أصبح العثور على إيجار طويل الأجل أو تأجير قصير الأجل للزوار أسهل من أي وقت مضى بفضل iRent. عقد إيجار طويل الأجل ما هو؟ يستخدم هذا المصطلح لوصف مالكي العقارات الذين يؤجرون منازلهم أو ممتلكاتهم الأخرى للمستأجرين لفترة أطول من الوقت - عادةً بضعة أسابيع أو أشهر - بما في ذلك الشقق أو المنازل بأكملها أو الغرف داخل المنازل القائمة.
الايجارات قصيرة المدى
بالنسبة للعديد من الملاك ، من المفيد دفع رسوم إدارة Airbnb من أجل الحصول على رقم ترخيص Airbnb وإطلاق مشروع الضيافة الجديد الخاص بهم. توفر Airbnb للمسافرين فرصة البقاء في منازل محلية بدلاً من الفنادق التقليدية ، وسرعان ما أصبحت واحدة من أكثر الطرق شيوعًا لحجز أماكن الإقامة.
روتين التنظيف لأعمالك المستأجرة | تنظيف عميق
قائمة مراجعة التنظيف المناسبة لأصحاب الإجازات
ستساعدك قائمة التحقق الصحيحة من التنظيف على ضمان رضا الضيف وتحسين أهليتك لبرامج مثل Airbnb Superhost أو VRBO Premium من خلال وضعك في وضع أفضل لتلقي تقييمات إيجابية. إذا كنت ترغب في الحصول على رقم تسجيل Airbnb والبدء في تأجير الممتلكات الخاصة بك على هذا الموقع ، أو كنت قد بدأت بالفعل ، فستساعدك قائمة التحقق من التنظيف الصحيحة على القيام بذلك. سيجعل تأجير VRBO النظيف أو إدراج Airbnb ضيوفك سعداء وراضين ، ويزيد من احتمالية تكرار الزوار ، ويرفع تصنيف النجوم الخاص بك. تحقق من قائمة التحقق CRBO chleaning من UpperKey لتنظيف إيجار قصير الأجل.
طاقم التنظيف
يتوقع جميع ضيوف Airbnb أن تكون أماكن إقامتهم نظيفة ، سواء كنت تفعل ذلك بنفسك أو تستأجر عمال نظافة متخصصين. لهذا السبب ، تعد النظافة أحد أهم المتطلبات التي يجب على المضيفين الوفاء بها من أجل تلبية قوائمهم لتوقعات الزوار العالية.
شركة تنظيف محترفة
تتمثل الخطوة الأولى لتنظيف إيجارك قصير الأجل بنجاح في تجميع طاقم التنظيف (عمال النظافة المحترفون) وتجهيز كل شيء. في الوقت الحالي ، لا يكفي التنظيف البسيط للممتلكات لأن الضيوف يريدون التأكيد على أن مضيفهم يذهب إلى أبعد الحدود لحماية المساحة من وباء COVID19.
خدمة التنظيف ضرورية لقضاء الإيجارات | قائمة التحقق من التنظيف
خطوات استراتيجية التنظيف
عادة ما يتم ذكر نظافة المسكن في مراجعات إيجارات Airbnb وتعليقات تأجير VRBO. عند التبديل بين الزوار ، يجب أن تتضمن كل قائمة فحص تنظيف خدمات التنظيف الأساسية التالية:
· قم بإزالة أي شيء تركه الزوار السابقون وراءهم عن طريق التجول في مكان الإقامة.
