Airbnbのオーナーになり、ご自分の物件をシーズンレンタルすることになりました。素晴らしい取り組みですが、あなたは今、収入を最大化するための解決策を探しています。このような状況において、シーズンコンシェルジュエージェンシーを選択してはいかがでしょうか。
とはいえ、どのようなサービスが提供されるのかを理解し、信頼できるコンシェルジュサービスのみを志向することが重要です。
コンシェルジュサービスについて、もう少し詳しく説明します。
物理的なコンシェルジュや電話によるコンシェルジュを選ぶ前に、その定義に目を向けることが必要である。たとえバケーションレンタルのビジネスであっても、この活動には時間が必要であることを知っておく必要があります。数多くのメッセージに答えるだけでなく、鍵の受け渡しや入居者の退去にも対応しなければなりません。さらに、入居者をベストな状態で迎えるために、家の掃除をすることも忘れてはいけません。
また、シーズンレンタル物件から離れた場所に住んでいるため、帰省の回数を増やしたくないという方もいらっしゃるでしょう。このような様々な制約から解放されるために、コンシェルジュサービスに依頼することができます。コンシェルジュサービスは、お客様のニーズに合わせて、シーズンレンタルを完璧に管理することができます。最も簡単な方法は、部分的に賃貸管理をする時間がある場合はアラカルトサービスを、完全に委任したい場合はコンプリートサービスを選択することです。
適切なパートナーがいれば、Airbnbへの投資もすぐに回収できます。
チェックインとチェックアウトをコンシェルジュに委任する
旅行者のチェックアウトとチェックインは、独立して行われる場合と大統領の立場で行われる場合とがあり、特に重要なミッションです。どちらの場合も、このステップを適切に管理することが重要であり、それゆえ、コンシェルジュに直接鍵を渡すことが重要です。担当者が物理的に物件に出向き、旅行者を迎え入れ、設備の仕組みを説明する。これは、入居者が肯定的なコメントで下線を引かずにはいられない品質を保証するものです。
また、お客様をお迎えする際には、アパートや一戸建ての内部ルールの説明、物件の全体的なプレゼンテーション、機能不全がないかを確認するための備品の棚卸しなども必要です。しかし、場合によっては、接続されたロックやコードの存在によって、現場に行くことが避けられることもあります。しかし、郵便や専用のアプリケーションを使用して、さまざまな指示を直接受けることも必要である。
ここでも目的は同じで、入居者に最高のおもてなしをすることです。また、旅行者が退去する際にも、物件の全体的な状態を確認し、旅行者の指摘を考慮しながら、同じように対応します。
Airbnb.frの清掃はコンシェルジュが管理するのですか？
Airbnb.frで賃貸する際に欠かせないのが掃除です。もちろんご自身で完璧に管理することも可能ですが、どうしても気が進まない場合や時間がない場合はコンシェルジュにお任せください。そのためには、パリや自分の物件に対応する都市でコンシェルジュサービスを探さなければなりません。
表面的な掃除ではなく、リネンや掃除全般をしっかりやってくれるのです。
このようなサービスの価格は、物件の表面積によって異なります。例えば、30平方メートル以下のワンルームの場合、清掃費用は一般的に55ユーロです。30～50平方メートルの場合は65ユーロ、50～69平方メートルの場合は75ユーロとなります。費用については、コンシェルジュにお問い合わせいただくのが一番簡単な方法です。
Airbnb物件の完全な管理をお願いすることは可能ですか？
多くのオーナー様にとって、賃貸管理は本当に頭の痛い問題です。しかし安心してください、この業務をコンシェルジュサービスに完全に委任することが可能です。このように、プロが的確な説明文や高品質な写真の追加に気を配りながら、広告の作成を完全に代行するのです。
宿泊料金については、時期によって計画的に調整されます。旅行者が満足するためには、非常に良いコミュニケーションを確保し、慎重に選ぶことも必要である。そして、鍵の受け渡しは、旅行者の受付とともに行われます。
出発時には、コンシェルジュも同席し、劣化がなく、満足度が維持されるようにする。これまでの管理に加え、ランドリーや各種クリーニングもコンシェルジュが担当する。ちょっとしたアクシデントが発生しても、とにかくオーナーに報告されます。
このような効率的な管理によって、あなたの物件は素晴らしい状態に保たれ、完璧な機能性を発揮することでしょう。
いずれにせよ、適切なコンシェルジュ・サービスは、必要なサービスに基づいてアラカルトの価格を提示してくれます。しかし、賃貸管理の様々な心配から解放されるために、完全な管理を選択することも可能です。
追加サービスを受けることは可能ですか？
コンシェルジュサービスの中には、レンタル管理にとどまらず、旅行者に豊かな体験を提供するサービスもあります。これはクロスセルと呼ばれるもので、詳しくは選んだコンシェルジュ会社に問い合わせることをお勧めします。
しかし、少なくとも言えることは、この付加サービスは旅行者に忘れられない思い出を残すということです。Airbnb.frの予約サイトで高評価を得る絶好の機会です。
コンシェルジュサービスの中には、追加の清掃、朝食の提供の可能性などがあります。小さなお子様連れのご家族には、育児用品のレンタルも絶好の機会です。さらに、レストランや特別なイベントのための場所を予約する可能性もあります。
しかし、それだけではありません。コンシェルジュは、旅行者が現地に到着する前に食料品の配達を管理することもできます。このように、ミッションは多岐にわたりますが、入居者に最高のサービスを提供するというゴールは変わりません。
UpperKeyはどのようにしてAirbnbコンシェルジュとしての地位を確立することができたのでしょうか。
UpperKeyのコンシェルジュ体験を利用してはどうだろうか？確かに、あなたの物件の管理を全面的または部分的に引き受ける特権的な対話者の恩恵を受けることができます。
入居者の管理について心配する必要がなくなるだけでなく、毎月の収入を得ることができます。さらに、あなたの物件を可能な限り最高の状態に保つことができるのです。UpperKeyは、お客様のあらゆるニーズに対応することで、競合他社との差別化を図っています。また、パリや他のフランスの都市を問わず、市場に関する知識も優れています。
最高の品質と価格のバケーションレンタルマネジメントサービスをご利用になるには、UpperKeyに直接ご連絡ください。