コンシェルジュという概念は聞いたことがあると思いますが、バケーションレンタルをする際にこの会社が本当に価値があるのか疑問に思っているのではないでしょうか。Airbnb.co.ukのプラットフォームであろうと、他のプラットフォームであろうと、あなたは確かに可能な限り最高のリターンを求めています。このとき、専門分野のエキスパートが同行することになるので、コンシェルジュの存在が不可欠であることに変わりはないのです。
賃貸経営におけるコンシェルジュの役割を理解する
いま、短期賃貸のコンシェルジュサービスの面白さが気になるところです。では、その有用性を理解するためには、その定義に立ち返ることが不可欠です。パリでもランスでもストラスブールでも、Airbnbコンシェルジュサービスの役割はいつも同じです。つまり、あなたの物件の季節ごとのレンタル全体の面倒を見ることです。
あなた側では、鍵の受け渡しや入居者の出迎え、退去の管理を確実に行うために必要な稼働率が必ずしも高いとは限りません。清掃も同様です。しかし、季節ごとに物件を貸し出す場合には、これらの作業は絶対に必要です。もし、あなたがこのような管理をする時間がなかったり、賃貸物件から離れた場所に住んでいたりしたら、どのようにリターンを最適化すればよいのでしょうか？
このような様々な制約からあなたを解放するために、シーズンレンタルのコンシェルジュサービスはその真価を発揮するのです。お客様側では、専門家に直接物件の管理を任せることになり、お客様の立ち会いが不要になります。時間を大幅に節約できるので、本当に助かります。ニース、モナコ、トゥールでのAirbnbコンシェルジュサービスも全く同じ原理で機能します。つまり、必要性に応じて選択できる一連のサービスです。
ですから、完全な賃貸管理も、もっと的を絞ったサービスも受けることができます。そうすれば、投資に対してより良いリターンを得ることができます。
バケーションレンタルのコンシェルジュサービスとは、どのようなサービスですか？
パリやその他のフランスの都市で最高の投資を行うことを第一の目的とするならば、コンシェルジュ・サービスに依頼する方がはるかに容易に実現できます。
そのため、コンシェルジュ・サービスの運用がそれぞれ固有のままであっても、サービスの多さを評価することができます。しかし、世界的に見れば、広告の掲載、入居者の入退室管理、鍵の受け渡し、清掃、リネン、家賃の集金、様々な日常管理などがあります。
例えば、照明の不具合の解決、キッチン家具の修理などです。このように、コンシェルジュのサービスは多岐にわたり、特に実用的です。しかし、コンシェルジュサービスの評判を聞いてから契約することを忘れないでください。
物件をアピールすることの重要性
マンションコンシェルジュは、あなたの物件をアピールするための特別なノウハウを持っています。確かに、簡潔な説明や質の悪い写真のために広告が魅力的でなければ、多くの入居希望者は広告に留まることはないでしょう。しかし、コンシェルジュが介在することで、非常に魅力的な広告の恩恵を受けることができるのです。
さらに、専任のサービスがお客さまをケアしてくれます。このようなプロフェッショナルが介在することで、入居者の疑問の一つひとつに答えを出すことができるのです。
を提供することができます。しかし、それだけではありません。コンシェルジュは、住居の装飾を最適化し、よりグローバルに家具の最適化を行うためにも存在するのです。目的は常に同じで、テナントに対して可能な限り最高のサービスを提供することです。
しかし、管理には日々の小さな苦労が伴うことも知っておく必要があります。そこで、この種の問題でお客様を悩ませないために、プロに直接行動してもらうのです。ちなみに、コンシェルジュはAirbnb.frのプラットフォームだけでなく、季節ごとのレンタルを推奨している他のプラットフォームへの掲載も管理しています。いずれにせよ、この点については、代理店が完全に管理しているので心配はありません。
宿泊施設を収益化するために必要なのはコンシェルジュの存在
Airbnbのプラットフォームで物件を借りる場合、いわゆるシーズンレンタルというものを実践していることになります。これは副収入を得るための絶好の機会です。しかし、それを成功させるためには、定期的な客層を獲得する必要があります。そうすれば、あなたの収入は住宅ローンを相殺するのに十分すぎるほどとなるでしょう。
また、コンシェルジュサービスは、特に充実した住所録で必要なものをすべて提供してくれます。その関与がトータルになり、投資の採算が早く取れるようになるので、常連客を探すときには貴重なサポートとなるのです。
年収が上がるのは嬉しいことですし、コンシェルジュのおかげで別の不動産や消費者金融を利用する可能性が増えるかもしれません。
不動産のセキュリティについて考えたことはありますか？
家にいない時間が長くなったり短くなったりすると、安心できないことがあります。この感覚は、セカンドハウスを持っている場合にもあります。荒らされるのは嫌だし、空き巣の危険もある。これは完全に理解できる感情であり、あなたの安心はすぐに流されてしまうことを知っておくべきです。
もう一度言いますが、コンシェルジュサービスを利用することをお勧めします。マンションや一戸建てであれば、専門家であるコンシェルジュの手に委ねられる。これも利用を検討する理由のひとつです。
どの賃貸コンシェルジュを選べばいいのでしょうか？
フランスの首都やその他の都市に物件をお持ちの場合、最高のコンシェルジュサービスを利用することが重要です。この点では、UpperKeyを選べば間違いないでしょう。
このコンシェルジュサービスは、その専門性と手頃な価格で知られています。さまざまなパッケージが用意されており、ニーズに応じて選べばいいだけだ。例えば、完全な賃貸管理を選択することができ、この場合、あなたはもう介入する必要はありません。月々、収入を得ることができます。
アッパーキーコンシェルジュサービスは、あなたが日常直面する煩わしさを回避するお手伝いをします。賃貸経営を始める瞬間から、サービスの質が際立つ専門家コンシェルジュのサポートを受けることを忘れないでください。
なぜUpperKeyはバケーションレンタルのコンシェルジュとして選ばれるのか？
当初、バケーションレンタルの管理は自分一人で行うことができます。しかし、あなたはマーケティングの専門家でもなければ、管理業務のスペシャリストでもないため、多くの問題にぶつかるかもしれません。確かに、せっかくの広告も魅力に欠け、入居者の管理も難しい。
その結果、多くの時間を失い、期待するような収益性も得られない。そこで、これらの専門的な業務をUpperKeyコンシェルジュに任せてみてはいかがでしょうか。
最初から、あなたのリスティングの最高の可視性を得るために有益なガイダンスを提供します。そして、法的、技術的、管理的な問題はすべて、専門のサービスによって直接処理されることになります。つまり、UpperKeyのコンシェルジュサービスは絶対に必要なものであり、トータルな賃貸管理を可能にするものです。安心を手に入れるチャンスなのです。