· اخرج ونظف واستبدل البياضات والمناشف. · يجب تنظيف وتخزين الأطباق وأدوات المطبخ. · نظف أدوات المطبخ ، بما في ذلك الموقد والمحمصة والميكروويف والفرن. تنظيف الأطباق المتسخة. · نظف بقايا الطعام. · نظف الأثاث وامسح أي أسطح قد تحتوي على أوساخ أو غبار أو بقع. · امسح أي أرضيات صلبة وقم بتنظيف السجاد والبسط بالمكنسة الكهربائية. · نظف وعقم المراحيض والأحواض والاستحمام وستائر الدش وأحواض الاستحمام تمامًا. · نظف جميع الأسطح التي كثيرًا ما يتلامس معها الناس ، مثل مفاتيح الإنارة ومقابض الأبواب وأسطح العمل أو طاولات القهوة. · أعد تخزين أي من الضروريات بما في ذلك الصابون وصابون اليد وموزع الصابون والشامبو وجل الاستحمام والقهوة والشاي وورق المطبخ وورق التواليت والمناشف الورقية وأكياس القمامة. · نظف آلة صنع القهوة. · قم بإزالة القمامة ، ثم ضع أكياسًا جديدة في كل حاوية. · افحص المنزل وقم بإجراء التعديلات الأخيرة.
إلى جانب القيام بذلك بين كل زائر ، يجب عليك أيضًا استئجار منظف Airbnb محترف لتنظيف منزلك بشكل عميق مرة واحدة على الأقل في السنة. من الجيد أيضًا نقل الأثاث بشكل متكرر والوصول إلى المناطق التي قد يتعذر الوصول إليها ، مثل خلف وتحت الأسرة وخزائن الملابس والأرائك وغيرها من الأثاث. بالإضافة إلى ذلك ، يجب غسل أي منسوجات خارج المناشف والفراش ، مثل الستائر.
عقار بحالة جيدة | قائمة فحص تنظيف مناطق المعيشة
لوازم لتنظيف الممتلكات الخاصة بك الإيجارات عطلة
تأكد من حصولك على جميع معدات التنظيف التي ستحتاجها قبل البدء في تجهيز منزلك الثاني للزائر التالي. إذا كنت تقوم بتأجير المنزل على أساس طويل الأجل وكان الزوار يقومون بالخدمة الذاتية بالكامل ، فقد ترغب في وضع مستلزمات التنظيف في خزانة داخل المنزل حتى يتمكنوا من استخدامها عند الضرورة.
يجب أن يمتلك مضيفو Airbnb
من ناحية أخرى ، قد تتمكن من اكتشاف عمال النظافة الذين يجلبون المواد الخاصة بهم إذا اخترت تعيين طاقم تنظيف للعناية بـ Airbnb الخاص بك. بعض الأساسيات التي ستحتاجها هي كما يلي:
· مكنسة كهربائية فعالة للأرضيات الصلبة والسجاد · منظف بالبخار أو ممسحة · فرشاة إزالة ، فرشاة المرحاض · المناشف المصنوعة من الألياف الدقيقة منظف للأسطح الزجاجية · منظف عالمي · ملمع خشب ومنظف · منظف الزجاج · فوط التنظيف · منظف الحمامات والمطبخ · تبييض · إذا كانت غسالة الصحون متضمنة ، صابون غسالة الأطباق · منظف رغوي للاستحمام · فرشاة حمام · فرشاة تنظيف · ضمادات بريلو أو حشوات جلي · الإسفنج والمنظفات · معدات تنظيف الملابس
ضع في اعتبارك أن كل إيجار فريد من نوعه ، لذلك قد تكتشف أنك بحاجة إلى تضمين سلع إضافية أو أنك لست بحاجة إلى بعضها في هذه القائمة.
