سبع نصائح لاستئجار ممتلكات في فرنسا عبر Airbnb

هل تفكر في السماح لممتلكاتك الفرنسية على Airbnb؟ يمكن أن تكون طريقة ممتازة لتوليد دخل إضافي أثناء عدم استخدامه ، ولكنها قد تكون شاقة أيضًا إذا لم تكن على دراية بهذه العملية. في هذا المنشور ، يشارك فريق UpperKey نصائحهم لمساعدتك على البدء.

منظر فرنسي من الألزاس — تعد فرنسا سوقًا ممتازًا لتأجير Airbnb قصير الأجل.

فهم القوانين واللوائح المحلية

قبل البدء في إدراج عقار على Airbnb ، من الضروري أن تفهم جيدًا القوانين واللوائح المحلية. في باريس ، على سبيل المثال ، تحتاج إلى تسجيل مع مجلس المدينة والحصول على رقم التسجيل. قد يؤدي عدم الامتثال للوائح إلى غرامات كبيرة ، لذا تأكد من إجراء البحث قبل البدء.

إذا لم تكن متأكدًا من أين تبدأ ، فيمكن أن تساعدك UpperKey في تصفح القوانين واللوائح المحلية الخاصة بشركة Air B و B Paris ، فرنسا ، و Airbnb South of France. يمكن لفريق الخبراء لدينا إرشادك خلال العملية والإجابة على سؤال "هل يمكنني Airbnb شقتي؟" ، من خلال ضمان امتثال Airbnb apt France لجميع اللوائح ذات الصلة.

تحديد سعر تنافسي

سواء كنت تريد تشغيل حي Airbnb في باريس لاتيني أو تفكر في تأجير عقارك في جنوب فرنسا ، من أهم العوامل عندما يتعلق الأمر بجذب الضيوف إلى مكان الإقامة الخاص بك تحديد سعر تنافسي. ألقِ نظرة على الخصائص الأخرى المماثلة في منطقتك لمعرفة ما يشحنونه. بعد ذلك ، استخدم هذه المعلومات لتحديد سعر تنافسي مع السماح لك بتحقيق ربح.

بصفتك شركة إدارة في Airbnb ، يمكن أن تساعدك UpperKey في تحديد سعر تنافسي لممتلكاتك في Airbnb. إذا لم تكن متأكدًا من أين تبدأ التسعير ، فدعنا نزودك بمعلومات عن السوق المحلية لمساعدتك في تحديد سعر يجذب الضيوف مع زيادة دخل الإيجار إلى أقصى حد.

استثمر في صور عالية الجودة

عندما يتعلق الأمر بجذب الضيوف لحجز مكان الإقامة الفرنسي الخاص بك على Airbnb ، فإن الحصول على الصور المناسبة أمر ضروري. تأكد من الاستثمار في الصور عالية الجودة التي تعرض أفضل ميزات الممتلكات الخاصة بك. استعن بمصور محترف إذا لم تكن واثقًا من مهاراتك في التصوير الفوتوغرافي ، أو إذا التقطت الصور بنفسك ، فاستخدم الضوء الطبيعي وسلط الضوء على الجوانب الفريدة لممتلكاتك التي ستجعلها تبرز أمام الضيوف المحتملين.

تقديم تجربة ترحيبية

من المرجح أن يترك الضيوف الذين يشعرون بالترحيب في المنزل والراحة في ممتلكاتك على Airbnb تقييمًا إيجابيًا ويوصون الآخرين بممتلكاتك ، مما يساعدك على تنمية سمعتك كمضيف وزيادة دخل الإيجار. هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها توفير تجربة ترحيبية ، بما في ذلك أساسيات توفير إقامة نظيفة ومريحة وآمنة والتواصل بشكل واضح وسريع مع ضيوفك. يمكنك أيضًا بذل جهد إضافي لجعل التجربة أكثر إمتاعًا ولا تُنسى لضيوفك. قم بذلك عن طريق تجميع حزمة ترحيب أو التفكير في الإضافات التي قد يحتاجها ضيوفك مثل شواحن الهاتف الاحتياطية أو فرش الأسنان.

إذا كنت مضغوطًا للوقت ولكنك تريد التأكد من حصول ضيوفك على إقامة رائعة ، فيمكن أن تساعدك UpperKey. من التنظيف وإدارة المفاتيح إلى دعم الضيوف على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، سنتأكد من حصول ضيوفك على إقامة مريحة وخالية من الإجهاد حيث يشعرون بأنهم في المنزل في مكان الإقامة الخاص بك.

