賃貸管理通りモンテーニュに興味がありますか?この場合は、UpperKey のような専門機関に相談し、最適なサービスを求める必要があります。お客様のニーズに正確に対応するサービスによるサポートにすぐに魅了されるでしょう。テナントとのやり取りはすべて驚くべき精度で処理されるため、心配する必要はありません。
Airbnb に登録するために知っておくべきことは何ですか?
Airbnb に家を掲載するには、さまざまな方法があります。まず第一に、季節レンタルを自分で管理します。物件を強調し、適切な宿泊料金を設定すれば、物件を借りるのは難しくないことがわかります。モンテーニュ通りはパリ 8 区にあり、有名なゴールデン トライアングルの境界となっています。幅 615 m のモンテーニュ通りはアルマ広場を横切り、セーヌ川に沿ってシャンゼリゼ通りのロータリーで終わります。
この通りは、柵で囲まれた庭園が多くある特に快適な通りです。さらに、このエリアはパリ地下鉄 9 号線や数多くの RATP バス路線が通っているため、特に交通の便が良いです。したがってアパートを借りることは問題ありませんが、可能な限り最善の方法で行うことを忘れないでください。何か問題がある場合は、ためらわずに賃貸管理をご検討ください。 >
アメリカのプラットフォームの手数料を考慮する
Airbnb の手数料率は、予約が行われるとすぐに自動的に適用されます。通常、サイトが適切に機能することを保証するために、稼いだお金の一部を寄付します。 Airbnb avenue Montaigne コンシェルジュを利用する場合は手数料がかかるので注意してください。かなりの費用がかかりますが、アパートの魅力が高まるため、すぐに償却されます。
平均して、テナントは 3 ～ 4 日間滞在します。季節テナントの退去後は、清掃を管理するか、専門業者に委託する必要があります。場合によっては損傷が発生する可能性があるため、施設の一般的なメンテナンスを忘れずに行ってください。
しかし、自宅を Airbnb に掲載することは、追加収入を得たいと願う多くの所有者にとってチャンスです。たとえば、別の家がありますが、それを一年中使用するわけではありません。不動産を空室のままにするのではなく、季節限定の賃貸の機会を利用して収入を得ることができます。しかし、モンテーニュ通りに不動産投資をすることもできます。観光客やパリジャンに人気のエリアなので、簡単に借りることができます。
パリのモンテーニュ通りの参考家賃を考慮してください
パリの首都の 80 の地区は、14 の異なるゾーンにグループ化されています。次に、平方メートル当たりのユーロ単位での家賃の中央値が設定されました。したがって、賃貸料は建設期間と部屋数に応じて決定されます。その後、可能な場合は 20% の値上げを追加できます。逆に、価格は基準賃料の 30% を下回ることはできません。 。ただし、これは季節限定レンタルでは考慮する必要のない特殊性です。
パリのモンテーニュ通りの参考家賃は、従来の賃貸料のみを対象としています。そうしないと、個人の場合は 5,000 ユーロ、企業の場合は最大 15,000 ユーロの罰金が科される危険があります。
パリのモンテーニュ通りや、人口 20 万人のフランスの他の都市で家賃規制に煩わされないようにするには、従来の賃貸のことは忘れて季節賃貸を選択してください。安定した収入を確保するには、未払い家賃保険が必要です。強制ではありませんが、それでも強く推奨されます。確かに、これらは追加費用ですが、すぐにお支払いいただけます。
Airbnb Paris avenue Montaigne コンシェルジュを利用するメリットは何ですか?
airbnb コンシェルジュ アベニュー モンテーニュの存在により、 a> 季節限定レンタルでは一切の交流を管理しないので、ずっと穏やかです。それ以外の場合は、プロの写真の公開を自分で管理し、競合他社よりも目立つように魅力的な説明を表示する必要があります。誰かがあなたのアパートを借りそうになると、あなたに連絡します。これは、ユーザー側に一定の可用性と応答性があることを意味します。
予約が完了したら、鍵の受け渡しと最終的な説明書を配布するために立ち会う必要があります。出発時も同じシナリオ。近くに住んでいない場合や時間がない場合、 どのように財産を管理しますか？パニックにならないでください。コンシェルジュ サービスは、依然として効率的な Airbnb 管理の恩恵を受ける優れた方法です。モンテーニュ通りでも、パリの別の大通りでも。
これはターンキー サービスです。つまり、収益性を高めるために必要な機能がすべて用意されています。あなたは自由な精神を持っていますが、技術的、商業的、管理的、または 税金。この点で、UpperKey は顧客の健康に気を配るコンシェルジュであるため、本当に参考になります。