모든 렌탈 사이트와 마찬가지로 매우 구체적인 가격이 있습니다. 따라서 예약 수수료를 소유자로 보고 놀라지 마십시오.
이러한 다양한 기준을 이해하면 광고를 수정하고 불쾌한 놀라움을 피할 수 있습니다.
숙소 소유자는 적절한 가격 책정을 위해 Booking.com 수수료를 이해해야 합니다.
Booking.com에서 수수료는 어떻게 운영되나요?
예약이 어떻게 작동하는지 이해하는 것은 커미션을 시작으로 절대적으로 중요합니다.
실제로 플랫폼을 통해 예약하면 예약 비율이 자동으로 적용됩니다. 여기에는 고정 가격이 모두 포함되며, 이는 귀하의 부동산 임대를 계속하려는 고객에게 추가 비용이 없음을 의미합니다.
그러나 가격 책정은 항상 새로운 고객을 유치하는 문제이기 때문에 단순화하고 특히 경쟁력을 갖기 위한 것이기도 합니다. 마지막으로 예약 비율은 국가, 위치 및 시설 유형에 따라 다릅니다.
소유자의 Booking.com 비용에 영향을 미치는 요소는 무엇입니까?
예약 수수료는 다음과 같은 경우에 자동으로 적용되는 수수료입니다.
· 숙박이 종료됩니다. 즉, 고객이 서비스에 만족했으며 적절한 가격을 지불하게 됩니다.
· 수수료는 환불 불가 예약에도 적용됩니다. 고객이 귀하의 부동산에 머물지 않은 경우 수수료가 적용되기 때문에 이것은 특별히 고려해야 할 사항입니다.
· 부분 환불 또는 환불 불가 예약에 대해 고객에게 청구한 경우에도 동일하게 관찰됩니다.
· 마지막으로, 마지막 시나리오는 무료 취소 기간 이후의 고객 청구에 관한 것입니다.
즉, 수수료가 자동으로 적용되지 않고 위에서 언급한 경우에만 적용됩니다.
따라서 취소 수수료를 제거하려는 경우 또는 신용 카드가 유효하지 않은 경우에는 예약 수수료가 없습니다. 이 경우 고객에게 인출이 불가능하기 때문입니다.
Booking.com에서 월별 수수료 청구서는 어떻게 계산되나요?
Booking.com에서 발행하는 월별 수수료 청구서는 전월에 이루어진 예약 수를 기준으로 합니다. 인보이스는 매월 첫째 주에 발행되며 이전 달의 출발 날짜에만 관련됩니다.
즉, 2월 3일 퇴실 예정인 고객을 1월 31일에 예약했다면 예약 수수료는 3월 요금에 적용됩니다.
플랫폼에 노쇼를 통지하고 날짜를 수정하는 것은 항상 가능합니다. 다만, 다음달 5일 이전에 하여야 한다.
설명을 위해 6월에 귀하와 함께 머물렀던 고객의 경우를 가정해 보겠습니다. 그런 다음 7월 5일까지 다음 날 생성될 인보이스에 대한 예약을 확인해야 합니다.
월별 수수료 인보이스를 참조하려면 엑스트라넷에 연결하고 "회계" 섹션으로 이동한 다음 "인보이스"로 이동하십시오. 연도를 직접 정의한 다음 해당 송장의 명세서를 보기만 하면 됩니다.
Booking.com에서 청소비를 어떻게 추가하나요?
언제든지 서비스 요금, 특히 청소 요금을 수정할 수 있습니다.
이렇게 하려면 다시 한 번 엑스트라넷에 연결하는 것으로 충분합니다. 해당 시설을 선택한 후 "조건"을 클릭해야 합니다. 새 웹 페이지에서 "추가 비용" 섹션이 있어야 합니다. 일단 발견하면 수정하고 특정 유형의 수수료를 추가하기만 하면 됩니다.
청소와 관련된 경우 드롭다운 메뉴를 사용하여 적절한 서비스를 선택합니다. 청소 비용이 숙박 시설에 직접 포함되어 있는지 여부를 표시하고 금액을 표시합니다. "저장"을 클릭하여 확인하는 것을 잊지 마십시오. 그렇지 않으면 변경 사항이 불행히도 고려되지 않습니다.
기존 수수료와 관련하여 수정하는 경우 다시 한 번 서비스 유형을 선택하고 관리 수수료 금액을 수정하면 됩니다. 반면에 비용을 삭제하려면 이 작업을 수행할 수 있는 "비용 삭제" 버튼이 있습니다.
Booking.com에서 수수료 인보이스 및 VAT 요금은 어떻게 적용되나요?
다시 말하지만, 이러한 유형의 수수료는 현지 세법에 직접적으로 의존합니다. 수수료는 어떠한 경우에도 예약의 총 비용과 관련하여 적용됩니다. 기본적으로 VAT는 적용되지 않지만 요청할 때 인보이스에 포함될 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 해당 세무 당국에 신고하는 것을 잊지 마십시오.
주제에 대한 더 기술적인 질문은 회계사의 조언을 구하는 것이 필수적입니다.
계절에 따라 안심하고 부동산을 임대하려는 경우 UpperKey와 같은 컨시어지와 협력하는 것도 고려할 수 있습니다. 이것은 숙박 시설의 수익성과 다양한 행정 및 세금 문제에 대해 안심할 수 있는 서비스입니다.
컨시어지 서비스의 목적은 마음의 평화를 보장하면서 귀하의 욕구에 완전히 적합한 서비스를 제공하는 것입니다.
Booking.com에 서비스 요금과 수수료가 부과되는 이유는 무엇인가요?
이전에 보셨겠지만 서비스 요금과 수수료는 Booking.com 플랫폼에서 자동으로 적용됩니다. 물론 다른 기준에 따라 가변적이지만 임대 가격의 평균 15%를 차지합니다.
그러한 관행이 시행되면 사용자에게 완전한 서비스를 보장하는 것입니다.
그러나 그것이 전부가 아닙니다. 플랫폼은 광고에 지속적으로 투자해야 하며 이로 인해 상당한 비용이 발생합니다. 그렇기 때문에 다양한 광고를 최대한 노출시키기 위해 서비스 요금이 부과됩니다.
Booking 플랫폼의 일부로 전 세계적으로 가시성을 확보하고 있습니다. Google, Bing 또는 Yahoo와 같은 검색 엔진에서 요청하는 즉시 첫 번째 결과에 예약이 자동으로 나타납니다. 이러한 관찰이 가능하다면 프랑스의 국경을 훨씬 뛰어넘는 뛰어난 평판 덕분이다.
Booking.com의 비용과 관련하여 광고를 최적화하는 방법은 무엇입니까?
플랫폼에 어떤 유형의 광고를 게시하든 수수료를 피할 수 없습니다. 그러나 자산의 가시성을 최적화하려면 이러한 요소를 고려해야 합니다. 반면에 필수적인 이러한 다양한 세부 사항에 대해 걱정하고 싶지 않다면 계절 관리를 UpperKey와 같은 전문 컨시어지에게 위임하십시오.
후자는 귀하의 시설을 홍보하고 세입자의 리셉션 및 출발에 관한 다양한 질문에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이제부터 가능한 한 최선의 선택을 할 수 있는 모든 카드가 있습니다.