Airbnb اور ٹیکس لگانا بار بار پوچھے جانے والے سوالات ہیں، لیکن یہ ضروری ہے کہ آپ شروع سے ہی ان میں دلچسپی لیں تاکہ آپ اپنے آپ کو غیر آرام دہ صورتحال میں نہ پا سکیں کیونکہ آپ نے اپنی آمدنی کا صحیح طور پر اعلان نہیں کیا ہے۔ عام طور پر، بہت مخصوص قوانین ہیں جن کا احترام کیا جانا چاہئے. اگر آپ کو کوئی مشکلات درپیش ہیں، تو یہ پرزور مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ موسمی کرایے کے شعبے میں کسی پیشہ ور سے رابطہ کریں۔
Airbnb رینٹل کا ٹیکس اور آمدنی کا اعلان
ایک Airbnb کرایہ پر لینا کسی بھی فرانسیسی جمع اور خاص طور پر پیرس میں، ایک خاص ٹیکس کا مطلب ہے۔
جس لمحے سے آپ Airbnb جیسے موسمی رینٹل پلیٹ فارم سے کچھ یورو کماتے ہیں، آپ کے پاس ٹیکس حکام کو اپنی آمدنی کا اعلان کرنے کے علاوہ کوئی چارہ نہیں ہوگا۔ پہلے سے طے شدہ طور پر، آپ صنعتی اور تجارتی منافع کے نظام کے تابع ہوں گے۔
کاروباری شرح ٹیکس
لیکن اس بات سے آگاہ رہیں کہ Airbnb ٹیکسیشن کے لحاظ سے کئی کنفیگریشنز ممکن ہیں، لہذا جب آپ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ اپنی سرمایہ کاری کو زیادہ سے زیادہ کریں۔
آمدنی کی حد
جب آپ کی آمدنی €70,000 کی حد سے زیادہ نہ ہو، تو آپ ایک آسان نظام کا انتخاب بھی کر سکتے ہیں جسے مائیکرو BIC سسٹم کہا جاتا ہے۔ یہ نظام خاص طور پر دلچسپ ہے کیونکہ یہ آپ کو 50% کٹوتی سے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے۔
آمدنی کا اعلان | کونسل ٹیکس، کیپٹل گین ٹیکس ادا کریں
اپنے ٹیکس فارم کو درست طریقے سے پُر کرنا
Airbnb ٹیکسیشن کا مطلب خود روزگار لوگوں کے لیے ایک مخصوص فارم بھرنا ہے۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ ہم موسمی کرایے کے بارے میں بات کر رہے ہیں جو آپ کی اہم سرگرمی کو تشکیل نہیں دیتا ہے۔ اگر ایسا ہے تو، آپ کو 2042 C فارم ڈاؤن لوڈ کرنا پڑے گا، جو ٹیکس سائٹ سے براہ راست قابل رسائی ہے۔ آپ اپنی تمام آمدنی لائن 5 ND پر رپورٹ کرتے ہیں۔ تاہم، اگر آپ نے مکمل ڈسچارج میں ٹیکس ادا کرنے کا انتخاب کیا ہے، تو آپ اس باکس میں اپنی آمدنی کی رقم درج نہیں کرتے ہیں، بلکہ لائن 5To پر درج کرتے ہیں۔
ایئر بی این بی ٹیکس پر غور کرنا ضروری ہے، کیونکہ یہ براہ راست متاثر کرے گا آپ کی رینٹل انویسٹمنٹ۔
مجموعی آمدنی کی حد
جیسے ہی موسمی کرایے سے آپ کی آمدنی €70,000 کی حد سے تجاوز کر جاتی ہے، آپ خود بخود حقیقی نظام میں تبدیل ہو جاتے ہیں۔ اس لیے اب غیر تنخواہ دار پیشوں کے لیے کسی فارم کو پُر کرنے کا سوال نہیں ہے، بلکہ فارم 2031 SD کے ذریعے اپنے آپ کو پیشہ ورانہ اعلان کی طرف راغب کرنے کا سوال ہے۔
برطانیہ ٹیکس دینے کے لیے خریدیں | ٹیکس دستاویزات کی ادائیگی
