کیا آپ اپنی فرانسیسی پراپرٹی کو Airbnb پر دینے پر غور کر رہے ہیں؟ یہ اضافی آمدنی پیدا کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہو سکتا ہے جب کہ آپ اسے استعمال نہیں کر رہے ہیں، لیکن اگر آپ اس عمل سے واقف نہیں ہیں تو یہ مشکل بھی ہو سکتا ہے۔ اس پوسٹ میں، UpperKey ٹیم آپ کو شروع کرنے میں مدد کرنے کے لیے اپنی اہم تجاویز کا اشتراک کرتی ہے۔
مقامی قوانین اور ضوابط کو سمجھیں
اس سے پہلے کہ آپ Airbnb پر کسی پراپرٹی کی فہرست بنانا شروع کریں، مقامی قوانین اور ضوابط کی اچھی طرح سمجھ حاصل کرنا بہت ضروری ہے۔ پیرس میں، مثال کے طور پر، آپ کو رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے سٹی کونسل کے ساتھ جائیداد اور رجسٹریشن نمبر حاصل کریں۔ قواعد و ضوابط کی تعمیل میں ناکامی کے نتیجے میں اہم جرمانے ہوسکتے ہیں، لہذا شروع کرنے سے پہلے اپنی تحقیق کو یقینی بنائیں۔
اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ کہاں سے آغاز کرنا ہے تو UpperKey آپ کو Air B اور B پیرس، فرانس، اور Airbnb جنوبی فرانس کے مقامی قوانین اور ضوابط پر تشریف لے جانے میں مدد کر سکتی ہے۔ ہمارے ماہرین کی ٹیم اس عمل میں آپ کی رہنمائی کر سکتی ہے اور "کیا میں اپنے اپارٹمنٹ کو ایئر بی این بی کر سکتا ہوں؟" کے سوال کا جواب دے سکتا ہے، اس بات کو یقینی بنا کر کہ آپ کا Airbnb مناسب فرانس تمام متعلقہ ضوابط کے مطابق ہے۔
مسابقتی قیمت مقرر کریں
چاہے آپ Airbnb پیرس لاطینی کوارٹر چلانا چاہتے ہیں یا اپنی جائیداد کرائے پر دینا فرانس کے جنوب میں، جب مہمانوں کو اپنی جائیداد کی طرف راغب کرنے کی بات آتی ہے تو سب سے اہم عوامل میں سے ایک مسابقتی قیمت مقرر کرنا ہے۔ اپنے علاقے میں اسی طرح کی دیگر خصوصیات پر ایک نظر ڈالیں تاکہ یہ معلوم ہو سکے کہ وہ کیا چارج کر رہے ہیں۔ پھر، اس معلومات کو ایک ایسی قیمت مقرر کرنے کے لیے استعمال کریں جو مسابقتی ہو اور پھر بھی آپ کو منافع کمانے کی اجازت دیتی ہو۔
ایک Airbnb مینجمنٹ کمپنی کے طور پر، UpperKey آپ کی Airbnb پراپرٹی کے لیے مسابقتی قیمت مقرر کرنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ قیمت کا تعین کہاں سے شروع کرنا ہے، تو آئیے ہم آپ کو مقامی مارکیٹ کے بارے میں بصیرت فراہم کرتے ہیں تاکہ آپ کو ایسی قیمت مقرر کرنے میں مدد ملے جو آپ کے کرایے کی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرتے ہوئے مہمانوں کو راغب کرے۔
اعلی معیار کی تصاویر میں سرمایہ کاری کریں
