एक बार जब आप किराये की संपत्तियों में निवेश करना शुरू कर देते हैं, तो आप यह देखना शुरू कर देते हैं कि इसमें जितना आपने सोचा था उससे कहीं अधिक समय और प्रयास लगता है। जहां आपके निवेश पर उत्कृष्ट रिटर्न, आरओआई की संभावना है, वहीं यह भी संभावना है कि पैसा खो भी सकता है।
यह वास्तव में संपत्ति प्रबंधन और उन किराये को कब्जे में रखने के बारे में है। एक या दो खाली महीने पूरे साल का ROI खा सकते हैं। जैसा कि कहा गया है, अब आपसे इस बारे में बात करने का समय आ गया है कि अपरकी में हम आपकी चिंताओं को दूर करने के लिए क्या कर सकते हैं।
अपर की लिविंग लिमिटेड का परिचय
यह वह जगह है जहां हमें ऑनलाइन ढूंढने का प्रयास करते समय थोड़ा भ्रमित होना पड़ता है। हमारी कंपनी का नाम अपर की लिविंग लिमिटेड के रूप में पंजीकृत है। यह हमारा व्यापार नाम है। हालाँकि, हमारा डोमेन नाम theupperkey.com के रूप में पंजीकृत है। इसके अलावा, हम यूरोप के साथ-साथ संयुक्त राज्य अमेरिका के कई देशों में व्यापार करने के लिए पंजीकृत हैं।
आप पाएंगे कि हमारे पास लंदन, पेरिस और न्यूयॉर्क में अपरकी मुख्यालय है, लेकिन हम मियामी, ब्रुसेल्स, ज्यूरिख, जिनेवा और डबलिन जैसे विभिन्न स्थानों में संपत्तियों का प्रबंधन करें। बेशक, हम यूके, यूरोप और संयुक्त राज्य अमेरिका के अन्य शहरों में भी किराये की संपत्तियों का प्रबंधन करते हैं, लेकिन इससे आपको विशेषज्ञता के दायरे का अंदाजा हो जाता है जिस पर हमें गर्व है।
बस एक पल के लिए, आइए अपने नाम पर वापस जाएं जो थोड़ा भ्रमित करने वाला हो सकता है। जब हमारी लाइसेंस प्राप्त/पंजीकृत कंपनी की बात आती है तो हम अपर की लिविंग लिमिटेड के रूप में सामने आते हैं। हालांकि, हमारा ब्रांड अपरकी है, एक शब्द बिना जगह के। इसलिए, यदि आप हमारे द्वारा प्रबंधित संपत्तियों या हमारे द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं के किसी भी पहलू की खोज करना चाहते हैं, तो केवल "अपरकी" और फिर शेष खोज शब्द की खोज करना सबसे अच्छा है। दूसरे शब्दों में, यह दो शब्द नहीं हैं. यह बस अपरकी है।
दीर्घकालिक, अल्पावधि और Airbnb लेटिंग्स
हम न केवल कई देशों में दीर्घकालिक और अल्पकालिक किराये का प्रबंधन करते हैं, बल्कि हमारे पास Airbnb द्वारपाल सेवाएँ भी हैं। हम किराये के लिए संपत्तियों का विज्ञापन करने, आवेदकों की जांच करने, जमा राशि और किराया लेने और फिर उनके अनुबंध के दौरान हर महीने किराया एकत्र करने से लेकर सब कुछ संभालते हैं। आपको उससे फिर कभी निपटने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी और यह दुनिया भर के मकान मालिकों की सबसे बड़ी चिंताओं में से एक है। जब हम आपके लिए संपत्तियों का प्रबंधन करते हैं, तो हम यह भी देखते हैं कि रखरखाव जारी रखा जाए और जो भी मरम्मत की आवश्यकता हो उसे विशेषज्ञ और कुशलता से संभाला जाए।
हमारे पास ऐसी सुविधाएं हैं जो अल्पकालिक या कंसीयर्ज सेवाओं के साथ Airbnb किराये, लेकिन कभी-कभी कॉर्पोरेट किरायेदार एक वर्ष के लिए किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं क्योंकि वे अपनी फर्म की अंतरराष्ट्रीय शाखा में तैनात होते हैं। चूंकि वे एक वर्ष से अधिक लंबी अवधि के लिए नए देशों या शहरों में नहीं जा रहे हैं, इसलिए उन्हें अपना स्वयं का फर्नीचर भेजने या खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं है। हालाँकि हम उन संपत्तियों को भी संभालते हैं जो बिना साज-सज्जा के होती हैं, वे आम तौर पर दीर्घकालिक किरायेदार होते हैं जो अपने साथ अपनी साज-सज्जा और सजावट लाना चाहते हैं।
