آج، Airbnb موسمی کرایے میں ایک ضروری پلیٹ فارم ہے۔ یہ آپ کو بہت پرکشش قبضے کی شرح اور یقیناً زیادہ منافع حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ ایک Airbnb میزبان کے طور پر، آپ کرایہ دار کے نقصان کی صورت میں معاوضے سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں۔ لیکن سب سے بڑھ کر، اگر آپ کی جائیداد ایک بہت اچھے جغرافیائی محل وقوع سے فائدہ اٹھاتی ہے، تو آپ یقینی طور پر اپنی آمدنی میں اضافہ کریں گے۔
ایک مالک کے طور پر پلیٹ فارم پر کیسے رجسٹر ہوں؟
اگر آپ Airbnb پر انتظام کرنا چاہتے ہیں ، بیچلر ڈگری کے ساتھ یا نہیں، رجسٹریشن کے ساتھ شروع کرنا ضروری ہے۔ پریشان ہونے کی کوئی بات نہیں، یہ ایک انتہائی آسان قدم ہے اور آپ کو صرف اتنا کرنا ہے کہ آپ اپنے آپ کو ایک ایرگونومک انٹرفیس کے ذریعے رہنمائی حاصل کریں۔ اس طرح، آپ پروفائل کی تفصیل (اپنی اور اپنی جائیداد کی وضاحت کریں) اور اپنی پروفائل فوٹو شامل کرکے اپنا Airbnb پروفائل بنا سکیں گے۔ پروفائل فوٹو اور قومی شناختی کارڈ اہم ہوتے ہیں جب آپ کو چھٹی کے لیے کرائے پر لینے کی ضرورت ہو۔ بعض اوقات گھر کا پتہ اور بلنگ کا پتہ ایک جیسا نہیں ہوتا ہے۔ اعتماد پیدا کرنے اور آزاد اور آسان طریقے سے محفوظ محسوس کرنے کے لیے بہترین جگہیں (نیو اورلینز) بہت زیادہ معلومات شامل نہیں کر رہی ہیں، دوسروں کے ساتھ وقت گزارنے کا احساس کرنے کی ضرورت ہے۔
مہمان کے پاس کچھ ایسی پسندیدہ جگہیں ہو سکتی ہیں جن کے بارے میں وہ اپنے سوشل میڈیا اکاؤنٹس پر جاننا اور شائع کرنا چاہتے ہیں جس میں مہمان کے تجربے کی Airbnb پروفائل مثالیں ہیں۔
Airbnb کا میزبان بننا
پھر، ایک مخصوص جگہ بنانا ضروری ہوگا، یعنی مالک کی جگہ تاکہ آپ اپنا سامان کرایہ پر لینے کے لیے شامل کر سکیں۔ تاہم، کامیابی کے حصول کے لیے کچھ احتیاطی تدابیر کا مشاہدہ کرنا ضروری ہے۔ صرف پیشہ ورانہ تصاویر کا استعمال کریں، کیونکہ بصری ریزرویشن کے ساتھ آگے بڑھنے کے لیے آنے والے کے لیے ایک فیصلہ کن عنصر ہیں۔ اپنے اشتہار کا متعدد زبانوں میں ترجمہ کرنا بھی نہ بھولیں، کیونکہ اگر آپ سیاحتی شہر میں رہتے ہیں، تو وہاں نہ صرف فرانسیسی لوگ دلچسپی لیں گے۔
کم از کم آپ کے اشتہار کا انگریزی میں ترجمہ ہونا باقی ہے۔ اگر آپ کبھی بکنگ منسوخ کرتے ہیں تو جرمانے سے بچنے کے لیے، خاص طور پر سخت ہوتے ہوئے اپنی چھٹی کے کرایے کی شرائط بتانا نہ بھولیں۔ آخر میں، آپ کی رہائش میں موجود تمام آلات کو واضح طور پر بتائیں، کیونکہ یہ ہمیشہ مسابقتی فائدہ ہوتا ہے۔