اس دستاویز کو مکمل کرنے کے لیے، آپ کو "صنعتی اور تجارتی منافع" کے زمرے میں جانا ہوگا اور ضرورت کے مطابق "E" باکس کو مکمل کرنا ہوگا، جو آپ کی آمدنی سے متعلق درخواست کی گئی مختلف معلومات کی نشاندہی کرتا ہے۔ 2042 سی پرو ڈیکلریشن کے ساتھ اپنا ٹیکس ریٹرن مکمل کرنا نہ بھولیں۔ اس بار، آپ "غیر پیشہ ورانہ فرنشڈ کرائے سے حاصل ہونے والی آمدنی" کا کالم پُر کریں گے۔
ٹیکس ریلیف اور ٹیکس ریٹرن
کسی بھی صورت میں، اپنے ٹیکس ریٹرن کو کبھی نہ چھوڑیں، کیونکہ یہ آپ کی طرف سے ایک ذمہ داری ہے۔ جب آپ اپنے مرکزی گھر کے ایک یا زیادہ کمرے کرایہ پر لیتے ہیں تو Airbnb ٹیکس کے حوالے سے صرف ایک استثناء ہے۔ اس صورت میں، آپ کے لیے ٹیکس کی چھوٹ سے فائدہ اٹھانا ممکن ہو گا، لیکن صرف اس صورت میں جب موسمی کرایے سے حاصل ہونے والی آمدنی 760 € سالانہ سے زیادہ نہ ہو۔
جیسے ہی آمدنی زیادہ ہوتی ہے، ٹیکس ریٹرن کی ضرورت ہوتی ہے۔
سماجی تحفظ کے تعاون کو مدنظر رکھتے ہوئے
جیسے ہی آپ موسمی کرایے کے لیے فرنشڈ رہائش کی پیشکش کرتے ہیں، یعنی مختصر مدت کے لیے، آپ کو ایک خود کار شخص سمجھا جا سکتا ہے۔ جب Airbnb ٹیکس لگانے کی بات آتی ہے تو یہ ایک خاصیت ہے جس پر غور کیا جانا چاہیے۔
اسٹیٹس
چونکہ آپ کو یہ خاص حیثیت حاصل ہے، اس لیے آپ کو کچھ سماجی تحفظ کے عطیات ادا کرنے ہوں گے۔ لیکن پریشان نہ ہوں، آپ منظم طریقے سے اس اسکیم کے تابع نہیں ہوں گے، کیونکہ ایک بار پھر یہ آپ کی سالانہ آمدنی پر منحصر ہے۔ اگر آپ کا موسمی کرایہ ہر سال €23,000 سے زیادہ آمدنی نہیں دیتا ہے، تو آپ کو خود ملازم شخص نہیں سمجھا جائے گا۔ اس لیے، آپ کو کوئی بھی سماجی تحفظ کا حصہ ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
بصورت دیگر، ٹیکس حکام کی جانب سے پہلے سے طے شدہ پیمانے کے مطابق آپ پر ٹیکس عائد کیا جائے گا۔
لندن میں انکم ٹیکس بمقابلہ یورپی اقتصادی علاقہ
قابل ٹیکس آمدنی اور سماجی تحفظ
براہ کرم نوٹ کریں کہ سماجی تحفظ کے عطیات کی ادائیگی آپ کے پہلے منتخب کردہ نظام سے مکمل طور پر آزاد ہے۔ اپنے سماجی تحفظ کے عطیات ادا کرنے کے لیے، آپ URSSAF سے رابطہ کر سکتے ہیں اگر آپ عام سکیم میں شامل ہیں۔ تاہم، آپ کو معلوم ہونا چاہیے کہ اگر آپ ایک آٹو انٹرپرینیور کے طور پر اپنی سرگرمی انجام دیتے ہیں تو بھی ایسا ہی ہوتا ہے۔
اگر آپ کو خود ملازم کارکن سمجھا جاتا ہے، تو آپ کو مزید جاننے کے لیے net-entreprise.fr ویب سائٹ پر جانا پڑے گا۔ لیکن کسی بھی حالت میں آپ کو اپنے اعلانات کو ملتوی نہیں کرنا چاہیے، کیونکہ بدقسمتی سے تاخیر سے ادائیگیاں جمع ہوں گی اور ان میں اضافہ کیا جائے گا۔
سماجی تحفظ اور خود روزگار | کاروباری افراد کو ریلیف
جب Airbnb ٹیکس لگانے کی بات ہو تو کوئی خطرہ مول نہ لیں
یہ ضروری ہے کہ Airbnb پلیٹ فارم کے ضوابط کی مکمل تعمیل ہو، بلکہ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کی طرف بھی۔ آپ کے کام کو آسان بنانے کے لیے، Airbnb پلیٹ فارم آپ کو ہر سال آپ کے مختلف کرایے سے حاصل ہونے والی آمدنی کا سالانہ بیان بھیجتا ہے۔
