ان کا کہنا ہے کہ تبدیلی ناگزیر ہے۔ ٹھیک ہے، یہ صرف ناگزیر نہیں ہے - یہ پہلے سے ہی ہو رہا ہے. ہم ایک ایسی دنیا میں رہتے ہیں جہاں انفارمیشن ٹکنالوجی کو اپنانے کے اثرات نے دوسری صنعتوں کے تمام طریقوں کو متاثر کر دیا ہے، اور انتہائی تیز رفتاری سے۔ یہ ہمارے چاروں طرف ہو رہا ہے، ہم میں سے ہر ایک اپنی زندگی گزارنے کے طریقے کو بدل رہا ہے، چاہے ہم اسے ہوتا ہوا دیکھ سکیں، اور اس کا اثر براہ راست محسوس کر سکیں، یا نہیں۔ اگر آپ کوئی کاروبار یا کمپنی چلا رہے ہیں، اور آپ ان لوگوں میں سے ایک ہیں جن کا سر ریت میں ہے، تو افسوس کی بات ہے کہ آپ پیچھے رہ جائیں گے۔ اور، اگر آپ کا کاروبار رئیل اسٹیٹ کی صنعت کا حصہ ہے، تو یہ آپ کے خیال سے جلد ہو سکتا ہے۔ پراپرٹی اور رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے اندر، تبدیلی عروج پر ہے اور اس تبدیلی کا نام پروپٹیک ہے۔ جائیداد کے مالکان - روایتی رئیل اسٹیٹ کو بھول جائیں، یوکے کی نئی پراپٹیک کمپنیاں پراپٹیک انڈسٹری میں راہ ہموار کر رہی ہیں۔
کمرشل رئیل اسٹیٹ بدل رہا ہے۔ پراپرٹی مینیجر تیار ہو جائیں۔
پراپرٹی ٹیک انڈسٹریز پروپٹیک، کام کرنے کے لیے ذہین کی ضرورت نہیں ہے، پراپرٹی اور ٹیکنالوجی کا مخفف ہے۔ یہ تیزی سے بڑھتا ہوا رجحان ڈیجیٹل جنریشن کو ہموار کرنے، آگے بڑھانے اور بہت سے معاملات میں، جلد ہی پرانے ہونے والے موجودہ نظاموں کو مکمل طور پر تبدیل کرنے کا نتیجہ ہے۔ کاروباری افراد نئے سٹارٹ اپس کی تخلیق میں منافع دیکھ رہے ہیں، جہاں وہ اپنی کمیونٹی کی مدد کے لیے خدمات پیش کر سکتے ہیں۔ ان رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کا تنوع اور ان کی جائیداد پر نظر ثانی کرنے کی صلاحیت مالیاتی شعبے کو ایک نئی توانائی دے رہی ہے۔
پراپرٹی ٹیک | ریل اسٹیٹ کی صنعت
پروپ ٹیک کیا ہے؟
زیادہ آسان الفاظ میں، یہ پراپرٹی انڈسٹری اور پوری رہائشی ریئل اسٹیٹ مارکیٹوں کی وسیع تر ڈیجیٹل تبدیلی ہے۔ پھر بھی ہمارے لیے اس کا کیا مطلب ہے؟ ٹھیک ہے، موبائل ایپلی کیشنز کا استعمال کرتے ہوئے مرکزی جگہ پر پرانے سسٹم کو تبدیل کرنے کے لیے متعارف کرائی گئی نئی انفارمیشن ٹیکنالوجی کے ساتھ جو براہ راست جڑتے ہیں اور وقت کی بچت کرتے ہیں، صنعت زیادہ موثر ہے۔ یہ کارکردگی ہر سطح پر صارفین کی زندگی کو بہتر بناتی ہے۔
رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے لیے مصنوعی ذہانت
