季節限定レンタルを利用することに決めた場合、Airbnb プラットフォームを無視することはできません。実際、これは世界規模で不可欠であり、毎年何百万人もの旅行者がそれを利用しています。いくつかの明らかなルールに従えば、これは簡単に導入できるソリューションです。
Airbnb を始めるにはどうすればよいですか?
次のステップでは、本人確認を行って登録プロセスを完了します。これを達成するためにAirbnbのトレーニングを受ける必要はありません。人間工学に基づいてすべてが考慮されています。住所、正式名を入力し、身分証明書の写真を提出します。場合によっては自撮り写真を求められることもあります。
検証が完了すると、アカウントがアクティブになり、広告を公開して施設を紹介できるようになります。これを通じて、技術的特徴を示し、写真やすべての追加情報を添付します。一時的なテナントの立場に立って、適切な情報をすべて提供してください。
Airbnb でスーパーホストになるにはどうすればよいですか?
スーパーホスト バッジを取得すると、あなたは優れた人材とみなされ、この特別なバッジが広告に直接表示されます。もちろん、これは重要な要素です。季節限定のテナント< /a> はあなたを信頼する可能性が高くなります。
評価は、過去 12 か月間のアクティビティを考慮して四半期ごとに実施されます。つまり、アカウントに登録したすべての広告Airbnb 。プログラムの基準を完全に満たすと、自動的に貴重なステータスを獲得できます。したがって、それを取得するためにリクエストを送信しても無駄です。試用期間が終了すると、スーパーホスト バッジを取得する資格があるかどうかを確認する通知が自動的に届きます。
取得後は最大 1 週間の遅れが見られる場合があるため、しばらくお待ちください。割り当ての不変の基準として、最低 100 泊の滞在または 3 件の予約を累計する必要があります。同時に、90% の応答率を表示する必要があります。キャンセル率は 1% の上限を超えてはなりません。
最後に、最後の基準、つまり最小スコア 4.8 の一般評価が適用されます。有名ステータスを取得するためのコメントは、滞在終了後 14 日以内に双方がコメントを送信した場合に承認されることに注意してください。
デジタル ウェルカム ブックレットを設定する
季節レンタルの場合< /u> の場合は、無料のデジタル ウェルカム ブックレットにぜひ投資してください。作成は依然として物理バージョンよりもはるかに簡単であり、より魅力的な価格設定により配布も可能です。現在、デジタルが重要な位置を占めているため、貴重な情報を PDF 形式または電子メールで送信して、デジタルの方向に進むことをお勧めします。
季節ごとのレンタルを実践する場合は、ウェルカムブックレットの存在を引き続きお勧めします。物件の特性や期待に関連するすべての詳細を入力します。テナントは質問があるとすぐに、ドキュメントを参照して追加情報を見つけます。
最終的には、一時的な旅行者だけでなく、自分自身の時間も節約できます。さらに、これはテナントのエクスペリエンスを向上させるための重要な要素であり、お客様側で情報をリアルタイムで変更できます。好みに応じて、ドキュメントのデザインを好みに合わせて調整します。紙の無駄がないので、エコロジーの概念も忘れません。
このサポートでは、旅行者の質問に答えるために重要な情報を提供します。 IH調理器がどのように機能するかなどの基本的な質問に煩わされたくないはずです。これが繰り返し質問される場合は、デジタル ブックレットで 1 章を割いて質問することをお勧めします。配布には PDF 形式が最適ですが、専用のアプリケーションを使用したり、SMS や電子メールでアドレスを指定したりすることもできます。
Airbnb のチェックイン時間を簡単に管理するにはどうすればよいですか?
Airbnb では、テナントをお迎えするための到着時間が定義されます。特定のテクノロジーを使用せずに、旅行者を受け入れることができます。ある人にとってはそれは本当に喜びですが、他の人にとっては制約になります。 2 番目の状況にある場合は、コネクテッド ロックに投資することで自動到着機能を備えた Airbnb を計画することが可能です。
一意の識別子を含むコードを提供すると、旅行者は完全に自由に宿泊施設を安心して利用できます。あなたの側では、その場にいる必要はなく、これは非常に評価できる特異性です。テクノロジーの利点は誰にとっても明白であるため、これらの新しいテクノロジーへの投資を躊躇しないでください。
コンシェルジュでテナントを簡単に管理
季節レンタルに伴う多くの技術的および管理的義務による過重な負担を避けるために、UpperKey のようなコンシェルジュにプロジェクトを直接委託してください。 統合的な管理を行う、この分野に特化した代理店を見つけることができます。 a> したがって、Airbnb プラットフォームに登録する必要はなくなりました。また、入居者とのやり取りは忘れて、家具付きレンタルの専門家がすべて対応します。