الرد على استفسارات الضيوف بسرعة

يتوقع الضيوف الذين يستخدمون منصة Airbnb الحصول على استجابة سريعة عندما يطرحون سؤالاً أو يقدمون طلبًا بخصوص عقار. كونك متاحًا ومتواصلًا ، والرد بأسرع ما يمكن على أي استفسارات تتلقاها بشأن الممتلكات الخاصة بك يمكن أن يساعدك في تأمين الحجوزات وبناء سمعة إيجابية على Airbnb. تذكر أنه في كل دقيقة تترك فيها ضيوفك في انتظار الرد ، فهذه دقيقة قد يقضونها في البحث عن مكان آخر للإقامة.

إذا لم تكن متاحًا دائمًا للرد على الضيوف المحتملين ، فالأخبار السارة هي أن هناك الكثير من الحلول التي يمكنك الاستفادة منها. يمكن أن تكون Chatbots مثالية للإجابة على الأسئلة المتداولة وتزويد الضيوف برد فوري عندما لا تكون هناك للرد.

بدلاً من ذلك ، فكر في الاستعانة بشركة لإدارة الممتلكات ، مثل UpperKey ، مع فريق من مستشاري خدمة العملاء الذين يمكنك الوثوق بهم لرعاية ضيوفك والعودة إليهم على الفور.

رجل يتحدث في الهاتف — يمكن أن يساعدك التواصل الفعال مع الضيوف في تأمين الحجوزات.

كن معبرًا وصفيًا في قائمتك

وصف قائمتك هو أفضل فرصة لك لعرض مكان الإقامة الخاص بك ، وإبراز أفضل ميزاته ونقاط بيعه ، وجذب الضيوف المحتملين. سيساعدك استخدام لغة وصفية وغنية بالمعلومات على إبراز الميزات الفريدة للممتلكات والمنطقة المحيطة.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن استخدام اللغة التي تساعد الضيوف في تذوق شعورهم عندما يقيمون في مكان الإقامة الخاص بك يمكن أن يسهل عليهم تخيل أنفسهم يقيمون هناك و إجبارهم على إجراء حجز . على سبيل المثال ، ما الذي يبدو أفضل:

يوفر مكان الإقامة أريكة مريحة وتلفزيون بشاشة عريضة مع Netflix ."

أو:

اغطس في الأريكة الفخمة المريحة واشعر بمخاوفك تتلاشى. اجلس واسترخ واستمتع بتجربة السينما المطلقة بملابس النوم بفضل تلفزيون Ultra-HD مقاس 65 بوصة وحساب Netflix الخاص بك.

حافظ على الممتلكات الخاصة بك نظيفة وصيانتها جيدًا

من نافلة القول أن ضيوف Airbnb يتوقعون بقاء ملكية نظيفة وحسنة الصيانة. وأي شيء أقل من ذلك ، وأنت تخاطر بتعليقات سلبية. تأكد من الحفاظ على مكان الإقامة الخاص بك في حالة ممتازة من خلال إجراء أي صيانة ضرورية وتنظيفه جيدًا بين الضيوف.

يمكن أن تكون صيانة وتنظيف خاصية Airbnb أحد أكثر الجوانب التي تستغرق وقتًا طويلاً في الاستضافة ، لذا فإن الأمر يستحق العمل مع شركة تنظيف وصيانة محترفة يمكنها أن تتولى جميع الأعمال الشاقة نيابةً عنك. أو يمكنك تسليمها إلى UpperKey ، مع فرق التنظيف والصيانة المحترفة الذين يعرفون ما يلزم لتوفير تجربة Airbnb خالية من العيوب للضيوف.

إذا كنت تفكر في استئجار عقارك الفرنسي على Airbnb للحصول على دخل إضافي أو كعمل تجاري بدوام كامل ، فدع UpperKey تساعدك على النجاح. من خلال مجموعة من خدمات إدارة Airbnb من الإدارة الرئيسية إلى تحسين القوائم والتنظيف والصيانة لتسجيل الوصول والمغادرة ، نحن نعلم ما يلزم لمنح ضيوفك تجربة لن ينسوها أبدًا.

تحديد قيمة إيجار الممتلكات الخاصة بك