صنعت میں ہر ایک کے لیے—بلڈرز، ڈویلپرز، پراپرٹی کے مالکان، کرایہ دار، رئیل اسٹیٹ ایجنٹس، اور مزید — وہ ہر چیز کے بڑے، بہتر، تیز اور سستے ہونے کی توقع کر سکتے ہیں۔ جہاں بھی وہ مڑتے ہیں، اور ہر چیز میں جو وہ کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، صارفین سب کچھ اپنی انگلی پر چاہتے ہیں۔ موجودہ آب و ہوا میں اس کی تقریباً توقع ہے، اور کم سے کم ہلچل اور تناؤ کے ساتھ۔ پراپرٹی انڈسٹری بھی اس سے مستثنیٰ نہیں ہے۔
ان تبدیلیوں کو ورچوئل رئیلٹی بننے کے لیے، صرف وہی چیز جو ان کو انجام دینے والی ہے وہ ہے ٹیکنالوجی۔ اور اسے بدلنا ہے۔ تاہم، یہ صرف ٹیک ہی نہیں ہے جو اہمیت رکھتی ہے۔ اس کے پیچھے لوگ ہیں۔ بہت سارے موجودہ کھلاڑی اپنے پرانے طریقوں سے دفن ہیں۔ یہ پرجوش اور پرجوش مستقبل کے سوچنے والوں کی نئی لہر ہے جن کے پاس کام کے لیے تمام مہارتیں اور علم ہے۔ وہ یہ ثابت کرنے کے لیے تیار ہیں کہ وہ کیا کر سکتے ہیں، ذہنیت کو بدلنے کے لیے نہ صرف اس صنعت کا، بلکہ اس دنیا کا بھی جس میں ہم رہتے ہیں۔ پروپٹیک ان کاروباروں کی بھی تعریف کرتا ہے جو سب سے بڑی لہریں بنا رہے ہیں۔
پروپٹیک اسٹارٹ اپس
پروپٹیک ایک جملہ بھی ہے جس میں نئے کاروباری آغاز کی بھیڑ کی تعریف کی جاتی ہے جس میں صنعت کے ان شعبوں سے خطاب کیا جاتا ہے جن کے بارے میں وہ جانتے ہیں کہ وہ آگے بڑھ سکتے ہیں۔ یہ نئے کاروبار، ان کی مصنوعات اور ماڈلز، ٹیک انڈسٹریز کی نئی لہر ہیں جو ہر شعبے میں تبدیلی کو براہ راست جائیداد اور ریئل اسٹیٹ پر اثر انداز کرتی ہیں۔ پروپٹیک صنعتوں کی چھتری کو متاثر کرنے والے کئی شعبے ہیں: پروپٹیک تمام رئیل اسٹیٹ اسٹارٹ اپس کا احاطہ کرتا ہے۔ Contech نئے سمارٹ کاروبار کی لہر ہے جو تعمیراتی انتظام کو متاثر کرتی ہے۔ Fintech سٹارٹ اپس ان آپریشنز میں سے ہر ایک کے پیسے کو منتقل کرنے کے طریقے کو تبدیل کر رہے ہیں — پہلے سے کہیں زیادہ محفوظ، تیز اور زیادہ موثر۔ اس کے بعد تمام سمارٹ رئیل اسٹیٹ—ٹیکنالوجی سے لیس ترقیات ہیں جو ذہین عمارتیں اور شہر بناتی ہیں۔
نئی ٹیکنالوجیز | ریل اسٹیٹ کے کاروبار سرمایہ کاری کرتے ہیں۔
اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ فنانسرز کو ان نئے کاروباروں میں کتنا اعتماد اور امید ہے، تو ذرا اس پر ایک نظر ڈالیں کہ انہوں نے اب تک جو بڑی دلچسپی دکھائی ہے۔ پچھلی دہائی کے آغاز میں، رئیل اسٹیٹ ٹیکنالوجی میں جائیداد کی سرمایہ کاری نسبتاً کم تھی۔ 2016 تک اعداد و شمار $221M سے بڑھ کر £2,666M ہو چکے تھے۔ اور آج؟ سیکڑوں اسٹارٹ اپس میں اربوں ڈالر کی سرمایہ کاری کی جاتی ہے۔ ایسا نہیں ہو گا اگر وہ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار متوقع منافع پر یقین نہیں کرتے ہیں جو وہ ان بڑھتے ہوئے مواقع سے فائدہ اٹھانے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ جیسے جیسے انڈسٹری کا یہ نیا رئیل اسٹیٹ سیکٹر اپنے قدم جمائے گا، اس کے مزید اہم کھلاڑی گھریلو نام بن جائیں گے۔ وقت گزرنے کے ساتھ، وہ روزمرہ کی زندگی کا حصہ بن جائیں گے، پروپٹیک کمپنیاں اور رئیل اسٹیٹ سافٹ ویئر بڑے ہوتے جائیں گے اور اب تک، یہ صنعت پر اثر انداز ہونے اور اس کے کام کرنے کے طریقے کو نمایاں طور پر تبدیل کرنے کے لیے کچھ زیادہ شاندار آپریشنز ہیں۔ کمپاس – رئیل اسٹیٹ پیشہ ور افراد کا ایک نیٹ ورک ہوم لنک – ایک چینی رئیل اسٹیٹ پورٹل ایس ایم ایس اسسٹ – پراپرٹی کے انتظام اور مرمت کی خدمت کا آلہ اوپن ڈور - لوگوں کو آن لائن گھر خریدنے اور فروخت کرنے کے لیے ایک الگورتھم تیار کیا۔ زیلو - رینٹل پراپرٹی مینجمنٹ ضامن - رینٹل پراپرٹی مینجمنٹ TenX - رئیل اسٹیٹ کی فروخت پرپل برکس – رئیل اسٹیٹ کی فروخت VTS - کمرشل رئیل اسٹیٹ Habiteo - رئیل اسٹیٹ کی ترقی
یہ امریکی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ہے جس نے گزشتہ دہائی میں سب سے زیادہ فنڈنگ دیکھی ہے، جس میں کل عالمی سرمایہ کاری کا 57% حصہ ہے۔ اسپین اور یوکے بالترتیب 12.4% اور 10.8% کے ساتھ ان کی ایڑیوں پر اتنا گرم نہیں ہے۔ جو بھی اور جہاں بھی اعداد و شمار سب سے زیادہ ہیں، پچھلے 10 سالوں میں ترقی محض ایک دھوکا نہیں ہے — یہ اس بات کی علامت ہے کہ دنیا کس طرح بدل رہی ہے، اور ہم مستقبل میں مزید کیا توقع کر سکتے ہیں۔ یہ نئے مربوط پلیٹ فارم پراپرٹیز کے لیے خودکار خدمات پیش کرتے ہیں، خریدار سے لے کر جائیداد کے مالکان تک، ریئل اسٹیٹ ایجنٹ سے لے کر نوٹری تک۔ وہ مسائل کو حل کرنے میں مدد کر رہے ہیں جیسے خریدے جانے کے لیے رہن، تجارتی جائیداد کی تشخیص، رہن کی ادائیگی، ڈیٹا کا اشتراک اور بہت کچھ۔
رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بدل رہی ہے | پروپ ٹیک انڈسٹری
پروپٹیک نے عمل کے ہر نقطہ کو ہموار کرنے کے لیے سیٹ کیا ہے
کن کاروباروں کو فکر مند ہونا چاہئے؟ ٹھیک ہے، وہ لوگ جو سمجھتے ہیں کہ وہ اپنے کام کو برقرار رکھنے کے لیے محفوظ ہیں۔ رئیل اسٹیٹ چین کی تعمیر میں ایک بھی نقطہ ایسا نہیں ہے جو ہموار کرنے اور بہتری سے فائدہ نہ اٹھا سکے۔ کلیدی شعبوں میں زیادہ تر فنکشنز کو ڈایناسور سمجھا جاتا ہے، نئے ٹیک وزرڈز کی طرف سے کمپیوٹنگ پلیٹ فارم میں تمام جوابات کے ساتھ بہتر ہونے کا انتظار ہے۔ تعمیراتی (کونٹیک) ترقی خریدنا فروخت کرنا کرائے پر دینا لیزنگ فنانسنگ (Fintech) حرکت پذیر ان میں سے کسی بھی شعبے میں، تخلیقی صلاحیتوں اور پراپرٹی ٹیکنالوجی کی گنجائش ہے کہ وہ کس طرح کام کرتے ہیں، ان میں سے بدترین کو زمین سے دوبارہ تعمیر کرتے ہیں۔