Airbnb Airbnb میزبانوں کے لیے کیسے کام کرتا ہے؟
اپنا اشتہار بنانے کے بعد، آپ کو اپنے اکاؤنٹ سے اس کا نظم کرنا ہوگا۔ اسے مالک کی جگہ کے طور پر دیکھیں جو آپ کو نئی تصاویر شامل کرنے، اپنے اشتہار کی تفصیل میں ترمیم کرنے یا تحفظات پر عمل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ جاننے کے لیے پہلا عنصر دستیابی پر مبنی ہے اور یہ ایک ایسا فنکشن ہے جس کا انتظام براہ راست Airbnb کیلنڈر کے ذریعے کیا جائے گا۔ آپ چھٹیوں کے کرایے کی افتتاحی اور اختتامی تاریخوں کی وضاحت خود کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، یہ اس ٹیب سے براہ راست ہوگا کہ آپ رات کی قیمتوں پر عمل کر سکیں گے۔
ایک اور چیز جس پر غور کرنا ہے وہ ہے آپ کا ان باکس۔ اسی سے آپ دوسرے مسافروں کے ساتھ بات چیت کریں گے، مثال کے طور پر، پیشگی منظوری جسے وہ یقیناً قبول یا انکار کر سکتے ہیں۔ آگاہ رہیں کہ Airbnb سروس کی فیس خود بخود لاگو ہو جائے گی، لیکن یقین دہانی کرائیں کہ رقم بالکل معقول ہے، کیونکہ یہ کرائے کی قیمت پر صرف 3% ہوگی۔
کسی مسافر کی پسندیدہ چیزوں میں سے ایک چیز نئے لوگوں سے ملنا اور ان کے ساتھ وقت گزارنا ضروری ہے۔
ایک مقامی میزبان کے طور پر آپ کے اشتہار کو بہتر بنانے کے لیے کیا تجاویز ہیں؟
ایک Airbnb پراپرٹی کو صرف فرنشڈ کے طور پر نہ دیکھیں۔ آپ کو آرام کے بارے میں سب سے بڑھ کر سوچنا چاہیے اور اپنی رہائش کا تعین کسی خاص شخصیت کے ساتھ کرنا چاہیے۔ اگر آپ نے ہیئر ڈرائر، کیتلی یا کافی مشین متعارف کرائی ہے تو یہ وہ عناصر ہیں جو سیاحت میں اہم ہیں۔
معیار کا پہلا تاثر
اس لیے جائیداد کا معیار مسافروں کے آرام کے لیے ضروری ہے تاکہ ملاقات کے وقت صحیح معنوں میں ہو۔ لیکن اگر آپ دلچسپ آمدنی کی امید رکھتے ہیں، تو یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے اشتہار کی کشش پر غور کریں۔
ایسا کرنے کے لیے، جب آپ کو موقع ملے تو سیاحتی علاقے میں پراپرٹی خریدیں۔ یہ معاملہ Airbnb رینٹل کا ہے پیرس میں، ایک خوبصورت شہر، لیکن یاد رکھیں کہ دوسرے شہر بھی پرکشش ہیں جیسے کہ بیارٹز، کانز، بورڈو، ٹولوز یا لیون۔
سوشلز انتہائی اہم ہیں | مثبت چیزوں اور اچھی پروفائل تصویروں کو یاد رکھیں، کچھ ٹیڈی بیئرز کے ساتھ!
