حساب على بوابة DET وتقديم معلومات الملكية الأساسية مثل نوع الوحدة وعدد غرف النوم والمنطقة. بعد ذلك ، قم بتقديم المستندات المطلوبة ، بما في ذلك سند الملكية أو اتفاقية شراء المبيعات ، وهوية المالك ، وخطاب إدارة الممتلكات ، وفاتورة هيئة كهرباء ومياه دبي ، والمستندات الإضافية إن وجدت.
ستراجع DET طلبك في غضون يوم عمل واحد ، وعند الموافقة ، ستتلقى تأكيدًا بالبريد الإلكتروني وستتم إضافة وحدتك إلى لوحة معلومات البوابة الإلكترونية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك تصنيف الممتلكات الخاصة بك ذاتيًا بناءً على المرافق المقدمة وفقًا لدليل تنظيم منازل العطلات. ادفع الرسوم ذات الصلة ، بما في ذلك رسوم الطلب لمرة واحدة البالغة 1500 درهم إماراتي ، بالإضافة إلى 10 دراهم إماراتية رسوم المعرفة و 10 دراهم إماراتية رسوم الابتكار التي يفرضها فريق مساواة الإعاقة.
ضمان الامتثال وتبسيط العملية
بصفتك حامل تصريح ، من الأهمية بمكان الحفاظ على الامتثال لقواعد ولوائح دبي الخاصة بالإيجارات قصيرة الأجل. تضمن عمليات التفتيش المنتظمة التي يقوم بها فريق مساواة الإعاقة الالتزام بمعاييرهم. يجب أن يفي مكان الإقامة الخاص بك بالمتطلبات الفنية وأن يكون لديه التركيبات المحددة الموضحة في دليل تنظيم منازل العطلات . بالإضافة إلى ذلك ، أنت مسؤول عن دفع رسوم درهم السياحة الشهرية بناءً على الإشغال وتقديم نسخ من جواز سفر الضيف أثناء تسجيل الوصول. قد يكون الامتثال لمعايير تدريب مساواة الإعاقة الصارمة أمرًا صعبًا إذا كنت تدير العملية بنفسك. وهنا يأتي دور UpperKey.
خدمات إدارة Airbnb من UpperKey في دبي
UpperKey تقدم خدمات إدارة شاملة لـ Airbnb في دبي ، مع الاهتمام بالعملية بأكملها من البداية إلى النهاية. تضمن فرق الدعم المخصصة لدينا استيفاء الممتلكات الخاصة بك لجميع الإرشادات اللازمة ، مما يضمن الامتثال لمعايير تدريب مساواة الإعاقة. من خلال الشراكة مع UpperKey ، يمكنك زيادة ربحية الممتلكات الخاصة بك مع تقليل المتاعب المرتبطة بها. نحن نقدم مساعدة شاملة ، مما يسمح لك بالتركيز على تحقيق إيرادات من بيت عطلتك.
الخلاصة: التبسيط والتعظيم باستخدام UpperKey
يتضمن إدراج الممتلكات الخاصة بك على Airbnb في دبي الإبحار في متطلبات رسوم DET ورسومها. من خلال فهم العملية والشراكة مع UpperKey ، يمكنك تبسيط الرحلة إلى النجاح. تضمن خبرة UpperKey في إدارة عقارات Airbnb في دبي الامتثال وتقليل العبء الإداري وتساعدك على تحقيق العوائد المثلى. استخدم حاسبة تقدير الإيجار للحصول على تقدير دقيق للأرباح المحتملة لممتلكاتك. اتخذ الخطوة الأولى نحو إدارة Airbnb الخالية من المتاعب باستخدام UpperKey.