ریئل اسٹیٹ کمپنیاں پراپرٹی ٹیکنالوجی انڈسٹری کے لیے تیار ہیں۔
پروپٹیک ٹیکنالوجیز
فی الحال چوتھے صنعتی انقلاب کے وسط میں ہونے کا اعلان کیا گیا ہے - یہ آٹومیشن اور ڈیجیٹل عمل کا دور ہے۔ فروخت کے یہ کون سے عمل ہیں جو دنیا کا چہرہ بدل رہے ہیں؟ مندرجہ ذیل اہم شعبے ہیں جو سب سے زیادہ تبدیلی پیدا کر رہے ہیں۔ اور وہ ہمارے گھروں، گھروں اور تجارتی املاک کو بنانے، خریدنے اور بیچنے کے طریقے کو کیوں متاثر نہیں کرتے؟ تیز رفتار رابطے، موبائل تک رسائی کی ٹیکنالوجی، اور کلاؤڈ کمپیوٹنگ نے ایجنٹوں اور دکانداروں کے لیے موقع کھول دیا ہے۔ پھر بھی یہ سائنس ہے جس نے ممتاز ذہنوں کے لیے ایسے نئے نظام بنانے کے دروازے کھول دیے ہیں۔
مصنوعی ذہانت
AI ہر جگہ موجود ہے، اور جب بات انٹر کنیکٹیویٹی کی ہو تو یہ AI ہے جو تجربے کو بڑھاتا ہے۔ یہ 'لائف اپ گریڈ' جو سافٹ ویئر لاتے ہیں اس کے ساتھ آپ کا تعامل آسان اور زیادہ سیدھا بنایا جائے گا، سسٹمز جتنے ہوشیار ہوں گے۔ خودکار عمل تیز، زیادہ موثر نتائج فراہم کرتے ہیں۔ کمپیوٹنگ پلیٹ فارم روبوٹ بغیر وقفے کے 24/7 کردار ادا کرتے ہیں اور ضرورت پڑنے پر درست طریقے سے ڈیلیور کرتے ہیں، بجائے اس کے کہ صارفین کی قطار میں گم ہو جائیں، ہر ایک اپنی باری کا انتظار کر رہا ہے۔
بڑا ڈیٹا
ہمارے آلات، ٹولز اور آلات کے کنیکٹیویٹی کے ذریعے جمع کردہ ڈیٹا کا استعمال عمارت، ریٹیل اسپیسز، ریئل اسٹیٹ ٹولز اور سسٹمز کے فیصلوں میں کیا جاتا ہے۔ بڑا ڈیٹا بہت بڑا ہے۔ یہ وہ معلومات فراہم کرتا ہے جسے ہم اپنے نئے، ہموار حل بنانے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔
کمرشل رئیل اسٹیٹ | بڑا ڈیٹا
چیزوں کا انٹرنیٹ
چیزوں کا انٹرنیٹ اس طریقے کے لیے ذمہ دار ہے کہ ہمارے آلات اور آلات انٹرنیٹ کے ذریعے آہستہ آہستہ ایک دوسرے سے جڑے جا رہے ہیں۔ اب سے، آپ کی لائٹنگ، ہیٹنگ، وائٹ گڈز، کاروں، ٹی وی وغیرہ سے لے کر ہر چیز میں سینسرز مزید ڈیٹا بناتے ہیں اور ان چیزوں پر کنٹرول کرتے ہیں جو ہم ہر روز استعمال کرتے ہیں۔ ڈیٹا بہتر منصوبہ بندی اور پیداوار کی اجازت دیتا ہے—ہمارے تمام آلات، اکاؤنٹس، اور آپریشنز پر انگلیوں کا کنٹرول، صارفین کا خواب پورا ہوتا ہے۔
