プロジェクトを正しく予測している限り、Airbnb コンシェルジュになることは完全に可能です。 たとえ善意に満ちていたとしても、あらゆる側面を管理するには慎重な組織化が必要であることを知っておいてください。 しかし、正しい方法で行えば、季節レンタルに特化することでビジネスを成長させることができます。
コンシェルジュ開業の第一歩
Airbnb コンシェルジュ サービスを提供するには、急ぐのではなく熟考することが必要です。 どのような状況でも冷静さを保ち、そうすることで満足のいく結果が得られます。 まずはコンシェルジュ事業の創出に注力する。 最も適切な法人を定義します。 疑問がある場合には、専門家、つまり弁護士に同行してもらうのがよいでしょう。
複数のコンシェルジュを作成する場合は、SAS または SARL ステータスを選択します。 一人の場合は、SASU、EURLステータスを希望するか、自営業者としてAirbnbコンシェルジュになってはいかがでしょうか。 どのような選択をする場合でも、コンシェルジュ ビジネス全体の経営に多大な影響を与えることに注意してください。 自営業のステータスを選択すると、事務手続きが大幅に簡素化されますが、離職率は限られます。
作成時に、最初から少なくとも 1,000 ユーロの資本金を定義します。 すべての商業文書を作成するには、専門家に同行してもらうことをもう一度忘れないでください。 管理契約や賃貸契約だけでなく、販売約款も忘れずに。 そうしないと、多くの事故に遭遇する可能性があります。
自分の活動に自信がないとしても、自営業は依然として興味深いものです。 最低資本金は必要ありませんが、法人と現物の区別がないため、個人の財産が保管されることに注意してください。 ただし、シンプルさという点では多くの利点があり、合法的にコンシェルジュ会社を設立することもできます。
ステータスを超えて、ビジネスプランを考慮することを忘れないでください。 これは、系統的なアプローチに従って最善の決定を下すのに役立つ確実な文書です。
ビジネスプランのすべて
コンシェルジュリーを設立するには、事業計画に基づいて正しい方向に進む必要があります。 非常に重要なステップですが、多くの起業家が見落としがちです。 その結果、少なくとも5年間は活動を維持できなくなります。 プロジェクトの短期的な期間だけでなく、情報に基づいた選択を行うことで長期的な視点も考慮する必要があります。
だからこそ、事業計画の策定は、あらゆる活動を設計する上で依然として不可欠なのです。 これは、アクティビティの管理を大幅に簡素化しながら、失敗のリスクを制限するロードマップです。 あなたは達成すべき目標だけでなく、展開すべき手段も知っています。 もちろん、これは多額の投資ですが、長期的には有利です。
この計画では、目的の定義から始めて、コンシェルジュ サービスを作成するための重要なステップが取り上げられます。 次に、市場分析に焦点を当て、オファーを定義し、コミュニケーション戦略を完了します。 それは、最大限の厳密性を持って確立される系統的な計画です。
達成すべき目標を定義するにはどのような要素を考慮する必要がありますか?
目標は定性的と定量的の両方です。 数年にわたって自分自身を投影する必要はありません。最初の 1 年間の活動に集中してください。 次に、売上高に応じてビジネス プランを進化させます。 さらに、これを推定し、潜在的な顧客の数を定義します。
わかりやすくするために、自分の街でコンシェルジュ サービスを作成することは依然として興味深いものです。人口統計データ、経済状況、そしてもちろん近隣地域についての知識が自然に豊富になるからです。 その結果、世界中のニーズをより簡単に特定できるようになり、他の集積に集中できるようになります。
大都市や一般的な観光地では、コンシェルジュはあなただけではないため、競争にさらされることになります。 激しい競争を避けるために、より小さな都市を選択する方が賢明な場合もあります。
コンシェルジュ会社を開く前に市場を分析する
Airbnb パートナーになることを夢見ているかもしれませんが、その前に自分自身を証明してください。 市場を分析して、潜在的な顧客と対応できるビジネスの種類を決定します。 リソースに応じて、旅行者のタイプは同じではありません。 ペルソナ手法は、理想的な顧客を定義することが証明されています。
言い換えれば、それは常連顧客を忠実に表現したものです。 提供されるサービスをより適切に絞り込むための興味深いアプローチです。 あなたのペルソナは、架空の顧客の目的、価値観、人口統計上の基準、そして顧客の期待に応えるための有用な情報源など、さまざまな基準に基づいています。
コンシェルジュを開く前に、時間をかけてオファーを定義してください
コンシェルジュの活動に疑問の余地はありません。 最初は、事前定義されたサービスを提供し、もちろん関連する価格を決定することで、できるだけシンプルにします。 タスクははるかに困難になるため、体系的にカスタマイズする必要はありません。 車輪を再発明する必要はなく、サービスと価格表を提供する競合他社に依存します。
何よりも、品質が最優先であることを忘れないでください。 顧客は、質の高いサービスと付加価値を期待しています。 正しい方法で行うことで、競合他社との差別化を図ることができます。 サービスが正しく提供されたら、適切な価格を決定します。
最も簡単なのは、市場調査を実施して一貫した価格設定を行うことです。 望ましい収益性と、もちろんあなたの責任となる経費も忘れずに。 いずれにしても、価格の定義は何よりも戦略的なアプローチです。 顧客からのフィードバックに応じて、価格表を調整します。
コンシェルジュとして質の高いサービスと付加価値を提供します。
コンシェルジュとして経費と価格のバランスを整えて収益を実現
コミュニケーション戦略に基づいた物件コンシェルジュの創出
最大限の可視性を実現するには、Airbnb コンシェルジュには真のコミュニケーション戦略が必要です。 そうしないと、顧客があなたを見つけることができなくなります。 最初の可視性は、何よりもインターネットに関するものです。 したがって、Web サイトの作成を省略することはできません。
最初の数秒から価値を付加できるように、あらゆる細部に注意を払う必要があります。 あなたの会社だけでなく、あなたが提供するサービスについても詳しく説明することを忘れないでください。 潜在的な顧客から連絡先情報を簡単に収集できるように、問い合わせフォームははっきりと見えるようにする必要があります。 可能であれば無料でお見積りさせていただきます。
Webサイトに関しては、Googleの検索結果で上位に表示されるようSEOは切っても切り離せないものです。 同時に、ソーシャルネットワークでのコミュニケーションにも取り組みましょう。 専用のプラットフォームに登録することを忘れないでください。 一方で、必ずしも紙媒体が活動に推奨されるわけではありません。