إدارة Airbnb في دبي بواسطة UpperKey
خدمات إدارة العقارات في Dubai Airbnb لمضيفي Airbnb، مما يزيد من أرباح إيجار إجازتك إلى الحد الأقصى مع تقليل رسوم الاستضافة.
خدمات استضافة Airbnb دبي
مفتاح علويإدارة Airbnb للمضيفين توفر مجموعة من الخدمات للمساعدة في جعل الاستضافة أكثر ربحية ومتعة لمضيفي Airbnb، بما في ذلك:
إدارة قائمة Airbnb دبي
تنظيم قوائم Airbnb وتسويقها، ودراسات السوق المحلية لتحسين الأسعار وعائدات الإيجار المرتفعة، وأرقام التسجيل في Airbnb.
دبي Airbnb إدارة الضيوف
فحص الضيوف، وإدارة المفاتيح، واتصالات الضيوف، ودعم على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، Airbnb SuperHالحالة النهائية مع تقييمات 5 نجوم على Airbnb، وإنفاذ قواعد المنزل.
إير بي إن بي لإدارة الممتلكات دبي
التصميم الداخلي والتجهيز، وتجهيز الممتلكات لراحة الضيوف، والصيانة الروتينية، والتنظيف المهني والبياضات، وتأمين العقارات للإيجار أثناء العطلات، ودفع فواتير المياه والكهرباء والإنترنت.
لماذا يتم استئجار Airbnb في دبي بدلاً من الإيجار الكلاسيكي طويل الأجل في دبي؟
يمكن أن تحقق الإيجارات قصيرة الأجل عبر Airbnb دخلاً أعلى بكثير من الإيجار العادي، ويمكن أن يزيد هذا العائد اعتمادًا على المنطقة التي يقع فيها عقارك في دبي.
Area | Classic rental income | Average price per night Airbnb | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Classic annual rental income | Airbnb annual revenue (after UpperKey 20% management fees) | Yield |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dubai Marina | AED10,000 | AED600 | 85% | AED15,300 | AED120K | AED148,920 | up to 25% |
Palm Jumeirah | AED13,000 | AED750 | 75% | AED16,875 | AED135k | AED164,250 | up to20% |
Downtown | AED9,600 | AED600 | 90% | AED16,200 | AED120K | AED157,680 | up to 30% |
Business Bay | AED9,000 | AED500 | 85% | AED12,750 | AED105k | AED124,100 | up to 20% |
DIFC | AED11,000 | AED650 | 90% | AED17,500 | AED130k | AED170,820 | up to 30% |
Jumeirah Beach Residence | AED9,200 | AED600 | 80% | AED14,400 | AED110K | AED140,160 | up to 30% |
Beachfront | AED12,500 | AED700 | 85% | AED16,800 | AED150k | AED173,740 | up to 20% |
Bluewaters | AED25,000 | AED1,300 | 90% | AED35,100 | AED300k | AED341,640 | up to 15% |
لوحة تحكم مضيف UpperKey: إدارة مبسطة وتحكم محسّن
استمتع بسهولة إدارة الممتلكات الخاصة بك على Airbnb معلوحة تحكم مضيف UpperKey. تم تصميم منصتنا المتطورة مع وضع احتياجاتك في الاعتبار، مما يوفر رؤية مبسطة لأداء الممتلكات الخاصة بك. تتبع أرباحك، وراقب تقييمات الضيوف، وابق على اطلاع دائم بجميع الأنشطة المتعلقة بمنزلك. مع UpperKey، أصبحت إدارة الممتلكات الخاصة بك على Airbnb سهلة وفعالة.
ما هو أفضل أثاث لشركة Airbnb في دبي؟
ارفع مساحة Airbnb الخاصة بك إلى المكان المفضل للضيوف من خلال الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة. يستكشف دليل أثاث Airbnb الخاص بنا هذه الأفكار والمزيد:
-
المفروشات الأساسية: اكتشف القطع الضرورية وأفضل الأماكن لشرائها.
-
التصميم الموحد: حدد وقم بتنفيذ موضوع يأسر قلوب المسافرين.
-
التخطيط الذكي للمساحة: تحسين المساحة دون التقليل من الأناقة.
-
الوظيفة تلبي الموضة: مواءمة المتانة مع التصميم الأنيق.
-
الجوهر المحلي: دمج اللمسات التي تقدم للضيوف تجربة محلية أصيلة.
-
الأناقة الاقتصادية: احصل على أجواء فاخرة دون إنفاق الكثير من المال.
تكاليف التنظيف لإدارة Airbnb
تتضمن استضافة Airbnb مجموعة متنوعة من التكاليف والرسوم المختلفة، مثل خدمات الصيانة والتنظيف والإدارة، والتي تعتمد على مجموعة متنوعة من العوامل مثل موقع العقار أو حجمه. فيما يلي مثال على الشكل الذي ستبدو عليه رسوم التنظيف النموذجية على Airbnb:
شقة من غرفة نوم واحدة
100 درهم
شقة 2-3 غرف نوم
180 درهم
4+ غرف نوم
225 درهم
-
لماذا تستخدم خدمة كونسيرج في Airbnb؟يوفر استخدام خدمة كونسيرج Airbnb الدعم المحلي والمهني لإدارة الجوانب العملية للتأجير ، مما يوفر تجربة خالية من المتاعب للمضيفين والضيوف.
-
ما هو مدير Airbnb؟يُعد مدير Airbnb خدمة توفر إدارة الإيجارات قصيرة الأجل خصيصًا لمالكي العقارات الذين يؤجرون عقاراتهم على Airbnb ومنصات التأجير الأخرى.
-
ما هي عيوب استخدام مدير Airbnb؟قد تتضمن عيوب استخدام مدير Airbnb عمولة على الإيرادات المتولدة وفقدان السيطرة على إدارة الممتلكات. ومع ذلك ، فإن فوائد تفويض هذه المهام للمهنيين قد تفوق هذه العيوب.
-
لماذا تستخدم مدير Airbnb؟يتيح استخدام مدير Airbnb لأصحاب العقارات المؤجرة قصيرة الأجل الاستفادة من خدمة إدارة الممتلكات الكاملة وزيادة الإيرادات من خلال خدمات احترافية عالية الجودة.
-
كم يكلف مدير Airbnb؟تعتمد تكلفة مدير Airbnb على الخدمات المقدمة والأسعار التي يتقاضاها المدير. من المهم مراجعة شروط الدفع بعناية قبل اختيار شريك.
-
ما هو مدير Airbnb الذي يجب أن أختاره؟يعتمد اختيار مدير Airbnb على احتياجاتك وتفضيلاتك. يوصى بالبحث عن العديد من المديرين لمقارنة الخدمات المقدمة والأسعار وجودة الخدمة.