Airbnb پہلی بار شروع ہونے کے بعد سے مضبوط اور مضبوط ہوتا جا رہا ہے۔ پوری دنیا میں میزبان ہیں، اور بہت سارے لوگ پراپرٹی بک کروانا چاہتے ہیں تاکہ وہ سفر کر سکیں اور نئی یادیں بنا سکیں۔ Airbnb پر اپنی پراپرٹی کی فہرست بنانے اور اس کی پیش کردہ ہر چیز کو تلاش کرنے سے، بہت کچھ حاصل کرنا ہے۔ سپر ہوسٹ بننے کا مطلب یہ ہے کہ بہترین سے بہترین بننے کا طریقہ سیکھنا۔ یہ علامت پلیٹ فارم پر میزبانوں کے درمیان ایک طاقتور علامت ہے، اور زیادہ آمدنی، بکنگ میں اضافہ اور مجموعی طور پر بہتر درجہ بندی لائے گی۔ کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ Superhost بیج کیسے حاصل کیا جائے؟ ذیل میں ہماری گائیڈ پڑھیں۔
Airbnb سپر ہوسٹ کیا ہے؟
سپر ہوسٹ اقدام کو Airbnb نے زیادہ پرتعیش قیام کے خواہشمند مہمانوں کو ایلیٹ مقامات کی پیشکش کرنے کے لیے بنایا تھا۔ سپر ہوسٹ بننے کے لیے آپ کو Airbnb کے مقرر کردہ سپر ہوسٹ معیار پر پورا اترنا ہوگا جس کی مزید تفصیل ذیل میں دی گئی ہے۔ یہ آپ کے سرمایہ کاری کے امکانات کے لیے مواقع کی دنیا کھولتا ہے اور اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ آپ کو بکنگ، نمائش اور بہت کچھ ملے گا۔ اس حیثیت کے لیے کہنے کو بہت کچھ ہے، اور آپ کے بارے میں زیادہ جانتے ہیں، حاصل کرنا اتنا ہی آسان ہوگا۔ Airbnb کے پاس اسے قانونی، فعال اور خوشحال رکھنے کے لیے بہت سے ضابطے ہیں، اور ہر چیز کے کام کرنے کے طریقے کے بارے میں جاننا سمجھدار ہے تاکہ آپ بہترین کے لیے کوشش کر سکیں۔
Superhost Airbnb کا معیار
اس حیثیت کو حاصل کرنے کی امید رکھنے والے کسی بھی شخص کے لیے، کچھ شرائط ہیں جنہیں پہلے پورا کرنا ضروری ہے۔ جب آپ Airbnb طرز زندگی کے لیے سائن اپ کرتے ہیں، اس کو حاصل کرنے کے لیے یہ ایک جمع کرنے والا عمل ہوگا، اور اس پر عمل کرنے کے بھی اصول ہیں۔ مطلق کم از کم معیار یہ ہے کہ آپ کو اعلی درجے کے میزبان ہونے کی حمایت کرنے کے لیے کافی ثبوت فراہم کرنا ہوں گے، لیکن یہ درج ذیل پانچ زمروں میں مزید پھیلتا ہے۔
5-ستارہ جائزے
ایک زبردست جائزہ لینا ہمیشہ اچھا لگتا ہے، ٹھیک ہے؟ یہ کہے بغیر جاتا ہے۔ ایک سپر ہوسٹ بیج کے لیے، آپ کو تشخیصی سہ ماہی کے دوران اپنے کل قیام کے کم از کم %80 سے 5 ستارہ جائزہ لینے کی ضرورت ہوگی۔ ذہن میں رکھیں کہ برا جائزہ آپ کو نمایاں طور پر پیچھے رکھنے کی طاقت رکھتا ہے، لہذا ان سے ہر قیمت پر گریز کرنے کی ضرورت ہے۔ 5-ستارہ جائزے صرف اس صورت میں ممکن ہیں جب آپ 5-ستارہ مہمان کا تجربہ بنائیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ سب کچھ کھیلنے کے لیے ہے۔ تمام چھوٹی چھوٹی چیزوں کا خیال رکھیں جیسے سہولیات، استقبالیہ ٹوکریاں، مہمانوں کے رہنما، میزبان کی دستیابی، سوالات کا حل، اور سب سے پہلے اور سب سے اہم پراپرٹی کی صفائی اور دیکھ بھال۔ اس کے بعد، بڑی تصویر پر توجہ مرکوز کریں اور ضروری مہارتوں پر کام کریں جیسے کسٹمر سروس اور جنرل مینجمنٹ اسٹائل بھی۔
کم سے کم قیام
ہر سہ ماہی اور سال آپ کو بکنگ کی ایک خاص تعداد ملے گی۔ یہ نمبر بتاتا ہے کہ Superhost بیج کتنا قابل حصول ہے۔ Airbnb کے لیے، وہ حکم دیتے ہیں کہ ایک سال کے دوران کم از کم 10 قیام کی ضرورت ہے۔ اگر آپ اس ہدف کو نشانہ بنا سکتے ہیں، تو آپ سپر ٹاؤن کے راستے پر ہیں۔ اگر آپ نہیں کر سکتے ہیں، تو آپ کو انتظامی حکمت عملی جیسے Upperkey کی فراہم کردہ حکمت عملی، Airbnb کی مارکیٹنگ کی شرائط کو جاننا، اور سہولیات کو بہتر بنانا تاکہ لوگ مزید جائزے دیں اور آپ کی درجہ بندی کی حیثیت کو بڑھا سکیں۔
فوری جوابات
وقتاً فوقتاً، کوئی مہمان سوال پوچھنے یا کسی مسئلے کو حل کرنے کے لیے آپ سے رابطہ کرے گا۔ مثال کے طور پر، جائیداد کے ساتھ دیکھ بھال کا مسئلہ ہو سکتا ہے، یا وہ یہ جاننے میں پھنس سکتے ہیں کہ کلید تک کیسے رسائی حاصل کی جائے۔ آپ کا کام ہر سوال کا جلد از جلد جواب دینے کو یقینی بنا کر اسے زیادہ سے زیادہ مسئلہ سے پاک بنانا ہے۔ ایک سپر ہوسٹ کے لیے، اس کا مطلب یہ بھی ہے کہ بکنگ کے باہر جو پیغامات آپ کو موصول ہوتے ہیں ان کا جواب دینا۔ Airbnb آپ کے رسپانس ریٹس کا مشاہدہ کرے گا اور اس کے مطابق آپ کی درجہ بندی کرے گا۔
انتظام کا انداز
آپ کا انتظامی انداز بہت کچھ طے کرے گا، اور یہاں اہم نکتہ یہ ہے کہ آپ محفوظ شدہ بکنگ کو کیسے ہینڈل کرتے ہیں۔ Airbnb توقع کرتا ہے کہ اس کے بہترین میزبان جہاں بھی ممکن ہو بکنگ منسوخ نہیں کریں گے تاکہ مہمانوں کو تکلیف نہ ہو اور رقم کی واپسی وغیرہ کا طویل عمل شروع ہو۔ اگر آپ کے پاس منسوخی کی شرح زیادہ ہے اور اس کی وجہ یہ ہے کہ آپ بکنگ کا احترام نہیں کرتے ہیں، تو آپ سپر اسٹیٹس حاصل کرنے کے لیے جدوجہد کریں گے۔
آل راؤنڈ زبردست ہوسٹنگ
آخر میں، یقینی بنائیں کہ آپ صرف ایک بہترین میزبان ہیں۔ کسی بھی تفصیل پر توجہ نہ دیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے مہمانوں کے پاس شاندار قیام کے لیے ضرورت سے زیادہ چیزیں موجود ہیں۔ اس سے آپ کے جائزے، دوبارہ بکنگ کی شرح اور پلیٹ فارم پر آپ کو کس طرح دیکھا جاتا ہے اس میں بھی بہتری آئے گی۔