خطوات تنظيف خصائص Airbnb
سيتم تحسين تجربة الزائر كلما كانت ممتلكاتك في Homeaway أكثر نظافة. باستخدام غرفة الملكية غرفة تلو الأخرى ، ينصح الخبراء بالقيام بما يلي:
المطبخ (أيضا غرفة الطعام)
المطبخ هو قلب أي منزل مستأجر ، وامتلاك منزل فوق غرفة في الفندق هو أحد العوامل الأساسية في سبب اختيار المزيد من الأشخاص لاستئجار عقار على Airbnb. لهذا السبب ، من الضروري التأكد من أن المطبخ نظيف ومفيد ومريح. عند تنظيف المطبخ ، من المهم مراعاة ما يلي:
· لا تترك أي طعام خلفك. · استبدل الكيس بأخرى جديدة بعد تفريغ سلة المهملات. · نظف الموقد والفرن وأجهزة الطهي الأخرى. · يجب تنظيف وتعقيم جميع الأسطح وأبواب الخزائن والخزائن وأدوات المطبخ. فتحات وأغطية معقمة · تنظيف الثلاجة من الداخل والخارج. · نظف المصرف والمغسلة ، وإذا لزم الأمر ، قم بفك انسداده. · نظف بالمكنسة الكهربائية أو كنس الأرضية. · نظف الأرضية بالممسحة أو بالبخار. · نظف النوافذ · إفراغ علب القمامة
غرفة عائلية (غرفة المعيشة)
مساحة أخرى مهمة في أي منزل إيجار لقضاء العطلات هي غرفة المعيشة ، حيث يتجمع الزوار للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. لتوفير أفضل تجربة للزائر ، يجب أن تكون جميع مناطق المعيشة منظمة ويمكن الوصول إليها ونظيفة. فيما يلي بعض الإرشادات التي يجب اتباعها عند تجهيز غرفة المعيشة للزوار: · قم بتنظيف وتعقيم الأسطح والأشياء ذات اللمس العالي ، مثل مفاتيح الإضاءة وأجهزة التحكم عن بعد الخاصة بالتلفزيون.
· تلميع الأثاث الخشبي وتنظيف جميع الأسطح. · يجب تنظيف الأرائك والوسائد وجوانبها السفلية بالمكنسة الكهربائية. · نظف جميع البسط والسجاد بالمكنسة الكهربائية. · اغسل النوافذ. · قم بتنظيف الألواح المغطاة والحواف. · القضاء على جميع خيوط العنكبوت والغبار. · تنظيف طاولات القهوة
غرفة نوم
من أفضل الطرق لضمان حصول الضيوف على مكان نظيف ومريح للنوم أثناء إقامتهم في فندق VRBO الخاص بك هو التأكد من حصولهم على كليهما. سينام زوار موقعك بشكل سليم كل ليلة إذا كانت غرفة النوم مرتبة. عند الاستعداد للنوم ، تتضمن بعض المهام الأساسية ما يلي:
التغيير إلى أوراق جديدة خالية من التجاعيد بعد إزالة الأوراق الحالية. · الغبار وتنظيف كل سطح. · اغسل النوافذ. · نظف منضدة الزينة · أفرغ صناديق قمامة الغرفة واستبدلها بأكياس جديدة. · تنظيف مقابض الأبواب ، ومفاتيح الإضاءة ، وأجهزة التحكم عن بعد الخاصة بالتلفزيون ، والأماكن الأخرى التي تحصل على الكثير من اللمس. · نظف السجاد جيدًا ، مع إيلاء اهتمام خاص للمناطق الموجودة أسفل السرير والأثاث الآخر. · تلميع وتنظيف أي أثاث خشبي وإطارات الأسرة. · حافظ على الدواليب والأدراج مرتبة. · تغيير واقيات الوسادة
دوره المياه
يعد الحمام من أكثر الغرف أهمية في المنزل التي يجب التعامل معها بشكل صحيح عندما يتعلق الأمر بالتنظيف لأنه لن يقدر أي ضيف الإقامة في عقار متسخ. اتبع هذه الخطوات للتأكد من أن حمامك يلبي جميع متطلبات النظافة في Airbnb:
· يجب تنظيف الحمامات والأحواض والمغاسل بالمبيض أو منظف الحمام الرغوي. · تنظيف البلاط والجص · استخدم منظفًا متخصصًا لإزالة بقع العفن أو العفن. · صنابير ومرايا متلألئة · اغسل النوافذ. · نظف السدادات من أي شعر أو عوائق. · نظف وعقم الحمام جيداً. · نظف الأرضية بالممسحة · يجب غسل واستبدال المناشف وبساط الحمام وأقمشة الحمام الأخرى. · افحص مراوح السقف · ضعي فرشاة تواليت جديدة (إذا لزم الأمر) وتذكري ورق التواليت
متطلبات تنظيف Airbnb الإضافية التي يجب التفكير فيها
خصص بعض الوقت الإضافي لأشياء أخرى
هناك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار للتأكد من حصولك على أفضل النتائج والالتزام بجميع معايير Airbnb للضيوف ، سواء اخترت التعامل مع جميع عمليات التنظيف بنفسك أو استئجار فريق من عمال النظافة الخبراء للقيام بذلك نيابة عنك.
