パリの不動産を所有していますか、または投資を検討していますか?多くの人が最もロマンチックで、間違いなく世界で最も美しい都市の 1 つと見なしているパリには、ルーブル美術館やエッフェル塔などの主要なアトラクションを見るために集まる何千人もの地元の人々、外国人、学生、観光客が住んでいます。タワーは毎年。パリでの生活はしばしば割高になりますが、お金があり、素晴らしい建築物、芸術、食べ物が特徴の洗練された見事な街に住みたい人は、パリの所有者が賃貸するアパートに最高額を支払うことをいとわないでしょう. .
オーナー業界別のパリのレンタルへの参入を検討している場合は、考慮すべきいくつかのオプションがあります。パリのアパートを学生や観光客に短期で、または長期的に地元の人や市内の外国人に貸したいと思うかもしれません。しかし、なぜパリのアパートを借りるのですか? 人々がパリに住みたいと思う主な理由のいくつかについて、Upperkey に聞いてみましょう。
見事な景色
にぎやかな首都であるにも関わらず、パリにはいたるところに花があり、景色は素晴らしいです。人々はパリに住むのが大好きで、ほぼすべてのコーナーにフラワー ブティックがあり、豪華なフラワー マーケットであるマルシェ オ フルールが毎日開かれています。街の保存状態の良い緑と古典的な建築の組み合わせは、確かにパリをとても美しいものにしている主な要素のいくつかです.
素晴らしいアートワーク
パリに住んでいて、所有者がパリのアパートの賃貸料を払っている多くの人々が芸術愛好家であることは驚くことではありません.パリで最も有名な芸術作品のほとんどは有名なオルセー美術館やルーヴル美術館にありますが、パリにはこれらの観光名所以外にも多くの芸術作品があります。ガイド付きアート ツアーからストリート アートまで、アート愛好家にとって完璧な楽園です。これがパリのアパート賃貸の主なターゲット市場である場合、芸術的な装飾は必須です.
交通機関のリンク
広大なパリのメトロは、賃貸するアパートが市内のどこにあっても、テナントを見つけるのが難しくないことを意味します.賃借人は、市内の職場に非常に近い場所を借りることについて心配する必要はありません。地下鉄を使用して簡単にアクセスできるためです。これは、パリ全体を移動するための最速かつ安価な方法です。
リラックスした雰囲気
にぎやかで賑やかな都市であるにもかかわらず、パリはロンドンやニューヨークなどの他の都市に比べてはるかにリラックスした雰囲気を持っています.これは主にパリのカフェのおかげです。パリのカフェは、常に街の社交生活の主要なハブでした。リラックスしたり、友達と待ち合わせしたり、地元の人や街への訪問者の両方に追いついたり、エネルギーを補給したりするのに欠かせない場所です。パリのアパートメントは、このタイプの文化を楽しむテナントに人気があります。
人々がパリで賃貸を希望する理由
リラックスした文化、見事な景色、優れた交通機関の接続、そしてもちろん街の素晴らしい芸術作品や建築物に加えて、力強い経済と優れたワークライフバランスのおかげで、ますます多くの人々がパリに住み、働くことを検討しています。 .フランスで雇用されている人々は、他の国で働いている人々と比べて平均以上の余暇を楽しんでいます。これは、海外に住み、働きたい人にとって魅力的な選択肢です。従業員が週に何時間働くことが許可されているかを規定する法律があり、雇用主は勤務時間外に従業員に連絡する際に制限されています。フランスでは、残業は他の国に比べて一般的ではありません。 これにより、勤務時間を短縮し、勤務時間の短縮により、自分の興味、趣味、または余暇に投資する時間を増やしたいと考えている人にとって、家の優れた選択肢となります。これに加えて、フランスでは年間 11 の公休日があり、ほとんどの企業、店舗、オフィスはその日休業します。
パリのアパートを借りる前に考慮すべきこと
If you have or are planning to purchase an apartment in Paris, there are a few different things to consider before you get started. Some of the main things to think about before you get tenants to live or stay in the property include:
· 短期か長期か？
物件を長期で賃貸するか、短期で賃貸するかが重要です。パリには、ライセンスなしで短期的に物件を借りることができる日数と夜数を規定する規制があることに注意してください。一方、不動産管理の手間を減らして定期的な収入を得たい場合は、長期賃貸が理想的です。
· プロパティ マネージャーとの連携:
市内でアパートを借りたい場合は、UpperKey などのパリのアパート賃貸業者が理想的な選択肢です。これは、パリに住んでおらず、入居者が何かを必要としてもすぐに利用できない場合に特に必要です。プロパティマネージャーは、賃貸可能な物件をリストアップして適切なテナントを見つけることができるだけでなく、継続的なメンテナンス、緊急事態、家賃の徴収、立ち退き、および時間がかかりストレスの多いその他の問題にも対処できます。特にあなたがフルタイムで働いていて、他のコミットメントがある場合は特にそうです。
· 位置：
賃貸物件として購入するパリのアパートを探している場合は、完璧な場所を見つけるのに時間がかかるでしょう。不動産をどこで購入するかは、長期または短期のどちらで賃貸するかによって異なります。長期滞在の場合、交通機関やその他の必要な設備に近いことがより重要になる場合があります。一方、主にパリのアパートを短期的に観光客に賃貸したい場合は、市内の主要観光スポットに近いアパートを提供することで、利益を最大化できる可能性があります。
· 料金：
パリのアパートを賃貸することを約束する前に、関連するすべての費用を比較検討し、どちらを提供したいかに応じて長期または短期賃貸の地元の賃貸市場価格と比較することが重要です。物件自体への投資コストだけでなく、必要な建築工事、改装、家具、公共料金の支払い、駐車スペース、継続的なメンテナンス、テナントへの通知などのコストも考慮してください。
テナントがパリのアパートに求めるもの
パリに滞在または住むのに最適なアパートを探す際にテナントが何を望んでいるのかを理解することは、あなたの冒険から最高の結果を得るのに役立ちます.テナントやゲストに何を提供する必要があるかは、レンタルを短期ベースで提供するか長期ベースで提供するかによって異なります。 短期賃貸を提供している場合、観光客が主なターゲット市場になる可能性が高いことにすでに気付いているかもしれません.パリを訪れる旅行者は通常、観光スポットや交通機関に近く、リーズナブルな価格を求め、ホテルに代わる安価な代替手段としてアパートでの短期滞在を予約することがあります。 .短期滞在用のアパートは家具が完備され、快適な滞在に必要なものがすべて揃っている必要があります。 一方、パリに住み、長期賃貸を希望する人は通常、さまざまな要件を持っています。毎日の通勤のしやすさ、駐車場の確保、商店やスーパー、医療機関への近接性、安全・安心で快適な生活空間の提供などを考えてみてください。 パリは観光客にも住民にも人気の都市です。この都市にアパートを所有していて、副収入を得ることを検討している場合、またはパリの不動産への投資を検討している場合、賃貸市場は活況を呈しており、人々がパリでの生活を好む理由はたくさんあります。詳しくは、UpperKey のようなパリのホーム レンタル サービスをご覧ください。