你目前在里斯本拥有一个Airbnb房产吗？您是否正在寻找一种方法，以确保该物业在整个2023年一直有人居住，并确保客人每次入住时都有积极的体验？除非你能把所有的时间和精力都投入到物业管理中，否则自己很难做到。礼宾服务是如今客人们所期待的，需要全天候的专门关注。这是你能提供的吗？很可能不是，那么解决方案是什么呢？
在这里，我们将看看Airbnb礼宾服务的内容，因为受益的不仅仅是客人，这些服务如何帮助你的物业提高竞争力，以及为什么外包可能是你的最佳解决方案。
为什么礼宾服务对你的客人很重要？
因为你是在为你的房产创造一种体验，所以站在客人的立场上，想象他们对住宿的要求和需要，总是很重要。优越的地理位置和舒适的空间是重中之重，但许多人需要的不仅仅是这些才能真正满意。
你知道吗，礼宾服务可以帮助诸如推荐餐饮和预订，安排出租车，安排额外的清洁服务，把衣服送到干洗店，在客人到达之前就安排好杂货配送，帮助解决客人入住期间物业出现的问题（维修），甚至照顾入住和离开的过程，以便一切顺利和快速？
这些都为房产提供了附加价值，使您在里斯本的Airbnb有可能从其他人中脱颖而出。里斯本是一个非常繁忙和受欢迎的旅游目的地，任何你能找到和创造的机会，使你的房产感觉独特和比别人 "更好"，都应该被接受。这也是你如何将你的物业提升为五星级的物业，给客人提供他们想要和需要的每一项设施，同时对他们的询问提供及时的回应。
你可以在这里阅读所有关于Airbnb礼宾服务的内容，并对该服务有更深入的了解。
家庭清洁可以更有针对性，更全面
家庭清洁值得一提，因为这很容易成为拥有礼宾服务的最大好处之一。记住，你的客人不会都是一样的，他们会有独特的需求和愿望，家庭清洁和家政服务需要适应他们。
你可能有客人需要额外的床上用品、清洁用品、毛巾等等。这可能是提前安排的，也可能是入住时的要求。准备好礼宾服务意味着他们可以在那一刻做出反应，确保客人的需求得到满足。
在他们逗留期间，他们也可能需要额外的清洁或用品，同样，有一个能及时回答他们的要求的人将在满意度方面产生巨大的差异。
修理和维护怎么办？
即使你的里斯本房产处于良好的状态，磨损也会造成损失，最终你会有一些基本的维护和修理需要做。如果你不在那里亲自管理你的房产，就很难保持对这些问题的关注，并确保事情不会在缝隙中溜走。
Airbnb礼宾清洁服务并不意味着在客人离开后进行一次基本的清洁；相反，它们包括彻底的消毒和深度清洁，此外，这也是一个评估物业的机会，寻找损坏和潜在问题。然后，该服务可以进行维修，使物业准备好迎接下一位客人。
礼宾服务可以为物业提供有价值的洞察力
这里有一个业主并不总是意识到的好处，但也同样重要。因为礼宾服务是处理物业和客人的要求/问题的人，他们可以开始注意到问题或需要改进的地方，他们可以向你提供建议。这些建议可以帮助提高入住率，甚至可以为物业收取更多费用。记住，这是来自专业人士的建议。
通过外包礼宾服务释放你的时间
当你看到这个长长的礼宾服务清单时，你开始了解到它的全部好处，你也看到了它是如何大大释放你的时间的。有多少次，你的客人住在你的里斯本物业，却收到许多电话和/或电子邮件，要求你以某种方式提供帮助或协助？
除非你有时间做一个专门的物业经理，而没有其他事情，否则你有可能无法及时回应他们 - 如果有的话。试想一下，如果你忽视了他们的问题和要求援助，这将在你的客人评论中反映出多么糟糕的情况。这正是外包的意义所在。在权衡外包的好处时，这也是适用于任何企业的概念。在其核心，外包是为了释放时间，节省资金，并以最有效的方式使用资源。
像UpperKey这样的公司可以在特定的时间内充当你的主要租户，成为你的全面物业经理。这意味着UpperKey将是处理这些信息和电话的人，并确保Airbnb礼宾服务的无缝交付。
这对于需要比基本的礼宾服务更多的物业业主来说是完美的，它意味着更像是专门的工作人员在照顾你的客人，他们会喜欢的。有可能物业没有一个专门的Airbnb代表24/7在现场，这就是UpperKey介入的地方，成为需要帮助和协助的客人的可用连接。
一旦有专门的服务机构接手管理你的Airbnb礼宾服务，你也可以分担一些重要的职责，如交接和取回钥匙，与客人一起讨论房产的规则，处理取消订单，甚至是最后一分钟的订单，提醒你可能需要处理的意外费用或问题，等等。
礼宾服务可以帮助您的里斯本房产大放异彩
如果你正在寻找一种方法来帮助你的里斯本Airbnb房产在竞争中脱颖而出，那么全方位的礼宾服务就是最好的方法。它不仅可以为你的客人提供各种好处，帮助你的房产定位为五星级的出租房，而且你还可以外包给像Upper Key这样的物业管理公司，然后完全释放你的时间。