关于出租波多贝罗公寓的简短指南
波多贝罗位于爱丁堡市中心以东三英里处，是该市的一个热门旅游郊区。在历史上，波多贝罗本身就是一个城镇，但今天它实际上是爱丁堡的一个郊区，因此会被认为是一个街区而不是一个城镇。由于波多贝罗拥有梦幻般的海景和一年中任何时候都能看到的数英里的海岸线，波多贝罗的公寓需求量很大。还有什么比住在离大都市这么近的郊区，却有海边度假的氛围，可以帮助你超越漫长而艰苦的工作周的苦闷呢？由于这个原因，以及更多的原因，任何希望安全和可靠地出租他们的公寓的人可能想看看几个需要注意的关键点。
为什么波多贝罗是租房的首选地区？
几年前，波多贝罗在伦敦举行的2020年城市化奖评选中被评为 "英国和爱尔兰最佳街区"，这是一个关键的 "卖点"，也是一个重要的事实。从那时起，它就没有辜负它当之无愧的声誉，使该社区获得了这样的奖项。
对于游客和居民来说，这里是英国最好的海滩之一，沿途有各种各样的商店和餐馆，总有一些东西可以看，有一些事情可以做。虽然冬天对于去海滩游玩来说可能 "有点 "冷，但仍有一些人喜欢在岸边散步，看海鸟飞行和在海滩上降落。有了这样一个著名的奖项，UpperKey可以帮助你把你的公寓出租给我们认为最适合你的物业的租户。
看一看出租公寓的一些主要方法
作为公寓的主人，你可以随时发布广告，然后自己尽职尽责地检查提交租房申请的人的证明人。然而，你应该知道，每一个申请者都有大量的工作要做，所以你可能要花几周甚至更长时间才能找到一个合适的人或家庭来出租你的房子。
还有一些物业管理公司为你承担这部分工作。他们几乎都会收取租金，在把租金转给你之前收取他们的 "分成"。许多Portobello注册的物业管理公司也会提供维护和一般保养服务。
然后是UpperKey，我们的重点是高于和超越上述所有的服务。我们将与您商定一个价格，并最终成为您的租户。从那里，我们将把您的公寓出租给经过全面审查的租户。他们直接向我们支付租金，但你完全不参与这一过程。无论我们是转租还是空置，你仍然会收取租金，因为我们是你的租户。
UpperKey是一家波多贝罗的物业管理公司，与其他波多贝罗的物业管理方式不同。这就是为什么这么多业主喜欢与我们合作。无论单位是否出租，他们仍然可以得到约定的租金，因此不存在几个月没有得到付款的风险。
为您的公寓寻找合适的租户
由于UpperKey为潜在的租户做了所有的广告，我们的目标是为每一个单位寻找最适合的受众。由于波多贝罗是爱丁堡的一个郊区，我们可以从字面上安排你心目中的任何人群。如果你觉得在你的房产中，商务人士最舒服，那么这就是我们要追求的市场。
一些业主喜欢迎合年龄较大的人群，因为他们更有可能在整个租赁期内留下来，而且大多数人的逗留时间往往比这更长。然而，话虽如此，但有法律禁止歧视，有时就像在走一条细线。你不能排除具有不同种族背景的人，因为这就是歧视，而且是最容易识别的形式之一。
有时，房东对有孩子的家庭不屑一顾，但这里你也进入了一个滑坡的阶段。由于有这么多的变数，只需要一个投诉就可以让你在法庭上有一个法律团队为你辩护。与了解法律的各种细微差别的波多贝罗物业管理和保护团队合作，确实更好。我们可以在不违反任何反歧视规则和条例的情况下找到合适的租户。这可能是一个重要的区别，为你节省时间和金钱寻找合适的租户。
不需要在短期和长期租约之间做出选择
由于波多贝罗是一个海滨度假区，在寻求出租公寓的方式时，还有一个考虑因素。上面我们讨论了物业管理的选择，但还有一个选择是长期或短期出租。不言而喻，通过Airbnb出租公寓可以带来更高的价格，但在两次入住之间，这些价格会带来更多工作。在下一批客人到来之前，总是要进行清洁和消毒，所以除非你住得很近，并且有时间勤奋地准备公寓，否则会变得更加麻烦而不值得。
波多贝罗的物业管理团队在任何时候都有维护和清洁人员，所以他们可能是管理这种物业的最佳选择。说到这里，你可以和我们UpperKey讨论，因为我们希望你对我们管理和出租你的公寓的方式感到满意。我们有能力为您的公寓做广告，准备和出租，而不用担心被付款。我们是租户，所以你可以放心，你的公寓将以你最满意的方式出租，你将根据合同协议获得报酬。这是一个双赢的局面。