زبردست تصاویر اہم ہیں
اگر حصول پہلے ہی ہو چکا ہے، تو آپ کو پیشہ ورانہ تصاویر حاصل کرنی ہوں گی اور بکنگ کے اپنے امکانات کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ایک مناسب اشتہار لکھنا ہوگا۔ بلاشبہ، یہ ہمیشہ اپنی طرف سے تصاویر لینے کے لئے پرکشش ہے، لیکن اس بات سے آگاہ رہیں کہ آپ کے پاس ایک فوٹوگرافر جیسا سامان اور وہی پیشہ ورانہ مہارت نہیں ہے۔ اشتہار لکھنے کا بھی یہی حال ہے، کیونکہ یہ وقت کے لحاظ سے ایک اہم سرمایہ کاری ہے۔
پروفائل کی تفصیل بھی ضروری ہے۔ میزبان کے پروفائل کا "اپنے آپ کو بیان کریں Airbnb" سیکشن انہیں اپنے بہترین Airbnb ہوسٹنگ کے تجربے، شوق اور بہت کچھ کو اجاگر کرنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ ریزرویشن کرتے وقت ممکنہ مہمانوں کو زیادہ آرام دہ محسوس کرنے میں مدد ملے۔
عالمی برادری میں ایک اچھی Airbnb کی فہرست میں ہاتھ ڈالیں۔ Airbnb پروفائل کی تفصیل میں اپنا قانونی پہلا اور آخری نام درج کریں، موجودہ پیشہ (اختیاری)، نامناسب لباس والی تصاویر نہیں۔ ایک اچھی پروفائل تفصیل۔ نیٹ پر کچھ Airbnb پروفائل مثالیں اور Airbnb تفصیل کی مثالیں تلاش کرنے کی کوشش کریں۔ Airbnb کے مہمان یہ جاننا پسند کریں گے کہ آیا آپ ایک پیشہ ور اور مستند میزبان ہیں جو ممکنہ مہمانوں کو مستند تجربہ دے سکتا ہے۔ اپنے بقایا ایئر بی این بی پروفائل پر سوشل میڈیا اکاؤنٹس کو بیج بٹن کے ساتھ دکھائے جانے والے شناختی تصدیقی بیج کے ساتھ جوڑیں، آپ کا کام کا ای میل، آپ کا پسندیدہ اقتباس، ایک خوش آئند پیغام، پسندیدہ کھیل، آپ کی پسندیدہ چیز، اور آپ کے ترجیحی ہدف والے سامعین۔
ایک زبردست Airbnb پروفائل بنانے میں زیادہ وقت نہیں لگتا۔ لیکن جب آپ کے Airbnb پروفائل کی تفصیل کی بات آتی ہے تو، بہت زیادہ معلومات جیسی چیز ہوتی ہے۔ اپنے مہمانوں کے ساتھ پیشہ ورانہ انداز میں پیش آئیں۔
لہذا، بس اتنی ذاتی معلومات ڈالیں جو اضافی اعتبار کا اضافہ کرے۔
ایک میزبان کے طور پر، تبصروں میں محتاط رہیں
اپنے ڈیش بورڈ سے، آپ کو وہ تبصرے معلوم ہوں گے جو مسافروں نے چھوڑے ہیں۔ جنگ کے سائیونس پر غور کیا، کیونکہ آپ کی درجہ بندی جتنی زیادہ ہوگی، آپ کو اتنی ہی زیادہ بکنگ ملے گی۔ تبصرے کئی معیارات پر مبنی ہوتے ہیں، خاص طور پر آپ کے اشتہار کی درستگی۔ مؤخر الذکر کو لازمی طور پر رہائش کی حقیقت کی عکاسی کرنی چاہیے۔ ایک اور ضروری عنصر صفائی ہے۔ مسافر غیر محفوظ رہائش کو دریافت نہیں کرنا چاہتے۔
چھٹیوں پر کرایہ پر لینے کے لیے اپنا دوسرا گھر رکھنا ایک اچھا خیال ہے | زبردست جائزوں کے ساتھ اعتماد پیدا کریں، اور اچھی تصویر ڈالیں
Airbnb میزبان مواصلات
آپ کے مسافروں کی درخواستوں کا احسن طریقے سے جواب دینے کے لیے مواصلت بھی ضروری ہے۔ اس کے بعد، استقبال ضروری ہے اور اس صورت میں، دیر نہ کرنا بہتر ہے. اچھا پہلا تاثر airbnb کے اچھے جائزوں کی کلید ہے۔
Airbnb کے جائزے
Airbnb کا جائزہ آپ کی جائیداد کے محل وقوع اور پیسے کی قیمت پر بھی توجہ مرکوز کرے گا۔ اگر آپ ان مختلف عناصر کے بارے میں محتاط ہیں، تو آپ کو بہتر سکور ملے گا جس کے نتیجے میں آپ کے منافع میں اضافہ ہوگا۔