ایئر بی این بی پلس ہوسٹ اور سپر ہوسٹ کے درمیان فرق
آپ نے 'Airbnb Plus' کی اصطلاح آس پاس دیکھی ہوگی، اور دونوں کے درمیان فرق جاننا اچھا ہے۔ یہ زمرے باقاعدہ میزبانوں اور ان کے درمیان فرق کرنے کے لیے موجود ہیں جو اضافی میل طے کرتے ہیں اور اپنی خصوصیات کو اچھی طرح سے منظم کرتے ہیں۔ Airbnb Plus سپر ہوسٹ کے لیے ایک الگ اسکیم ہے، اور جب کہ اس میں مماثلتیں ہیں، مؤخر الذکر بننے میں پہلے سے زیادہ سخت معیار پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔ بڑے فرق کیا ہیں؟
محدود علاقے
Airbnb Plus صرف بڑے شہروں میں کام کرتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ لندن، پیرس، دبئی یا وینس سے باہر کی جائیدادیں (اگرچہ اور بھی بہت کچھ ہیں)، پلس اسٹیٹس تک بالکل بھی رسائی حاصل نہیں کر پائیں گی۔ جبکہ Airbnb اسے تبدیل کرنے کی کوشش کر رہا ہے، یہ ابھی تک فعال نہیں ہے اور اس لیے اس لحاظ سے کچھ حدود ہیں۔ تاہم، سپر ہوسٹ کا درجہ کسی ایسے شخص کو دیا جا سکتا ہے جو نشان کو پورا کرتا ہے اور اپنے مہمانوں کے لیے اضافی (اضافی) میل طے کرتا ہے۔ کوئی بھی پراپرٹی جو مطلوبہ معیارات کو پورا کرتی ہے وہ سپر ہوسٹ بیج حاصل کر سکتی ہے اور ان تمام چیزوں سے فائدہ اٹھا سکتی ہے۔
سپر ہوسٹ ہونے کے فوائد
تو، یہ حیثیت کیوں مقصد کے لیے ہے؟ Airbnb پر بہت ساری خصوصیات ہیں جن میں تیزی سے اضافہ دیکھا گیا ہے جب سے اس نے پہلی بار اپنا ورچوئل کھولا ہے دروازے۔ لہذا، آپ میزبانوں کے ایک وسیع نیٹ ورک کا حصہ ہیں جو سب ایک ہی چیز کے لیے ہدف رکھتے ہیں، بکنگ کو محفوظ بنانا اور ان قیاموں کے نتیجے میں آمدنی پیدا کرنا۔ سپر ہوسٹ اسٹیٹس آپ کے پروفائل کو بڑھا کر، مرئیت کو بڑھا کر، اور مہمانوں کو اپنی پراپرٹی کو متبادل فہرست میں بک کروانے کے لیے بہت سی بڑی وجوہات فراہم کر کے اسے لامحدود طور پر مزید قابل حصول بناتا ہے۔
آمدنی میں اضافہ
سپر ہوسٹ ہونے کے بارے میں سب سے اچھی بات یہ ہے کہ آپ آمدنی میں یقینی اضافہ دیکھیں گے۔ Airbnb کے اہم مقاصد میں سے ایک یہ ہے کہ آپ کی جائیداد سے ہر چیز کے ساتھ ساتھ آمدنی کا ایک سلسلہ پیدا ہو۔ سپر ہوسٹ اشرافیہ کی حیثیت کی بدولت تقریباً باضابطہ طور پر ایسا کرنے کے قابل ہونے سے، آپ کو اپنے مالی اہداف اور نتائج کے لحاظ سے بہت فائدہ ہوگا۔ چھٹیوں پر جانے والوں کی ایک بڑی تعداد آپ کی جائیداد کو اس کی اعلیٰ حیثیت کی وجہ سے بک کرے گی، اور اس کا مطلب ہے کہ اسے برقرار رکھنا اور راستے میں آمدنی میں اضافہ کرنا آسان ہو جاتا ہے۔