جب مہمانوں کو اپنی فرانسیسی Airbnb پراپرٹی بک کرنے کے لیے راغب کرنے کی بات آتی ہے تو صحیح تصاویر حاصل کرنا ضروری ہے۔ اعلی معیار کی تصاویر میں سرمایہ کاری کرنا یقینی بنائیں جو آپ کی پراپرٹی کی بہترین خصوصیات کو ظاہر کرتی ہیں۔ ایک پیشہ ور فوٹوگرافر کی خدمات حاصل کریں اگر آپ کو اپنی فوٹو گرافی کی مہارت پر اعتماد نہیں ہے، یا، اگر آپ خود فوٹو کھینچتے ہیں، تو قدرتی روشنی کا استعمال کریں اور اپنی پراپرٹی کے انوکھے پہلوؤں کو اجاگر کریں جو اسے ممکنہ مہمانوں کے سامنے نمایاں کریں گے۔
ایک خوش آئند تجربہ فراہم کریں
جو مہمان آپ کی Airbnb پراپرٹی میں خوش آمدید، گھر پر اور آرام دہ محسوس کرتے ہیں، وہ آپ کا مثبت جائزہ لیں گے اور دوسروں کو آپ کی جائیداد کی سفارش کریں گے، جس سے آپ کو میزبان کے طور پر اپنی ساکھ بڑھانے اور آپ کے کرایے کی آمدنی کو بڑھانے میں مدد ملے گی۔ ایسے مختلف طریقے ہیں جن سے آپ خوش آئند تجربہ فراہم کر سکتے ہیں، بشمول صاف، آرام دہ اور محفوظ رہائش فراہم کرنے اور اپنے مہمانوں کے ساتھ واضح اور فوری طور پر بات چیت کرنے کی بنیادی باتیں۔ آپ اپنے مہمانوں کے لیے تجربے کو مزید پرلطف اور ناقابل فراموش بنانے کے لیے اضافی میل بھی طے کر سکتے ہیں۔ یہ ایک ویلکم پیک اکٹھا کرکے یا اضافی چیزوں کے بارے میں سوچ کر کریں جن کی آپ کے مہمانوں کو ضرورت پڑسکتی ہے جیسے اسپیئر فون چارجرز یا ٹوتھ برش۔
اگر آپ پر وقت کا دباؤ ہے لیکن آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ کے مہمانوں کا قیام شاندار ہو تو UpperKey مدد کر سکتی ہے۔ صفائی ستھرائی اور کلیدی انتظام سے لے کر 24/7 مہمانوں کی مدد تک، ہم اس بات کو یقینی بنائیں گے کہ آپ کے مہمانوں کا تناؤ سے پاک، آرام دہ قیام ہو جہاں وہ آپ کی پراپرٹی میں گھر پر ہی محسوس کریں۔
مہمان کے استفسارات کا فوری جواب دیں
وہ مہمان جو Airbnb پلیٹ فارم استعمال کرتے ہیں جب وہ کسی پراپرٹی کے بارے میں کوئی سوال پوچھتے ہیں یا درخواست کرتے ہیں تو انہیں فوری جواب ملنے کی توقع ہوتی ہے۔ دستیاب اور بات چیت کرنے والے ہونے کی وجہ سے، آپ کو اپنی پراپرٹی کے بارے میں موصول ہونے والی کسی بھی استفسار کا جلد از جلد جواب دینا آپ کو بکنگ کو محفوظ بنانے اور Airbnb پر ایک مثبت ساکھ بنانے میں مدد دے سکتا ہے۔ یاد رکھیں کہ ہر منٹ کے لیے آپ اپنے مہمانوں کو جواب کا انتظار کرتے ہوئے چھوڑتے ہیں، یہ وہ لمحہ ہے جو وہ کسی اور جگہ رہنے کی تلاش میں صرف کر رہے ہوں گے۔
اگر آپ ممکنہ مہمانوں کو جواب دینے کے لیے ہمیشہ دستیاب نہیں ہوتے ہیں، تو اچھی خبر یہ ہے کہ بہت سارے حل ہیں جن کو آپ استعمال کر سکتے ہیں۔ چیٹ بوٹس اکثر پوچھے گئے سوالات کے جوابات دینے اور مہمانوں کو فوری جواب فراہم کرنے کے لیے مثالی ہو سکتے ہیں جب آپ جواب دینے کے لیے وہاں نہ ہوں۔