Airbnb پر سپر ہوسٹ کی حیثیت کیا ہے؟
آپ کا مقصد پلیٹ فارم پر سپر ہوسٹ کا درجہ حاصل کرنا ہوگا۔ ایسا کرنے کے لیے، آپ کو درج ذیل معیارات پر پورا اترنا ہوگا:
• کم از کم 4.8 کا مجموعی جائزہ لیں۔
• آپ کے جواب کی شرح 90% سے کم نہیں ہونی چاہیے، جس کا مطلب ہے کہ آپ کو 24 گھنٹے کے اندر جواب دینا چاہیے۔
• ہر سال، آپ مسافروں کے کم از کم 10 گروپوں کو خوش آمدید کہتے ہیں۔
• آخر میں، آخری معیار یہ ہے کہ ریزرویشن کو کبھی بھی منسوخ نہ کیا جائے، جب تک کہ آپ اپنے آپ کو زبردستی میجر کے معاملے میں نہ پائیں۔
سپر ہوسٹ بیج حاصل کرنا آپ کے بہترین مفاد میں ہے کیونکہ آپ کی شناخت ایک سنجیدہ Airbnb میزبان کے طور پر کی جائے گی۔ یہ بہت سے مسافروں کے لئے بھی ایک اہم معیار ہے جو معمولی مایوسی حاصل نہیں کرنا چاہتے ہیں۔
Airbnb بزنس آرام دہ اور پرسکون | پہلی بار airbnb، Airbnb میزبان مقامی میزبانوں کی طرح معیاری رہائش فراہم کرتے ہیں۔
مالکان کے لیے Airbnb دربان سروس سے گزرنے کا کیا فائدہ ہے؟
AIrbnb Airbnb.fr پلیٹ فارم پر موسمی کرایے کے لیے پراپرٹی کی فہرست بنانا ہر کسی کی پہنچ میں رہتا ہے۔ لیکن آپ یقینی طور پر پرسکون رہنا، پیچیدگیوں سے بچنا اور بہترین منافع حاصل کرنا چاہتے ہیں۔ اس صورت میں، دربان واقعی اپنا پورا پورا
مطلب اور اب آپ اپرکی سے اضافی مطلوبہ معلومات کی درخواست کر سکتے ہیں۔
Airbnb میزبان
درحقیقت، یہ اپنے صارفین کو سپورٹ کرنے کی خواہش کے ساتھ خاص طور پر پیچیدہ کمپنی ہے۔ اپرکی کو اپنی موسمی کرائے کی جائیداد کے سپرد کرنے سے، آپ کو اب کوئی تشویش نہیں ہے اور ہر چیز کا انتظام براہ راست ایجنسی کرے گا۔ ہر مہینے کے آخر میں، آپ کو اپنی آمدن آپ کے قبضے کی شرح اور ہر رات کے لیے متعین کردہ قیمت کے سلسلے میں موصول ہوتی ہے۔
یہ ایک خاص طور پر مفید اور عملی ہے سروس ایک Airb اور b کے مالک کے طور پر اپنے وقت اور آمدنی کو بہتر بنانے کے لیے۔ لہذا اگر آپ ابھی تک UpperKey دربان کو نہیں جانتے ہیں ، ان سے رابطہ کرنے میں ہچکچاہٹ محسوس نہ کریں۔
ممکنہ مہمان ایک اچھا تاثر بنانا چاہتے ہیں اور اچھے تحریری پروفائل کو پسند کریں گے جس کی تصدیق اہم اثر کے ساتھ کی گئی ہو جس سے پہلا مثبت تاثر ہو۔ بہت سے میزبان فلمیں دیکھنا پسند کرتے ہیں۔ وہ پراپرٹی کی ایک اچھی ذاتی موجودہ تصویر لیتے ہیں اور تمام تصدیق کے بعد، انہیں شناختی تصدیقی بیج ملتا ہے۔
ایک مقامی Airbnb میزبان بنیں۔ ہمیں سوشل میڈیا پر تلاش کریں | کوئی دماغی انتظام نہیں ہے
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
ہم سے رابطہ کریں اور کرایہ داری کے معاہدے کے لیے اپنی رینٹل پراپرٹی تیار کریں۔
رابطے کی تفصیلات
دفاتر سے رابطہ: 73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com نہیں۔ 1 کرایہ کی گارنٹی پراپرٹی مینیجرز۔
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20
مختصر مدت کے رینٹل یا طویل مدتی رینٹل کے لیے پہلا قدم بنائیں۔ لندن میں ایئر بی این بی رینٹل مینجمنٹ۔ اپنا آخری نام بتا کر ہم سے فون نمبر کے ذریعے رابطہ کریں۔