بلاکچین
بلاکچین کو کرپٹو کرنسی کے پیچھے نظام کے نام سے جانا جاتا ہے۔ یہ ایک ناقابل یقین حد تک محفوظ اور تقریباً فوری نظام ہے جو اپنے آپ کو دستاویزات، معاہدوں، معاہدوں اور مالیات کی منتقلی کے لیے مکمل طور پر قرض دیتا ہے۔
کیا بلاکچین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کے لیے روزمرہ کا واقعہ ہوگا۔
بڑھا ہوا اور ورچوئل رئیلٹی
انٹرایکٹو املاک کے نظارے - عمارتوں کے لیے واک تھرو کے طور پر دستیاب ہے یا ابھی تک ڈیزائن کے عمل میں تزئین و آرائش - خاص طور پر آرکیٹیکٹس اور ڈیزائنرز کے ساتھ عام ہو گیا ہے۔ ہزاروں میل دور سے کسی پراپرٹی کو دیکھنے کے قابل ہونا، ان ایجنٹوں اور دکانداروں کو سروس کا معیار فراہم کرتا ہے جن کے گاہک چند تصاویر اور منزل کے منصوبے سے کہیں زیادہ کی توقع رکھتے ہیں۔ یہ سرمایہ کاروں کو بورڈ میں شامل کرنے کے لیے بھی ایک بہترین ٹول ہے، جس سے وہ عمل کے آغاز میں حتمی پروڈکٹ کا مشاہدہ کریں۔
ورچوئل پراپرٹی ٹور | آپ کے کرایے کی آمدنی کا مستقبل
پروجیکٹ مینجمنٹ اور پراپرٹی ڈویلپمنٹ سافٹ ویئر
سپلائرز، تعمیر کنندگان، سرمایہ کاروں، مینیجرز اور مزید کی ایک ٹیم کا رابطہ، سبھی ایک ہی صفحے پر ہوں اور جب مسائل پیدا ہوں یا مثبت اقدامات ہوں، ڈیجیٹل مینجمنٹ ٹولز کے ساتھ پہلے سے کہیں زیادہ آسان ہے۔ یہی بات ایجنٹوں، دکانداروں، خریداروں اور بیچنے والوں کے لیے بھی ہے، جو ہر ایک سیلز اور گفت و شنید کی پیش رفت کو، کسی بھی وقت، اور کہیں سے بھی اپ ڈیٹ کر سکتے ہیں۔
3 ڈی پرنٹنگ
نہ صرف 3D ماڈلز کو بہترین اور انتہائی درست تفصیل کے ساتھ تیار کیا جا سکتا ہے، بلکہ ماہر تعمیراتی اجزاء اور پرزے ایک بار کے طور پر تیار کیے جاتے ہیں، جہاں اتنی کم تعداد میں پیداوار ایک بار مسائل پیدا کر دیتی تھی۔
مستقبل کے سمارٹ ہومز؟ 3D پرنٹنگ کے ساتھ شروع کریں۔
پروپٹیک ہارڈویئر
یہ صرف وہ سافٹ ویئر نہیں ہے جو اس طرح کی زبردست تبدیلی کو چلا رہا ہے۔ ٹیکنالوجی صنعت کے ہر شعبے میں ترقی کر رہی ہے، اور دستیاب ہارڈ ویئر ہمیشہ حدود کو آگے بڑھا رہا ہے۔ مسلسل ترقی، نہ صرف کنٹرول اور ڈیلیوری میں بلکہ نئے مواد اور طریقوں کا ڈیزائن اور ترقی، یہ سب پراپٹیک تحریک کا حصہ ہیں۔ لائٹنگ، ہیٹنگ اور ہوم سسٹم کے اجزاء اور کنٹرول۔ توانائی کی کھپت، ٹریکنگ، دیکھ بھال اور مرمت کی نگرانی کرنا۔ سائٹ کی تفصیلات، نگرانی، اور منصوبہ بندی کے لیے ڈرون کا استعمال۔ چیزوں کے انٹرنیٹ سے منسلک کرینیں ڈیٹا فراہم کرتی ہیں، آن سائٹ کی حفاظت کو بہتر بناتی ہیں۔ خودکار ہاؤس کیپنگ، صفائی کے اوزار اور سہولیات۔ سمارٹ ہموار، سڑکیں، اور فٹ ویز۔ سمارٹ اینٹیں جو آب و ہوا کی تبدیلیوں اور درجہ حرارت کے کنٹرول کے ساتھ رفتار رکھتی ہیں۔ توانائی کی بچت سے خود کو صاف کرنے والے شیشے کے پینل اور کھڑکیاں۔ توانائی کا استعمال اور ماحولیاتی نظام۔ جدید تعمیراتی مواد کی ترقی اور تخلیق۔ زیادہ پرچر اور کم لاگت والے مواد کی فراہمی۔ ٹرانسپورٹ اور اسمبلی۔
پروپٹیک مواقع
سرمایہ کاری کے موقع کے طور پر، یہ سمجھنے کے قابل ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ دنیا کا سب سے بڑا اثاثہ ہے۔ پراپرٹی انڈسٹری امریکی جی ڈی پی میں 3.5 ٹریلین ڈالر کا حصہ ڈالتی ہے۔ $1.3 ٹریلین موجودہ گھر ہر سال لین دین کرتے ہیں، جس سے رئیل اسٹیٹ بروکرز کے لیے تقریباً 66 بلین ڈالر کمیشن بنتا ہے۔ میز پر اتنے وسیع اعداد و شمار کے ساتھ، یہ دیکھنا آسان ہے کہ دنیا بھر کے سرمایہ کار اس مخصوص کیک کا ایک بڑا ٹکڑا کیوں چاہتے ہیں۔ چاہے وہ تعمیرات میں سرمایہ کاری کرنے کا انتخاب کریں، پراپرٹی مارکیٹ، یا ایک پرانی کرائے کی مارکیٹ کو منظم کرنے کے لیے مزید ہموار نظام بنانے میں—ہر موڑ پر اختراع کے لیے منافع کی ایک لائن موجود ہے۔ تاہم، اہم شعبہ جس کو نظر انداز نہیں کیا جانا چاہیے، وہ ہنر ہے جو صنعت کے خراب کام کرنے والے شعبوں کو اپنے قبضے میں لے رہا ہے، نئے طریقے تیار کرتا ہے، اور کہیں زیادہ اعلیٰ آپریشن فراہم کرتا ہے۔ جو بھی ٹیکنالوجیز دستیاب ہیں، یہ وہی ہاتھ ہیں جن میں وہ سب سے اہم ہیں۔ اعلیٰ کامیابیوں، حکمرانی اور ریکارڈ توڑنے والوں کی نسل میں رہنا، تبدیلی آ رہی ہے، اور زیادہ تر کے لیے، یہ بہتر ہے۔ مشغول ہونے میں ناکام رہنے والوں کے لیے، افسوس کی بات ہے، وہ راستے سے گرنے کی طرف جا رہے ہیں۔ سوائے اس کے کہ، ہوشیار سوچنے والے ان مرنے والی ہستیوں کو چھین لیتے ہیں، اور اپنی دانشمندی اور نئے آئیڈیاز کے ساتھ، انہیں مردہ میں سے واپس لاتے ہیں تاکہ وہ واپسی کے حقدار ہوں۔
رئیل اسٹیٹ ٹیکنالوجی | سہارا دینے والی ٹیکنالوجی | ہم سے رابطہ کریں
کیا آپ جانتے ہیں؟ کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرست میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں
ہم سے رابطہ کریں
رابطہ کریں اور آج ہی شروع کریں۔
73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ، UK فون نمبر: +44 7782 502628 ای میل: owners@theupperkey.com
Upperkey Founders :
Benoit Lam @benoit__lam Johan Hajji @HotelMarket20