Airbnb 物件を所有するメリットは数多くあります。副収入を得る素晴らしい方法であるだけでなく、マーケティングや顧客サービスなどの新しいスキルを学ぶこともできます。
これは素晴らしいことのように聞こえますが、Airbnb を所有すると、次のようなこともできます。一生懸命働きましょう。 Airbnbの宿泊施設をゲストにとって最新の状態に保ち、良好な状態に保つには、多くの時間、エネルギー、労力が必要です。ありがたいことに、これを自分で行う必要はありません。 UpperKey のような共同ホストを雇って手伝ってもらうこともできます。 Airbnb の共同ホストがどのように生活を楽にしてくれるのかをすべて知りたい場合は、以下を読み続けてください:
Airbnb とは何ですか?
Airbnb は、住宅所有者が自分の不動産を借りることができる規定です。 宿泊先を探している旅行者向け。観光客は、物件全体を個人で借りることも、複数人でシェアできるスペースを探すことも、個室のある共有スペースを探すこともできます。
Airbnb 共同ホストとは何ですか?
Airbnb の共同ホストは個人であることが多いですが、Airbnb に掲載されている物件を所有する人々がゲストや家の世話をするのを支援する専門のサービスプロバイダーであることもあります。多くの場合、彼らは家族、信頼できる友人、隣人、またはAirbnb のリスティングを手伝うためにホストに雇われた人です。また、UpperKey のような Airbnb 不動産管理会社を意味する場合もあります。
私の Airbnb 宿泊施設は共同ホストとしての資格がありますか?
Airbnb に掲載したい物件がある人は誰でも、共同ホストを雇うことができます。つまり、アパートを所有しているかどうかにかかわらず、このサービスを受ける資格があることを意味します。アパートまたは一軒家。
Airbnb の共同ホストを選ぶ方法
Airbnb の共同ホストを選ぶのは、思っているよりもはるかに複雑です。信頼できるものだけでなく、ゲストや財産を適切に管理するものも必要です。良いものを見つけるためのヒントをいくつか紹介します。
共同ホスティング事業者を雇うことを検討してください。場合によっては、知り合いを雇うよりもAirbnb 共同ホスティング事業者を雇った方が良い場合があります。 多くの理由があります専門の管理会社にレンタルするメリット >、UpperKey など。これらの企業は信頼性が高く、信頼できる可能性がはるかに高くなります。この会社は家賃を保証しますので、支払いについて心配する必要はありません。請求書。
経験のある人を選ぶ – 経験のある Airbnb 共同ホストを選ぶのが良いでしょう。経験豊富な共同ホストは、これまでこの役割を経験したことがない人よりも、ゲストの世話をうまく行う方法を知っている可能性が高くなります。
レビューを読む – 共同ホストを探している Airbnb オーナーにとってのもう 1 つの優れたヒントは、過去の Airbnb オーナーからのレビューを読むことです。 Airbnb 共同ホストのレビューを読むと、信頼できる共同ホストを見つけることができます。
誰かをAirbnbの共同ホストにするにはどうすればよいですか?