ٹیکس کی حیثیت
لیکن آگاہ رہیں کہ 2019 سے، پلیٹ فارم اپنے نتائج ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو بھیجنے کا بھی پابند ہے۔ لہذا، اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ اپنی موسمی کرایے کی آمدنی کا اعلان نہ کر کے پیسے بچا رہے ہیں، تو آگاہ رہیں کہ ٹیکس حکام کو اس کے بارے میں آسانی سے پتہ چل جائے گا۔ اگر آپ کا کبھی آڈٹ کیا جاتا ہے، تو دوسری صورت میں ثابت کرنا مشکل ہوگا۔
یہ آپ کی طرف سے ایک سادہ نگرانی ہو سکتی ہے، لیکن اگر دھوکہ دہی ثابت ہو جاتی ہے، تو آپ کو معلوم ہونا چاہیے کہ ٹیکس حکام تین سال تک پیچھے جا سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، آپ پر 10% سرچارج اور 0.4% فی ماہ تک تاخیر سے ادائیگی کا جرمانہ عائد کیا جائے گا۔
اپنی جائیداد کا کرایہ ایک ایسی کمپنی کو کیوں سونپیں جو موسمی کرایے میں ماہر ہے؟
ضروری نہیں کہ آپ مختلف انتظامی اور مالیاتی سوالات سے مطمئن ہوں۔ آپ کے پاس اپنی چھٹیوں کے کرایے کی جائیداد کا انتظام کرنے یا مسافروں کے ساتھ بات چیت کرنے میں وقت ضائع کرنے کا وقت نہیں ہے۔ اس صورت میں، نام کے قابل کمپنی آپ کو ٹرنکی سروس فراہم کر سکے گی۔ یہ معاملہ ہے UpperKey، ایک کمپنی جو چھٹیوں کے کرایے میں مہارت رکھتی ہے، خاص طور پر Airbnb پلیٹ فارم پر پراپرٹیز۔
جب آپ تعطیلات کے کرایے پر لاگو ہونے والے تمام مخصوص اصول و ضوابط سے واقف نہیں ہیں، تو آپ کو رفتار بڑھانے کی ضرورت نہیں ہے، کیونکہ UpperKey ہر چیز کا خیال رکھتی ہے۔ آپ اپنے کرایے کی سرمایہ کاری سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھاتے ہیں اور آپ کی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے سب کچھ کیا جائے گا۔ آپ کو ذہنی سکون حاصل ہے اور ٹیکس ریٹرن کے بارے میں کوئی فکر نہیں، کیونکہ تمام دستاویزات آپ کو دستیاب کر دی جائیں گی۔
برطانیہ میں کمپنیوں کے گھر کے لیے ٹیکس | یوکے گورنمنٹ انکم ٹیکس
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم travellistings.org کی گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستوں میں درج ہیں، آپ مزید یہاں دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں کرایہ پر ضمانتیں ہم سے رابطہ کریں
ہم کونسل ٹیکس اور سٹیمپ ڈیوٹی ادا کرنے میں آپ کی مدد کریں گے
ہم سے رابطہ کریں اور اپنی رینٹل پراپرٹی سیلف اسیسمنٹ پر بات کریں
رابطے کی تفصیلات - کام کے دنوں میں رجسٹرڈ دفتر
دفاتر سے رابطہ: 73 کارن ہل، لندن EC3V 3QQ،UK فون نمبر: +44 7782 502628ای میل: owners@theupperkey.com نہیں۔ یو کے پراپرٹی انویسٹمنٹ مارکیٹ میں 1 رینٹل پراپرٹی لیٹنگ ایجنٹس
اوپرکی کے بانی:
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حجi @HotelMarket20