إذا قررت الدخول في إيجار موسمي ، فمن المستحيل تجاهل منصة Airbnb. في الواقع ، إنه ضروري على نطاق عالمي ويستخدمه ملايين المسافرين كل عام. إنه حل سهل التعامل معه بشرط أن تتبع بعض القواعد الواضحة.
كيف تبدأ على Airbnb؟
أولاً ، سيكون من الضروري فتح Airbnb حساب باستخدام موقع الويب أو التطبيق. كن مطمئنًا ، يظل الإجراء بسيطًا للغاية من خلال الإشارة إلى عنوان بريد إلكتروني وكلمة مرور صالحين. حل آخر هو استخدام حساب Apple ID أو Google أو Facebook.
تتمثل الخطوة التالية في التحقق من هويتك لإكمال عملية التسجيل . لا حاجة لأخذ تدريب Airbnb لتحقيق ذلك ، فقد تم التفكير في كل شيء حتى تكون بيئة العمل موجودة. أدخل عنوانك واسمك القانوني وتقدم صورة من بطاقة هويتك وفي بعض الحالات سيُطلب منك صورة ذاتية.
بمجرد اكتمال التحقق ، يصبح حسابك نشطًا ويمكنك نشر إعلان لتقديم ملكيتك. من خلال هذا تشير إلى الخصائص التقنية ، وترفق الصور وجميع المعلومات الإضافية. ضع نفسك مكان المستأجر المؤقت من خلال تزويده بجميع المعلومات المناسبة.
كيف تصبح مضيفًا متميزًا على Airbnb؟
عندما تحصل على شارة المضيف المتميز ، تُعتبر شخصًا ذا جودة عالية ، وبالتالي سيتم عرض هذه الشارة الخاصة مباشرة على إعلانك. هذا بالطبع عنصر مهم ، لأن المستأجرون الموسميون < / a> من المرجح أن يثق بك.
يتم إجراء التقييم ربع سنوي ، مع مراعاة نشاطك على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. وهذا يعني أن جميع الإعلانات التي سجلتها على حسابك Airbnb . عندما تستوفي تمامًا المعايير الخاصة بالبرنامج ، تحصل تلقائيًا على الحالة القيمة. لذلك لا جدوى من إرسال أي طلب للحصول عليها. عند انتهاء الفترة التجريبية ، يتم إعلامك تلقائيًا لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على شارة المضيف المتميز.
كن صبورًا ، لأنه بمجرد الحصول عليه ، يمكن أحيانًا ملاحظة تأخير لمدة تصل إلى أسبوع. من بين المعايير الثابتة لتخصيصها ، يجب أن تجمع ما لا يقل عن 10 إقامات أو ثلاث حجوزات لمدة 100 ليلة على الأقل. في نفس الوقت ، يجب أن تعرض معدل استجابة 90٪. يجب ألا يتجاوز معدل الإلغاء سقف 1٪.
أخيرًا ، يدخل المعيار الأخير حيز التنفيذ ، وهو التقييم العام بدرجة لا تقل عن 4.8. تذكر أن الاعتراف بالتعليق للحصول على الحالة الشهيرة يتم عندما يرسله الطرفان في غضون 14 يومًا بعد انتهاء الإقامة.
إعداد كتيب ترحيب رقمي
بالنسبة إلى التأجير الموسمي < / u> ، لا تتردد في الاستثمار في كتيب ترحيب رقمي مجاني . يظل الخلق أسهل بكثير من الإصدار المادي ، كما هو الحال مع توزيعه من خلال تفضيل أسعار أكثر جاذبية. اليوم ، يحتل الرقم الرقمي مكانًا بارزًا ، وبالتالي ننصحك بتوجيه نفسك في هذا الاتجاه من خلال إرسال المعلومات الثمينة بتنسيق PDF أو عبر البريد الإلكتروني.
في النهاية ، فهي توفر الوقت للمسافر المؤقت ، ولكن أيضًا لنفسك. بالإضافة إلى ذلك ، يعد تحسين تجربة المستأجر عنصرًا حاسمًا ويمكنك من جانبك تعديل المعلومات في الوقت الفعلي. وفقًا لتفضيلاتك ، يمكنك تكييف تصميم المستند وفقًا لذوقك. دون أن ننسى المفهوم البيئي ، لأنه لا يوجد هدر للورق.
من خلال هذا الدعم ، أنت تقدم المعلومات الأساسية للإجابة على أي أسئلة قد تكون لدى المسافر. أنت بالتأكيد لا تريد أن تزعجك الأسئلة الأساسية مثل كيفية عمل مواقد الحث. إذا كان هذا سؤالًا متكررًا ، فننصحك بتخصيص فصل له في كتيبك الرقمي. لتوزيعه ، يظل تنسيق PDF مناسبًا تمامًا ، ولكن يمكنك أيضًا استخدام تطبيق مخصص أو تقديم عنوان عبر الرسائل القصيرة أو البريد الإلكتروني.
كيف تدير بسهولة وقت تسجيل الوصول عبر Airbnb؟
مع Airbnb ، سيتم تحديد موعد وصول للترحيب بالمستأجرين. بدون استخدام تقنية محددة ، فأنت موجود لاستقبال المسافرين. بالنسبة للبعض ، إنها متعة حقيقية ، ولكنها قيد بالنسبة للآخرين. إذا كنت في الموقف الثاني ، فمن الممكن التخطيط لـ Airbnb بوصول مستقل من خلال الاستثمار في قفل متصل.
أنت تقدم رمزًا بمعرف فريد ويتمتع المسافر بالحرية الكاملة لأخذ مكان الإقامة بسهولة. من جانبك ، ليست هناك حاجة لأن تكون حاضرًا وهذه خصوصية ملحوظة للغاية. تظل الميزة التكنولوجية واضحة للجميع ، لذلك لا تتردد في الاستثمار في هذه التقنيات الجديدة.
إدارة المستأجرين بسهولة من خلال خدمة كونسيرج
لتجنب إثقال كاهلك بالالتزامات الفنية والإدارية العديدة للتأجير الموسمي ، أوكل مشروعك مباشرةً إلى موظف خدمة العملاء مثل UpperKey. سوف تكتشف وكالة متخصصة في المجال من خلال إدارة متكاملة وبالتالي لم تعد بحاجة إلى التسجيل في منصة Airbnb. لا تنس أيضًا التفاعلات مع المستأجرين ، حيث يعتني محترفو التأجير بالأثاث بكل شيء.