理想的な共同ホストを見つけたら、次のステップはその共同ホストを Airbnb で共同ホストとして追加することです。 Airbnb に共同ホストを追加するのは簡単です。 Airbnb リスティングにログインし、[共同ホスト] リンクをタップして、[共同ホストを招待] を選択するだけです。これを完了したら、画面の指示に従う必要があります。
共同ホストの追加を完了する前に、共同ホストがアクセスできるものを選択する必要があります。選択できるさまざまなオプションは次のとおりです。
フルアクセス – 共同ホストは、Airbnb カレンダーや料金など、すべてにアクセスできます。
カレンダーと受信トレイへのアクセス – あなたのカレンダーを管理し、あなたに代わってゲストにメッセージを送信できます。
カレンダーへのアクセス – あなたのカレンダーにのみアクセスできます。つまり、チェックインとチェックアウトに関する情報を確認できます。
Airbnb で共同ホストを雇うメリット
経験豊富なAirbnb 共同ホストを雇うことには、いくつかの利点があります。ここではその一部を紹介します。
共同ホストは、Airbnb がゲスト向けに準備されていることを保証します。共同ホストは、宿泊施設がゲストの滞在に必要なものをすべて備えていることを保証します。また、空間に個人的なタッチを加えて、より家庭的な雰囲気を与えます。
スペースの清掃 – 適切なAirbnb 清掃サービスを見つけるのは難しい場合があります。ありがたいことに、共同ホストを雇えばその必要はありません。共同ホストはあなたの宿泊施設を常に清潔に整え、ゲストの到着に備えて準備を整えます。彼らはAirbnb 物件のメンテナンスを担当します。共同ホストを雇うことのもう 1 つの優れた点は、彼らが物件のメンテナンスを担当してくれることです。これは、ゲストが到着する前に問題に対処し、解決することを意味します。
彼らはゲストとのコミュニケーションを処理します – ゲストとのコミュニケーションは、多くの場合、Airbnb を所有する上で最も難しいことの 1 つです。ただしAirbnb の共同ホストを雇う場合はその必要はありません。共同ホストは、あなたに代わってゲストと滞在前および滞在中にコミュニケーションをとります。
彼らはAirbnb ホストの責任を引き継ぎます。ゲストに挨拶する時間がない場合は、共同ホストを雇うのが良い選択肢です。共同主催者があなたの代わりにゲストを出迎えて歓迎してくれるので、あなたは他のことをする時間ができます。
彼らはゲストを見つけるのに役立ちます。これは、UpperKey のような専門の管理会社を雇う場合に特に当てはまります。これらの会社は、あなたの宿泊施設に一年中ゲストが訪れるようにサポートします。
問題が発生した場合、共同ホストはあなたに連絡します。あなたの宿泊施設に問題が発生した場合、共同ホストはAirbnb 共同ホスト ソフトウェア プラットフォームを介してあなたに連絡します。
Airbnb の共同ホストの収入はいくらですか?
では、共同主催者の収入がどれくらいか知りたいですか? Airbnb 共同ホストの収益は、宿泊施設の規模、Airbnb 共同ホストの任務、宿泊施設の所在地によって大きく異なります。ただし、Airbnb の共同ホストのほとんどはAirbnb の家賃収入の 10 ～ 20% を請求します。これに加えて、清掃用品などのAirbnb 共同ホスト費用も支払われる予定です。
共同ホストの料金を考えるときは、共同ホストと話し合い、Airbnb 共同ホスト契約を作成することが重要です。この契約では、すべての期待と条件を明確に記載する必要があります。この契約書は自分で作成することも、弁護士に契約書を作成してもらうこともできます。これを自分で行う場合は、次の重要な点を含める必要があります。
ホスティングの責任 – 物件の所有者、物件の住所、共同ホストが誰であるかを明記する必要があります。共同主催者が負う責任をリストすることも必要です。
収入 – 共同主催者の賃金と優先支払方法もこの文書に記載する必要があります。
経費 – 多くの場合、所有者は自分の財産のメンテナンスと光熱費に対して責任を負います。ただし、これらについては、ゲストが宿泊施設に到着する前に共同ホストと話し合う必要があります。
アカウントに共同主催者を何人追加できますか?
場合によっては、リスティングごとに複数の共同ホストを雇う必要があります。ありがたいことに、Airbnbではそれが可能です。 Airbnb オーナーは、リスティングごとに最大 10 人の共同ホストを招待できます。
副ホストがメインホストになることはできますか?
フルアクセス権限を持つ共同ホストをプライマリホストにすることができます。ただし、これを行うにはリスティング所有者の許可が必要です。
あなたが Airbnb オーナーであれば、賃貸物件を所有している。宿泊施設が適切に維持されていることを確認するだけでなく、ゲストと効果的にコミュニケーションをとる必要もあります。共同ホストを雇ってすべてを処理してもらうのは理にかなっています。この響きが気に入ったら、Airbnb の共同ホスト特典について詳しく調べてみてはいかがでしょうか。
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