اعلی درجہ بندی
جب آپ غور کریں کہ Airbnb پر 6 ملین سے زیادہ پراپرٹیز درج ہیں، تو یہ تیزی سے مشکل ہو سکتا ہے بھیڑ سے الگ ہونے کے لیے جب بات سامنے آتی ہے۔ آپ درجہ بندی پر کیسے چڑھتے ہیں اور اس بات کو یقینی بنانے کا طریقہ تلاش کرتے ہیں کہ لوگ آپ کی جائیداد کو تلاش کے نتائج کے صفحہ چھ پر درج کرنے کے بجائے دیکھیں؟ آپ یقیناً ایک سپر ہوسٹ بن جائیں گے! اس حیثیت کے ساتھ، ایک مالک کو Airbnb کی فہرست کی درجہ بندی میں قدرتی طور پر بلندی کی نمائش نظر آئے گی، جس کا مطلب ہے کہ آپ کی پراپرٹی پہلے کی نسبت زیادہ بار سرفہرست نتائج میں آئے گی۔ اس کا مطلب ہے کہ زیادہ ممکنہ مہمان اسے پہلے دیکھیں گے اور اس وجہ سے زیادہ کلک تھرو پیدا ہوں گے اور اس بات کا امکان بڑھ جائے گا کہ پراپرٹی بک ہو جائے گی۔
Superior Profile: The Badge
جب آپ ایک سپر ہوسٹ بن جاتے ہیں، تو آپ کو خود بخود ایک بیج سے نوازا جائے گا جو آپ کی فہرست میں سب کو دیکھنے کے لیے آتا ہے۔ یہ آپ کی جائیداد کو فوری طور پر مزید دلکش بنا دیتا ہے اور آپ کو دوسرے سپر ہوسٹس کے ایک خصوصی کلب میں لے جاتا ہے جو بالکل آپ کی طرح غیر معمولی معیار فراہم کرتے ہیں۔ یہ بیج لوگوں کو دکھاتا ہے کہ آپ کی میزبانی کی مہارتیں اعلیٰ معیار کی ہیں، جو انہیں آپ کی فہرست میں پسند کرے گی کیونکہ وہ جانتے ہیں کہ ان کی اچھی طرح دیکھ بھال کی جائے گی۔ یہ دنیا کو یہ بھی دکھائے گا کہ آپ نے یہ کمایا ہے، اور محنت رنگ لاتی ہے۔
انعامات
سٹیٹس حاصل کرنے کے بعد سپر ہوسٹ رہنے کے لیے ترغیبی انعامات بھی ہیں۔ اگر آپ لوگوں کو Airbnb پلیٹ فارم پر لاتے ہیں تو نہ صرف آپ کو زیادہ ریفرل فیس ملتی ہے، بلکہ آپ کو ایک خصوصی ٹریول کوپن تک رسائی حاصل ہوتی ہے جو کہیں اور چھٹیوں پر سبسڈی دے گا۔ چیزوں کی عظیم اسکیم میں یہ شاندار مراعات ہیں اور آپ کی حیثیت کو مزید دلکش بنا دیں گے۔
Airbnb سپر ہوسٹ میزبانوں کے لیے ایک ایسا پروگرام ہے جو اپنے مہمانوں کے لیے بہترین تجربات تخلیق کرتا ہے اور ان کی خصوصیات کو ایک بے عیب معیار پر برقرار رکھتا ہے۔ اس بیج کو حاصل کرنے اور اسے برقرار رکھنے کے لیے انہیں تخلیقی، ذمہ دار، پرورش کرنے والی اور ضروریات کی توقع کرنی چاہیے۔ بہت سارے فوائد ہیں جن میں خصوصی انعامات، آمدنی میں نمایاں اضافہ، زیادہ بکنگ سبسکرپشنز اور آپ کی فہرست کے لیے بڑی نمائش شامل ہیں۔ مجموعی طور پر، اگر آپ بل کو پورا کرتے ہیں، تو یہ ایک ایسی چیز ہے جو Airbnb کے ساتھ طویل مدتی سرمایہ کاری کرنے کے خواہاں ہر کسی کے لیے کوشش کرے۔