متبادل طور پر، ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی، جیسے UpperKey، کی خدمات حاصل کرنے پر غور کریں، کسٹمر سروس ایڈوائزرز کی ایک ٹیم کے ساتھ جس پر آپ اپنے مہمانوں کی دیکھ بھال کے لیے بھروسہ کر سکتے ہیں اور فوراً ان کے پاس واپس جا سکتے ہیں۔
اپنی فہرست میں معلوماتی اور وضاحتی بنیں
آپ کی فہرست کی تفصیل آپ کی پراپرٹی کو ظاہر کرنے، اس کے بہترین فیچرز اور سیلنگ پوائنٹس کو نمایاں کرنے اور ممکنہ مہمانوں کو راغب کرنے کا بہترین موقع ہے۔ وضاحتی اور معلوماتی زبان کا استعمال آپ کو پراپرٹی اور آس پاس کے علاقے کی منفرد خصوصیات کو اجاگر کرنے میں مدد کرے گا۔
اس کے علاوہ، ایسی زبان کا استعمال جو مہمانوں کو یہ بتانے میں مدد کرتی ہے کہ جب وہ آپ کی پراپرٹی میں رہ رہے ہوں گے تو وہ کیسا محسوس کریں گے، ان کے لیے وہاں رہنے کا تصور کرنا آسان بنا سکتا ہے اور انہیں بکنگ کرنے پر مجبور کریں۔ مثال کے طور پر، کیا بہتر لگتا ہے:
پراپرٹی Netflix کے ساتھ ایک آرام دہ صوفہ اور وسیع اسکرین ٹی وی پیش کرتی ہے۔"
یا:
“عالیشان، آرام دہ صوفے میں ڈوب جائیں اور محسوس کریں کہ آپ کی پریشانیاں پگھل جاتی ہیں۔ الٹرا ایچ ڈی، 65” ٹی وی اور آپ کے اپنے نیٹ فلکس اکاؤنٹ کی بدولت آرام سے بیٹھیں، آرام کریں اور اپنے پاجامے میں سینما کے حتمی تجربے سے لطف اندوز ہوں۔”
اپنی جائیداد کو صاف ستھرا اور اچھی طرح سے برقرار رکھیں
یہ کہے بغیر کہ Airbnb کے مہمانوں سے توقع ہے کہ وہ ایک صاف ستھرا، اچھی طرح سے برقرار رکھنے والی پراپرٹی میں رہیں۔ کچھ بھی کم، اور آپ منفی جائزوں کا خطرہ مول لے رہے ہیں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی جائیداد کسی بھی ضروری دیکھ بھال کو انجام دے کر اور مہمانوں کے درمیان اس کی اچھی طرح صفائی کرکے بہترین حالت میں رکھی جائے۔
Airbnb پراپرٹی کی دیکھ بھال اور صفائی ہوسٹنگ کے سب سے زیادہ وقت لینے والے پہلوؤں میں سے ایک ہوسکتا ہے، لہذا یہ ایک پیشہ ور صفائی اور دیکھ بھال کرنے والی کمپنی کے ساتھ کام کرنے کے قابل ہے جو آپ کی طرف سے تمام محنت کا خیال رکھ سکے۔ یا آپ اسے پیشہ ورانہ صفائی اور دیکھ بھال کرنے والی ٹیموں کے ساتھ UpperKey کے حوالے کر سکتے ہیں جو جانتے ہیں کہ مہمانوں کو Airbnb کا بے قصور تجربہ فراہم کرنے میں کیا ضرورت ہے۔
اگر آپ کچھ اضافی آمدنی یا کل وقتی کاروبار کے لیے اپنی فرانسیسی پراپرٹی کو Airbnb پر کرائے پر دینے پر غور کر رہے ہیں، تو UpperKey کو کامیاب ہونے میں آپ کی مدد کرنے دیں۔ کلیدی انتظام سے لے کر فہرست سازی، صفائی ستھرائی اور دیکھ بھال سے لے کر چیک ان اور چیک آؤٹ تک Airbnb کی انتظامی خدمات کی ایک رینج کے ساتھ، ہم جانتے ہیں کہ آپ کے مہمانوں کو ایسا تجربہ دینے کے لیے کیا کرنا پڑتا ہے جو وہ کبھی نہیں بھولیں گے۔