あなたが物件の誇り高い所有者または一連の物件の管理者である場合、物件または物件を宣伝する方法がいくつかあることをよく知っています.さまざまな流通チャネルを掛け合わせることで、多くの潜在的な顧客を引き付けることができます。
ただし、放送チャンネルには長所と短所、および独自のプロモーションシステムがあることを認識しています。これらは考慮しなければならない概念です。
Booking を所有者として使用する理由
Booking.com は間違いなく世界で最も人気のある旅行代理店の 1 つです。 25年以上の経験があるため、現場では真の参考になると言わざるを得ません。それはまた、あなたの財産の可視性を高めるために頼ることができる信頼できるサービスプロバイダーです.しかし、そのような評判を得るために、Booking はユーザーに多くの利点を保証することができました。
事件や問題が発生した場合、予約プラットフォームは年中無休 24 時間アクセス可能です。
広告がサイトによって検証されると、Google や Bing などの主要な検索エンジンに直接表示されます。さらに、互換性はモバイルで検索しても完全なままです。
顧客をフィルタリングするために、独自の賃貸基準を設定します。これらは、住居の持続可能性を確保するための特に強力なフィルターです。
長期利用でも、契約箱を通す必要はありません。つまり、お客様の都合に合わせて予約サービスを終了できるのは特に便利なオプションです。
旅行者に追加料金を適用することをためらわない一部の旅行代理店とは異なり、この特異性は予約には存在しません。
また、Booking.com ではインスタント予約を実施していることも知っておく必要があります。シーズンレンタルを探している旅行者がすぐに予約できる機能。しかし、あなたの側では、旅行者はあなたの承認を待ちません。すべての基準が尊重された瞬間から、予約はすぐに有効になります。 お客様が何もしなくても、予約カレンダーは自動的に更新されます。これは一定の柔軟性であり、一部の所有者には評価されますが、他の所有者には評価されず、予約を確認する前に顧客のプロフィールを参照することを好みます。 安心してご予約いただけるようご希望の場合は、お気軽に UpperKey サービスまでお問い合わせください。確かに、私たちは季節的なレンタルに特化したままであり、管理およびマーケティングの手順を支援することに熱心な専門家のチームを提供します.
予約プラットフォームの使用は複雑ですか?
予約プラットフォームには多くの機能がありますが、その使用方法は非常に単純であることに注意してください。あなたがする必要があるのは、それがどのように機能するかを理解することだけです.
インスタント・ブッキング チャネルはどのように機能しますか?
上記のように、インスタント・ブッキングはオプションではなく、Booking.com プラットフォームの義務です。人がシーズンレンタルを探している瞬間から、これらの基準を満たしていれば、あなたの宿泊施設を見つけてくれる可能性が非常に高くなります.広告を見た後、その人は自動的に予約されます。彼女はあなたからの確認を待つ必要はありません。 ただし、入居をお断りすることはできますが、その場合の解約費用はお客様のご負担となります。考慮すべきもう 1 つの要素は、あなたの宿泊施設とクライアントが見つけた新しい宿泊施設の価格差です。デルタは、キャンセル料に加えて必ず補償する必要があります。 そのため、適切な顧客のみを引き付けるために、さまざまなフィルターを正しく構成することが絶対に不可欠です。これにより、予約時に一定の静けさと耐久性を確保できるだけでなく、追加費用の発生を避けることができます。
予約サイトのコミッションはどのように機能しますか?
当然のことながら、この分野に特化したサイトは手数料を適用します。予約の場合、この請求は旅行者には関係なく、所有者にのみ関係します。その金額は、居住地を含む一連の要因によって定義されます。 10 から 15 の間のパーセンテージを期待してください。 良いニュースは、コミッションが予約時にのみ適用されることです。あなたの広告がオンラインに掲載されたとき、請求書は少しもありません。残念ながら、あなたのプロパティが期待される成功を収めていない場合、あなたはペニーを支払っていません.
Booking.comのエクストラネットとは？
私の所有者の予約アカウントは、このプラットフォームに登録するために必要な最初のステップです。実際、あなたの身元や賃貸物件の性質に関連して、多くの情報が求められます。このさまざまな情報が送信されると、予約所有者のアカウントが特定のチームによって検証される必要があります。これにより、さまざまな情報が間違っていないことが保証され、確認メールが届きます。 あなたのプロファイルと関連する施設が検証されると、以前に使用したログイン情報を使用してエクストラネットにアクセスできます。この用語の背後には、単に管理者ダッシュボードが隠されています。 接続インターフェイスは、コンピューター、タブレット、または携帯電話で実行できます。シンプルなインターネット接続で十分で、アクティビティの管理は 1 日 24 時間年中無休で行われます。エクストラネットから、支払い情報、施設の価格、空室状況を示すダッシュボードを調べます。もちろん、このすべての情報を変更する機会があります。
予約所有者接続: どのように機能しますか?
所有者の Booking アカウントを作成する方法がわかったので、あとはエクストラネットを使用してアクセスするだけです。 心配はいりません。特定のページ http://admin.booking.com/ を使用することで、このプロセスは非常に簡単です。 コンピューターまたは電話からアクセスし、登録時に指定された電子メール アドレスにユーザー名を入力して接続します。パスワードに関しては、明らかに事前に定義した要素です。 デフォルトでは、Booking.comの言語はブラウザで使用する言語になりますが、使用可能な言語の長いリストから変更するオプションがあります. デバイスからの最初の接続であっても心配はいりません。Booking は所有者のアカウントにセキュリティを提供しています。認証を検証するには、次の 3 つの可能性があります。
まず、6 桁のコードを受け取るために、電話の形で自動呼び出しを受け取ります。接続を検証するためにエクストラネットで指定する必要があるのは、この要素です。
電話を受け取りたくない場合は、SMS を送信しても問題ありません。もう一度、この 6 桁のコードをエクストラネットに入力する必要があ
Pulse アプリをお持ちの場合は、そのアプリから確認コードを送信できます。
後で接続したい場合、あなたからの確認がないこと自体は問題ではありません。ただし、エクストラネットから予約所有者のアカウントにどうしてもアクセスしたい場合は、示されたコードを入力する必要があります。
Booking.comの所有者アカウントにアクセスできない場合はどうすればよいですか?
予約所有者アカウントへの接続を 5 回試みた場合、セキュリティ上の理由から自動的にブロックされます。 この問題は、パスワードを紛失した場合に頻繁に発生します。パニックにならないでください。「パスワードを忘れました」をクリックすると、パスワードを見つけることができます。 予約所有者アカウントを作成したときに使用した電子メール アドレスを指定して、指示された手順に従うだけです。 [はい、パスワードを作成します] をクリックすると、新しいパスワードを作成できるリンクが記載された電子メールが届きます。 ご安心ください。Booking.com の所有者のレビューは非常に高く、物件を借りるのに非常に興味深いプラットフォームです。ただし、より柔軟なオーダーメイドのサービスをお探しの場合は、お気軽に UpperKey コンシェルジュ サービスにご相談ください。