· لتقليل المشكلات مثل التقلص والتقلص ونزيف الألوان ، استثمر في الأثاث والمنسوجات عالية الجودة. سيتم تنظيف هذه العناصر وتنظيفها بين كل زائر.
· شراء مجموعات متعددة من المناشف والبطانيات والفراش. عادة ما تكون ثلاثة كافية لأن أحدهما سيكون قيد الاستخدام ، وسيتم غسل الآخر ، وسيترك الآخر. · لا يحتاج زائر واحد إلى تنظيف عميق يومي لمنزلك من الأعلى إلى الأسفل. تكلفة هذه الخدمة إضافية للزوار. · تعتبر بياضات الأسرّة والمناشف البيضاء خيارًا رائعًا لأنها تبدو أفضل كثيرًا ويمكن تنظيفها بسهولة باستخدام المبيض لإزالة أي بقع. · الحفاظ على مستلزمات النظافة في متناول اليد وتوفير المستلزمات للزوار. لتجنب الوصول غير المصرح به ، يجب تأمين المزيد من مستلزمات التنظيف المتخصصة. تأكد من تخزين أدوات التنظيف بشكل آمن. · افحص العقار بانتظام للتأكد من اتباع متطلبات النظافة. · شراء بعض المصابيح الكهربائية الإضافية · تجهيز بكاشفات أول أكسيد الكربون · تأكد من أن خدمات التنظيف والغسيل التي تستأجرها في Airbnb تعمل بشكل جيد معًا. · فكر في إضافة لوائح إلى ممتلكاتك ، مثل عدم وجود الكلاب ، وعدم التدخين ، ومطالبة الزوار بعدم إحضار الطعام إلى غرفة النوم ، ومطالبة الزوار بخلع أحذيتهم أثناء وجودهم في الداخل ، لتسهيل التنظيف. · استثمر في القفل الذكي لتحسين عملية تسجيل الوصول · إذا كان الأمر كذلك ، فتذكر دائمًا أن تتحقق من حمام السباحة الخاص بك
يعد نظام Airbnb المنظم أمرًا ضروريًا لتلبية المعايير التنظيمية وإرضاء الزوار. اشتر لنفسك بعض راحة البال ونومًا جيدًا ليلاً.
قم بإعداد قائمة مراجعة التنظيف الخاصة بك معنا | المتخصصين في الإيجارات قصيرة الأجل
هل كنت تعلم؟
هل كنت تعلم؟ نحن مدرجون في قوائم عطلات لندن الكبرى في travellistings.org ، يمكنك الاطلاع على المزيد هنا: https://www.travellistings.org/England/Gictures-London/C1-17-1-0.htm "> الضمانات اتصل بنا
تواصل معنا وقم بتنظيف أعمال الإيجار الخاصة بك. قائمة التحقق من تنظيف إيجارات العطلة الخاصة بك.
73 كورنهيل ، لندن EC3V 3QQ ، رقم هاتف المملكة المتحدة: +44 7782 502628 البريد الإلكتروني: owner@theupperkey.com رقم 1. مديري الممتلكات. قم بإعداد قائمة فحص التنظيف الخاصة بك مؤسسو Upperkey: Benoit lambenoit__lam جوهان حاجي @ HotelMarket20 كيفية تحضير قائمة فحص التنظيف الخاصة بك