अपरकी को अपनी संपत्तियों को प्रबंधित करने देने के लाभ
जैसा कि हमने ऊपर उल्लेख किया है, एक बड़ा लाभ जो हम दे सकते हैं वह यह है कि आपको कभी भी भुगतान न होने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी। हम इसकी गारंटी देते हैं और हमारे साथ प्रारंभिक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय आप वास्तव में दो प्रकार की व्यवस्थाएं कर सकते हैं। या तो आप अपने लिए अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए हमसे अनुबंध कर सकते हैं या आप अपनी संपत्ति हमें किराए पर दे सकते हैं।
यह सब आप जो खोज रहे हैं उसके बारे में हमसे बात करने से शुरू होता है। एक बार जब हम आपकी संपत्ति देख लेंगे तो हम शर्तों पर बात कर सकते हैं। यदि आप तीन साल तक के लिए हर महीने गारंटीशुदा किराया चाहते हैं, तो हम सचमुच आपके किरायेदार बन सकते हैं और इसे छह महीने पहले तक के लिए आपसे किराए पर ले सकते हैं। या, यदि आप चाहें, तो आप अपनी संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए हमसे अनुबंध कर सकते हैं, जिसमें किरायेदारों को ढूंढने से लेकर किराया वसूलने और यहां तक कि जरूरत पड़ने पर उन्हें जाने देने (बेदखल करने) तक सब कुछ शामिल है।
अपने संपादन के लिए दशकों का अनुभव साझा करना
एक चीज़ जो आपको बेहद उपयोगी लगेगी वह है हमारा ऑनसाइट ब्लॉग जो
चाहे आप किरायेदारों को खोजने और हस्ताक्षर करने के लिए हमसे अनुबंध करना चाहें या हमें तीन साल तक के लिए अपने किरायेदार बनने के लिए अनुबंधित करना चाहें, हम एक से अधिक महाद्वीपों में संपत्ति प्रबंधन के क्षेत्र में अपने अनुभव का लाभ प्रदान करते हैं। अपरकी का मानना है कि अच्छी तरह से प्रबंधित की गई संपत्ति से हर किसी को लाभ होता है और एक बार जब आप देख लेंगे कि अनुभवी संपत्ति प्रबंधन विशेषज्ञों के हाथों में अपना किराया देकर आप क्या हासिल कर सकते हैं, तो आप सिरदर्द झेले बिना आय का आनंद ले पाएंगे।
आप जिन स्थानों में रुचि रखते हैं, उनके लिए हमसे संपर्क करें
जैसा कि ऊपर बताया गया है, हम यूरोप, यूके और संयुक्त राज्य अमेरिका में सेवाएं प्रदान करते हैं। जैसा कि कहा गया है, आप हमेशा हमसे संपर्क कर सकते हैं के माध्यम से theUpperKey.com यह देखने के लिए कि क्या हमारे पास काम करने वाले एजेंट हैं जिन देशों और शहरों में आपकी संपत्ति है। हम आपसे मिलने और आपकी संपत्ति या संपत्तियों को देखने के लिए जल्द से जल्द सुविधाजनक अपॉइंटमेंट स्थापित करेंगे।
यह विशेष रूप से नए निवेशकों के लिए सहायक है जो संपत्ति निवेश क्षेत्र में कदम रख रहे हैं। आपने सुना है कि शानदार मुनाफा कमाया जा सकता है, लेकिन हो सकता है कि आपके मन में आरओआई तक पहुंचने के लिए किए जाने वाले सभी कार्यों के बारे में आपको आगाह न किया गया हो। आप सीखेंगे कि किरायेदारों को ढूंढने के लिए आपके इच्छित दर्शकों तक पहुंचने के लिए मार्केटिंग तकनीकों का ज्ञान आवश्यक है और पट्टे के दौरान या उसके अंत में किराये के अनुबंध को समाप्त करने में कानूनीताएं शामिल हैं।
यहां तक कि जब आपके पास किराए पर देने के लिए केवल एक ही संपत्ति हो, तब भी लाभ कमाने के लिए बहुत कुछ करना पड़ता है। चाहे आप निवेश संपत्तियों में नए हों या विशेषज्ञ संपत्ति प्रबंधन की तलाश में एक अनुभवी निवेशक हों, अपरकी यही है और हम संपत्ति प्रबंधन के शीर्ष पर क्यों हैं। हम अपरकी हैं।